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1/10
850.000,00 €
479
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dürfen wir Ihnen diese Immobilie in Weimar Nord vorstellen, die aufgrund ihres gepflegten Zustands, der nachgefragten Lage in der Nähe der Bauhaus-Universität Weimar und des Mietsteigerungspotenzials eine interessante Investmentchance darstellt.
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Das um 1900 im Villenstil erbaute Mehrfamilienhaus wurde etwa 1995 umfassend saniert und seither instand gehalten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Das vollständig unterkellerte Vorderhaus umfasst drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer Fläche von etwa 324 m² verteilen sich acht Wohneinheiten mit gut vermietbaren Größen zwischen ca. 27 m² und 52 m². Im Keller des Hauses befinden sich eine Gaszentralheizung für beide Gebäude sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Das Hinterhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt acht Einraumwohnungen, deren Größen zwischen ca. 16 m² und 24 m² variieren. Diese Einheiten lassen sich hervorragend an unterschiedliche Zielgruppen wie Studenten oder Mo
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
91,8
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben. Wohnen in der 2.Reihe heißt meistens, klein, versteckt und urgemütlich eingerichtet.
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Das EFH, bestehend aus zwei zusammengelegte ETW, bietet genau das! Dieses Haus ist komplett saniert, Steinzeug und Marmor dominieren, wirken nicht erdrückend, sondern mit Geschmack ausgesucht und wohnlich. Vor 2 Jahren ist eine hochwertige EBK eingebaut worden. Diese verbleibt beim Verkauf im Haus. Im Erdgeschoß dominiert ein Holzofen den Wohn- und Essbereich. Dieser Ofen wärmt in kalten Wintertagen mit angenehmer Wärme. Das Bad im EG ist eine Erholungsoase. Im Obergeschoß sind mehrere Zimmer für die individuellen Nutzung angeordnet. Ein Wintergarten bietet einen weiteren Erholungsort innerhalb des Hauses. Das Haus ist frisch gemalert. Das Haus kann jederzeit bezogen werden. Hinweis, auf dem Grundstück steht auch ein Vorderhaus mit vier ETW. Be
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1/8
240.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der Rießnerstrasse 43 ist im 3.OG+DG eine sehr schöne, sanierte 3-Raum-Wohnung, mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse, zu verkaufen. Diese Wohnung ist über zwei Etagen angelegt. Im 3.OG sind der offene Küchen- und Wohnbereich, ein
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Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster angeordnet. Im DG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachterrasse und ein Bad mit WC, Wanne und Fenster. Die Bäder sind mit hochwertigem Stein bzw. Marmor ausgestattet. Einen EBK ist im Küchenbereich eingebaut. Die Wohnung ist für 740,25€ p.M. und der Stellplatz für 30,00€ p.M. vermietet. Diese ETW hat innerhalb der WEG einen Anteil von 273,62/1000. Es besteht die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben. zu der ETW gehören 2 Stellplätze und diese kosten insgesamt 8.000,00€
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1/7
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben. Eine sanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG mit Einbauküche und Fernblick aus der
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Loggia über Weimar, wunderbar. Der Küchen-, Wohn- und Eßbereich ist offen gestaltet. Die große Fensterfront (Loggia) bietet einen Blick über die Stadt Weimar. Das hochwertig ausgestattete Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch gemalert, eine Grundreinigung durchgeführt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Ein Stellplatz ist der ETW zugeordnet und kostet 4.000,00€. Der Anteil innerhalb der WEG beträgt 169,86/1000. Die ETW ist nicht vermietet und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden. Es besteht noch die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben.
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1/6
135.000,00 €
3 Zi.
65,3
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger die eigene Vermietung geben. Eine kleinere, sanierte 3-Raum-Wohnung im EG bietet für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger die entsprechenden Möglichkeiten der Nutzung. Der Küchen-, Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die große Fensterfront (Loggia) bietet viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Das neue und hochwertige Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Endstadium der Renovierung. Danach werden neu Bilder veröffentlicht. Ein Stellplatz ist der ETW zugeordnet. Der Anteil innerhalb der WEG beträgt 160,74/1000. Die ETW ist vermietet. Es besteht die Möglichkeit weitere ETW im diesem Haus zu erwerben. Der zu der ETW gehörende Stellplatz kostet 4.000,00€
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Industriegebiet Nord:
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1/6
399.000,00 €
5 Zi.
107
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weimar bietet mit seinen 5 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück die perfekte Wohlfühloase für Familien. Die ländliche ruhige Lage bietet Erholung pur, aber gleichzeitig
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profitiert man von den Vorzügen einer Großstadt. Die kulturelle Nähe zu Weimar und Erfurt sowie die sehr gute Autobahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Die hochwertige Ausstattung, die neuwertige Einbauküche, der Glasfaseranschluss, die PV Anlage und der gemütliche Kamin machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt für Jung und Alt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ländliche ruhige Lage aber die Vorteile einer Großstadt - kulturelle Nähe zu Weimar und Erfurt - sehr gute Autobahnanbindung - hochwertige Ausstattung - Einbauküche neuwertig - Glasfaseranschluss - PV Anlage - Kamin - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Üb
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1/10
1.250.000,00 €
598
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grammetal/Nohra. Das Objekt ist Baujahr 1995 und wurde 2013 umfassend saniert. Wohnung 1: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne +
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Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum sowie eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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399.000,00 €
5 Zi.
107
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weimar bietet mit seinen 5 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück die perfekte Wohlfühloase für Familien. Die ländliche ruhige Lage bietet Erholung pur, aber gleichzeitig
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profitiert man von den Vorzügen einer Großstadt. Die kulturelle Nähe zu Weimar und weitere Infos...
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1/8
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 5 bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit großzügigen, offenen Räumen, die zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume einladen. Gestalten Sie den einladenden Wohnbereich, den vielseitigen Essbereich und die Küche nach Ihren
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Vorstellungen - perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, alles durchdacht für maximalen Komfort. Home 5 ist Ihr persönliches Refugium, in dem Sie Lebensqualität neu definieren können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!