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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen seh
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
186
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 30.06.2020 - gültig bis: 30.06.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Dieses gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich schönen Grundstück zum Schloßpark hin gelegen, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Kürenz. Das Objekt verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der schöne Gartenbereich macht die Immobilie einmalig. Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich auf 2 Etagen mit einem modernen Dachgeschoßausbau. Die Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und modern geschnitten. 2016 erhielt das Haus im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls einen Wärmeschutz durch Innendämmung. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! M-H-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m²
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bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares abgestimmt ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist der Mittelpunkt des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und bietet die Option, eine weitere Terrasse zum seitlichen Garten einzurichten. Es gibt eine direkte Verbindung von der Küche zum Esszimmer, von dort gelangt man auch in den idyllischen Innengarten. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer o
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
92,47
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in einmaliger Waldlage in Trier-Kürenz vorstellen zu dürfen. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in besonders idyllischer und ruhiger Lage in
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Alt-Kürenz, direkt am Waldrand. Das großzügige Grundstück umfasst 909 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur, wodurch eine Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung entsteht. Das Haus vereint auf ca. 92 m² Wohnfläche Behaglichkeit und Komfort und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie mehrere manuell bedienbare Lichtkuppeln sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die Fenster lassen die Natur und den Wechsel der Jahreszeiten direkt ins Haus und bieten Ausblicke, die Naturliebhaber begeistern werden. Der rustikale Kamin und der Kachelofeneinsatz sorgen in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und machen das Haus zu einem Rückz
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
205
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Trier-Kürenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002
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vollständig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Haus als Wohngemeinschaft genutzt und ist komplett in drei separate Wohnungen vermietet. Jede der Einheiten bietet modernen Wohnkomfort und eine solide Ausstattung. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Haus eine attraktive Rendite und stellt somit eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Anlageobjekt in einer gefragten Wohngegend von Trier.
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus ist großzügig aufgeteilt und bietet in jeder der drei Wohnungen viel Platz: •Woh
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRIER-HEILIGKREUZ - Sie wollen im beliebten Stadtteil Heiligkreuz wohnen? Wir haben das passende Haus für Sie! Im familienfreundlichen und besonders beliebten Stadtteil Heiligkreuz wird dieses Einfamilienhaus mit überschaubar großem
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Freiflächenanteil zum Kauf angeboten. Die kurz vor der Fertigstellung stehende Immobilie ist ganz im Zeichen der Moderne erstellt worden. Selbstverständlich enthalten sind: Erdwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Solarpanels, Wallbox, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bewegungsmelder im Flur- und Dielenbereich, integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus und vieles andere mehr. Ihnen obliegt noch das endgültige Finish im Hinblick auf Bodenbeläge und Badezimmerausstattung. Die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten. Ihr Traum vom energieeffizienten, modernen und vor allem neuen Eigenheim kann schon zu Weihnachten wahr werden. - Erdgeschoss o Wohnen/Essen - 29,64 m² o Flur - 5,51 m² o Diele - 5,75 m² o Küche mit bodentiefem Fensterschieb
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1959 erbaut und steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer. Vom
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Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den schönen Garten. Hier verbringen Sie angenehme Stunden und genießen Ruhe und Entspannung. Über eine Steintreppe mit Teppichbelag betreten Sie das Obergeschoss. Es stehen drei individuell nutzbare Räume und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Küche, ein WC und ein weiteres Zimmer. Der Keller bietet Vorrats- bzw. Abstellfläche, eine Waschküche und den Heizungsraum. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Der Stadtteil Heiligkreuz verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kita, Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Trier-Süd und der Mattheiser Weiher laden zur aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
207
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche. Auf dem ca. 617 m²
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großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten Küche und zum großen sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon sowie in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Gästetoilette. Über eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum. Außerdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab. Seitlich befindet sich der Eingang zum Untergeschoss, welcher mit eine
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2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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990.000,00 €
14 Zi.
353
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.05.2018
- gültig bis: 02.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1996
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Bei diesem zum Verkauf stehenden Reihenmittelhaus handelt es sich um ein aus ursprünglich drei Häusern auf zwei getrennten Parzellen bestehendes Anwesen, das 1996 kernsaniert und zu einem Wohnkomplex zusammengefügt wurde.
Es bietet heute auf 462 qm Grundstücksfläche insgesamt 7 Wohneinheiten mit rd. 353 qm Wohnfläche, sowie einen zusätzlichen - derzeit als Werkstatt genutzten, ca. 70 qm großen Raum, der problemlos zu einer weiteren Wohneinheit umgenutzt werden kann
Ein auf der Rückseite gelegener und zum Anwesen gehörender Garten, bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen oder PKW Stellflächen. Dieser Bereich ist über eine Durchfahrt im Gebäude von der Ortsstraße aus erreichbar.
Hier
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990.000,00 €
14 Zi.
353
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.05.2018
- gültig bis: 02.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1996
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Bei diesem zum Verkauf stehenden Reihenmittelhaus handelt es sich um ein aus ursprünglich drei Häusern auf zwei getrennten Parzellen bestehendes Anwesen, das 1996 kernsaniert und zu einem Wohnkomplex zusammengefügt wurde.
Es bietet heute auf 462 qm Grundstücksfläche insgesamt 7 Wohneinheiten mit rd. 353 qm Wohnfläche, sowie einen zusätzlichen - derzeit als Werkstatt genutzten, ca. 70 qm großen Raum, der problemlos zu einer weiteren Wohneinheit umgenutzt werden kann
Ein auf der Rückseite gelegener und zum Anwesen gehörender Garten, bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen oder PKW Stellflächen. Dieser Bereich ist über eine Durchfahrt im Gebäude von der Ortsstraße aus erreichbar.
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540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Vorgarten und angeschlossener Garage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00
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Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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540.000,00 €
749
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Vorgarten und angeschlossener Garage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
...
18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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595.000,00 €
7 Zi.
311
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in exklusiver Lage und überzeugt mit einem tollen Grundstück sowie einer idealen Aufteilung für die junge Familie von heute. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig; das Potential dagegen
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weitreichend. Die Wohnfläche beträgt ca. 311 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hinzu kommt die Küche, zwei Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen gemütlichen Kaminbereich gelangen Sie auf die weitläufige und sonnige Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich. Das Untergeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzung. Hier stehen Ihnen neben klassischen Kellerräumen auch weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab. Auch im Untergeschoss gibt es einen Zugang zum Garten. Das Untergeschoss bietet auch eine Büronutzung. Die Immobilie wird mit einer Ölzent
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Quelle: www.immowelt.de
819.900,00 €
24 Zi.
324,2
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 5 Stellplätze Balkon und Terrasse
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Trier Kürenz. Das Haus umfasst sechs attraktive Wohneinheiten und bietet eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen teilen sich in drei Einheiten mit 70 - 73 m² und drei Einheiten mit 33 - 44 m² auf. Im Erdgeschoss empfängt die linke Wohnung ihre Bewohner mit einem einladenden Flur. Von hier aus führt der Weg wahlweise in die großzügig geschnittene Küche oder in das weitläufige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den großen Gemeinschaftsgarten übergeht - ein perfekter Rückzugsort für alle Hausbewohner. In der Mitte der Wohnung befindet sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Gegenüber vom Bad liegen zwei geräumige Zimmer, die komfortabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Wohnung hat ca. 73 m². Die r