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834.000,00 €
427
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten
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636.000,00 €
441
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
749.600,00 €
5 Zi.
144,72
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrliche Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept im Standard KFW 40 - Familienförderung Darlehen ab 0,01 % Zins
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
3 Zi.
120
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 01.03.2023
- gültig bis: 01.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143,7 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1933
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Sie suchen ein neues Zuhause in Trier, vielleicht in ländlicher Umgebung aber nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt ?
Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, teilweise ausgebautem Keller und Ausbaupotential im Dachgeschoss in Trier-Ruwer an.
Das Haus wurde ursprünglich um 1933 als ein größeres Wohn- und Wirtschaftsgebäude erbaut und später in zwei sep. Doppelhaushälften unterteilt.
2003 vom jetzigen Eigentümer erworben, wurde es im Laufe der Zeit sukzessive saniert und zu einem gemütlichen und wohnlichen Eigenheim umgewandelt.
Man betritt das von der Ortsstraße etwas zurückgesetzte Haus über eine befestigte Hoffläche, die zu einer mehrstufigen Außentreppe führt. Der Hauseingang mündet in einen
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.190.000,00 €
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.850.700,00 €
12 Zi.
350
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Geteilte Anschaffungs- und Baukosten stehen eine vierfache Förderung gegenüber!
Bis zu 600.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins! Kombinierbar mit anderen Förderprogrammen.
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte
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Raumaufteilung viel Platz für gleich vier Familien.
Barrierefrei Im Erdgeschoss in einem geräumigem Raumkonzept mit Terrasse leben. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche schließt an ein (oder optional zwei) Schlafzimmer und ein geräumiges Bad an.
Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von allen Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Vollgeschoss! Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden Geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
14 Zi.
432
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das imposante Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Gelegen in Trier, besticht die freistehende Immobilie durch ihre
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großzügige Konstruktionsart und ist als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist optimal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Mieter weiter steigert. Zusätzlich zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg aus, was die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler macht. Insgesamt bietet dieses Anlageobjekt ein großes Potenzial für eine langfristige und profitable Investition.
Raumaufteilung: - Wohnfläche: ca. 432 m² - Grundstücksfläche: ca. 926 m² - Zimmer: 14 - Kaufpreis:1.099
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
88
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Ruwer ist zusammen mit dem Ortsteil Eitelsbach ein Stadtteil von Trier an der Mündung des Flusses Ruwer in die Mosel. Beide Ortsteile zählen ca. 3.020 Einwohner. Von Ruwer aus
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erreichen Sie über die L149 alle weiteren Gemeinden des Ruwertals. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Trierer Innenstadt in ca. 10 Minuten. Ruwer verfügt darüber hinaus über eine gute Busverbindung nach Trier. Im Ort selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und einige Handwerksbetriebe. Gemütliche Weinstuben und gute Restaurants finden sich im gesamten Ruwertal. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in Waldrach und Trier. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Sportanlagen und auch der idyllische Ruwer-Hochtalradweg hat hier seinen Startpunkt.
Objekt: Inmitten des Stadtteils Trier-Ruwer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
174
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses einladende Hanghaus, ein Reihenmittelhaus am Rundweg von Trier-Mariahof, bietet eine harmonische Verbindung aus Weitläufigkeit, Helligkeit und Ruhe. Erbaut im Jahr 1963, präsentiert es sich als ideales Zuhause mit großem
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Potenzial für individuelle Gestaltungsvorhaben. Mit einer Bruttogrundfläche von 321m2 und einer Wohnfläche von 174 m2 bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Lebensraum für die Familie.
Lagebeschreibung: Willkommen auf Mariahof, wo die Lebensqualität durch zahlreiche unbebaute Freiflächen in der direkten Umgebung gesteigert wird. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie die belebte Innenstadt von Trier, während der Rundweg direkt vor Ihrer Tür zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle sichergestellt. Trier-Olewig ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Busverbindung zur Universität in nur 10 Minuten. Für G
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
290
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Hauptwohnung + Einliegerwohnung Garagen Kaminhaus Gartenhaus Terrassen Balkon Brunnen
Objekt: Großzügige gepflegte Villa in TRIER-Euren mit Einliegerwohnung, großem
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Garten, Terrassen, Balkon und zwei Garagen mit Stellplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 110 qm große gut vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang und separater Terrasse. Die ca. 180 qm große nicht mehr bewohnte Hauptwohnung mit großer Terrasse zum gepflegten Garten hin befindet sich auf der ersten Etage. Vom Straßenniveau mit den Garagen und Stellplätzen erreicht man die Eingänge zu den beiden Wohnungen durch einen liebevoll angelegten Vorgarten über eine Natursteintreppe. Die modern gestaltete Einliegerwohnung empfängt mit einem großzügigem Flur als Empfangsbereich. Von dort aus sind das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum erreichbar. Das moderne Bad mit Tag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
9 Zi.
165
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das gibt es nicht oft - ein Haus in ruhiger und zentraler Wohnlage mit der Möglichkeit für ausreichend Stellplätze und einen Garten. Bis dahin gibt es aber noch ein bißchen was zu tun. Nachdem die bisherigen Eigentümer leider verstorben
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sind, ist nun die Gelegenheit das unbewohnte Haus auf den neusten Stand der Technik zu bringen. Wir empfehlen Dämmung, neue Fenster, neue Bäder und eine neue Heizung. Natürlich geht es auch mit deutlich weniger Aufwand, je nach gewünschtem Standard. Auch der Garten muss noch angelegt werden, hier ist zurzeit nur geschottert. Das gibt Raum für eigene Ideen und Gestaltung. Als das Haus 1955 erbaut wurde, wurde es zunächst als Mehrfamilienhaus genutzt. Vom Treppenhaus gibt es separate Eingänge zu zwei Wohnungen im EG und 1. OG. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und größtenteils als Wohnraum genutzt. Darüberliegend befindet sich ein Speicher. Im Untergeschoss gibt es einen Keller, die Heizungsanlage und eine kleine Garage die vom Hof anfahr
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
122
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: # Erdgeschoss: - Eingang - Küche mit Treppe zum OG - Flur - Bad mit Wanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss # Obergeschoss: - Kinderzimmer - Tageslichtduschbad - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit
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Poolanlage # Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer # Außenbereich: - überdachte Terrasse Süd / West - Balkon - Grundstück befestigt - Rasenfläche - Poolterrasse - Grillplatz - Gartenküche mit Wasser, Kühlschrank - Gartenhaus
Objekt: Dieses gereihte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 in zentraler Lage in Trier-Zewen erbaut. Aus Eingangssicht eher modern und schlicht, erschließt sich im Inneren ein äußerst attraktives und nicht zu vermutendes Raumerlebnis. Ein Highlight dieser mit sehr viel Liebe gestalteten Immobilie ist die wunderschöne Poolterrassen- und Gartenanlage. Hier und auf der überdachten Terrasse mit Gartenküche können Sie den Sommer wirklich genießen. Im Jahre 2021 bis 2022 wurde das Haus innen und auße
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
7 Zi.
130
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Trier-Ehrang, der flächengrößte Stadtteil von Trier, bietet den Anwohnern eine perfekte Infrastruktur. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Gastronomie u. v. m. ist die sehr gute
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Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Bahn) sowie an Bundesstraßen und Autobahnen zu nennen. Die naturnahe Lage an Wald und Fluss mit vielen Wander- und Fahrradwegen bietet hohen Freizeitwert. Das vielseitige Vereinsleben verspricht Abwechslung im Bereich Sport und Kultur.
Ausstattung: EG: Flur, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer 1. OG: 3 Schlafräume, 1 Tageslichtbad Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 1 Tageslichtbad -Garten mit Terrasse -Keller mit WC, Waschküche und Öltank Raum
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1952 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche insgesamt 7 Räume, Küche und 2 Badezimmer. Vom Haupteingang erreichen Sie den Flur und über wenige Stufen Küche mit Abstellraum und Wohnzimmer. Vom Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
20 Zi.
500
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage des Trierer Stadtteils West/Pallien direkt am Moselufer. Trier West/Pallien liegt geografisch gesehen westlich der Stadt Trier selbst und besticht mit seiner Nähe zu
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Luxemburg, einer sehr guten Infrastruktur, vielen interessanten Sehenswürdigkeiten, zahlreichen ansässigen Firmen, als auch einigen, landschaftlich reizvollen Ecken. Das Anwesen zeigt sich in einer besonderen Wohnlage mit Panoramablick auf die Mosel. Die exzellente Anbindung an alle Orte des täglichen Bedarfs lässt die Vermietbarkeiten der Wohnungen als einfach bezeichnen. Neben der Anbindung zur Stadtmitte mit dem PKW oder zu Fuß ist auch eine Bushaltestelle unweit des Anwesens vorhanden. Sehr regelmäßig und frequentiert fahren Linienbusse das Stadtzentrum sowie alle umliegenden Stadtteile an. Sämtliche wichtigen Einrichtungen, Schulen, Banken, Ärzte, Supermärkte und Tankstellen sind für Ihre Mieter ebenso gut zugänglich, wie auch Wandermöglichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
5,5 Zi.
222
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Garten, 2 Terrassen, Wintergarten - 3 Garagenstellplätze + 1 Stellplatz im Freien
Lage: Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte
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Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz. Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Die Höhenlage vo
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
4,5 Zi.
118
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: zu verkaufen
Kurzbeschreibung: - Baujahr 1935, modernisiert - Großes Wohnzimmer, Terrasse - Ruhig, gute Infrastruktur
Lage: Trier West-Pallien ist ein Stadtteil von Trier, der durch eine Mischung aus
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Wohngebieten, Grünflächen und einigen Gewerbegebieten geprägt ist. Das Viertel liegt westlich der Trierer Innenstadt und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einer typischen Wohngegend von Trier West-Pallien. Die Straßen sind von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, die meisten mit Vorgärten und Grünflächen. Die Architektur variiert von traditionellen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, die gut in das Umfeld integriert sind. In der Nähe gibt es mehrere öffentliche Parks und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was das Viertel besonders attraktiv für Fami
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
12 Zi.
336
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem stadtnahen, familienfreundlichen Stadtteil Trier-Süd. Dieser zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten in unmittelbarer
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Nähe, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind Schulen und Kindergärten sowie die Moselauen fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Häuser sind gepflegt und verleihen der Nachbarschaft ein angenehmes Erscheinungsbild. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Trier sowie Luxemburg bequem zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattung: ? Elektroheizung erneuert bzw. auf aktuellem Stand ? komplett neuer Dachaufbau im Jahr 1992 mit DG-Wohnung ? sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand ? Treppenhaus 1992 saniert, neue Holzwangentreppe mit Marmoreinlage Sonstiges: ? großer Hinterhofbereich mit überdachtem Fahrradeinstellplatz ? separates Holzhaus als Kel
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
189
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonderausstattung: Das Haus verfügt über 4 Wohnungen die aktuell alle vermietet sind. Dazu gehören vier Garagen (inkl. Aufenthaltsfläche) und ein Stellplatz sowie ein Gerätehaus. Alle Bäder wurden in den letzten vier Jahren modernisiert. Die
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Kellerdecke wurde zusätzlich gedämmt. Das Haus steht auf einer 25cm starken mit Sonderbewährung versehenen Bodenplatte. Die Entlüftungsanlage wird durch Zuluft vom Trockenraum über die Waschküche und den Flurbereich des Kellers mit Verbindung zum Hausflurbereich geführt. Die Weiterführung ist durch die oberhalb der OG Wohnung installierten elektronisch gesteuerten Absaugventilationsanlage gewährleistet. Die Luft wird anschließend über den extra Lüftungszug des Schornsteins über Dach abgeführt.
Lage: In dem ruhigen Ortsteil Trier-Euren mit südlichen Waldrandblick in einer windgeschützten Tallage unweit von Luxemburg gelegen. Die Autobahn sowie die Stadtmitte (Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Krankenhäuser etc.) sind in wenigen Minuten mi
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Biete ein freistehendes Einfamilienhaus für eine 4-5 köpfige Familie im begehrten Höhenstadtteil Trier Kernscheid an. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m2 plus Kellerräume. Ein Kellerraum von ca.30 m2 wurde als Wohnraum
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umgebaut. Im Haus wurde die Ölheizung durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe ausgetauscht, die Bäder erneuert, der Fußboden in der unteren Etage durch einen hochwertigen Bodenbelag erneuert, ein neuer Außenanstrich, eine neue Einbauküche, Einbau von hochwertigen Türen/ Glastüren, die Elektrik wurde zum großen Teil erneuert, die Zimmer neu gestrichen bzw. verputzt. Die Terrasse wurde neu abgedichtet und müsste nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Bis auf kleinere Restarbeiten sofort beziehbar. Bei Fragen bitte mit Angabe von Namen etc., ggf. Telefonnummer melden. Bitte keine Anfragen von Maklern.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: sehr ruhig
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.