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1/47
6.000.000,00 €
8 Zi.
232
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen befindet sich seit Generationen in Familienhand. Nun aber bietet sich die einmalige Möglichkeit für Frau Kathrin Röthig sowie
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ihrem Team, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Erwähnenswert ist, dass in dieser Lage bzw. Straße so gut wie nie eine Immobilie verkauft wird - eine wahre Rarität. Das Grundstück mit dem ehemaligen Jagdschlösschen (Baujahr ca. 1902) befindet sich in einer der prominentesten Straßen Starnbergs.
"Der Mann, der nicht König sein wollte" = Prinz Karl von Bayern, gab seine Ansprüche an die Krone für die Liebe zu seiner Gemahlin auf, welche anschließend auch in Starnberg beerdigt werden wollte.
Die historische Straße, welche hoch über Starnberg thront, ist geprägt von weitläufigen Parkgrundstücken mit einer herrlichen, privaten Villenbebauung. Natur- wie
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1/58
9.500.000,00 €
10 Zi.
282
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Dieses weitläufige Parkgrundstück in Traumlage (Starnberg - Söcking) mit historischem ehemaligem Jagdschlösschen samt Gästehaus befindet sich seit Generationen in Familienhand. Nun aber bietet sich die einmalige Möglichkeit für Frau Kathrin
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Röthig sowie ihrem Team, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Erwähnenswert ist, dass in dieser Lage bzw. Straße so gut wie nie eine Immobilie verkauft wird - eine wahre Rarität. Das Grundstück mit dem ehemaligen Jagdschlösschen (Baujahr ca. 1902) und Gästehaus (Baujahr ca. 1958) befindet sich in einer der prominentesten Straßen Starnbergs.
"Der Mann, der nicht König sein wollte" = Prinz Karl von Bayern, gab seine Ansprüche an die Krone für die Liebe zu seiner Gemahlin auf, welche anschließend auch in Starnberg beerdigt werden wollte.
Die historische Straße, welche hoch über Starnberg thront, ist geprägt von weitläufigen Parkgrundstücken mit
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1/15
2.350.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gelegen in einer familiären und kollegialen Wohngegend der gefragten Stadt Starnberg mit hervorragender Infrastruktur und höchster Wohn- und Lebensqualität, bieten wir das Familienhaus zum Kauf an.
Die Doppelhaushälfte hat einen modernen
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Grundriss, sehr guter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung und ist in äußerst gepflegtem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen sowie zentralen Lage mit guten Schulen, Läden, Ärzten und Verkehrsanbindungen, liegt jedoch diskret und hat einen malerischen Garten.
In bester Qualität errichtet, die Architektur und der Zuschnitt des Hauses orientieren sich an modernem und wertbeständigem Design und Praktikabilität im Alltag. Der großzügige Grundriss auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage mit Garten und einer Einzelgarage macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Bodentiefe Fenster mit Blick in den schön angelegten Garten, profilierte Faschen und brillante Hell-Dunkel-Kontraste lassen ein repräsentatives Bild entstehen.
Ein
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1/7
1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse
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1/12
1.095.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
82319 Starnberg - Wangen
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1/11
1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
ökologisch und WOHNGESUND
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1/6
1.950.000,00 €
8 Zi.
200
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
ruhig und sonnig ***
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1/8
1.090.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Atmosphäre in sonniger S/W-Lage
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1/8
6.160.000,00 €
24 Zi.
632
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- 4 DHH in ökologischem MASSIV LEHMSTEINBAU *
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1/3
285.000,00 €
4 Zi.
77,09
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage an.
Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, daher bietet sich
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das Angebot für Kapitalanleger an: Der Mietvertrag wurde am 07.12.1998 geschlossen (Mietvertragsbeginn 15.01.1999). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.11.2021, der Mietvertrag ist unbefristet. Aktuell beträgt die Gesamtnettomiete € 778,- p. M. (€ 733,- für die Wohnung, € 45,- für den TG-Stellplatz) zzgl. € 220,- Betriebskostenvorauszahlung.
Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos, auch können wir Ihnen keinen virtuellen 360°-Rundgang präsentieren.
Der gültige Erbbaurechtsvertrag verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 48 Jahren und hat folgende attraktive Besonderheit: Für die Sondererbbauberechtigten (= Wohnungseigentümer) fällt kein laufender Erbbauzins an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
161
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZAUBERHAFTER WALMDACHBUNGALOW: EIN RÜCKZUGSORT IN PERFEKTER LAGE FÜR EIN PAAR ODER EINE KLEINE FAMILIE Dieses interessante Wohnhaus, bei dem stufenlos alle Wohnräume auf einer Ebene liegen, birgt viele Vorteile. Ob altersgerecht,
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behindertengerecht oder einfach nur praktisch an die Zukunft gedacht: hier können Sie sich perfekt entfalten. Großzügige Räume, viel Licht, 2 stimmungsvolle Kamine, vielfältige Rückzugsmöglichkeiten und wunderbare Gartenplätze auf der sonnigen Terrasse oder im Glaspavillion lassen die Glückshormone hüpfen. Vier behagliche, großzügige Zimmer, ein En-Suite-Bad und die Küche bilden den Rahmen für ein großzügiges und äußerst angenehmes Wohnen und reichlich Platz für ein Paar, evtl. auch mit einem Kind. Vollunterkellert bietet das trockene und beheizbare Untergeschoß einen flexibel nutzbaren Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Bad und viele Abstellmöglichkeiten. GRUNDSTÜCK Das Grundstück ist ideal nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, schön eingewachsen und bietet
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.370.000,00 €
5 Zi.
173
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EIN RÜCKZUGSORT IN PERFEKTER LAGE FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM, ZU DEN SCHULEN UND ZUR S-BAHN Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit 18-monatiger Festpreisbindung! Diese Immobilie befindet sich in der Projektierungsphase - eine Anpassung an Ihre Wünsche
...
ist (ggfls. gegen Aufpreis) möglich. Mit der Baufertigstellung und Erstbezug kann mit Sommer/Herbst 2026 gerechnet werden. Fordern Sie die vollständige Kostenaufstellung von immoquartier22 gerne an! Das Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. . Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum. . Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. . Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen. Schon in der Grundausstattung enthalten: .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
173
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EIN RÜCKZUGSORT IN PERFEKTER LAGE FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM, ZU DEN SCHULEN UND ZUR S-BAHN Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit 18-monatiger Festpreisbindung! Diese Immobilie befindet sich in der Projektierungsphase - eine Anpassung an Ihre Wünsche
...
ist (ggfls. gegen Aufpreis) möglich. Mit der Baufertigstellung und Erstbezug kann mit Sommer/Herbst 2026 gerechnet werden. Fordern Sie die vollständige Kostenaufstellung von immoquartier22 gerne an! Das Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. . Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum. . Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. . Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen. Schon in der Grundausstattung enthalten: .
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1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das dänische Wort "Hygge" beschreibt dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 wohl am treffendsten. Zwischen 2005 und 2015 wurde es mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll saniert und renoviert, sodass es sich nun zu einem gemütlichen Rückzugsort am
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Starnberger See entwickelt hat. Der See ist in etwa 10 Minuten zu Fuß von der Haustür bis zur Seepromenade erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen lässt. Das helle Wohnzimmer mit modernem, offenem Kamin und einem Boden mit Massivholzdielen aus Eiche lädt zum Entspannen ein und führt direkt in den Garten, der mit zwei Holzterrassen ausgestattet ist. Die angenehme Atmosphäre setzt sich im liebevoll gestalteten Garten mit optimaler Südwest Ausrichtung fort. Die beiden sonnigen Holzterrassen und der großzügige Garten bieten ideale Voraussetzungen, um unvergessliche Sommerabe
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1/9
2.590.000,00 €
5 Zi.
240
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einen Grundstück mit ca. 1685 m². Von der überdachten Terrasse, mit offenem Kamin, blickt man in den Parkähnlichen Garten mit einer wunderschönen Teichanlage. Im Untergeschoss des Hauses befinden
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sich ein beheizter Indoor-Pool mit Gegenstromanlage sowie die Sauna,der Fitnessbereich verschiedene Räume wie Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer. Der direkte Zugang zum uneinsehbaren Garten aus dem Pool-Bereich ist ein weiteres Highlight. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist ausgestattet mit hochwertigen Terracotta-Fliesen, einem offenen Kamin und bodentiefen Fenstern mit einem großen Balkon. Der Schlaftrakt mit eigenem Badezimmer aus italienischem Marmor runden das sehr schöne Ambiente der Immobilie ab. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
298
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 531 m² in erstklassiger Lage von Starnberg, in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. Das Grundstück ist mit einem älteren Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² bebaut. Die Lage punktet
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nicht nur mit ihrer Nähe zum See, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Die Erdgeschosswohnung des Hauses ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss stehen aktuell zur freien Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
4.290.000,00 €
8 Zi.
344
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Architekten-Haus begeistert durch den geradlinig-eleganten Baustil, durch atemberaubende Glasfronten, einen gelungenen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Der großzügige Baukörper wurde Ende 2022 bezugsfertig gestellt und
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kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die traumhafte Lage, angenehm zurückversetzt von einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet ins Grüne und mit fantastischem Weitblick auf die schneebedeckte Alpenkette. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 344 m². Auf höchstem Niveau interpretiert, befinden sich im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss bietet drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Hinzu kommt eine hochwertig ausgestattete, taghelle Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Ein Lift verbindet alle vier Ebenen stufenfrei miteinander. Die Ausstattung bringt moderne Ästhetik, Eleganz und Wertigkeit auf einen
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1/10
1.147.885,00 €
4 Zi.
120,46
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus liegt direkt am Waldrand in einer modernen Wohnanlage am Hanfelderberg oberhalb des Starnberger Sees. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aussichtsplattform, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über den Starnberger
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See und die Alpen bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen. Der Wald, der direkt an die Wohnanlage angrenzt, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den nahegelegenen Golfplatz Gut Rieden. Ab 2010 wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage erbaut. Sowohl die Architektur als auch der Energie-Standard entsprechen heutigen Maßstäben. Das Haus hat einen Energiewert von A+ und wird mittels Erdsonde mit Wärmepumpen geheizt. Die gesamte Wohnanlage, als auch das Haus, weisen keinen Sanierungsstau auf. Alle Wartungen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhige
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1/10
3.250.000,00 €
7 Zi.
239
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wundervoll geplante Villa in einer der schönsten und meist nachgefragten Lagen Deutschlands überzeugt nicht nur durch die großartige Seesicht - ob aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich oder von der einzigartigen Dachterrasse - sondern auch
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durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Südterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick über den Starnberger See und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume des Hauses bieten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, wodurch eine enge Verbindung zur umgebenden Natur geschaffen wird. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Das Herzstück der Villa bildet die exklusive Schreinerküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einem Elektro- sowie einem Gasherd - ideal für ambitionierte Hobbyköche und Feinschmecker. Der Master-Bedroom beeindruckt mit einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separatem WC und e
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1/10
3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.