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1/31
1.195.000,00 €
5 Zi.
131
m2
82211 Herrsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ausgezeichneter Wohnlage von Herrsching – nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt – wurde dieses Ensemble von vier Doppelhaushälften im Jahre 2009 auf einem ca. 1.004 m² großen Gesamtgrundstück in hochwertiger Massivbauweise
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errichtet. Das hier angebotene Haus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Nutzfläche, 5 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Hobbyraum viel Platz zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster sowie die sonnige Westausrichtung versprechen eine optimale Belichtung der Räume und vermitteln ein angenehmes und helles Wohnambiente. Vom Dachstudio hat man sogar einen kleinen Blick auf den Ammersee. Überzeugend ist auch die gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen: Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchtrocknern in den Bädern, Parkettböden, Markeneinbauküche, elektrische Jalousien mit Timer, Fliegengitter im ganzen Haus, vergitterte Kellerschächte mit Ungezieferschutz etc.. Eine großzügige, zum Teil
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1/6
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Herrsching am Ammersee bietet auf zwei Ebenen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
ERDGESCHOSS:
Vom Eingangsbereich des Hauses haben Sie Zugang zum Gäste-WC, einem Hauswirtschaftraum mit
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Waschmaschinenanschluss und dem großzügigen Wohnbereich. Der Hauswirtschaftraum ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche führt in den Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit westlicher Ausrichtung und zum Garten.
OBERGESCHOSS:
Hier erwarten Sie vier unterschiedlich große Schlafzimmer, die sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Drei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC vervollständigen das Obergeschoss.
KELLER:
Der Keller bietet einen Vorratsraum und einen großen, hellen Hobbyraum (30 m²), ideal
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.285.000,00 €
8 Zi.
300
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Eine Besonderheit mit atemberaubendem Seeblick auf die Herrschinger Bucht bis zum Ammersee-West-Ufer nach Utting und Schondorf. Absolute Ruhe an Sackgasse und Naturschutzgebiet/Waldrand. Stolz steht die stattliche 2-Fam.-Villa ,
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hier als Haus im Haus, (DG ist sep. verkauft), sonniger Westhang, große Fensterflächen und den Terrassen, die zum Sonnenbaden und Relaxen einladen. Von der Garage aus (für 2 x 2 PKW eine eigene Duplex-Einheit) kommt man in wenigen Schritten an den Eingang oder an einer der Terrassen. Das EG (OG ist teilweise auch EG durch Hanglage) ist ca. 3 Meter hoch und von fast überall blickt man zur Herrschinger Bucht. Auf beste Qualität wurde geachtet. So findet man am Boden edles Eichenparkett und robusten Granit. Eine offene Küche wird jeden Hobby- oder Profi-Koch verzaubern und er hält immer Kontakt zu seinen Gästen. Im großzügigen Wohnbereich (Rundum-blick nach Süden und Westen) findet man noch einen Kaminofen, der nicht nur gemütlich aussieht, sond
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129,7
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** OPEN HOUSE-BESICHTIGUNG*** am Sonntag, 22.9.24 von 15-16 Uhr in 82211 Herrsching, Rehmstraße 1 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wer träumt nicht von einem Haus im Grünen, in See- und Zentrumsnähe, familiengerecht und mit viel Potential? Dann
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dürfte diese gepflegte Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Das 1972 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert (u.a. Fenster, Heizung, Bäder erneuert, Wärmedämmverbundsystem angebracht und einiges mehr). Das Erdgeschoß präsentiert sich hell, offen und großzügig. Der große Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, die große Panorama-Fensterfront gibt den Blick auf die großzügige Sonnenterrasse sowie den angrenzenden Garten in Hanglage frei. Teils besteht sogar Seeblick! Im Wohnbereich könnte auch ein Kaminofen angeschlossen werden. Die halboffene Küche ist neuwertig und verfügt über alle Elektrogroßgeräte. Gäste-WC und Entrée komplettieren das Parterre. Im 1. Obergeschoß stehen zwei gut dimens
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
6 Zi.
378
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Luxuriöse Villa im Chalet Stil in sehr ruhiger Lage. Baujahr 2002, modernisiert bis 2023 ,massive Ziegelbauweise. Dach mit Holzschindeln eingedeckt. Fenster und Türen in Schreinerarbeit mit Segmentbögen gefertigt. Diese Villa verfügt über eine
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großzügige Eingangshalle mit Sichtdachstuhl. Der Blick schweift hier in den Wohnbereich mit offenem Kamin. Die hochwertige Mittelblock Einbauküche von Leicht mit Granitarbeitsplatte und Miele High End Geräten , grenzt an die gemütliche Bauernstube mit Kachelofen und die Outdoorküche mit weiterem uneinsehbaren Sitzbereich zum Essen und Feiern. Im EG befindet sich der große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Spa und Schwimmbadbereich welche durch eine Glaswand getrennt ist. Großzügige ,bodentiefe Terrassenfenster, auch im Schwimmbadbereich, ermöglichen einen schönen Blick in den besonderen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Garten-und Terrassenzugang welches z.B. als Büro , Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Pa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
15 Zi.
425,47
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Herrsching. Dieses vielseitige Immobilienangebot überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss
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finden Sie auf der linken Seite eine etablierte Gewerbeeinheit, die über ein eigenes WC und einen direkten Zugang zum Keller verfügt, welcher als Lager genutzt wird. Rechts im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, die im hinteren Teil über einen separaten Bereich mit Aufenthaltsraum, WC, Küche, Lagerraum, sowie Büro verfügt. Im Obergeschoss sind zwei identisch geschnittene Wohnungen untergebracht, die beide mit einem einladenden Flurbereich samt Abstellraum ausgestattet sind. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch ein großes bodentiefes Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer in beiden Wohnungen ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein großes Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
1.268.148,00 €
4 Zi.
155
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² vereint modernen Komfort und durchdachte Architektur. Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern
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Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, garantieren Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist der, wenn gewünscht, voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Staufläc
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
240
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Tasse Kaffee treten Sie am Morgen von der Küche auf die angrenzende Terrasse. Und genießen ein jeden Tag wieder überwältigendes Panorama. Der weite und unverbaute Blick reicht bis hin zu den Alpen. Und vor der ersten Videokonferenz im
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großzügigen Homeoffice, schwimmen Sie noch eine Runde im Infinitypool. Dessen Wasser geht nahtlos über in den azurblauen Ammersee, der 100 Meter unter Ihnen liegt. Sie residieren an einem der schönsten und begehrtesten Plätze am Ammersee. Hoch über Herrsching, umgeben von Ruhe, Exklusivität, viel Grün und Idylle. Doch in nur zwei Autominuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten, die der berühmte Wohn- und Ferienort Herrsching bietet. Eine perfekte Infrastruktur, die legendäre und längste Strandpromenade Deutschlands, inspirierende Geschäfte, beliebte Restaurants sowie die S-Bahn, die Sie direkt mit der Metropole München und dem Flughafen verbindet. Eine Immobilie wie diese, kommt selten in den Verkauf. Und das große Grundstück mit einem Bestandsb
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
138
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Herrsching am Ammersee und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer
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gemütlichen Holzterrasse und unmittelbarem Zugang zum See, ist dieses Haus ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in der Mitte von Herrsching, nur wenige Schritte vom malerischen Ammersee entfernt. Wohnfläche: ca. 138 m², Grundstücksfläche: ca. 364 m², Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer), Badezimmer: 2 (ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC). Baujahr: ca. 1948 und 2015 umfassend modernisiert, Energieeffizienz: gute Energieeffizienzklasse, Energieausweis liegt vor. Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
6 Zi.
259,65
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Bauhausvilla bietet eine Wohnfläche von 259,65 qm mit hohen Individualisierungsmöglichkeiten und flexibler Ausstattung. Die drei Ebenen des Hauses können frei gestaltet werden. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklung, wobei die
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Bauvoranfrage bereits genehmigt wurde. Ein historisch beeindruckender Baumbestand, darunter 150 Jahre alte Eichen, verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Die Hanglage mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Seeblick von der Terrasse bis zum anderen Ufer. Die idyllische Natur mit Blick über Felder und Wiesen sowie die absolut ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Seeufer mit seinen kleinen, malerischen Buchten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Preise variieren je nach Ausstattung zwischen € 3,6 Mio. und € 5,2 Mio.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
264,96
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Bauhausvilla bietet eine Wohnfläche von 264,96 qm mit hohen Individualisierungsmöglichkeiten und flexibler Ausstattung. Die drei Ebenen des Hauses können frei gestaltet werden. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklung, wobei die
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Bauvoranfrage bereits genehmigt wurde. Ein historisch beeindruckender Baumbestand, darunter 150 Jahre alte Eichen, verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Die Hanglage mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Seeblick von der Terrasse bis zum anderen Ufer. Die idyllische Natur mit Blick über Felder und Wiesen sowie die absolut ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Seeufer mit seinen kleinen, malerischen Buchten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Preise variieren je nach Ausstattung zwischen € 3,5 Mio. und € 5,2 Mio.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
6 Zi.
157
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m²
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inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine große Doppelgarage geplant, diese käme preislich noch hinzu, oder kann in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser -Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
5 Zi.
174
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m²
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inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Das Grundstück hat eine Fläche von 607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine große Doppelgarage geplant, diese käme preislich noch hinzu, oder kann in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
6 Zi.
256,8
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Bauhausvilla bietet eine Wohnfläche von 256,80 qm mit hohen Individualisierungsmöglichkeiten und flexibler Ausstattung. Die drei Ebenen des Hauses können frei gestaltet werden. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklung, wobei die
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Bauvoranfrage bereits genehmigt wurde. Ein historisch beeindruckender Baumbestand, darunter 150 Jahre alte Eichen, verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Die Hanglage mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Seeblick von der Terrasse bis zum anderen Ufer. Die idyllische Natur mit Blick über Felder und Wiesen sowie die absolut ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Seeufer mit seinen kleinen, malerischen Buchten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Preise variieren je nach Ausstattung zwischen € 3,4 Mio. und € 5,2 Mio.
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in traumhafter Lage. Das Haus ist bezugsfertig und wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Häuser erfüllen die Anforderungen des Qualitätssiegels
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Nachhaltiges Gebäude Plus und sind somit förderfähig für einen zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank in Höhe von 150.000 €. In idyllischer Lage auf einem großzügigen Areal von etwa 1.100 m² stehen die sonnenverwöhnten Doppelhaushälften, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Einfamilien- und Doppelhausbebauung aus. Die modernen und gut geschnittenen Doppelhaushälften mit etwa 170 m² Wohnfläche wurden in wohngesunder, ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet, wodurch der Effizienzhaus-40-Plus-Standard gewährleistet wird. Die Häuser verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion. Die ideal ausgerichteten und real
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
153
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+Keller) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von
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607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 41 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Doppelgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobb
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Herrsching im oberbayerischen Fünfseenland
Objekt
Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoß bietet ein weites
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geräumiges Raumgefühl. Das Haus besteht aus 6 Zimmern. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: 2 Kinderzimmer, Bad&WC, Terrasse, Hobbyraum und Technikraum EG: Wohn- Essbereich (ca. 38m²), Küche, Diele, Gäste WC, Balkon, Doppelgarage DG: Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad&WC, Lesezimmer Der Neubau erfüllt die aktuellen Bauvorschriften, sowie einen hervorragenden Energetischen Standard mit kfw 55, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die großen teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse und der Gartenbereich bietet Platz für Eltern und Kinder zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
6 Zi.
257,44
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Villa bietet eine Wohnfläche 257,44 qm mit hohen Individualisierungsmöglichkeiten und flexibler Ausstattung. Die drei Ebenen des Hauses können frei gestaltet werden. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklung, wobei die Bauvoranfrage
...
bereits genehmigt wurde. Ein historisch beeindruckender Baumbestand, darunter 150 Jahre alte Eichen, verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Die Hanglage mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Seeblick von der Terrasse bis zum anderen Ufer. Die idyllische Natur mit Blick über Felder und Wiesen sowie die absolut ruhige Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Das Seeufer mit seinen kleinen, malerischen Buchten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Preise variieren je nach Ausstattung zwischen € 3,3 Mio. und € 5,2 Mio.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
4.390.000,00 €
6 Zi.
378
m2
82211 Herrsching / Breitbrunn
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Villa im Chalet Stil in sehr ruhiger Lage. Baujahr 2002, modernisiert bis 2023 ,massive Ziegelbauweise. Dach mit Holzschindeln eingedeckt. Fenster und Türen in Schreinerarbeit mit Segmentbögen gefertigt. Diese Villa verfügt über eine
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großzügige Eingangshalle mit Sichtdachstuhl. Der Blick schweift hier in den Wohnbereich mit offenem Kamin. Die hochwertige Mittelblock Einbauküche von Leicht mit Granitarbeitsplatte und Miele High End Geräten , grenzt an die gemütliche Bauernstube mit Kachelofen und die Outdoorküche mit weiterem uneinsehbaren Sitzbereich zum Essen und Feiern.
Im EG befindet sich der große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Spa und Schwimmbadbereich welche durch eine Glaswand getrennt ist. Großzügige ,bodentiefe Terrassenfenster, auch im Schwimmbadbereich, ermöglichen einen schönen Blick in den besonderen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Garten-und Terrassenzugang welches z.B. als Büro , Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Pa
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Quelle: www.immobilien.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
153
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+Keller) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von
...
607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 41 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Doppelgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobb