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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ansprechende Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte und voll unterkellert errichtet. Vorallem
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durch die außergewöhnlich schöne und äußerst beliebte Lage im Stadteil Breinig erhält das attraktive Eigenheim seinen besonderen Stellenwert. Eine Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht ein komfortables Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und einem offenen Kamin, die Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Fenster. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen gemütlichen Garten in Südostlage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Bad mit Tageslicht. Hier wäre bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer durch Teilung eines Raumes möglich. Im Kellergeschoss stehen, neben den üblichen Kellerräumen, ein großer Hobbyraum un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand! Dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seinen
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durchdachten Grundriss und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 690 m² ein idyllisches Wohnparadies. Die attraktive Immobilie erhielt ihr heutiges Erscheinungsbild durch einen Anbau in der 70er Jahren. Eine grundlegende Modernisierung folgte in 1989. Weitere Renovierungen fanden durch alle Jahre regelmäßig statt. Mit einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich die insgesamt 7 hellen Zimmer auf zwei Ebenen. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Einbauküche mit integrierter Esstheke bietet Platz für eine kleine Mahlzeit und zusätzlich den Luxus einer separaten Küche. Durch die gehobene Ausstattung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
183
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt in Aachens bester Lage ganz nach meinen Wünschen! Das 1972 in massiver Bauweise, freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus mit besonders großzügigen Wohnräumen, separatem Schlaftrakt und eigenem
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Schwimmbadtrakt ist ideale Basis für alle Ihrer Ideen. Ob repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die das Besondere lieben, ob als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, selbst ein zusätzlicher Neubau - hier ist alles möglich und Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Empfangsbereich ist üppig dimensioniert und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste. Von hier aus erreichen Sie über eine Vorraumschleuse Ihre Doppelgarage trockenen Fußes ohne das Haus verlassen zu müssen. Hinter dem Empfang erwartet Sie die Diele des Wohntraktes. Zur Rechten betreten Sie und Ihre Gäste das besonders großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie im Spitzboden und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses architektonisch reizvolle Zweifamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich zwischen St. Martinus und
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Peter-Schwarzenberg-Halle. Das Wohnquartier Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt. Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt. Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege liegen praktisch vor der Haustür. Die kleine Straße sind durch viele Grünflächen geprägt. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf eine überaus klare, geometrische Formsprache gelegt. Die Architektur nimmt Anleihen am heute so beliebten "Bauhaus-Stil". Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde um 1890 in Niederbardenberg zwischen Herzogenrath, Bardenberg und Wefelen erbaut. Die Lage ist
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äußerst ruhig und familienfreundlich, das örtliche Verkehrsaufkommen ist sehr gering. Das langjährig gewachsene Wohnumfeld ist durch hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In den vergangenen Jahren haben die heutigen Eigentümer immer wieder sinnvolle Investitionen vorgenommen und das Haus liebevoll gepflegt. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss und 2011 die Fenster zur Straßenseite erneuert. Die Dachflächen wurden ebenfalls in den 90er Jahren neu gedeckt und gedämmt. Zuletzt wurde 2019 eine neue (gemietete) Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind beide Wohnungen getrennt. Die Zusammenlegung zu einem großen Einfamilienhaus erscheint mit geringem Aufwand möglich. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von rund 140 m² erstreckt sich über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bardenberg zwischen Dorfstraße, Schützenwiese und der Pfarrkirche St. Peter und
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Paul. Die Größe und der Zuschnitt bieten eine Nutzung für die große Familie als Einfamilienhaus oder als getrennte Wohnungen (Zweifamilienhaus). Zwei Badezimmer und Küchenanschlüsse in Erd- und Obergeschoss sind bereits vorhanden. Die ursprünglich um 1900 erbaute Immobilie wurde ab dem Jahr 2001 schrittweise modernisiert. Hierbei wurden u.a.: .das Dach neu gedeckt & gedämmt .die Geschossdecken zum Obergeschoss ertüchtigt und gedämmt .ein neues Bad zzgl. Gäste-WC eingebaut . eine moderne Gaszentralheizung installiert .die Bodenbeläge erneuert .die Grundrissgestaltung optimiert .der Garten neu gestaltet Weitere Details finden Sie nachstehend. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss hält eine Grundfläche von ca. 87 m² bereit. Diese verteilt sich auf ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 im Bardenberger Wohngebiet "Schützenwiese" erbaut. Das überaus beliebte Wohngebiet zeichnet
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sich durch kleine, vollständig verkehrsberuhigte Straßen und ansprechende Einfamilienhäuser aus. Besonders junge Familien finden auf der "Schützenwiese" ein hervorragendes, familienfreundliches Umfeld. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar; in der Mitte des Wohngebiets wurde ein zentraler Spielplatz errichtet. Das Haus selbst entspricht immer noch den heutigen Einrichtungs- und Ausstattungswünschen, so bieten beispielsweise bodentiefe Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bad und WC präsentieren sich in zeitlosen, weißen Fliesen kombiniert mit einer tollen Schieferoptik. Der aktuell ausgestellt Energieausweis bescheinigt der Immobilie eine exzellente Einstufung. Die Wohnfläche von rund 115 m² verteilt sich u. a. auf drei Sc
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1965 am Rande des Aachener Südviertels zwischen Hasselholz und Franziskuskrankenhaus erbaut.
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Die weitläufigen Grünflächen rund um den Johannisbach und den Hanbrucher Reitverein befinden sich direkt vor der Tür. Die Spazierwege in Richtung Hangeweiher sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben. Das Haus und die Außenanlage wurden durch die Eigentümer stets gepflegt. Die Ausstattung entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ursprungszustand. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 ausgebaute Etagen. Erdgeschoss: Hervorzuheben ist das über 45 m² große Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fensterflächen genießt man einen herrlichen Blick in den über 400
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1960 Jahre in ruhiger Wohnlage im Aachener Stadteil Bildchen/Preuswald erbaut. Das
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Wohnquartier befindet sich im Süd-/Westen der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Aachener Stadtwald. Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Wohnhäuser geprägt. Bereits bei der Planung des Hauses haben die Eigentümer auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wert gelegt. Die Wohnfläche ist so geschickt auf beide Etagen verteilt, dass hier auch zwei getrennte Parteien oder zwei Generationen zusammen leben können. Raumaufteilung: Schon das Erdgeschoss bietet den Charakter eines Bungalows. Alle notwendigen Räume befinden sich auf einer Etage. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnraum mit Kaminofen und großen Fensterflächen zu beiden Seiten des Gebäudes. Hieran grenzen die Küche, ein Esszimmer und der Ausgang in den Garten. Die bei
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
6 Zi.
180
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Wohnhaus befindet sich in reizvoller Lage zwischen der Stolberger Innenstadt und dem Stadtteil Münsterbusch. Der Ursprung
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geht vermutlich auf das Jahr 1936 zurück. Seitdem haben in der Immobilie zahlreiche Renovierungen stattgefunden, so wurden im Laufe der Jahre mehrere Badezimmer eingebaut. Die Fenster wurden erneuert, das Dach gedämmt und an der Rückseite wurden zwei große Balkone angebaut. Allerdings ist die Ausstattung des Hauses in die Jahre gekommen. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Dies wurde bei der Ermittlung dieses überaus fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf drei in etwa gleich geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 53 m² bis ca. 56 m². Jede dieser Wohnungen hat zwei Zimmer, eine geräumige Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Hinzu kommen eine Terrasse im Erdgeschoss, die beid
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
158
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus errichten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur. Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen
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Familie. Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet. Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und weitab vom Autoverkehr toben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert. Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
137
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Simmerath-Zentrum, das im Jahr 1967 mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet wurde. Die
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Massivbauweise verleiht dem Haus Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 137 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zu den besonderen Highlights des Hauses zählen die Terrasse und der Balkon, die beide nach Süden ausgerichtet sind und somit viel Sonnenlicht einfangen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet der großzügige Garten vielfältige Möglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
7 Zi.
247
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die außergewöhnliche Gestaltung mit Schieferdach, separatem Schwimmhallengebäude und gepflegten Außenanlagen, sowie zwei ehemaligen Reitställen sind etwas für Liebhaber. Die aufwändige Gestaltung des gesamten Objektes sowohl innen als auch
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außen spricht für sich. Die vielen Besonderheiten dieses Objektes erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
5 Zi.
131,97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität! Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen,
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vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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Quelle: www.immowelt.de
644.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen
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Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Ein zusätzliches Plus bietet Ihnen das separate Arbeitszimmer und das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Ihr Auto parken Sie in der neuen Garage direkt neben Ihrem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie werden. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen.
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Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
129
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles
...
Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
644.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dank der grünen und verkehrsberuhigten Lage fühlt sich die ganze Familie im neuen Zuhause rundum wohl. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und komfortablen Zimmern, der geräumigen und offenen Wohnküche, den praktischen
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Fluren und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne alles und jeder seinen neuen Lieblingsort. Ein zusätzliches Plus bietet Ihnen das separate Arbeitszimmer und das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Ihr Auto parken Sie in der neuen Garage direkt neben Ihrem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
115
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses moderne Siedlungshaus wurde um 1950 auf einem ansprechenden Grundstück in Mariadorf unweit des Südparks erbaut. Die Wohnlage kann als
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sehr beliebt und sehr zentral angesehen werden. Hier trifft eine hervorragende Infrastruktur auf die direkte Nähe zu den Spazierwegen in Richtung Broicher Weiher. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Ab dem Jahr 2005 haben die heutigen Eigentümer eine tiefgreifende Modernisierung und Erweiterung der Immobilie vorgenommen. Hierbei wurde u.a.: .die gesamte Haustechnik erneuert .das Dach neu gedeckt und gedämmt .die Außenwände gedämmt und verklinkert .die Fenster ausgetauscht .die Bäder und das Gäste-WC modernisiert .die Wohnfläche erweitert und eine neue Garage errichtet .eine große, überdachte Terrasse angebaut Eine ausführlichere Aufstellung finden Sie nachstehend. Somit