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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in der "Broicher-Siedlung". Das Wohnquartier zeichnet sich durch die
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Verbindung von ruhigem, ländlichem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung aus. Schulen, Kindergärten sowie alle Arten von Geschäften und Ärzten sind optimal zu erreichen. Gleichzeitig liegen die Spazier-, Jogging und Wanderwege rund um den Broicher Weiher und die "Älteste Eiche der Region" praktisch vor der Haustür. In der direkten Nachbarschaft finden sich überwiegend weitere freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten, so entsteht eine äußerst aufgelockerte Bebauung mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst entstand um 1960. Ab 2000 wurde die Immobilie dann erweitert und tiefgreifend modernisiert. Der Wohnraum beispielsweise wurde um rund 20 m² erweitert, es wurden zwei Badezimmer geschaffen und das Dach im Jahr 2022 neu
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
5 Zi.
131,97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität! Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen,
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vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
115
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses moderne Siedlungshaus wurde um 1950 auf einem ansprechenden Grundstück in Mariadorf unweit des Südparks erbaut. Die Wohnlage kann als
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sehr beliebt und sehr zentral angesehen werden. Hier trifft eine hervorragende Infrastruktur auf die direkte Nähe zu den Spazierwegen in Richtung Broicher Weiher. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Ab dem Jahr 2005 haben die heutigen Eigentümer eine tiefgreifende Modernisierung und Erweiterung der Immobilie vorgenommen. Hierbei wurde u.a.: .die gesamte Haustechnik erneuert .das Dach neu gedeckt und gedämmt .die Außenwände gedämmt und verklinkert .die Fenster ausgetauscht .die Bäder und das Gäste-WC modernisiert .die Wohnfläche erweitert und eine neue Garage errichtet .eine große, überdachte Terrasse angebaut Eine ausführlichere Aufstellung finden Sie nachstehend. Somit
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
166,63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
OPEN HOUSE in Alsdorf! Am Samstag, 09.11.2024 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter michael.lisiecki@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Energieeffizienter Neubau-Wohntraum mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Alsdorf! Auf
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einem 278 m² großen Sonnengrundstück befindet sich dieser großzügige Neubau-Familientraum. Die knapp 167 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Der weitläufig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Familienzentrum dieser hochwertigen Immobilie. Die großzügige Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten lädt zum Verweilen ein. Die im Haus integrierte Garage bietet einen direkten Zugang zur Immobilie und verfügt über eine Wallbox. Für 499.900 Euro inklusive PV-Anlage mit 10 kWp sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,74
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg! Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.176,74 m². Hier
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finden Familien in den insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern ausreichend Raum, um ihre Ideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich aus, zudem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und direkter Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten mit einer sonnigen Terrasse, wo sich Sonnenstunden genießen lassen in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Das Obergeschoss zeichnet sich mit weiteren vier Zimmern aus, womit das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und Badezimmer ausgestattet ist, zudem befinden sich ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, wodurch keine offenen Wünsche übrig bleiben. Abgerundet wird das Angebot mit der wundervollen Architektur aus dem Jahr 2008 und s
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf. Eckdaten zum Objekt: Wohnfläche: ca. 190qm Grundstück: ca. 765qm Wohneinheiten: 3 Baujahr: 1957 ( überwiegend modernisiert im Jahr 2000 inkl. Anbau) Lage: zentrale
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Lage Letzte Modernisierung: 2020 Letzte Sanierung: 2020 Garten: Ja ( großzügiger, grüner Garten) Terrasse: Ja Heizung: Gas Fußboden: Natursteinfliesen, Laminat Fußbodenheizung: Teilweise im EG Keller: Teilunterkellert Garage: Einzelgarage Stellplätze: 2 Vermietet: Nein Dach: Satteldach sowie Flachdach auf Anbau Besonderheiten: Das Grundstück ist trotz Stadtlage sehr grün angelegt. Grüne Daumen können sich hier besonders gut ausleben Das Haus verfügt über 2 Etagen Wohnfläche, verteilt auf ca. 183qm. Das Objekt kann optimal als Wertanlage oder auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten: EG: 2,5 Zimmer (ca. 110qm) 1. OG: 2,5 Zimmer (ca. 58qm) DG: 1,5 Zimmer (ca. 25qm) Das Erdgeschoss verfügt i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
201,4
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezaubernde Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Broicher-Siedlung! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 201,40 m² bietet diese
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Doppelhaushälfte ausreichend Raum für die ganze Familie. In einer ruhigen und gefragten Wohngegend gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Einfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer auf zwei Ebenen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bieten. Eine Terrasse und der großzügige Garten bieten genügend Platz, um Ihre eigene grüne Oase auf dem ca. 778,00 m² großen Grundstück zu verwirklichen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
185
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese ansprechende, außergewöhnliche Immobilie wurde 1966 voll unterkellert errichtet und "in den Hang gebaut", sodass der Keller
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straßenseitig teilweise als Souterrain genutzt wird. Das Anwesen besticht durch seine exponierte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in bester Ortslage von Alsdorf-Alt-Ofden. Eine durchdachte Grundrissplanung verspricht einen komfortablen Wohnkomfort auf einer Etage mit zwei Schlafzimmern, dem etwa 61,5 m² großen Wohnzimmer, Gäste-WC und einem Bad; die Wohnfläche des gesamten Erdgeschosses beträgt ca. 163 m². Ein weiteres Zimmer mit eigenem separaten WC finden Sie im Souterrain. Dort befindet sich auch die Garage, die im Haus integriert ist. Auf der Zufahrt steht zusätzlicher Parkraum zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich weitestgehend im Erscheinungsbild der späten 1980er Jahre. Der westlich ausgerichtete, sehr große Garten ist überwiegend als R
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
74
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Alsdorfer Burgpark befindet sich dieses um 1934 erbaute, denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit
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kleinem Ladenlokal, Gartengrundstück und PKW-Stellplatz. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie mit zwei Kindern, als auch für die Nutzung als klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Das Angebot ist weiterhin auch für Kapitalanleger interessant. Die Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden. Im Keller dieser überaus interessanten Immobilie sind zwei Abstellräume und der Heizungsraum mit erneuerter Gastherme aus 2019 vorhanden. Neben dem Shopping-Center des nahegelegenen Anna-Park-Centers sind auch eine Grund- und eine weiterführende Schule sowie der Kindergarten "S
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wann Termine für Sie möglich sind. Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen,
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wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idealer kann ein Mehrgenerationenhaus nicht sein ! Das hier angebotene 2 FH bietet 2 große Wohnungen und viel Platz für weitere familiäre Freiheiten. Keller - 2 Garagen - Hobby / Gästeraum - Diverse Vorratsräume EG - Terrasse und Zugang zum
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Traumgarten - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Kamin - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon OG - Esszimmer - Wohnzimmer - Balkon - Küche - Kamin - Bad - Kinderzimmer - Schlafzimmer Dachgeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
5 Zi.
123,66
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität! Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen,
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vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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Quelle: www.immowelt.de
460.500,00 €
5 Zi.
123,66
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum
...
verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
454.600,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
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Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
419.600,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen
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effektiven Sonnenschutz. Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod
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Quelle: www.immowelt.de
451.630,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann bietet Ihnen dieses projektierte Objekt in Alsdorf die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 165.89 m² erstrecken sich fünf Zimmer über zwei Etagen, mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Neben den großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich das Objekt durch weitere Highlights aus: Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses stehen wir von allkauf Ihnen selbstverständlich zur Seite. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen ha
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in nachgefragter Lage von Alsdorf-Begau. Die Immobilie, die 1975 erbaut wurde, befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf einen
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Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem einladenden Wohnbereich und einem Essbereich mit angrenzender Küche und einem großzgigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss verteilen und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kamin vorhanden. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller, der für die Verlegung von Leitungen angedacht ist. Die Garage hingegen ist vollunterkellert und über den Garten zu begehen. Die Garage bietet Platz für bis zu zwei Pkw und verfügt zudem über eine Wallbox zum Laden von E-Autos. Da die Immobilie über die Jahre mit verschiedenen Sanierungsmaßnahmen immer wieder auf einen aktuellen Standard gebracht wurde, befindet sie sich heute in einem guten Zustand und kann ohne größere Umbauten von eine
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Quelle: www.immowelt.de
422.500,00 €
5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
...
Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich. Sprechen Sie uns an!