Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
617
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in ruhiger Lage von Stadtsteinach. Schon von Weitem erblicken Sie ein Anwesen, das sofort Ihre Aufmerksamkeit fesselt. Eine repräsentative Villa mit großzügiger Einfahrt, zahlreichen Stellplätzen und einem
...
traumhaften Grundstück. Hier muss jemand ganz besonderes wohnen. Zum einmaligen Preis von nur 749.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit dieses besondere Anwesen zu erwerben. Eine riesengroße Villa mit ca. 617m² Wohnfläche und einzigartigen Ausstattungshighlights auf einem 1.560m² großen Traumgrundstück. Die besonderen Highlights sind neben der gehobenen Bauweise und dem sehr guten Zustand mit 3 einmaligen Wintergärten, eine ca. 62m² große Sonnenterrasse, die hochwertig angelegten Außenanlagen und die repräsentative Hauseinfahrt mit zahlreichen Stellplätzen und Garagen direkt im Haus. Das Haus wurde im Jahr 1994 von einem Stuckateurmeister in massiver und sehr gehobener Bauweise mit 36cm Ziegelmauerwerk erbaut. Die besondere Architektur findet sic
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
...
Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse. Bauen mit allkauf Haus weitere Infos...
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
360
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits 1889 etablierte sich dieses Anwesen in der Ortsmitte von Stadtsteinach! Über die Wohnnutzung bis zur gastronomischen Nutzung verlief der bisherige Werdegang. Dem neuen Eigentümer bieten sich nun alle Chancen, ob es die klassische
...
Wohnnutzung zum Selbsteinzug auf ca. 360m² ist oder die Vermietung als "normale" Wohnnutzung oder auch jegliche Arten der sog. "SONDERVERMIETUNG" an Expads, WG´s, Monteure oder als Ferienwohnungen oder eine tolle gefragte Gastronomiesparte, auf die sich hier schon wohl jeder Bewohner freut
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
...
Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
23 Zi.
559
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 lukrative Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage inmitten von 95346 Stadtsteinach provisionsfrei zu erwerben. Immobilie 1: - Grundstücksfläche
...
300 m² - Baujahr 1949, Kernsaniert im Jahre 2004 - komplett vermietet mit langjährigen Mietern - Kaltmiete: 17.760 € p. a. - Mieterhöhungen möglich - insgesamt 6 WE, davon 4 mit Balkon EG + 1. OG: - jeweils 2 x 2-Zi.-Wohnung je ca. 45 m² 2. OG: - 2 x 2-Zi.-Wohnung mit ca. 40 m² - DG ausbaufähig zur 7. Wohneinheit (ca. 28 m²) - 1 Wohnung davon renovierungsbedürftig nach Auszug des Mieters - 4 Kfz-Stellplätze, weitere öffentliche Stellplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus - vollunterkellert (6 Kellerabteile + Waschkeller, Heizraum und Öllager) - Keller sanierungsbedürftig - Öl-Zentralheizung (Buderus, Bj. 2004) Immobilie 2: - Grundstücksfläche: 441 m² - Wohnfläche gesamt ca. 299 m² - Baujahr um 1900, Umbau und Aufstockung 1975 - insgesamt 5
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
10 Zi.
131
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dörflicher Charakter, ländliche Idylle und passend dazu ein ehemaliges Bauernhaus, zwar nicht mit Wiesen und Weideflächen aber dafür mit einer Scheune, mit der man auch einiges anfangen kann! Wer auf moderne Häuser steht, ist hier falsch! Wer
...
aber alte Bauernhäuser, den Charme alter Gemäuer mag und für wen nicht jede Fläche, Linie und jeder Winkel akkurat sein muss, der ist hier genau richtig. Um eines vorweg zu nehmen - natürlich muss hier Hand angelegt werden. Um genauer zu sein, hier ist Sanierung notwendig. Bis zum Frühjahr 2023 wurde nur noch das Erdgeschoß des Hauses bewohnt. Hier gibt es Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und ein unfertiges Schlafzimmer auf einer Ebene. Dazu ein Wasch- und Abstellraum. Das ist alles soweit ordentlich. Fliesenboden, Laminat und PVC. Beheizt wurden die Räume zuletzt mittels eines Grundofens mit Kochstelle und mittels Infrarot Marmorplatten oder elektrischer Konvektoren. Es stehen im Erdgeschoss noch Nebenräume zu Lagerzwecken zur Verfügung. Im Ober
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
538,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles Wohnen im historischen Stadthaus an der Stadtmauer von Stadtsteinach mit historischen Wehrturm. Der Ursprung dieses Ensemble reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Erst 1991 ging das Vorderhaus in den Besitz des heutigen Eigentümers
...
über. Seitdem hat dieser - in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt - stetig das Haus erneuert und modernisiert. So finden wir aktuell im Vorderhaus: Erdgeschoss: Friseursalon mit Nebenräumen. 1. Obergeschoss: Die Wohnung des Eigentümers mit ca. 133m² verteilt auf 4 Zimmer, großem Wohn- und angrenzenden Essbereich, sowie Tageslichtbad und Küche mit kleiner Speisekammer. 2. Obergeschoss: 5 Monteurzimmer mit jeweils ca. 28m². Diese verfügen jeweils über 1-Zimmer, Bad und Küche. Dachgeschoss: Hier wäre noch Potential zum Ausbau vorhanden. Es gibt aktuell bereits zwei Zimmer. Der Rest des Dachgeschosses dient zur Zeit als Lager. Kommen wir zum Hinterhaus: Dies wurde Mitte der 80iger Jahre durch den Eigentümer bis auf die tragenden Wände und Auße
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
108
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die erstmalig 1565 auf einer Grundstücksfläche von 140 m² im Herzen von 95346 Stadtsteinach erbaut wurde. Nachdem das Gebäude im Jahre 1882 komplett abgebrannt ist, wurde dieses wieder neu
...
errichtet, seitdem immer wieder renoviert und modernisiert und begeistert bis heute mit seinem historischen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² eine gut besuchte ehemalige Pizzeria, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Der rustikal möblierte Gastraum bietet Platz für ca. 60 Gäste und die Küche ist bereits bestens ausgestattet. Ebenso finden Sie im EG den getrennten WC-Bereich für Damen und Herren sowie den Zugang zu den Parkplätzen. Auf einem weiteren dazugehörigen Gartengrundstück mit 687 m² Fläche, romantischer Bepflanzung und mehreren Gartenhäusern können Sie Ihren Biergarten errichten. Ihre Vorräte und Getränke können Sie im darunterliegenden Gewölbekeller sowie Kühlraum lagern. Als besonde
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein perfektes Haus steht zum Verkauf: - Das Haus überzeugt in allen Bereichen - Die Weitläufigkeit des Grundstücks lässt Sie aufatmen - Das Haus ist hell und licht-durchflutet - Insgesamt hat das Anwesen eine sehr positive Ausstrahlung -
...
Eintreten und Wohlfühlen im künftigen Eigenheim - Alle notwendigen Renovierungen wurden durchgeführt - Neue Kunststoff-Iso-Fenster der Fa. WERU - Neue Iso-Haustüre - Dachterrasse neu eingedeckt incl. Einblechung - Außenwände wurden isoliert - Weiterhin: eine Doppelgarage und eine Scheune
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes Einfamilienhaus - Ca. 120 qm Wohnfläche - 2020 komplett renoviert - Neu Küche incl. - Badezimmer neu - Ölöfen mit zentraler Ölversorgung - E-Pass in Auftrag gegeben
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
13 Zi.
320
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Topgepflegtes 3 Familienhaus in Ortskernlage - Komplettes Haus ist im alleinigen Eigentum des derzeitigen Besitzers. Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Nießbrauchsrecht eingetragen (Nießbrauchsbegünstiger z.Zt. 60 Jahre alt). - Wohnung im
...
Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad) mit separatem Eingang - Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, überdachter Freisitz) mit ca. 110m² - Wohnungen im Dachgeschoss, 1x 2-Zimmer-Wohnung und 1x 3-Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 110m² Wohnfläche (Nießbrauch) - Ursprungsbaujahr (Fundament ca. 1900) - Aufstockung bzw. Neubau 1975/76 - fortlaufende Renovierungsarbeiten zur Bestandserhaltung - derzeitige Jahreskaltmieteinnahmen Wohnungen Erdgeschoss 5.400.- Euro und Wohnungen Obergeschoss 5.400.- Euro, somit gesamt 10.800,- €. p.a. (Mietsteigerungspotential vorhanden) - guter Allgemeinzustand - Aluminium-Isolierfenster mit Rollos - sanierte Bäder aus Anfang der 2000er Jahre - wischbare Bodenbeläge - Garage mit