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895.000,00 €
10 Zi.
330
m2
78112 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch eine herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung auszeichnet. Schnelles Internet ist durch den Glasfaseranschluss
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gewährleistet.
Diese gepflegte und laufend instandgehaltene Immobilie präsentiert sich als attraktives Investment mit vielversprechendem Potenzial für künftige Renditen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000 Euro p.a. (zzgl. NK).
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche im OG von ca. 330 qm teilt sich in drei 2 Zimmer-Wohnungen mit
ca. 43 qm, ca. 75 qm und ca. 79 qm sowie einer 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm auf.
Eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 113 qm befindet sich derzeit im Ausbau, was die Möglichkeit bietet, den Wert der
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
Ginsterweg 98, 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause!
Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m² Bruttogrundfläche und 214m² reine Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen: 8 Zimmern, 2x
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Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten.
Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m² großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig.
*Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt.
Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDF-Dateien im Anhang!
Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude.
Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung und im Ober- u
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
186,67
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1995 erbaute 2-Familien-Haus befindet sich in guter Hanglage mit Fernblick. Der Standort des 2-Familienhauses zählt zu den beliebten Bestandlagen von St. Georgen und gilt als sehr zentral gelegen. Die Innenstadt sowie
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die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie bietet ca. 186,67 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und verteilt auf zwei abgeschossene Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich neben einer Garage mit Tor ein weiterer PKW-Stellplatz, ein großer Garten und Geräteschuppen. Des Weiteren bietet das Grundstück einen gepflegten Vorgarten mit weiterer Möglichkeit sich zu auf dem Grundstück ins Freie zusetzen. Erdgeschoss / Souterrain: Zugang zur ebenerdigen Einliegerwohnung mit sonniger Terrasse. Die Wohneinheit verfügt über ca. 47,85 m² Wohnfläche und lässt sich ideal separat vermieten. Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Schuhschrank. Helles Wohn- Esszimmer mit guter Stellmöglichkeit für das Mobil
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
134
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt St. Georgen im Schwarzwald ist eine selbsständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohnen zwischen den Städten Villingen-Schwenningen-Schramberg -Rottweil und Triberg. Eine Stadt mit Tradition und Fortschritt, mit allen Dienstleistungen des
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täglichen Lebens und sehr gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr ob Bus oder Bahn. Alle Schulformen, KITA, Technologiezentren, sowie die Hochschulen in Furtwangen und Villingen-Schwenningen sind vorhanden.
Ausstattung: Komplette und schlüsselfertige Ausführungen aller Gewerke innen und außen. Alle Zugänge, Terrassen und KFZ-Abstellplätze fertiggepflastert. Außenanlagen werden als pflanzfertiges Grundstück übergeben. Komplette Unterkellerung mit Hausanschlußdurchführung. (Ausführung als weiße Wanne). Tageslichtbad. Pflegeleichte Glattböden. Bodentiefe Fenster. Dachstudio mit Dachterrasse( optional mit Gäste-Bad). Privatstrasse-Spielstrasse . Nur Anliegerverkehr im Wohnquartier. Glasfaseranschluß uvm.
Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langenschiltach ist eine Teilgemeinde von St. Georgen und verfügt über einen Kindergarten. Schulen jeglicher Art befinden sich in St. Georgen ca. 5km entfernt. St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in
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Baden-Württemberg. Ihr Ursprung geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.Das Gebiet der Stadt liegt auf einer Höhe von 800 bis 1000 Metern über Normalnull. Der größte Anteil der Stadtfläche von knapp 60 km² besteht aus Wald und Feldern. St. Georgen befindet sich an der Rhein-Donau-Wasserscheide, die bei Sommerau die B33 quert, und ist somit Teil der Europäischen Wasserscheide zwischen der Nordsee und dem Schwarzen Meer. Die Lage der Stadt wird deshalb schon seit dem Mittelalter (Klostergründung) als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet. Auf dem Brogen (3 km nördlich, ca. 895 m) zweigt die Wasserscheide zwischen Rhein und Neckar ab, s
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m2 Bruttogrundfläche und 214m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2
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Etagen: 8 Zimmern, 2x Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m2 großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig. *Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt. Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang! Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.980,00 €
5 Zi.
184
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
122
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960. Das Objekt steht am sonnigen Rupertsberg und ist ab sofort verfügar. Das Haus ist ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Es hat 2
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Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Zusätzliche Zimmer gibt es im Dachspitz und im Untergeschoss. Die beiden Wohnungen können zusammengelegt werden. Das Gebäude besitzt eine Gaszentralheizung und bereits einen Glasfaseranschluss. Im ganzen Haus sind weiße Kunststofffenster verbaut. Zum Haus gehört eine Garage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Garten, der als schöner Rückzugsort, Nutzgarten, Spielbereich und vieles mehr dienen kann.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe ist eine Grundschule, eine Kindertagestätte, eine Bushaltestelle, ein Restaurant und ein Supermarkt. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnh
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
14 Zi.
360
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In diesem außergewöhnlichen Exposé präsentieren wir Ihnen eine Immobiliengelegenheit, die alles bietet, was Investoren suchen: eine Werkstatt mit großzügiger Lagerfläche, ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus und ein
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weiteres Wohnhaus mit Einliegerwohnung, und das alles zum Preis von nur einem Objekt! Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von etwa 3297 Quadratmetern ist dieses Anwesen eine interessante Möglichkeit für Investoren, die nach vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Werkstatt mit Lagerfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine einzigartige Restaurationschance für Liebhaber historischer Architektur, während das Wohnhaus mit Einliegerwohnung bereits bewohnbar ist und zusätzliches Mieteinkommen generieren kann. Mit einem Blick auf das Potenzial dieses Anwesens ist es klar, dass hier eine unvergleichliche Gelegenheit fü
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
165
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Mit Ihren knapp 13.000 Einwohnern ist St. Georgen nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen die
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drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Ihre Fläche beträgt knappe 60 km², die größtenteils mit Wald und Feldern bedeckt sind. St. Georgen liegt auf 800 bis 1.000 Meter über dem Meer. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen St. Georgen im Schwarzwald Stadt, Brigach, Brigach-Sommerau, Brigach-Stockwald, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg.
Ausstattung: 1.OG -Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen -Bad mit Dusche und Waschbecken -Sep. WC -Zimmer als Wohnküche gestaltbar 2.OG -Offenes Wohn-/ Esszimmer -Bad mit Wanne und Waschbecken -Sep. WC -Einbauküche mit angrenzender Essecke DG -3 Zimmer EG: -Waschküche -Heizraum -Vorratskeller - großer Garten - Garage, mit Vorplatz
Objekt: Dieses Haus ist e
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
6 Zi.
166
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 884
Provision: 1,75% Die Courtage i.H.v. 1,75 % inkl. MwSt. ist
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bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.230,00 €
3 Zi.
136
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
246
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: St. Georgen im Schwarzwald liegt auf einem sonnigen Hochplateau im südlichen Schwarzwald, ca. 14 Kilometer entfernt von der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die
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Bergstadt St. Georgen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die die Gemeinde lebens- und liebenswert macht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn- und Busanschluss mit einer guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Erholungsort eignet sich besonders für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Im Winter laden die nahegelegenen Skilifte und Langlaufloipen zum Wintersport ein. Des Weiteren gibt es die Freizeitanlage Klosterweiher mit einem Naturbad und einem Skatepark sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Entfernung zu: Kindergarten (km): 0,45km Grundschule (km): 0,1km Realschule/Gymnasium (km): 1,3km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergar
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Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
5 Zi.
135
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt St. Georgen im Schwarzwald ist eine selbsständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohnen zwischen den Städten Villingen-Schwenningen-Schramberg -Rottweil und Triberg. Eine Stadt mit Tradition und Fortschritt, mit allen Dienstleistungen des
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täglichen Lebens und sehr gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr ob Bus oder Bahn. Alle Schulformen, KITA, Technologiezentren, sowie die Hochschulen in Furtwangen und Villingen-Schwenningen sind vorhanden.
Objektbeschreibung: NEUBAU-DHH mit Baubeginn im Frühjahr 2024 im neuen Wohnquartier in der Bahnhofstrasse in Sankt Georgen im Schwarzwald mit zentrale Stadtlage,viel Grün und einer Privatstrasse, ohne Durchgangsverkehr, mit realer Grundstückteilung, in Massivbauweise und Schlüsselfertig, incl. 2 KFZ-Abstellplätzen, Kellergeschoß, sowie die Übergabe der fertiggestellten Aussenanlage, inkl. aller Zugänge, Terrassen und einem pflanzfertigen Grundstück. Das Haus wird nach dem Baustandard KFW 55- PLUS in Massivbauweise in
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9,5 Zi.
189
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: St. Georgen im Schwarzwald ist eine wunderschöne Bergstadt im Herzen des Schwarzwalds. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Geprägt von Wirtschaft, Tradition,
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Kultur und Engagement im Zusammenklang mit Innovation und fortschrittlichen Wandel ist St. Georgen ein Ort, an dem das Wohnen noch leistbar ist. Darüber hinaus ist man hier direkt umgeben von einer wunderschönen Natur. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre!
Objekt: In zentraler Lage von St. Georgen finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 539 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 97 m² Nutzfläche und mit separatem Eingang wurde zuletzt als Praxis genutzt und steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten kurzfristig zur Verfügung. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses mit rund 97 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
5 Zi.
134
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Mitten drin, statt am Stadtrand, kein 2. Auto notwendig, kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule oder Kindergarten, zum Arzt oder ins Cafe, sowie weitere Dienstleistung und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung: Die Schwarzwald- und Bodenseeregion, eines der beliebstens Regionen in Deutschland, ist unser Hotspot für ein Wohn-Stadtquartier in bester CITY-Lage von Sankt Georgen im Schwarzwald. Modern. Nachhaltig. Wohnen mit Charme für jedes Alter, für jede Generation. Unser Wohnprojekt hat einfach, das gewisse etwas. Wohnen in der Stadt. Kurze Wege für die täglichen Besorgung , alles in wenigen Minuten zu Fuß möglich. Kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr. Das Wohnquartier ist einfach für alle, die sich eine stressfreie Bauphase, Flexibilität und garantierte Festpreise, zuverlässiges und regionales Bauunternehmen, transparente Verträge und eine auf Sie zugeschnittene Beratung und Ausführung wünschen, vielleicht genau das was S
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
309
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
HIGHIGHTS:: * Perfekte Kapitalanlage im Zentrum einer aufstrebenden Gemeinde im Schwarzwald * Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 2 vermieteten Wohneinheiten und einer vor Vertragsabschluss stehenden Gastronomiefläche * Jahrelang bekannte und
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renommierte Gaststätte mit einem ausgezeichneten Ruf * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden * Gute Entwicklungsmöglichkeiten der aktuellen IST Miete * Zentrale und ansprechende Gegend in attraktiver Lage von St. Georgen * Ideal für Investoren oder Kapitalanleger, die eine nachhaltige Mieteinnahme anstreben
KEY FACTS:: * Gesamt ca. 314 m² vermietbare Fläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1714 mit ca. 517 m² Grundstücksfläche * Großzügige Räumlichkeiten für ausreichend Gästekapazitäten mit ca. 55 Sitzplätze zzgl. der Möglichkeit einer Außenbestuhlung mit weiteren ca. 20 Sitzplätze * 2 vermietete Wohneinheiten, wovon eine ca. 55 m² und die andere ca. 50 m² Wohnfläche aufweisen; 7 PKW-Stellplätze d
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
6 Zi.
118
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sonnig gelegen in einer stadtnahen Aussichtslage von St. Georgen, finden Sie dieses freistehende 1-2-Familienhaus. Die familiäre Lage, das großzügige Grundstück mit ca. 332 m² bieten hier viele Vorteile für die kleine oder große
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Familie. Im Untergeschoß befinden sich die 3 Kellerräume. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Handwerker schaffen hier den idealen Platz für 1-2 Generationen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie das Anwesen vermieten oder komplett selbst nutzen - hier sind viele Möglichkeiten offen!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
315
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Potential in Sankt Georgen im Schwarzwald. Das Haus befindet sich in einer sonnigen Randlage am Wald und bietet
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einen unverbaubaren Blick auf Sankt Georgen. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum der Stadt in nur 5 Autominuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 315 m², die sich auf drei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbaugeräten sowie ein großes Bad mit Dusche und Aquadüsen. Hier gibt es auch einen ca. 30 m² großen Wintergarten mit Schiebefenstern. Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern und einem WC mit Waschbecken. Im Gartengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Haus steht auf einem 2100 m² großen Grundstück und bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
5 Zi.
134
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Massivbauweise. STEIN AUF STEIN. Schlüsselfertig. Mit Kellergeschoß. Große SÜD- Dachterrasse mit Dachstudio. Tageslichtbad. Optional Gäste-Bad möglich. Pflegeleichte Glattböden. Große Fensterflächen. 2 KFZ-Stellplätze.
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Funktionale Grundrissgestaltung. Lichtdurchflutete Räume. Hohe Decken. Highlight das offene Dachstudio mit Dachterrasse. Dachbegrünung für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima. MUSTERHAUS Besichtigung in der Region möglich.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: provisionsfrei