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1/50
470.000,00 €
9 Zi.
222
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Stadtvilla in Villingen-Schwenningen-Schwenningen zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich
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die Sauna mit Ruheraum, der Heizraum, der Hobbyraum, die Garage, der Abstellraum und der Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Duschbad mit WC und eine Veranda.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer, weitere zwei Zimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss.
Der übersichtliche Garten rundet dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
410.000,00 €
8 Zi.
151
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
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Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert.
Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das
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1/42
500.000,00 €
9,5 Zi.
220
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses markante Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Blumberg, auf einem
ca. 565 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 als Niederenergie Fertighaus der Firma HUF Haus, in Hanglage erbaut.
Das EFH erstreckt sich über
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3 Etagen und stellt mit 9 1/2 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von
ca. 220 qm bereit.
Das EG weist eine Wohnfläche von ca. 89 qm aus. Ein Highlight ist das großzügige, durch eine Schiebetür unterteilte Wohnzimmer. Der im Wohnzimmer installierte offene Kamin sorgt in den kalten Jahreszeiten sowie in der Übergangszeit für ein gemütliche Ambiente und unterstützt die Effizienz des Energiebedarfs. Weiter befinden sich im EG Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie eine großräumige Diele.
Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das großflächige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Abstellraum und ein zentraler Flur vervollständigen das beeindruckende Dachgeschoss.
Das
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1/17
550.000,00 €
5 Zi.
149
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von
ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle
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Lebensqualität.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.
Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.
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1/26
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.
Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
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wurde 2001 eingebaut.
Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.
Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).
Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.
Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche,
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1/16
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
429.000,00 €
5 Zi.
173
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in der begehrten Wohngegend Villingen-Hammerhalde. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, einem hellen Wintergarten und einem Garten, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet das
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Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder diejenigen, die ein behagliches Heim suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt in den 2007 errichteten Wintergarten übergeht. Dank der großen Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Wintergarten und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Dieses Highlight des Hauses lädt dazu ein, das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich dienen und bieten somit viele
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1/9
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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215.000,00 €
119
m2
78141 Schönwald
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1971, 1 Einheiten, Wohnfläche: 119m², Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, teilweise modernisiert; Hauseingang über Fremdgrundstück, nicht dinglich gesichert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
250
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten im Kundenauftrag ein ehemaliges Landwirtschaftanwesen an, welches im heutigen Zustand und als 2-Familienhaus mit Nebengebäuden, in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage, mit einen großen Grundstück von 976 qm in der selbständigen
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Gemeinde Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca.250 qm. In den letzten Jahrzehnten wurde ständig Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Landwirtschaftgebäude gibt noch den ehemaligen Scheunenbereich und Dachspeicher mit weiterem Ausbaupotenzial. Innerhalb der Gebäudeanlage sind 2 Garagen untergebracht und im Außenbereich 2 weitere Stellplätze. Eine sep. Zufahrt über das Grundstück führt zu einem weiteren freisteheden Nebengebäude mit einem 4 m hohen Rolltor versehen, das derzeit als Werkstatt und Lager dient. Im Innenbereich sind natürlich auch Renovierungsarbeiten und nach persönlichen Wünschen auch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
160
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen und viel zusätzlichem Stauraum. 2 Terrassen grenzen an Wohnbereich und Küche an. Flur, Küche, und die separate Garderobe,
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Gästebad und Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Gästebad im EG hat eine Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer im OG/DG hat eine begehbare Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette. Im Bad befindet sich der Kleiderabwurf der die Wäsche direkt in den Waschraum im Keller befördert. Es ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohn und Essbereich sind die Böden mit massiven Douglasien Dielen und die Wände mit feinem Edelputz ausgestattet. Die mit Massivholz verkleideten Decken erzeugen in der Kombination mit den Böden eine einmalige wohnliche Atmosphäre. Die Küche hat eine Kochinsel mit Frühstückstheke. Der Essbereich ist in den Wintergarten integriert mit einem wunderbaren Blick ins Eschachtal und auf den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
167,52
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein im Jahre 1970 massiv erbautes 2 Familienhaus. Mit je einer Wohnung im EG 82,30m² Wfl. + Terrasse und im OG mit 85,22m² Wfl. + Balkon. Das DG kann sehr gut genutzt werden. Im Rahmen des
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Bebauungsplanes kann es ggf. ausgebaut werden. die Zuleitungen für Wasser und Abwasser sind vorhanden. Ebenso an die Heizung angeschlossene Heizkörper. Die Grundrisse sind sehr praktisch aufgeteilt. Alle Wohnungen/Stockwerke sind von UG bis DG sehr gut durch ein geräumiges, im Norden liegendes, Treppenhaus erreichbar. Über das UG kann der große im EG liegende Abstellraum - der auch als Partyraum oder Büro genutzt werden kann - erreicht werden. Der Zugang ist ebenfalls von außen möglich. Ganz besonders interessant sind die KFZ Abstellmöglichkeiten mit einer Doppelgarage, einer weiteren übergroßen Garage (10mx3,68m Außenmasse) mit großer Grube. Garage und Stellplätze können auch anderweitig genutzt werden. Der Ölbrenner und Kessel wurde 1999 erneuer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
14 Zi.
360
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Objekte in St. Georgen im Schwarzwald 1: Werkstatt und Wohnhaus mit ca. 1214 qm Grundstück Die Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 255 qm. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Aufgrund des Alters und des Zustandes ist derzeit keine genauere
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Angabe der Wohnfläche oder Alter zu machen. Die Wohnfläche wird auf ca. 180 qm geschätzt. Beide Objekte sind derzeit vermietet. 2: Wohnhaus mit ca. 1124 qm Grundstück und ca. 180 qm Wohnfläche: Das Wohnhaus wurde 1975 renoviert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon, Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und 3 Zimmer und im Dachgeschoss sind 3 Zimmer mit Bad und Küche. 3: Grundstück: Zwischen den beiden Wohnhäusern befindet sich das Grundstück mit ca. 949 qm. Das Grundstück wird derzeit als Spielfläche benutzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
250
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten im Kundenauftrag ein ehemaliges Landwirtschaftanwesen an, als 1-2 -Familienhaus mit Nebengebäuden, in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage, mit einen großen Grundstück von 976 qm in der selbständigen Gemeinde Niedereschach im
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Schwarzwald-Baar-Kreis. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca.250 qm. In den letzten Jahrzehnten wurde ständig Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Landwirtschaftgebäude gibt noch den ehemaligen Scheunenbereich und Dachspeicher mit weiterem Ausbaupotenzial. Innerhalb der Gebäudeanlage sind 2 Garagen untergebracht und im Außenbereich 2 weitere Stellplätze. Eine sep. Zufahrt über das Grundstück führt zu einem weiteren freisteheden Nebengebäude mit einem 4 m hohen Rolltor versehen, das derzeit als Werkstatt und Lager dient. Im Innenbereich sind natürlich auch Renovierungsarbeiten und nach persönlichen Wünschen auch Änderungen in Gestaltung, For
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
8 Zi.
220
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes und außergewöhnliches 1-Familienhaus mit einem modernen gestalteten Gartengrundstück von ca. 890 qm in sehr ruhiger und gehobener Wohnlage. Schauen Sie sich unser Präsentationsvideo an, direkt in diesem Angebot eingebunden . Im
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Jahre 1996 wurde dieses Architektenhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung, sehr funktionaler und gelungener Raumaufteilung, sowie lichtdurchflutende und großflächige Glaselemente erstellt. Im gesamten Haus ist der Baustil vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß eine einzige Einheit in Farben und Material, in einer charmanten Ausstrahlung mit einem besonderen Wohlfühl-Charakter. Das verfügt über 8 Zimmer mit ca. 220 qm Wohnfläche, sowie 2 Bäder , im ausgebauten Untergeschoss sind ein Fitness-Raum, ein Büro, sowie Hauswirtschaftraum, ein Holzlager für den Kachelofen und die Heizzentrale unter gebracht. Die Aufteilung im Erdgeschoss mit seinem großzügigen und sehr hellen Eingangsbereich, dem Dielenbereich, der Küche inkl. EBK, dem anschließen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
330
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie ist eine wahre Rarität und besticht durch ihre zentrale Lage, die vielfältige Nutzbarkeit und viel Platz! Sie ist sowohl zur klassischen Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen, als auch zur Eigennutzung eine
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gute Option. Ideal wären die Gebäude bspw. für einen Handwerksbetrieb, der Wohnen, Ausstellungsflächen, Lageflächen/Werkstatt und Platz im Hof für diverse Fahrzeuge aufweisen könnte. Die Liegenschaft umfasst folgende Gebäudeteile: - Mehfamilienhaus Wohnung EG links (unvermietet) Ladeneinheit EG rechts (unvermietet) Wohnung 1.OG gesamt mit großer Terrasse (unvermietet) Wohnung 2. OG rechts mit Balkon (vermietet) 2 Zimmer 2. OG links (unvermietet) - Backsteingebäude: EG: Lagefläche mit Durchgang zum Laden EG: Werkstatt mit Aufgang 1.OG 1.OG: 2 große Räume - Scheune: Lagerflächen in EG und OG - Scheune 2: Fahrradabstellraum - 2 Einzelgaragen Die Wohnflächen betrage ca. 330qm. Die Ladenflächen und Werkstatt umfassen ca. 300qm. Zusätzlich gibt es weit
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
28 Zi.
592
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen steht dieses Mehrfamilienhaus, mit 8 geräumigen und gut vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils 4 Wohneinheiten und eigener Hausnummer.
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Teilungserklärung bzw. Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden! Trotz der zentralen Lage steht diese tolle Kapitalanlage und Altersvorsorge in einer verkehrsberuhigten Einfallstraße. Das Objekt ist ordentlich saniert, sämtliche essentiellen Gewerke wurden erneuert. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2011 und 2017 durchgeführt worden: + Erneuerung der Bäder + Elektrik erneuert + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert + Wand-und Bodenbeläge erneuert + Fassadendämmung WDVS + Kunststoff-Isolierfenster verbaut + Dach neu gedämmt und gedeckt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaltwasserzähler, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung separat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und hochwertig ausgestattete Immobilie ist eine absolute Besonderheit! Das hochwertige und gepflegte Interieur überzeugt von exzellentem Geschmack. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist großzügig geschnitten und verfügt über einen
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luxuriösen Kaminofen der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront im Wohnzimmer grenzt direkt an den großen Balkon an. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist hell und freundlich gestaltet und bieten durch den außergewöhnlich großen Schrank ausreichend Platz. Das weitere Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Ein Highlight des Hauses ist das Gartenzimmer im Untergeschoß. Sie kommen hier auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in den eigenen fantastischen Garten. Ein eigenes Bad ist auf der Eben ebefalls vorhanden. Es gibt einen seperaten Zugang. Zur Immobilie gehört eine übergroße Garage d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
205
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum in einem außergewöhnlich schönen Einfamilienhaus mit 205 qm Wohnfläche und 600 qm Grundfläche, unweit von St. Georgen im Schwarzwald (1,5 km) mit herausragender Hanglage auf 860 m Höhe, mit herrlicher Aussicht
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auf eine harmonische Schwarzwald-Landschaft mit einer ungewöhnlich großen Südterrasse und einem abfallenden, abwechslungsreich bepflanzten, umzäunten Garten-Gelände, das sich angenehm in die begrünten Nachbarschafts-Grundstücke einfügt. Das Haus mit seinem (auch architektonisch) besonderen Charakter steht in einer ruhigen, naturnahen Wohnstraße am hochgelegenen Ortsende. Unmittelbar von Ihrem neuen Domizil aus können Sie weite und landschaftlich abwechslungsreiche Spaziergänge unternehmen oder z.B. auch zu ausgedehnten (E-)Bike-Touren aufbrechen. Das Wohnhaus zieht sich über drei Ebenen. Zwei angebaute Garagen, im Stil harmonisch abgestimmt mit dem Haupthaus, ergänzen das Ensemble. Im Haus befinden sich helle Wohnräume, so z.B. die ineinander überg
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
208,45
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung