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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ WOHNTRAUM - NUR WENIGE SCHRITTE VON DER OSTSEE ENTFERNT ++ Versteckt im Grünen und doch zentral, fußläufig zum Strand und der Promenade liegt dieses bezaubernde "Strandhaus". Das charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 und Grundsaniert
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2014, bietet die perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940m² gelegen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zwei Kamine sorgen für ein behagliches Ambiente, während die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Highlight der Immobilie ist die vorhandene Sauna, die Ihnen nach langen Tagen wohltuende Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, mit separaten Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Gästeunterkun
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799.000,00 €
5 Zi.
202
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz, in einer ruhigen Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Hanglage auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.208 m². Es ist somit ideal für Familien oder Investoren, die eine naturnahe Umgebung mit hohem Wohnkomfort suchen. Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider, verklinkerter Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich von rund 86 m² zur Verfügung, inklusive vollausgestatteter Einliegerwohnung (mit 34m² & 2 Zimmern) mit separatem Eingang. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Kellerniedergang von außen zugänglich und bietet so zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, die auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
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599.000,00 €
5 Zi.
121
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bevorzugter Lage von Scharbeutz entstehen zwei exklusive Toskana-Villen! Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine der beiden angegebenen Objekte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit Garderobe. Das Gäste- WC ist
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mit einer bodentiefe Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss zur Verfügung. Diesen können Sie ideal als Gästezimmer oder auch Büro nutzen. Unter der Treppe befindet sich der HWR Raum mit ca. 9m². Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich verteilt auf ca. 35m² bietet Platz für die ganze Familie. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 11m². Das Elternschlafzimmer umfasst ca. 14m². Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und ein WC.
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2.190.000,00 €
10 Zi.
298
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese hochwertig renovierte Villa ist ein exklusives Ensemble aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude, das durch seinen außergewöhnlichen Charakter und die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Strandnähe überzeugt. Mit insgesamt sechs
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Schlafzimmern, drei Wohn-/Essbereichen, drei Küchen, vier Bädern, zwei Gäste-WCs, ein Kaminzimmer/Büro, ein Ankleidezimmer und einer Gartensauna bietet die Villa zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, „Haus Ludwig“, beeindruckt durch maßgefertigte Einbauten, wie eine Bibliothekswand, Holzparkett, moderne Bäder und hochwertige Kassettentüren. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, doppelflügeligen Sprossenfenster, die für viel Licht sorgen. Zurzeit ist ein Teil des Hauptgebäudes als separate Ferienwohnung („Die Luise“) abgetrennt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder integriert werden. Dadurch würde sich der Wohn- und Essbereich auf 68 m² vergrößern, und es kämen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer hinzu. Das separ
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739.000,00 €
6 Zi.
141
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf dem Land zwischen dem See und der Ostsee. Mit diesem tollen Haus und dem dazu passenden sehr großen Grundstück erwerben Sie eine außergewöhnliche Lage am Pönitzer See. Das Gebäude wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt
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über eine originelle Aufteilung, die dem Garten und dem Sonnenverlauf angepasst wurde. Durch die Ausrichtung und die die großen Fenster in Richtung See ist quasi Teil der Natur. Der Grundriss richtet sich primär an Familien oder Paare, die gern Besuch empfangen. Er ist derzeit noch eher kleinteilig, ließe sich aber im Rahmen einer Sanierung offener gestalten. Das Erdgeschoss wird durch einen großen Wohnbereich mit Übergang zur Terrasse dominiert. Des Weiteren stehen hier ein Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnräume nebst Flur und einem weiteren Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung. Nach den Umbauarbeiten befinden Sie sich dann i
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599.000,00 €
5 Zi.
115
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen hochwertigen Eindruck und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von 462
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m² gelegen, besticht das Haus nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Außenanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche, die erst vor kurzem neu eingebaut wurde, bietet modernste Ausstattung und viel Platz zum Kochen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium. Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freiz
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725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , das Gäste WC ,ein Abstellraum und die Haustechnik. Die offenen Küche mit allen funktionsfähigen Geräten sowie der Ess- und der Wohnbereich gehen ineinander über. Durch diesen Bereich gelangen Sie auch in
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den kleinen pflegeleichten Garten, dessen vorgelagerte Terrasse mit einem Verandadach geschützt ist,sehr angenehm,falls es einmal zu windig ist, ideal zum grillen und chillen. Das Grundstück ist nicht einsehbar und fremde Blicke in Ihr kleines Refugium bleiben verborgen . Der Keller steht hinten im Garten :) siehe die angefügten Fotos. Da zur Zeit unserer Besichtigung noch viele persönliche Gegenstände im Wohnbereich vorhanden waren, haben wir bewusst auf Fotos dazu verzichtet. Im OG gibt es neben den beiden sehr großen Zimmern auch das wunderschöne Bad mit Dusche und Wanne, modern eingerichtet und sehr gepflegt. Durch die schöne Holztreppe kommen Sie in den zauberhaften, groß ausgebauten Dachboden, mit Blick ins Grüne oder dem kleinen Meerblick.
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979.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
...
Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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898.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
...
Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 14 € - 16 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
152
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² und befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist dank Fernwärme energetisch gut vorbereitet und liegt zudem in
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einer ruhigen Sackgassenlage mit Nähe zum Wald & zum Strand. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung in zwei Einheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Familien, die eine mehrgenerationenfreundliche Aufteilung wünschen oder eine separate Wohneinheit für Gäste planen. Auf eine Ferienvermietung müssen Interessenten allerdings verzichten, da diese in diesem Gebiet nicht gestattet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die durch helle Fliesen und widerstandsfähigen Laminatboden optisch ansprechend gestaltet sind. Die vielseitige Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Beide Wohneinheiten sind jeweils mi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
228
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität im Herzen von Scharbeutz. Wir freuen uns, Ihnen eine absolut exlusive Immobilie, Luftlinie nur ca. 180m vom feinsandigen Ostseestrand in Scharbeutz, anbieten zu können. Auf dem ca. 914m² großen Grundstück erstreckt sich das aus
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Vorderhaus und Hinterhaus bestehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Bei dem Hinterhaus handelt es sich um einen Anbau, errichtet im Jahr 1965, welches an das Vorderhaus aus dem Jahr 1938 angesetzt wurde. Die vier Wohneinheiten teilen sich auf die zwei Häuser und die zwei Etagen auf. Das Vorderhaus ist zu ca. 3/4 teilunterkellert. Hier befindet sich unter anderem die im Jahr 1995 neu eingebaute Öl-Heizung. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche Ihrem Fahrzeug einen wetterfesten Stellplatz bietet. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage, auf der langen Auffahrt gegeben. Für ein idyllisches Ambiente sorgt der kleine, private Zierteich und die vorgelagerte Terrasse. Der auf dem hinteren Teil des Grundstückes
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1/6
1.199.000,00 €
6 Zi.
211
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung besticht durch eine gute Innenausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer
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zu einer Immobilie zum Wohlfühlen, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Geheizt wird das im Jahr 1984 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus wurde 2008 aufwendig saniert. Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung mit Warmwassertherme eingebaut. Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf den um fast 100 % höheren Verbrauchswerten der alten Heizung. Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin - die Kaminkassette wurde 2020 emissionsgerecht erneuert. Zusätzlicher Wohnraum (Einliegerwohnung) ist im Keller bei einer Deckenhöhe von 2,1 m möglich. Dusche/WC und Küche sind unrenoviert vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
280
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienschmuckstück liegt in einer der beliebtesten Lage von Scharbeutz und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, an der Ostsee. Das Objekt besticht durch seinen modernen Stil, die aufeinander abgestimmten Farben und Elemente sowie die
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hochwertig verarbeiteten Materialien. Zudem gewährleistet Ihnen das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2011 aufwendig saniert und erstrahlt seither in einem neuen und stilbewussten Glanz. Zudem wurde im Jahr 2011 ein Anbau errichtet, der nicht nur die Gesamtoptik zusätzlich aufgewertet, sondern auch die Wohnfläche auf rund 280 qm erweitert hat. Ideal für Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen. Durch einen Windfang betreten Sie die beeindruckende Diele des Hauses, die mit ihrer offenen Galerie eine großzügige Atmosphäre schafft. Abgerundet wird die Optik darüber hinaus noch durch den hochwertigen Marmorboden und drei Dachflächenfenstern, auf der Höhe der Gale
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
185
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schmuckstück in Ostseenähe: Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Naturpanorama! Zum Verkauf steht dieses elegante Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und herrlichem Blick in die Natur. Großzügige Raumaufteilung, edle
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Materialien und die begehrte Lage nahe der Ostsee machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
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www.immowelt.de
795.000,00 €
398
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 2 KM zum Strand! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in ruhiger Lage von Scharbeutz! Das fortlaufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Sackgassenlage von Scharbeutz und verfügt auf ca. 318 m² über
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5 Wohneinheiten, davon 4 frei verfügbar. Die Soll-Mieteinnahmen liegen bei ca. 45.800,- EUR im Jahr.
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1/7
295.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Das Satteldach wurde mit einer dunkelgrauen Pfanne eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff / weiß mit energiesparender Verglasung. Das Haus bietet ca. 80 m²
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Wohnfläche auf 3 Ebenen zzgl. ca. 30 m² Vollkeller und einem Spitzboden. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 453 m² und ist nach §8 WEG zu je 1/2 aufgeteilt. 2 Pkw-Stellplätze sind am Haus vorhanden. Der Gartenteil ist mit einer großen Terrasse überbaut. Die Immobilie ist vermietet ! Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Einbauküche, Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Vollbad mit Wanne und separater Dusche. 2. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Auszugstreppe zum Spitzboden Vollkeller: 2 Abstellräume, HWR / WC Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
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1/5
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
--- Gepflegter, vermieteter Bungalow mit Kaminofen und eingefriedetem Grundstück, Sackgassenlage, fußläufig zum Strand, top Lage auf Erbpachtgrundstück --- Bei dem zum Verkauf stehenden sehr gepflegtem Bungalow in bevorzugter Lage von Scharbeutz
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handelt es sich um eine ca. 1962 massiv errichtete Immobilie in einer Sackgassenlage. Der Bungalow befindet sich auf ca. 616 m² Erbpachtland. Die private Erbpacht läuft bis zum 01.04.2060. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 717,86 €. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer sowie einen großzügigen Teilkeller. Die ca. 115 m² große Wohnfläche verteilt sich über das helle und große Wohnzimmer mit Kaminofen und überdachter Veranda, das Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer, zwei Duschbädern, der Küche sowie einem Abstellraum / einer Garderobe. Die Küche ist über einen separaten Außeneingang begehbar. Die sonnige Süd-West-Terrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Über der Terrasse kann eine elektrisch betriebene Ma
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1/5
790.000,00 €
125
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Scharbeutz. Der großzügige Garten lädt zum verweilen ein. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche gelangen Sie im Erdgeschoß zunächst über den nachträglich angebauten Windfang mit neuem Duschbad in
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die geflieste Diele. Von dort erreichen Sie das Wohn/Esszimmer mit Parkettfußboden. Des Weiteren befinden sich dort ein separates Gäste/Arbeitszimmer, eine Küche mit Hauswirtschafsraum. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus was zurzeit vermietet ist, sowie eine große Doppelgarage, weitere Stellplätze sind vorhanden.
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www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
107
m2
23684 Scharbeutz OT Klingberg
Immobilientyp: Haus
Großzügig und zweckmäßig aufgeteilte Doppelhaushälfte, mit ausgebautem Spitzboden ( Atelier ). Schön angelegter Garten mit attraktivem Gartenhäuschen, großzügiger Terrasse und Doppelcarport.