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635.000,00 €
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Garage und Carport, mit Nebengebäuden (Lager/Unterstellgebäude), Unterhaltungsstau/Modernisierungsbedarf sichtbar, keine Innenbesichtigung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
121,47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einer attraktiven Kapitalanlage an der Ostsee?
Dann ist dieses angebotene Wohnungspaket in einem Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand genau das Richtige für Sie.
Mit einer Gesamtfläche von 121,47 m² bietet dieses Paket eine
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ideale Mischung aus sofortigem Nutzen und zukünftiger Wertsteigerung.
Das Paket umfasst zwei Wohneinheiten: Die erste, bereits umfassend renovierte Wohnung, bietet 3 Zimmer auf 63,48 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Diese Einheit ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für die direkte Selbstnutzung oder Neuvermietung. Die zweite Einheit, eine vermietete Wohnung mit 2 Zimmern und 57,99 m² Wohnfläche, bietet Ihnen stabile Mieteinnahmen.
Bei einer Neuvermietung der renovierten Wohnung und der weiterhin vermieteten Wohnung zusammen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 18.620,04 € möglich.
Die potenzielle Miete für das gesamte Paket könnte auf 24.051,06 € pro Jahr steigen, wenn die Bestandswohnung ebenfalls re
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.499.999,00 €
6 Zi.
265
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Stadtvilla ist für einen Kunden reserviert- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl in einer der
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begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand OT Niendorf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Niendorf sowie dem traumhaften Ostseestrand entfernt. Auf großzügigen 265 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Das Souterrain wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,55m ein angenehmes Raumgefühl, zusammen mit dem hochwertig ausgebauten Spitzboden erwarten Sie weitere 5 Zimmer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby und/ oder Büro bieten. Die Austattung dieser Immobilie, die ruhige Wohngegend und der neuwertige Pflegezustand vervollständigen das Wohnkonzept und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Haus wurde
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
242
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Das interessante, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1998 liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse auf Eigenland in Timmendorfer Strand. Das Haus ist hochwertig massiv gebaut und sehr gepflegt. Alle Räume wirken sehr angenehm
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großzügig und hell durch die Gauben und Erker mit den grossen Scheiben. Ideal ist das Haus für eine grosse Familie mit Gästehaus / Ferienwohnung oder für die Schwiegermutter. Auch für den Homearbeitsplatz ist das Objekt bestens geeignet. Das HAUPTHAUS bietet auf 173 qm im Erdgeschoss 87 qm - Diele 11 qm - Bad 7,4 qm - HWR 6 qm - Küche 13 qm - Wohnen 36 qm - Gäste/ Büro 13,5 qm Das Obergeschoss bietet auf 72 qm - Schlafzimmer 1. 18 qm - Schlafzimmer 2 21,5 qm - Schlafzimmer 3 17,3 qm - Vollbad 9 qm - Flur 6 qm Das Dachgeschoss bietet auf 14 qm - Studio 9 qm - Abstellraum / Heizung 5 qm Die EINLIEGERWOHNUNG mit eigenem Eingang und Süd-Terrasse bietet auf 37 qm - Flur 4,5 qm - Bad 4 qm - Wohnraum 17,2 qm - Schlafraum mit Galerie 10 qm - Abstell-/Schran
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Garage und Carport, mit Nebengebäuden (Lager/Unterstellgebäude), Unterhaltungsstau/Modernisierungsbedarf sichtbar, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
356
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihre äußerst hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung sowie die sehr ruhige und dennoch Strandnahe Wohnlage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen hier nur wenige
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Details der Immobilie preisgeben dürfen. Weitere Informationen zur Villa sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
20 Zi.
971
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Gut Neu Ruppersdorf mit seinem beeindruckenden Herrenhaus in privilegierter Lage zum Timmendorfer Strand! Das Herrenhaus mit der Gutsanlage besticht durch seinen malerischen Park, der das Grundstück umgibt. Mit einer Gesamtfläche von etwa
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14.830 m² bietet der Park einen atemberaubenden Blick von der Terrasse des Hauses aus. Das ehemalige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1863 steht heute nicht mehr unter Denkmalschutz und wurde bei der Sanierung umfassend restauriert und umgebaut. Jedoch hat es sich seinen Charme und Charakter bewahrt. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da wesentliche Elemente wie Dach, Fassade, Fenster und die Heizung nicht älter als 10 Jahre sind. Das Herrenhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von über 550 m². Zusätzlich steht ein Keller als Lagerraum zur Verfügung. Derzeit wird das Haupthaus (Herrenhaus) erfolgreich als Ferien- und Eventlocation vermietet. Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Verwalterh
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ich möchte Ihnen heute dieses überaus charmante Reihenmittelhaus ideal, nur wenige Meter vom Niendorfer Hafen gelegen, ans Herz legen. Es ist Teil einer schönen Wohnanlage, die 2008 in Massivbauweise errichtet wurde. Es liegt in einer beliebten
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Wohngegend von Niendorf und besticht durch seine ruhige, aber auch zentrumsnahe Lage. Nur wenige Schritte von der Carportanlage entfernt erreichen Sie, etwas zurückgesetzt Ihr neues Zuhause. Fühlen Sie sich durch die schön angepflanzten Dünengräser angekommen und genießen Sie die Ostseeluft. Es empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der Sie im Erdgeschoss durch alle Räume führt. Die offen gestaltete Küche hat eine gute Größe, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen alle Möglichkeiten in gemütlicher Runde zu kochen. Durch die offene Gestaltung haben Sie das angrenzende Esszimmer mit Durchgang zum Wohnbereich immer im Blick. Das Wohnzimmer können Sie sowohl vom Flur als auch über die Küche betreten. Es besticht durch se
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
322
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Haus ist unterteilt in 3 Wohnungen mit einem kleinen Teilkeller. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage im oberen Teil der Auffahrt sowie 2 weitere
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Garagen im unteren Teil der Auffahrt. Zur Erdgeschoss Wohnung gehört eine große Gartenfläche sowie ein Gartenhaus. Die Erdgeschosswohnung wird über einen separaten Eingang betreten. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, die Ausstattung ist als gut anzusehen. Die EG Wohnung als sehr gut. Die Wohnungen verfügen über Duschbäder, Fliesen und Laminat als Bodenbelag und sind jeweils mit modernen Küchen ausgestattet. ÜBERBLICK: Wohnung Erdgeschoss + Teil OG mit Terrasse und Balkon sowie eine Doppelgarage und Garten: 5 Zimmer, ca. 169,69 m² Wohnfläche Wfl.: EG 133,27qm + Teil OG 36,72 qm + Nutzfläche Keller 28,14 qm Wohnung 2 Obergeschoss mit Balkon: 3 Zimmer, im OG mit ca. 87,81 qm Wohnfläche Zur Wohnung gehört eine Garage Wohnung 3 im DG ; 3 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde, freistehende Friesenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Hemmelsdorfer See. Das Eigenlandgrundstück wird nur durch einen kleinen Spazierweg vom See getrennt und bietet einen privaten Zugang zum Badesteg. Ein echtes
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Unikat, das in dieser beliebten Lage nicht alle Tage zu finden ist. In den vergangenen Monaten wurde die Immobilie aufwendig renoviert und erstrahlt nun in einem frischen Look. So wurden beispielsweise die Raufasertapeten im gesamten Haus entfernt, glatt verspachtelt und geschmackvoll gemalt. Die neu gestrichene, weiße Fassade und die grauen Fensterläden verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Der großzügige und liebevoll angelegte Vorgarten setzt das Haus zusätzlich in Szene. Rings um einen Apfelbaum steht eine runde Holzbank, die an schönen Sommertagen, zu sich einlädt. Doch auch Hobbygärtner kommen bei den 965 qm großem Grundstück, ganz auf ihre Kosten. Das Carport auf der Rechten, bietet Platz für ein Pkw. Darüber hinaus befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
101
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges EFH in Strandnähe
Objekt
Timmendorfer Strand, Steenkamp Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) in attraktiver Lage und nur ca. 900 m vom Ostseestrand entfernt. Das
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sehr geräumige Haus mit Vollkeller bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Renovierung und individuelle Neugestaltung. Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 572 m² wartet auf Ihre Ideen für diverse Gestaltungsoptionen. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC vorhanden. Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 101 m². Da sich das Haus aktuell in der Räumungsphase befindet sind Innenfotos leider nicht machbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit erheblichem Sanierungsbedarf, welche ideal für Handwerker oder Investoren geeignet ist. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer angenehmen W
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
253
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonders attraktives Immobilienangebot in Timmendorfer Strand, Niendorf, präsentieren zu können. Die beiden stilvollen Einfamilienhäuser befinden sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 1.406 m², nur 300
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Meter von der wunderschönen Ostsee entfernt. Haus 1, Baujahr 1967, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, eine zusätzliche Küche und ein helles Wohn-Esszimmer. Ein ausgebauter Dachboden und ein vollwertiger Keller mit Waschküche ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Familie und Gäste stehen vor dem Haus 4 Parkplätze bereit. Haus 2, Baujahr 1980 mit einer Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 1986, erstreckt sich über ca. 113 m² und besticht durch 6 hell
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese
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vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich. Das Haus wurde zuletzt 1993 saniert und überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Die weiße zeitlose Klinkerfassade, sowie das 2002 neu gedeckte, anthrazitfarbene Spitzdach, verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie auf das rund 868 Quadratmeter große Eigenlandgrundstück zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Wohnzimmercharakter. Hier empfängt Sie ein erster Eindruck von Großzügig- und Gemütlichkeit. Die hell geflieste Diele b
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Die abgebildete Wohnanlage wurde in den 90-er Jahren auf einem 2.470 m² großen Grundstück (Eigenland) errichtet. Die hiermit angebotene Immobilie ist das zweite Reihenmittelhaus von links von insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65
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m². Zur Wohnung gehören insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse mit Gartenanteil, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, der Flur und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Die rückwärtigen Fenster zur Terrasse sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen. Das Reihenmittelhaus besticht durch seine hervorragende Lage an der Ostsee.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Timmendorfer Strand ca. 100 Meter vom Ostseestrand. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besteht auch die
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Möglichkeit die Zwei Häuser zu sanieren. Das vordere Haus weist einen Villencharakter auf und hat eine Größe von ca. 200 m² Wohnfläche und ist momentan in drei Wohnungen aufgeteilt. Gegenwärtig ist das hintere Haus nicht bewohnbar, bietet aber eine mögliche Wohnfläche von ca. 170 m² Es besteht die Möglichkeit beide Häuser zu sanieren, oder ein Abriss und eine interessante Bebauung laut B-Plan 18c. Eckdaten: - Gas, Wasser, Abwasser, Strom erschlossen - Flur 001 102 & 101/1 Klein Timmendorf - B -Plan Nr. 18c - Grundstücksfläche: 949 qm - SO II 0,2 (0,55) Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
9 Zi.
316
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_hochwertige Villa wurde ursprünglich im Jahre 1932 gebaut / im Jahre 2015 kernsaniert _offenes Raumkonzept _großzügige, lichtdurchfluteter Wohnbereich _Terrasse mit Blick in den Garten _bodentiefe Fenster und hohe Decken _Echtholz-Boden
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_hochwertiger Kaminofen _großzügiges Badezimmer mit Echtholzboden, ebenerdige Dusche und Badewanne. _separater Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern _Dach und die Fassade der Villa wurde 2015 komplett erneuert und neu gedämmt. _2018 wurde eine funkgesteuerte Gastherme eingebaut _liebevoll gestaltetes Gästehaus _Eigenland mit einer Größe von ca. 1.091 m². _550 m (7 Minuten Fußweg) zum Strand
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
86
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist die Strandstrasse dicht am Wasser. Ländlich und sehr ruhig. Bausubstanz Baujahr: 1984 Modernisierung Bad EG: 2020 Sanierung Loggia 2020 Heizung neu: 2015 Kein Reparatur- Stau Qualität der Ausstattung: normal Heizungsart: Gas Lage Das
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östliche Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm Sehr ruhige Lage Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert Objektbeschreibung Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus 1. Fam.: KG u. EG; 2. Fam.: DG u. Bodenraum). Z.Zt. als 1 Fam. Haus genutzt (alle 4 Etagen) Wohnfläche: Wohnfläche insges.: 85,06 qm DG u. EG: 76,95 qm Grundstück: 271 qm Etagen: 4 Zimmer: 4 Schlafen: 2 (UG u. BR) Bad: 2 Zwei eigene PKW- Stellplätze Kleines Gartenhäuschen Die Wohnung Untergeschoss (UG): Schlafen, Flur, HWR, Kellerraum (leer) Erdgeschoss (EG): Terrasse, Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur Dachgeschoss (DG): Wohnzi