Häuser zum Kauf in Röttenbach

Wer würde hier nicht gerne wohnen?...Einfamilienhaus in Toplage von Röttenbach
Top Premium Wer würde hier nicht gerne wohnen?...Einfamilienhaus in Toplage von Röttenbach
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648.500,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
648.500,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus

sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Fertigbauweise die Immobilie wurde laufend renoviert, bspw.: - Heizungsaustausch - Einbau einer Heizkassette im offenen Kamin im Wohnbereich - Anstrich Fassade, Fenster, Haustüre und Holzverkleidung -
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Erneuerung des Gartenzauns (Metall) - Austausch des Garagentores (elektr. Antrieb) - Küchenmodernisierung (einschl. Bodenbelag) - neue Dachrinne, einschl. Blecharbeiten am Kamin offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin durchgehender Parkettfußboden im EG Fensterfront im Wohnzimmer mit elektr. Rollläden großzügige, nicht einsehbare Südwestterrasse mit Markise drei unterschiedlich große Schlafräume im EG ausgebautes DG (großes Studio mit Loggia, Duschbad und Gästezimmer) mehrere Keller- und Nutzräume (HWR, Werkstatt, Vorratsräume) beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 20 m² Nfl.) Einbausauna mit Dusche im KG Doppelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark eingewachsener, einladender Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
*** RESERVIERT *** Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Röttenbach +++ provisionsfrei für den Käu…
Top Premium *** RESERVIERT *** Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Röttenbach +++ provisionsfrei für den Käu…
1/5
799.000,00 €
7 Zi.
252 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
7 Zi.
252 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Röttenbach bei Erlangen! In schöner Randlage, umgeben von Wiesen ist dieses traumhafte Objekt gelegen. In Röttenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der
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Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Seien es die ausgebauten Rad- und Wanderwege, die schöne Stunden abseits von jeglichem Autoverkehr versprechen, die unweit entfernten Frei- und Hallenbäder oder der Erlebnis-Park Schloss Thun - in Sachen Freizeitgestaltung ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind von hier für Sie genauso wie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in Kürze zu erreichen. In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Erlangen. Die günstige Verkehrslage dieser Immobilie zeigt sich des Weiteren nicht nur durch die Anbindung an das VGN, sondern auch durch die direkte Nähe zur A73, über die Sie z.B. die Städte Fürth und Nürnberg bequem erreichen. Objekt: EFH
*** RESERVIERT *** Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Röttenbach +++ provisionsfrei für den Käu…
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799.000,00 €
7 Zi.
252 m2
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799.000,00 €
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252 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Röttenbach bei Erlangen! In schöner Randlage, umgeben von Wiesen ist dieses traumhafte Objekt gelegen. In Röttenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der
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Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Seien es die ausgebauten Rad- und Wanderwege, die schöne Stunden abseits von jeglichem Autoverkehr versprechen, die unweit entfernten Frei- und Hallenbäder oder der Erlebnis-Park Schloss Thun - in Sachen Freizeitgestaltung ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind von hier für Sie genauso wie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in Kürze zu erreichen. In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Erlangen. Die günstige Verkehrslage dieser Immobilie zeigt sich des Weiteren nicht nur durch die Anbindung an das VGN, sondern auch durch die direkte Nähe zur A73, über die Sie z.B. die Städte Fürth und Nürnberg bequem erreichen. Objekt: EFH
Familienfreundlicher Bungalow in Röttenbach...Wohnen auf einer Ebene
Top Premium Familienfreundlicher Bungalow in Röttenbach...Wohnen auf einer Ebene
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480.000,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus

Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung - Erneuerung der Hauseingangstüre - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle Küche mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich große Schlafräume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraummäßig ausgebaute, beheizbare Räume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - große Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport für den Fuhrpark - zusätzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengebäudes - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen - großes (ca. 4m x 10m), überdachtes Außenschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist möglich
Ideal für Großfamilien! Wunderschönes MFH mit 2 WEs, Garten, Terrasse, Garagen und vieles mehr
Top Premium Ideal für Großfamilien! Wunderschönes MFH mit 2 WEs, Garten, Terrasse, Garagen und vieles mehr
1/5
825.480,00 €
11 Zi.
240 m2
Kaufpreis
825.480,00 €
11 Zi.
240 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Röttenbach, Bayern, in einer charmanten Kleinstadt. Das Haus befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und
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Feldern. Die Immobilie ist von anderen Wohnhäusern umgeben, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erlangen, die etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Dort finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet die Adresse in Röttenbach eine idyllische und ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten. Die nächste Grundschule (Grundschule Röttenbach) ist etwa 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus St. Anna) sind es ungefähr 11 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgen
Zur Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da...Vermietetes EFH mit Garage in Röttenbach
Top Premium Zur Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da...Vermietetes EFH mit Garage in Röttenbach
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325.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus

vermietetes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Immobilie wurde von ca. 1994 – 2003 angebaut und saniert: - Garagenanbau an KG - Erneuerung der Dacheindeckung - Wärmedämmung der Fassade an zwei Seiten - mehrere Wasser- und Stromleitungen
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erneuert - Heizungsaustausch nach 2010 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt: - Wohnzimmeranbau im EG - Wärmedämmung der anderen beiden Fassaden (einschl. Putz) - Austausch der Hauseingangstüre - Anbau eines Außenkamin + Schwedenofen im EG - Solarthermie (6 Flachkollektoren + Pufferspeicher) - PV-Anlage (inkl. Stromspeicher) Wohnbereich mit Schwedenofen geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich drei unterschiedlich große Schlafräume zwei Tageslichtbäder (EG: Bad mit Badewanne, DG: Duschbad) ausreichend Keller- und Lagerräume im Wohnhaus integrierte Garage Solarthermie zur Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung PV-Anlage zum Eigenverbrauch + Überschusseinspeisung pflegeleicht gestaltete Außenanlagen die Immobilie ist vermietet
Selbstnutzung oder Kapitalanlage: 2 Doppelhaushälften mit 2 WE und Gewerbe in Röttenbach
Top Premium Selbstnutzung oder Kapitalanlage: 2 Doppelhaushälften mit 2 WE und Gewerbe in Röttenbach
1/5
680.000,00 €
12 Zi.
170,06 m2
Kaufpreis
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12 Zi.
170,06 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich vorteilhaft gelegen im Ortskern von Röttenbach, gut angebunden an einer Hauptstraße. So profitieren Sie hier von kurzen Versorgungswegen und einer guten Platzierung und Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit. Für den täglichen Bedarf stehen in 1-2 km Entfernung Supermärkte und Discounter, Bäcker und Metzger, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Zahnarztpraxis liegt 800 m entfernt.
2 Doppelhaus zum Bestpreis 1 x wohne und 1 x vermieten in zentraler Lage
Top Premium 2 Doppelhaus zum Bestpreis 1 x wohne und 1 x vermieten in zentraler Lage
1/5
1.099.000,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
1.099.000,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Traumhafte Lage von Pottenstein,im Familien-Freizeitgebiet NR.1 in Franken. Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein
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persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Material
Bau dir deine Zukunft !!!
Top Premium Bau dir deine Zukunft !!!
1/5
487.800,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Bau dir deine Zukunft !!!

Quelle: www.immowelt.de
487.800,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre
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(verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Lage: Die Lage in Röttenbach bietet nicht nur Ruhe und
Das Doppelhausglück zentral und mit allen was man zum leben Braucht...
Top Premium Das Doppelhausglück zentral und mit allen was man zum leben Braucht...
1/3
570.000,00 €
3 Zi.
112,64 m2
Kaufpreis
570.000,00 €
3 Zi.
112,64 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausb
Einfamilienhaus in Röttenbach - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Top Premium Einfamilienhaus in Röttenbach - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
1/5
258.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in dem idyllischen Ort Röttenbach, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahre 1952 in
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Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die großzügige Grundstücksgröße von 375 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Hier können Sie Ihren eigenen Garten Eden schaffen, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 beheizt, was jedoch Raum für Modernisierung und eine umweltfreundlichere Heizungsoption bietet. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses
Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in Röttenbach...Hier sparen Sie langfristig Energiekosten
Top Premium Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in Röttenbach...Hier sparen Sie langfristig Energiekosten
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788.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
788.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

energetisch saniertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise 2008 - 2011 Innenmodernisierung - Austausch von Bodenbel gen (Fliesen, Laminat & Parkett) - Malerarbeiten - tlw. Erneuerung der Elektrik - neue Fenster + Fliesenarbeiten im KG - Pr fung der
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Fenster und Rolllok sten (Dichtungen ausgetauscht) im gleichen Zeitraum wurden - die Haust re samt Eingangstreppe erneuert - ein neuer Gartenzaun aufgestellt 2010/2011 energetische Geb udesanierung - Erneuerung der Dacheindeckung einschl. W rmed mmung - D mmung der Fassade (WDVS) - Installierung einer Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsunterst tzung 2018 (letzte Modernisierungsarbeiten) - Elektrik (Verteilerkasten und tlw. Leitungen, Bewegungsmelder) - Erneuerung der Terrassen- und Balkonbel ge 2022 Installierung einer PV-Anlage (ca. 8,5 kWp) 2023 solarbetriebene Sonnenschutzrollos an einigen Dachfl chenfenstern drei abgeschlossene, moderne Wohneinheiten 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse (ca. 90 m Wfl.) 3-Zimmer OG-Wohnung mit Kaminofen un
Wer würde hier nicht gerne wohnen?...Einfamilienhaus in Toplage von Röttenbach
Top Premium Wer würde hier nicht gerne wohnen?...Einfamilienhaus in Toplage von Röttenbach
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648.500,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
150 m2
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91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Fertigbauweise die Immobilie wurde laufend renoviert, bspw.: - Heizungsaustausch - Einbau einer Heizkassette im offenen Kamin im Wohnbereich - Anstrich Fassade, Fenster, Haust re und Holzverkleidung - Erneuerung
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des Gartenzauns (Metall) - Austausch des Garagentores (elektr. Antrieb) - K chenmodernisierung (einschl. Bodenbelag) - neue Dachrinne, einschl. Blecharbeiten am Kamin offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin durchgehender Parkettfu boden im EG Fensterfront im Wohnzimmer mit elektr. Rolll den gro z gige, nicht einsehbare S dwestterrasse mit Markise drei unterschiedlich gro e Schlafr ume im EG ausgebautes DG (gro es Studio mit Loggia, Duschbad und G stezimmer) mehrere Keller- und Nutzr ume (HWR, Werkstatt, Vorratsr ume) beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 20 m Nfl.) Einbausauna mit Dusche im KG Doppelgarage und zwei Stellpl tze f r den Fuhrpark eingewachsener, einladender Gartenbereich kurzfristiger Bezug m glich
Zur Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da...Vermietetes EFH mit Garage in Röttenbach
Top Premium Zur Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da...Vermietetes EFH mit Garage in Röttenbach
1/2
325.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
5 Zi.
111 m2
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91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

vermietetes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Immobilie wurde von ca. 1994 2003 angebaut und saniert: - Garagenanbau an KG - Erneuerung der Dacheindeckung - W rmed mmung der Fassade an zwei Seiten - mehrere Wasser- und Stromleitungen erneuert -
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Heizungsaustausch nach 2010 wurden weitere Ma nahmen durchgef hrt: - Wohnzimmeranbau im EG - W rmed mmung der anderen beiden Fassaden (einschl. Putz) - Austausch der Hauseingangst re - Anbau eines Au enkamin + Schwedenofen im EG - Solarthermie (6 Flachkollektoren + Pufferspeicher) - PV-Anlage (inkl. Stromspeicher) Wohnbereich mit Schwedenofen ger umige K che mit angrenzendem Essbereich drei unterschiedlich gro e Schlafr ume zwei Tageslichtb der (EG: Bad mit Badewanne, DG: Duschbad) ausreichend Keller- und Lagerr ume im Wohnhaus integrierte Garage Solarthermie zur Heizungsunterst tzung und Brauchwassererw rmung PV-Anlage zum Eigenverbrauch + berschusseinspeisung pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie ist vermietet
Familienfreundlicher Bungalow in Röttenbach...Wohnen auf einer Ebene
Top Premium Familienfreundlicher Bungalow in Röttenbach...Wohnen auf einer Ebene
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480.000,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. W rmed mmung - Erneuerung der Hauseingangst re - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle K che mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich gro e Schlafr ume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraumm ig ausgebaute, beheizbare R ume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - gro e Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport f r den Fuhrpark - zus tzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengeb udes - pflegeleicht gestaltete Au enanlagen - gro es (ca. 4m x 10m), berdachtes Au enschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist m glich