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60.000,00 €
190
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1860, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 190m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Schulhaus, renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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1.100.000,00 €
215
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1873, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 69m², Keller/teilunterkellert, Wohnstallhaus mit Remise/Stallgebäude; Nutz- bzw. Bewohnbarkeit ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht gegeben; beide
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Gebäude in einem einfachen, stark überalterten und vernachlässigten sowie überwiegend maroden Zustand, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
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790.000,00 €
312
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 312m², Nutzfläche: 89m², 2 Garagen
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480.000,00 €
135
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Adelsdorf aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde renoviert und die Erdgeschosswohnung erst in 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist in den 90er Jahren
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saniert worden. Die anschliessende Scheune kann in zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor). Die Obergschosswohnung ist gut vermietet und würde für die Finanzierung des Anwesens eine sehr gute Unterstützung darstellen, wenn sie das wünschen, aber auch Eigennutzung ist absolut möglich. Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei. Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten vor dem Haus. Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
290
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 111 m² Wohnfläche . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Wohnküche . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer .
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Badezimmer mit Dusche . Separates WC . Möglichkeit wieder eine Treppe innerhalb der Wohnung ins Kellergeschoss zu bauen Wohneinheit im Dachgeschoss mit 105 m² Wohnfläche (Baujahr 1990) . Wohn- und Esszimmer . Wohnküche . Zimmer mit französischem Balkon . weiteres Zimmer . Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss (renoviert 2012) . Abstellraum . Diele mit Treppe zum Spitzboden Souterrain (davon 74 m² Wohnfläche) . Drei Zimmer (17 m², 18 m² und 19 m² Wohnfläche) . Diele . Bad . Duschbad mit WC . Arbeitsraum mit großem Fenster . Technikraum mit Öltanks und Waschmaschinenanschluss Öl-Brennwertheizung von 2015 mit doppelwandigen Heizöltanks ( 3 x 1000 l) Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster Wunderschön gestalteter Garten zum Gärteln, S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eckental-Brand mit ca. 130 qm Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und 2 Bäder mit Wannen. Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen. Schöner Balkon im 1. OG. Nebengebäude ca. 38
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qm, renovierungsbedürftig, mit Garage und zwei Stellplätzen. Grundstück ca. 390 qm, Ausrichtung zur straßenabgewandten Seite. Garten mit Süd-West Ausrichtung. Laufend renoviertes Haus, Baujahr 1934, Anbau 1969, Aus- und Umbau 1985, Renovierung 2004. Ab sofort verfügbar.
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
555.000,00 €
6 Zi.
122
m2
91325 Adelsdorf OT
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/21
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Das Besondere an diesem Objekt ist die Kombination aus Wohnen in Form einer Doppelhaushälfte und zusätzlich viel Platz zum Arbeiten im Kellergeschoss sowie im Dachgeschoss des Nebengebäudes: Erdgeschoss Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
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Küche Abstellraum Duschbad Diele Dachgeschoss großes Schlafzimmer mit Balkon ein weiteres Zimmer großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Spitzboden Großer Raum mit Zugtreppe zugänglich, mit Rigipsplatten verblendet und PVC-Boden ausgelegt, Strom mit Heizungsanschlüsse vorhanden Kellergeschoss Räume mit Garagentor bzw. Türe nach außen weitere Räume Separates WC Kelleraußentreppe Gemeinschaftliche Waschküche, Hobbyraum und Technikraum Carport mit ausgebautem Satteldach Großer Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht)
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
• Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet • Gepflegter Garten, schön eingewachsen • Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus • Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie • Großzügige Raumaufteilung und guter
...
Zustand • Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken • Gäste WC • weiße Holztüren • Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche • Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei • Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich • Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden • Heizung 2002 erneuert • Doppelgarage mit elektrischem Rolltor • teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse • sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) • abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker • alle Wohnräume auf einer Ebene
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Es ist ein gemütliches Zuhause mit Garten im Grünen, das innen bereits größtenteils hochwertig renoviert ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und die angegebene Wohnfläche von 122m² ist nach Wohnflächenverordnung berechnet worden
...
(ohne Keller und Terrasse).
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie WC und Abstellraum. Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes luxuriöses Bad, Ankleide und ein großes Galeriezimmer, was sich ideal als Arbeitsbereich eignet.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten.
Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung der Marke Rohlederer Bj. 1998, es handelt sich um einen Niedertemperaturkessel, der von der Austauschpflicht nicht betroffen ist. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen der Marke Kago mit 5,5 KW für kuschelige Winterabende!
Das Haus ist innen bereits umfassend und hochwertig renoviert, z. B.
- neue 3-fachverglast
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren • Zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof mit schöner Aussicht. • Zwei Vollgeschoße mit zusätzlichem Dachboden der möglicherweise später noch ausgebaut werden könnte. • Toller eingewachsener
...
Garten mit über 900 m² Fläche mit altem Baumbestand. • Die Wohnung im EG ist saniert und Bezug nach Vereinbarung die Wohnung im OG ist seit 9 Jahren vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 165 m². • Es gibt eine Doppelgarage für 2 Autos und davor genügend Fläche für Fahrzeuge aller Art. • Das Grundstück kann zudem im Südbereich nochmals erschlossen werden aufgrund der eigenen Straße an der Ostseite. • Vermietung oder Selbstbezug, alles ist möglich.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Kleines gemütliches Siedlerhaus mit romantischem Garten. Einziehen und wohlfühlen. Eine bemerkenswerte Alternative zu einer Eigentumswohnung oder Mietwohnung. Es ist gute 100 Jahre alt, befindet sich aber in einem wirklich guten Zustand. Es wird
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über eine Gasheizung im Keller (Teilkeller) beheizt. Das Haus wurde im Jahre 2017 saniert und modernisiert. • neue 3fach verglaste Kunststofffenster • neue Sanitärleitungen und Installationen • neue Stromleitungen • Im Wohnzimmer und Badezimmer wurde neuer Estrich eingebracht • Der Wandputz und die Wandverkleidungen wurden erneuert • Das Dach wurde über robuste Zwischenbalken stabilisiert
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Doppelhaus • Schöne familienfreundliche Wohnlage. Naturnah und ruhig. • Baujahr 1990 • Zwei Wohngeschoße mit zusätzlichem Dachboden als Speicher. • Wohnfläche ca. 138 qm ideal für Familien mit Kindern oder kleinen
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Familien mit Bedarf an Arbeitszimmern. • Eingewachsener Garten. • Grundstücksgröße ca. 294 qm.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
675.250,00 €
5 Zi.
137,86
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
DIREKT VOM BAUTRÄGER! PROVISIONSFREI! BEZUGSFERTIG!
Preis pro DHH Euro 675.250,- inkl. 465 m² Grundstück, 2 gepflasterte PKW-Stellplätze. Optional statt 2 Stellplätze 1 massive Fertigteil Garage mit gepflasterter Zufahrt und E-Anschlüssen
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(Aufpreis Euro 17.250,00)
Neubau von 2 komfortablen Doppelhaushälften im Toskana Stil in Gremsdorf in massiver Bauweise zwei Vollgeschosse, gut ausgestattet in energiesparender KfW 55 Bauweise.
Diese modernen Neubauten zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Bauausführung aus. Jede Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen Wohnflächen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen lädt zum Verweilen und Genießen ein, während private Rückzugsorte genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: Von hochwertigen Bo
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus
großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet. - Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten) - neue Markeneinbauküche - Neuanlage
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der Terrasse und Umgestaltung des Gartens - Erneuerung des Hauseingangsbereichs Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw. - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnbereich - überwiegend elektrische Rollläden - Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich - Wallbox in der Garage offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²) moderne Küche mit angrenzender Speise fünf unterschiedlich große Schlafräume Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro) für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung eingewachsener, nicht e
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
648.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise der Bungalow wurde laufend saniert/renoviert, bspw.: - Heizungsaustausch + Einbau einer Solarthermieanlage - Fenstererneuerung einschl. Haus- und Kellertüre - Installierung einer PV-Anlage
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(Leistung: 4,56 kWp) - Erneuerung der Dacheindeckung - neue Dachrinne, einschl. Blecharbeiten am Kamin - Einbau einer Heizkassette im offenen Kamin im Wohnbereich - Erneuerung der Zaunanlage - Umbau des Garagentores (elektr. Antrieb) - Spanndecken einschl. LED-Beleuchtung im Wohn- und Essbereich - hochwertige Terrassenüberdachung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin ca. 36 m² große, nicht einsehbare Südwestterrasse mit Überdachung separate Küche mit Essmöglichkeit zwei unterschiedlich große Schlafräume im EG Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) modernisiertes Gäste-WC Wellnessbereich mit Dusche und WC im UG geräumiges Büro- oder Gästezimmer mit Tageslichtbad im UG beheizbarer Hobbyraum (ideal für Feierlichkeiten) D
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage in Massivbauweise das Wohnhaus wurde zuletzt 2017 saniert/renoviert - Fenster- und Haustürenaustausch - Badezimmer und Gäste-WC Modernisierung - Fassadenanstrich - Errichtung einer
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Hauseingangsveranda - Neubau eines Geräteschuppens im Garten offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche nicht einsehbare Westterrasse drei unterschiedliche große Schlafräume im OG modernes Bad (ausgestattet mit begehbarer Dusche, WC, Waschtisch) teilausgebautes Dachgeschoss (Lager- und Stauraum) geräumiger, beheizbarer Hobbyraum im KG Einzelgarage für den Fuhrpark pflegeleicht gestaltete Außenanlagen Geräteschuppen im Garten zum Lagern- und Abstellen kurzfristiger Bezug möglich
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung - Erneuerung der Hauseingangstüre - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle Küche mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich große Schlafräume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraummäßig ausgebaute, beheizbare Räume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - große Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport für den Fuhrpark - zusätzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengebäudes - pflegeleicht gestaltete Außenanlagen - großes (ca. 4m x 10m), überdachtes Außenschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist möglich