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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem 605 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Rösrather Zentrums. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² verteilt
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sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, die jedoch in der vorgenannten Wohnfläche nicht berücksichtigt sind. Über einige wenige Stufen gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene zugänglich sind. Hier betreten Sie die große und helle Wohnküche, die Ihnen aufgrund des Platzangebotes vielfältige Gestaltungsmöglichkeit bietet. Der schöne und gemütliche Wohn- und Essbereich ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich und ermöglicht zudem den Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten, die beide zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und 3 Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn,-Nutzfläche von
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ca. 220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn,- Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca.
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220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 -Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
101
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung. NICHT EINFACH WOHNEN - LEBEN... Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller wurde mit einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² ca. 1990 massiv erbaut. Die Hauptwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Die
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Einliegerwohnung (ca. 24 m² Wohnfläche), die über eine Außen-Wendeltreppe erreicht werden kann, wurde als Dachstudio konzipiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche mit Durchreiche zum großzügigen, hellen Wohn-/Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse, Gäste-WC und Flur. Eine Treppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss mit 3 vielseitig nutzbaren Zimmern und Tageslichtbadezimmer. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großer gefliester und beheizbarer Hobbyraum, ein Kellerraum mit Dusche, WC und Platz für eine Sauna, der Hausanschlussraum und ein praktischer Ausgang nach draußen. Das Dachstudio mit einem Wohn-/Schlafzimmer, separater Küche und Bad ist hell und freundlich. Gr
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
8 Zi.
231
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit sehr viel Licht und Großzügigkeit in unverbaubarer Höhen-Aussichtslage von Rösrath-Hoffnungsthal bei Köln. Baujahr 1985, Wohnfläche 231 m², 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC,
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Küche, Dielen, Balkon, Terrasse, Empore, verglaster Kaminofen. Die Hauptwohnung ist 189 m² groß (6 Zimmer), die separate Einliegerwohnung im EG 42 m² (2 Zimmer), Doppelgarage, Südwesthanggrundstück 2.388 m², freiwerdend ca. Spätsommer 2024, Kaufpreis EUR 845.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immowelt.de
1.354.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig
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erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Gerüche aus Küche und Bad werden immer rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden großen Eck-Wanne eine halbrunde Eck
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 49 m². Bereits nach Betreten des großzügigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gemütlichen Gestaltung dieses Hauses. Die geräumige Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Essbereiches liegt der schön gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die großen Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken geschü
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1956, Gewerbefläche: 629m², Lagerhalle mit Bürogebäude, es wird nur 1/3 Miteigentumsanteil versteigert, bestehen bleibende Rechte in Höhe von 440.010,97 € sind zu übernehmen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Rösrath, unweit des Waldgebietes Königsforst und der Wahner Heide. Kindergärten, die Grundschule oder die weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs, Sportvereine und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier können Sie die Vorteile der ruhigen Wohnlage genießen und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das eine direkte und schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Regionen bietet, was Rösrath besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Auch die Autobahn ist bestmöglich erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn.
Das Reihenhaus wurde um das Jahr 1969 auf einem 207 m² großen Grundstück erbaut. Es ist optimal geschnitten und voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche sowie das offene und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rösrath:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
150,57
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser idyllisch gelegenen Immobilie in Kleineichen - Rösrath!! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 auf einer Grundstücksfläche von 720 qm und einer Wohnfläche von 151 qm, die sich
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über drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig gestalteten Wohnraum mit Blick ins Grüne und angrenzendem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie ein wunderschön angelegter Garten mit überdachter Grillecke erwartet – Ihre neue grüne Oase zum Entspannen und Genießen! Weiter im Inneren des Hauses befinden sich im Erdgeschoss eine geflieste Küche mit Einbauküche sowie ein belichtetes Gäste-WC im Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben sind die zweifach verglasten Holzsprossenfenster sowie das Stäbchenparkett aus Echtholz, die dem Objekt einen gewissen Charme verleihen. Zwischen Esszimmer und Wohnbereich führt eine massive Holztreppe zu den zwei klimatisierten Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und Tageslicht-Ba
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/familientraum-in-waldnaehe-fertighaus-in-roesrath-kleineichen-122435/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² und einer Wohnfläche von ca. 210 m² ein ideales Umfeld für komfortables und stilvolles Wohnen.
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Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch einen traumhaften Garten mit wunderschönem Weitblick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60m², der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essnische ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Auch von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein flexibles Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab und bietet ebenfalls z
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
166,19
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerkertraum-im-gruenen-ihr-neues-zuhause-fuer-die-ganze-familie-128305/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrale-lage-gepflegtes-haus-und-wunderschoenes-grundstueck-ihr-neues-eigenheim-in-roesrath-116827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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