Top
Premium
553.944,00 €
161
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 161m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
162,95
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage - ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Hanglage des Hauses bietet atemberaubende Ausblicke über Bergisch Gladbach und sorgt für ein
...
einmaliges Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern ist dieses Haus perfekt für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Arbeits- und Gästezimmer benötigen. Ein drittes Badezimmer könnte ggf. im Hanggeschoss eingerichtet werden. Die großzügige Raumaufteilung und die Westausrichtung mit großen Fensterflächen sowie der Kaminofen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer durch eine Tür verbunden und könnte ggf. weiter zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Das Haus verfügt über zwei Balkone und eine große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Fünf der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu Terrasse oder Balkon. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
...
sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
232,54
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundliches-reihenmittelhaus-130726/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/geniessen-sie-den-eigenen-sommergarten-sofort-bezugsfrei-125229/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
...
edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um zwei Energiespar-Stadthäuser A+ in also zukunfstfester Bauweise mit einem pflegeleichtem kleinem Garten. Das hier angebotene Haus liegt im ruhigem hinteren Teil des Grundstücks in bester Süd-Westlage.
...
Eine bestehende Finanzierung zu 1,1 % kann übernommen werden!! Ein weiteres KFW-Darlehen kann mit 0,82 % übernommen werden. Offener uns sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und großzügigen Grundrissen auf allen drei Etagen bieten Familien viel Platz und das Homeoffice im Haus. Dieses moderne, hocheffiziente Wohnhaus wird in der Energie-Effiziensklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 19,7 KWh/(m²a) in massiver Bauweise gemeinsam mit einem weiteren Einfamilienhaus auf einem vom Bauträger noch zu teilendem Grundstück in Refrath errichtet. Der Erfüllungsgrad der Nutzung erneuerbarer Wärmeenergie beträgt 138 %!! Das Haus bietet auch ohne Keller auf drei Etagen viel Platz für die gesamte Familie. Die Bauqualität wi
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
...
den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massivweise ca. 1958 erbaut. Mit insg. 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 135 qm, einer Garage und großen, sonnigen Garten auf insgesamt ca. 682m2 großen Grundstück, bietet das Einfamilienhaus viel
...
Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insg. 2 Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Gäste WC. Von der Erdgeschossebene gelangen Sie in den attraktiven, großzügig, schön angelegten Garten. Auf der ersten Etage der stilvollen Immobilie, finden Sie weitere 3 Zimmer vor mit Balkon, sowie ein großzügig geschnittenes Tageslichtbadezimmer vor. Eine große Garage und zusätzlich mehrere Außenstellplätze am Haus mit direktem Zugang in den Garten/Haus sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Anbau mit einer äußerst nützlichen Werkstatt / Lager. Eine persönliche Wohlfülloase für jede Familie! Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin be
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 688 m² gepflegten Grundstück. Aufgrund der Hanglage konnte der Keller teilweise zum Wohnraum ausgebaut
...
werden. Eine Garage befindet sich am unteren Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 105,00 m² verteilt sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss und ein weiterer Wohnraum und ein Badezimmer mit Dusche im unteren Geschoss. Die Räume sind von üblichem Zuschnitt. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht zur Zeit leer.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
153
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
19 Zi.
477
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung (2011) beheizt. Im Kellergeschoss sind für jede Wohneinheit Abstellräume vorhanden. Außerdem befinden sich hier eine
...
Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Des Weiteren ist ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut. Im Hochparterre befinden sich drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 56 m², 57 m² und 69 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Zwei Wohnungen verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die dritte, größere Wohnung, verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zwei der drei Hochparterre-Wohnungen wurden in den Jahren 2016 und 2020 saniert. Im Obergeschoss befinden sich jeweils die gleichen Wohnungen, wie im Hochparterre. Hier wurde eine Wohnung ebenfalls im Jahr 2020 saniert. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss verfügen über ca. 51 m² bzw. 60 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohneinheit verteilen sich auf zwei Zimmer,
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
563
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um zwei miteinander verbundene Gebäude aus den Baujahren 1949 (Haus 2a) und 1964 (Haus 2) mit 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen und 13 Außenstellplätzen. Die genaue Aufteilung
...
der beiden Häuser können Sie der Ausstattungsliste entnehmen. Die Häuser sind laufen instand gehalten worden. Erst vergangenes Jahr wurde eine neue Bosch-Gaszentralheizung installiert. Die Heizung lässt sich zukunftsfähig mit Wasserstoff betreiben. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 71.940 € und die Mietverträge weisen teilweise noch erhebliches Steigerungspotenzial auf. Die Wohnungsmieten liegen bei diesem Angebot im Schnitt bei 8,15 € / m². Die Durchschnittsmieten liegen in dieser Lage allerdings mittlerweile bei 10,09 € / m². Würde man nur die Wohnungsmieten bis zur Durchschnittsmiete erhöhen, könnte man eine Jahresnettomiete in Höhe von 91.765 € und damit eine Bruttorendite von über 7 % erzielen.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
100
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Diese elegante Eigentumswohnung, erbaut 1972, verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 99,55 Quadratmetern bietet sie vier helle Zimmer, ein zeitloses Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der Balkon
...
lädt zu entspannten Stunden ein, und der Außenstellplatz sorgt für Bequemlichkeit. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Wasserleitungen wurden 2018 erneuert, die Gaszentralheizung sorgt für Wärme, und die 2005 eingebauten dreifach verglasten Fenster garantieren Ruhe. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete von 1.100 Euro sowie 500 Euro Nebenkosten ein. Der Wohnkomplex mit 27 Einheiten und massiver Bauweise bietet zusätzlich einen Kellerraum und einen Abstellraum in der Wohnung. Eine attraktive Investition in einer begehrten Lage.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
266
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Villa befindet sich im sehr gefragten Stadtteil Alt-Frankenforst. Innerhalb der Villenkolonie Frankenfrost verdient die Villa besondere Beachtung, da sie von dem Architekten Jean Klein, der den gesamten Siedlungsplan erstellt hat,
...
erbaut wurde. Die Villa steht seit 1990 unter Denkmalschutz. Die Villa wurde im Jahr 1909 erbaut und zeigt sich als repräsentatives Anwesen. Die Positionierung des Objektes auf dem Grundstück bietet die Vorzüge der Repräsentanz und der gleichzeitigen Möglichkeit der Nutzung des völlig privaten Gartenbereiches hinter dem Gebäude. Von hier genießt man den Blick auf die über die Jahrzehnte hochgewachsenen Bäume, die das gesamte Villengebiet auszeichnen. Besonders erwähnenswert ist hier, dass das gesamte Villengebiet unter besonderem Schutz steht und somit auch in den nächsten Jahrhunderten nahezu unverändert bleiben wird. Diese historische Villa feiert in diesem Jahr ihr 113jähriges Bestehen. Sie wurde durch die derzeitigen Eigentümer in den le
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
...
edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
26
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, welches im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2023) mit zentraler Warmwasserbereitung.
...
Aufteilung der Wohnung: 1 Zimmer zzgl. Küche, Diele, und Tageslichtbad. Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Auf der anderen Seite der Wohnung liegt die Küche. Ferner gehören zu der Wohnung gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine große Garage mit ca. 32 m² welche ebenfalls vermietet ist, rundet dieses Angebot ab.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und erleben ein Wohngefühl, das Sie in eine andere Welt entführt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, eines von nur dreien seiner Art in Deutschland, bietet Ihnen nicht nur eine
...
einzigartige Architektur, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis, welches Ihre Sinne verzaubern wird. Der moderne Glaskörper, der sich an das freistehende Einfamilienhaus fügt, bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Stellen Sie sich vor, wie das Tageslicht durch die großzügigen Fenster strömt und die Räume mit einem warmen, einladenden Licht erfüllt. Hier wird jede Stunde zu einem Erlebnis - seien es die leuchtenden Farben des Sonnenaufgangs oder die sanften Abendstrahlen, die den Raum in goldene Töne tauchen. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, der Ihre Liebe zur Natur widerspiegelt. Der gekonnte Einsatz von hochwertigem Lehm als Baumaterial sorgt für ein gesundes Rau