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1/2
699.000,00 €
11 Zi.
265
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pürgen bei Landsberg am Lech präsentieren zu dürfen. Das in 1974 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischenzeitlich renoviert, Fenster wurden ausgetauscht
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und die Bäder modernisiert. Die Heizungsanlage leistet noch ihren Dienst, sollte aber in den nächsten Jahren erneuert werden. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen, wertstabilen Investition sind.
Die drei Wohnungen sind autark, verfügen über eigene Strom- und Wasserzähler und der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie, als Projekt für eine Wohngemeinschaft oder Alters-WG, zur Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von über 4 %.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Dreifamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
6,5 Zi.
203
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie brauchen viel Platz? Sie haben ein Familienmitglied, das Sie bei sich haben wollen, aber mit einem eigenen Wohnbereich? Ältere Kinder, die ihr eigenes Reich haben möchten? Sie vermieten die obere Wohnung und refinanzieren damit? Das
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2-Familienhaus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise erstellt, hat zwei abgetrennte Wohnungen und ist fast vollständig hochwertig renoviert. Die Fenster wurden 2014 (bis auf drei zur Carportseite) komplett ausgetauscht. EG mit einer Wohnfläche von 121,67 m² - alle Räume mit Eiche-Echtholz-Parkett - Bad in edlem Design: Regendusche, Badewanne aus England, Licht einzeln schaltbar, Luxusspiegel mit Internet + integrierter Beleuchtung u. Kosmetikspiegel, Vorrichtung für beheizbarem Handtuchwärmer, Fußbodenheizung - Küche von FORMAT: Herdkombi + Kühlschrank + teilintegrierte Spülmaschine von SIEMENS, Abluft-Abzug von KÜPPERSBUSCH, Hänge-Rollo-Schrank, Lemon, Apothekerschrank OG mit einer Wohnfläche von 81,63 m² - große Küche mit Essbereich, Abstellkammer, Tages
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus ohne Renovierungsstau, mit ausgebautem Souterrain, provisionsfrei sofort beziehbar. Verkauf direkt vom Eigentümer. EG: Die abgeschlossene Wohnung verfügt über ca. 124 qm Wohnfläche plus
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großzügiger Südterrasse. Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und mit großen Schiebe-Fenster-Türen zur Terrasse auf der Südseite und einer Schiebetür zum Esszimmer. Die dort angrenzende Küche mit neuwertiger, moderner Einrichtung (aus 2020 / incl. der Küchengeräte im Preis enthalten) wird vom Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Fußbodenheizung, mit erwärmt. Vorbei an Speisekammer und Garderobe/Gäste-WC erreichen Sie das zeitlose Badezimmer mit Wanne und Dusche. Neben den Doppelwaschbecken ist noch Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner (Anschlüsse sind vorhanden). Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer schließen die Wohnung ab. Diese und das Wohnzimmer sind seit 2020 mit hochwertigem Landhausdielen-Parkett ausgelegt. Südseitig ist über Wohnzim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
5 Zi.
159
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
310
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses MFH ist ein tolles Projekt, denn es ist im sehr gefragten Pürgen strategisch günstig gelegen und ist äußerst interessant wegen seiner verschiedenen Nutzungsoptionen: - für Selbstnutzer: eine der vier WE nach Lust und Laune bewohnen und 3
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WE vermieten. Diese Variante ist im Hinblick auf die Finanzierung sehr attraktiv! - für Geldanleger: Vermietung von vier Einheiten - für Familien mit mehreren Generationen - großer Vorteil: die Wohnungen lassen sich in unterschiedlichen Kombinationsmöglichkeiten miteinander verbinden Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten: 1. Whng. EG-Ost, ca. 110 m²: diese geräumige Wohnung ist sehr charmant und verfügt über drei Zimmer, Küche (mit toller Kochinsel), Bad, Flur und eine gemütliche, überdachte Terrasse; zur Wohnung gehören derzeit eine weitere Terrasse, Gartenfläche, kleiner Koi-Teich und Pool 2. Whng. EG-West, ca. 50 m²: Nutzung momentan gewerblich, jedoch derzeit im Umbau zur zwei-Zimmer-Wohnung (mit einem großen Wohn-/Esszimmer und offene
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
310
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses MFH ist ein tolles Projekt, denn es ist im sehr gefragten Pürgen strategisch günstig gelegen und ist äußerst interessant wegen seiner verschiedenen Nutzungsoptionen: - für Selbstnutzer: eine der vier WE nach Lust und Laune bewohnen und 3
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WE vermieten. Diese Variante ist im Hinblick auf die Finanzierung sehr attraktiv! - für Geldanleger: Vermietung von vier Einheiten - für Familien mit mehreren Generationen - großer Vorteil: die Wohnungen lassen sich in unterschiedlichen Kombinationsmöglichkeiten miteinander verbinden Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten: 1. Whng. EG-Ost, ca. 110 m²: diese geräumige Wohnung ist sehr charmant und verfügt über drei Zimmer, Küche (mit toller Kochinsel), Bad, Flur und eine gemütliche, überdachte Terrasse; zur Wohnung gehören derzeit eine weitere Terrasse, Gartenfläche, kleiner Koi-Teich und Pool 2. Whng. EG-West, ca. 50 m²: Nutzung momentan gewerblich, jedoch derzeit im Umbau zur zwei-Zimmer-Wohnung (mit einem großen Wohn-/Esszimmer und offene
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
223,09
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 2006 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern der gemütlichen Gemeinde Pürgen in der Nähe von Landsberg am Lech. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet
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sich die größte der drei Wohnungen mit über 114m². Die Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste WC im Eingangsbereich. Die weiteren Räumlichkeiten wie Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich sind modern gestaltet und praktisch geschnitten. Ein Kamin im Wohn- und Essbereich erhöht zudem den Wohlfühlfaktor. Durch die Ergänzung eines Wintergartens wird die Einheit perfekt abgerundet. Der Garten des Hauses wurde bisher dem Erdgeschoss zugeordnet, kann aber je nach Wunsch anderweitig aufgeteilt werden. Derzeit steht die Wohnung leer und kann jederzeit neu bezogen werden. Der Hauswirtschaftsraum mit separatem WC, Handwaschbecken und Technik befindet sich ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
984.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
935.000,00 €
6 Zi.
203
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen viel Platz?
Sie haben ein Familienmitglied, das Sie bei sich haben wollen, aber mit einem eigenen Wohnbereich?
Ältere Kinder, die ihr eigenes Reich haben möchten?
Sie vermieten die obere Wohnung und refinanzieren damit?
Das
...
2-Familienhaus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise erstellt, hat zwei abgetrennte Wohnungen und ist fast vollständig hochwertig renoviert. Die Fenster wurden 2014 (bis auf drei zur Carportseite) komplett ausgetauscht.
EG mit einer Wohnfläche von 121,67 m²
- alle Räume mit Eiche-Echtholz-Parkett
- Bad in edlem Design: Regendusche, Badewanne aus England, Licht einzeln schaltbar, Luxusspiegel mit Internet + integrierter Beleuchtung u. Kosmetikspiegel, Vorrichtung für beheizbarem Handtuchwärmer, Fußbodenheizung
- Küche von FORMAT: Herdkombi + Kühlschrank + teilintegrierte Spülmaschine von SIEMENS, Abluft-Abzug von KÜPPERSBUSCH, Hänge-Rollo-Schrank, Lemon, Apothekerschrank
OG mit einer Wohnfläche von 81,63 m²
- große Küche mit Essbereich, Abstellkammer,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive projektierte Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
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und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
11 Zi.
265
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pürgen bei Landsberg am Lech präsentieren zu dürfen. Das in 1974 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischenzeitlich renoviert, Fenster wurden ausgetauscht
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und die Bäder modernisiert. Die Heizungsanlage leistet noch ihren Dienst, sollte aber in den nächsten Jahren erneuert werden. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen, wertstabilen Investition sind.
Die drei Wohnungen sind autark, verfügen über eigene Strom- und Wasserzähler und der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie, als Projekt für eine Wohngemeinschaft oder Alters-WG, zur Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von über 4 %.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Dreifamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen!
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