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1/21
1.100.000,00 €
6 Zi.
173,26
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gegenständliche Immobilienangebot verdient zurecht das Prädikat „einzigartig“, da es die seltene Gelegenheit bietet ein Familienhaus in äußerst begehrter, unwiederbringlicher Lage innerhalb des geschichtsträchtigen Stadtmauerrings von
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Landsberg am Lech – direkt am historischen Gemäuer – zu erwerben.
Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahre 1982 als Teil eines Sechsspänners in solider Massivbauweise am Ende einer privaten Stichstraße mit Wendeplatz errichtet. Das Wohlfühlhaus ist voll unterkellert und besticht insbesondere durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie gelungene Ausrichtung, weshalb eine gute natürliche Belichtung und ein äußerst angenehmes Raumklima gewährleistet sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Nutzfläche von ca. 61 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Beim Betreten des Familienhauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich ins Auge, der bereits einen Blick in die helle, geräumige Diele sowie
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1/8
690.000,00 €
7 Zi.
153
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Rohdiamanten erscheinen vor dem Schleifen meist unscheinbar - erst der richtige Schliff entfesselt sein charakteristisches Funkeln und die damit verbundene Reinheit.
Das denkmalgeschützte Wohn- Geschäftshaus wurde um 1800 auf die erste Stadtmauer
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(spätes 14. oder 15. Jahrhundert) mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss, Speicher sowie einem Kellergeschoss auf einem 76m² großen Grundstück erbaut. Das aufgehende Mauerwerk in Ziegel verputzt und die südliche Hangabmauerung (Erdgeschoss) vermutlich eine Substanz der alten Stadtmauer mit Nagelfluh und Bachkieseln. Die Kommunmauern vermutlich zweischalig als Füllmauerwerk, verputzt.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, eine denkbare Ausbaureserve im DG sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss . Die Wohneinheiten verfügen über eine Etagenheizung (1. OG Ölofen und 2. OG neuwertiger Nachtspeicherofen). Die vermietbare Fläche beträgt ca. 173m² (ca. 153m² Wohnfläche und 19m² Gewerbefläche im EG), 1 Wohnung im 1. Obergeschoss
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1.050.000,00 €
209
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 aus Bims-Stein (Beton-Stein) errichtet. Es hat eine gute Bausubstanz, es sind aber Renovierungsarbeiten notwendig. Zum Haus gehören zwei
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Garagen, der große Garten ist schön eingewachsen. Das Erdgeschoss betritt man über den geräumigen Flur mit dem Treppenhaus. Über die Diele gelangt man in die Küche mit einer kleinen Speis. Durch eine große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in das ca. 19 m² große Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang auf die Südterrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume mit einer Größe von ca. 12 m² bis 18 m². Diese können als Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Von zwei Räumen aus gelangt man auf einen kleinen Südbalkon. Zusätzlich steht noch ein ca. 9 m² großes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
175
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in schöner ruhiger Ortsrandlage von Landsberg am Lech. Die Wohngegend ist bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Zum Haus
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gehört eine Doppelgarage. Im Anschluss daran befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre Gartengeräte mit Zugang in den Keller und auf die Terrasse. Der große, sonnige Garten ist schön angelegt und eingewachsen. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Bäder und die Wasserleitungen sollten allerdings erneuert werden. Ebenso sind Malerarbeiten und neue Bodenbeläge notwendig. Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang. Von hier gelangt man in ein kleines Arbeitszimmer und auch die Treppe ins Obergeschoss ist von hier aus zugänglich. Im Anschluss liegt die Diele als zentraler Raum im Erdgeschoss. Linker Hand be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6,5 Zi.
172
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Haupthaus finden Sie viel Platz, zahlreiche Zimmer und weitere Ausbaumöglichkeiten. Es besitzt einen kleinen Gewölbekeller mit ca. 6 m². Das Nebengebäude hat 3
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Garagen, davon eine in der Mitte offene Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Reparaturgrube. Dazu kommt eine große Werkstatt/Lager und zusätzlich noch eine Unterkellerung mit ca. 30 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
149
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
sofort frei
Objekt
Charmantes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage im Landsberger Westen. Baujahr 1955, im Jahr 1971 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert. Teilüberdachte und windgeschützte Südterrasse mit Blick in
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den gepflegten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich (Treppenhaus), Flur, Bad, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Obergeschoss ist derzeit aufgeteilt in 2 Einheiten, die jedoch leicht zusammenfügbar wären: Appartement mit 2 Zimmern (Wohnküche und Schlafraum), dazugehöriges WC über den Flur. Wohnung mit Bad, Wohnküche, und großem Schlafzimmer. Der 2006 isolierte, nicht ausgebaute Speicher ist über eine Stiege zu erreichen. Keller: Flur, diverse Kellerräume (Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungskeller, Zugang in den Garten - der Anbau von 1971 ist ebenfalls unterkellert (Stauraum für Gartenmöbel usw.). Durch die Bauweise (Hochparterre) sind die Kellerräume relativ gut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
74
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der
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130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet . Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für 1-3 Wohnungen oder Büros oder eine Mega-Atelierwohnung. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Landsberger Osten auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Das Highlight ist
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der große Garten mit Teich. Von der Erdgeschoss-Wohnung hat man direkt Zugang zur Südterrasse und in den Garten und vom Balkon der Wohnung im Obergeschoss hat man an schönen Tagen Bergblick. Raumaufteilung der Wohnungen im EG und OG sind identisch: Erdgeschoss und Obergeschoss: Eingangsbereich (Treppenhaus), Eingang zur Wohnung, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse bzw. zum Balkon, Kinderzimmer/Esszimmer und Küche Keller: Flur, diverse Kellerräume (Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungskeller) Zwei große Garagen gehören zum Haus dazu, man hat ausreichend Platz für ein Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte. Durch die drei Ostfenster ist die Garage auch sehr hell. Die Einfahrt und die Garage befinden sich auf der N
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech, präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend als Familien-Traum-Domizil. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und praktischen Raumaufteilung empfangen. Direkt im Eingangsbereich
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finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC, das für Besucher ideal gelegen ist. Zur rechten Seite betreten Sie die moderne neue Küche. Der direkte Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt für ein offenes Wohngefühl. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Familienabend oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer erwarten. Die beiden links gelegenen Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12,5 Zi.
252,1
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1485 und unter Denkmalschutz stehend, bietet eine vielversprechende Anlagemöglichkeit mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Objekt befindet sich im östlichen Bereich der Landsberger Altstadt, etwa
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150 Meter nördlich des Hauptplatzes und 30 Meter nordöstlich der Stadtpfarrkirche. Die Hauptgeschäftszone um den Hauptplatz mit der angrenzenden Fußgängerzone strahlt auf das angebotene Objekt aus, wodurch es sich in einer 1b-Lage befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 71 m². Die Einheit ist noch bis zum 31.12.24 vermietet und bietet Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen und neue Geschäftsideen. Die drei Wohneinheiten in den oberen Etagen sind momentan unvermietet. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, und ein zusätzlicher Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Grundrisse sind für ein Altstadthaus ungewöhnlich großzügig, da sie bei Renovierungsarbeiten in den 1960er Jahren an moderne Wohnan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
144
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow von 1974, der in bewährter Holzständerbauweise vom renommierten Hersteller Streif Haus errichtet und bereits teilweise erneuert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 813 m² erwartet Sie hier eine ideale Kombination aus Raum, Licht und Komfort. Der Bungalow verfügt über 4 helle Zimmer (+ Küche, Gäste-WC, Bad, Garderobe und zwei Dielen), die sich durch ihre offene und freundliche Gestaltung auszeichnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront aus bodentiefen Fenstern. Diese bieten einen wunderbaren Ausblick in den schön angelegten Garten und lassen reichlich Tageslicht in den Raum strömen. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu genießen - ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien. Auch der Rest des Hauses wird Sie überzeugen: Die
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
164
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist ein Schmuckstück und liegt mitten in Pitzling, einem südlich gelegenen Ortsteil von Landsberg nahe des Lechs. Die Immobilie besticht durch den schön eingewachsenen Garten mit großer überdachter Terrasse und
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Gartenhütte. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und offenem Kamin bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Raumaufteilung: Über den überdachten Zugangsbereich betreten Sie die gut geschnittene Doppelhaushälfte und gelangen in den geräumigen Flur. Dieser bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen, gefliesten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen, überdachten Westterrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhütte. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschl
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Quelle: www.immowelt.de
744.900,00 €
3 Zi.
120
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzig- artiges und außergewöhnliches Profil. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 qm großen Inneren fort: Dank der
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hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohn- traum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Ausstattung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
9 Zi.
164
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN DESIGNHAUS für die BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich Durch-dachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich
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über zwei Etagen und ist bereits Von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweiteiligen Kellers befinden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.900,00 €
5 Zi.
200
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 10 mit Wohnraumkeller Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die
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Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
174,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im romantischen "Hexenviertel" Die besondere Ausstrahlung dieses reizenden Altstadthauses im romantischen "Hexenviertel" von Landsberg am Lech wird Sie im Nu gefangen nehmen. Bereits im 14. Jahrhundert ist das schmale,
...
vierstöckige Handwerkerhaus entstanden, das unter dem Hausnamen "Zum Weißgerber" bekannt ist. Dieses überzeugt im Erdgeschoss durch sein ansprechendes Ladengeschäft, dem sich zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen anschließen. Seine malerischen Holzaltane an der Gebäuderückseite sind typisch für die Bauten des stadtbekannten "Hexenviertels". Egal, ob Sie das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft selbst nutzen möchten oder ein lukratives Anlageobjekt suchen, seinem einnehmenden Charme werden Sie sich nicht entziehen können. Ladengeschäft im EG: vermietet Wohnung im 1. OG: vermietet Wohnung im 2. / 3. OG + DG: frei Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus - ein Einzeldenkmal im Altstadtensemble - präsentiert sich als schmaler, viergesc
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
174,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn- und Geschäftshaus im romantischen "Hexenviertel" Die besondere Ausstrahlung dieses reizenden Altstadthauses im romantischen "Hexenviertel" von Landsberg am Lech wird Sie im Nu gefangen nehmen. Bereits im 14. Jahrhundert ist das schmale,
...
vierstöckige Handwerkerhaus entstanden, das unter dem Hausnamen "Zum Weißgerber" bekannt ist. Dieses überzeugt im Erdgeschoss durch sein ansprechendes Ladengeschäft, dem sich zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen anschließen. Seine malerischen Holzaltane an der Gebäuderückseite sind typisch für die Bauten des stadtbekannten "Hexenviertels". Egal, ob Sie das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft selbst nutzen möchten oder ein lukratives Anlageobjekt suchen, seinem einnehmenden Charme werden Sie sich nicht entziehen können. Ladengeschäft im EG: vermietet Wohnung im 1. OG: vermietet Wohnung im 2. / 3. OG + DG: frei Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus - ein Einzeldenkmal im Altstadtensemble - präsentiert sich als schmaler, viergesc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die in wenigen Jahren 100 Jahre alte Doppelhaushälfte erhielt im Laufe der Jahre einige Anbauten und Umbauten sowie Renovierungen und Modernisierungen. Da sie technisch nicht dem heutigen Standard entspricht, benötigt sie eine umfangreiche
...
fachmännische Renovierung. Im Erdgeschoss ist eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein WC und ein Abstellbereich vorhanden. Drei unterschiedlich große Schlafzimmer sind im Obergeschoss vorhanden, ebenso das Badezimmer. Einen weiteren ausbaufähigen Raum im Dachgeschoss erreicht man über eine Leiter. Der Anbau sowie ein Gartenhaus bieten neben dem Keller viel Stauraum. Seit Mai 2023 ist dieses Doppelhaushälfte an das Landratsamt Landsberg attraktiv vermietet. Gerne erhalten Sie auf Nachfrage ein detailliertes Exposé von uns!
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.900,00 €
9 Zi.
221,84
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN DESIGNHAUS für die BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich Durch-dachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich
...
über zwei Etagen und ist bereits Von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweiteiligen Kellers befinden