Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Drielaker Moor:
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung/Gästebereich bietet auf großzügigen Wohnflächen ein Zuhause für die ganze Familie. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre moderne Architektur
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und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und ein einladendes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihr elegantes Design sowie hochwertige Markengeräte - ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, unabhängig vom Wetter. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist ideal für Gäste, als Büro oder zur
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
533
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Oldenburg, genauer im Stadtteil Osternburg, direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bringt einen regen
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Publikumsverkehr mit sich, was die Gewerbefläche für Einzelhändler und Dienstleister besonders attraktiv macht. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal, während die oberen Geschosse - das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) - als Büroflächen genutzt werden. Jede Etage ist separat vermietet, was eine flexible Nutzung des Objekts ermöglicht. Insgesamt erstreckt sich die Gewerbefläche über 351 m2 und ist derzeit für eine Monatskaltmiete in Höhe von ca. 2.938€ (35.256€ p.a.) voll vermietet. Der Zustand der Immobilie ist durchweg gepflegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den Werterhalt der Immobilie unterstützt. Ein besonderes Merkmal dieses Geschäftshauses ist, dass jede Etage über eine eigene Gasheizung verfügt, was die
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
100,57
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 100.57 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 3 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zudem gibt es einen Balkon/Terrasse, auf dem man die sonnigen Tage genießen kann. Der Zustand der Immobilie wird als Abrissobjekt / Handwerkerhaus eingestuft, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Der Garten bietet ausreichend Raum für Entspannung im Freien und lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und den eigenen Garten zu gestalten. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Die Umgebung ist ruhig und bietet einen erholsamen Rückzugsort vom Trubel der St
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
217,66
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66
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m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€. Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
515,5
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
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sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis einer KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 2133 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1700 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3833 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 582 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3251 € / qm zu realisieren.