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1/25
1.475.000,00 €
8 Zi.
250
m2
82487 Oberammergau LK Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ohne Zweifel: Dieses sonnige Holzhaus mit hervorragendem Wohnkomfort ist eine Wohlfühloase!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baubiologisches Massivholzhaus mit zwei komplett separaten Wohneinheiten: eine Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie
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eine Maisonettewohnung mit Zugang über eine Außentreppe im Ober- und Dachgeschoss. Somit bietet die Immobilie vielfältiges Nutzungspotential wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie, etc.
Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch seine Natürlichkeit und Geräumigkeit aus. Zwei Balkone, stufenlose Terrassen sowie mit Lehm verputzte Wände mit Wandheizung und die Verwendung von ausschließlich natürlichen Materialien bieten eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A?, in Zeiten der Klimakrise äußerst verantwortungsvoll und kosteneffizient.
Die obere Wohnung bietet zwei schöne überdachte Balkone, die über einen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
888.000,00 €
9 Zi.
190
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, ca. 190 m² Wfl., ca. 75m² Nfl., 440m² Grd., zwei separate Wohnungen, zentrale aber sehr ruhige Lage, zauberhafter Garten, zwei Garagen, BJ. 1968
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit schönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt,
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alle notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah durchgeführt. Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche im Untergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute Gestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC findet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume. Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D Basics: -WFL: ca. 166 m² -NFL: ca. 24 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
8 Zi.
150
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eingebettet zwischen der idyllischen Ammer und dem lebhaften Ortskern von Oberammergau bietet diese attraktive Doppelhaushälfte eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Das imposante Wahrzeichen des Ortes, der Kofel,
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präsentiert sich in vollem Glanz und bietet einen freien, malerischen Ausblick, der die Vorzüge dieses Hauses unterstreicht. Ansprechend ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, wobei der Ortskern mit seinen Geschäften und kulturellen Angeboten nur 5 Gehminuten entfernt ist. Das 1985 erbaute Gebäudeensemble besteht aus zwei Doppelhäusern und einem Garagentrakt, es strahlt dank kontinuierlicher Renovierungen eine gepflegte und zeitgemäße Atmosphäre aus. Ihr Auto parken Sie bequem in der zugehörigen Einzelgarage, von der aus ein privater Weg direkt zum Haus führt. Die angebotene Haushälfte profitiert von einer optimalen Süd-Ost-Ausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume garantiert. Der schön angelegte Garten mit Gartenhäuschen wird am Aben
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Quelle: www.immowelt.de
666.099,00 €
5 Zi.
134
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 134 qm! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 - inkl. Bodenplatte - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstall
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Quelle: www.immowelt.de
793.000,00 €
178
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie Ihr Geld arbeiten!Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, ca. 185 m² Wfl. und ca. 130 m² Gewerbefläche, voll unterkellert, 371 m² Grd. , BJ: '61, Hzg. 2007, ÖZH, kleiner Garten, Garage