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1/15
1.350.000,00 €
11 Zi.
308
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Mehrfamilienhaus
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1/26
2.150.000,00 €
5 Zi.
240
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Dieses architektonisch gut durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Kaltenbrunn in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse auf einem großen Grundstück mit Bergblick nach Süden und Westen. Das Haus wurde von den Eigentümern
...
individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Massivbauweise geplant und 2020 fertiggestellt. Das Haus ist von der Grundform länglich mit einem Satteldach in Ost-Westrichtung und einem Zwerggiebel zur Südseite. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die Hanglage sind die Räume im Untergeschoss zur Südseite natürlich belichtet. Die Einliegerwohnung hat einen direkten Zugang von der Gartenseite auf der unteren Ebene.
Im Erdgeschoss befindet sich ein durchgängiger Sichtdachstuhl mit einer Dachneigung von 20 Grad. Alle Räume haben dadurch an der höchsten Stelle eine lichte Raumhöhe von rund 5 Metern. Dabei sind im EG die folgenden Räume vorhanden:
-geräumige Eingangsdiele mit doppelflügeliger Türe
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1/15
1.350.000,00 €
11 Zi.
308
m2
82418 Seehausen am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Mehrfamilienhaus
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1/11
1.977.000,00 €
9 Zi.
301
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In traumhaft schöner und ruhiger Lage steht dieses wundervolle Einfamilienhaus, am Fuße des Skigebietes und empfängt Sie mit einem südlich gelegenen ca. 1.800 qm großen Grundstück mit sehr schön eingewachsenem Baumbestand. Die sehr
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großzügige ca. 300 qm große Wohnfläche auf zwei Etagen, bietet den perfekten Platz für Ihre Familie!
Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Bibliothek und direktem Zugang zur Terrasse, befindet sich die maßangefertigte Küche im Durchlauf mit kleiner Speis. Praktischerweise können die Einkäufe von der Garage direkt durch die verbundene Tür in die Speis gebracht werden.
Über die Diele gelangt man zum Einen in die zwei Büroräume mit Tageslichtbad und privatem Zugang, sodass die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht.
Zum Anderen gelangt man über das freundlich helle Treppenhaus in das Obergeschoss. Zwei große, moderne Bäder, vier Schlafzimmer, ein Büro, ein Wäscheraum der zum westlichen Bad dazugehört und ein
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1/9
1.950.000,00 €
11 Zi.
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus – beide Möglichkeiten passen hier ideal.
Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern?
Und eine sichere
...
Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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1/10
1.950.000,00 €
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus – beide Möglichkeiten passen hier ideal.
Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern?
Und eine sichere
...
Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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815.000,00 €
193
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Zentrum von Oberammergau.
Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Einheiten (davon fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit), welche an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die
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jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 39.468,- Euro.
Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert: Die Fenster in den OG- und DG-Wohnungen wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Auch die Bäder der oberen Etagen wurden modernisiert. Im Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) stammen Fenster und Bäder aus dem Baujahr.
Die Bodenbeläge variieren, je nach Einheit, zwischen neuwertigen Vinylböden, Laminat, Teppich und Fliesen.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine ca. 15 Jahre alte Gasheizung.
Zum Haus selbst gehören keine Kfz-Stellplätze, allerdings gibt es vor dem Haus und in direkter Umgebung Parkmöglichkeiten.
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1.820.000,00 €
315
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 315m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
151
m2
82442 Saulgrub
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: "Leben, wo andere Urlaub machen" - das trifft wohl auf kaum eine Region so sehr zu wie auf Saulgrub und seine Nachbargemeinden, eingebettet in die landschaftliche Schönheit der Region
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Oberland und im Naturpark Ammergauer Alpen. Das Gemeindegebiet ist eingebettet zwischen den Bergen Hörnle und Schergen sowie der Alpenkette des Ammergebirges. Das Tal wird durch die noch in ihrem natürlichen und ursprünglichen Flusslauf verlaufende Ammer durchquert. Die beiden Naturschutzgebiete Kochel- und Archfilz runden das Bild der natürlich und landwirtschaftlich geprägten 1700 Einwohner-Gemeinde ab. Saulgrub ist mit einem Haltepunkt an der Ammergaubahn an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Dort halten stündlich Züge in Richtung Oberammergau bzw. Murnau am Staffelsee. Außerdem führt die Buslinie 9606 des RVOs durch den Ort. Der Ort wird im Osten von der Bundesstraße 23 von Peiting nach Garmisch-Partenkirchen umgangen. Kindergarten, Voi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.525.000,00 €
16 Zi.
365,3
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie ist in erhöhter Lage am Fuße des Sonnenbergs Wank im Ortsteil Partenkirchen gelegen. Für Wander-/Berg- und Wintersport-Begeisterte beginnt die Freizeit gleich vor der Haustüre!
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Herrliche Wanderwege starten in unmittelbarer Nähe. Sie führen in südlicher Richtung zur Faukenschlucht und der auf 950 m gelegenen Tannenhütte mit fantastischem Ausblick, oder über die Schöne Aussicht und die Pfeifferalm zum Gschwandtnerbauer. In der Gegenrichtung gelangt man auf dem aussichtsreichen Philosophenweg bis Farchant. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden - die historische Ludwigstraße und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Cafés und Restaurants. Nahe gelegen sind diverse attraktive Freizeitaktivitäten: der Wank (1.780 m) mit Wander- und Spazierwegen und atemberaubendem Panoramablick in umli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
284
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend in der Marktgemeinde Murnau am Staffelsee im Zentrum der Region Blaues Land. Sie erreichen zügig wichtige Dienstleistungen und Angebote des täglichen Lebens. Sämtliche Schulformen sind
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für alle Jahrgangstufen abgedeckt. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt. Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause. Sie suchen Ruhe und Erholung an der frischen Luft? Dann führt Sie der Weg direkt ins Murnauer Moos. Hier lässt sich zu Fuß oder mit dem Radl in einer malerischen Kulisse die noch ursprüngliche Natur entdecken. Für eine Abkühlung an heißen Tagen sorgen die facettenreichen Badeseen. Kunst und Kultur wird in Murnau großgeschrieben und kann sich in der Kunstszene wirklich sehen lassen. Zahlreiche Galerien präsentieren kreatives Können namhafter Künstler. Auch der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet eine Auswahl an kulturellen Even
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.109.246,00 €
12 Zi.
206
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
...
unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
228
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Markt Garmisch-Partenkirchen ist aus den Gemeinden Garmisch und Partenkirchen hervorgegangen. Er ist der Hauptort des gleichnamigen Landkreises und Zentrum des Werdenfelser Landes. Der Ort liegt rund 80 km südwestlich von München und rund
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50 km nordwestlich von Innsbruck. Garmisch-Partenkirchen ist hauptsächlich als Wintersportgebiet bekannt. Hier wurden die Olympischen Winterspiele 1936 ausgetragen. Die Skigebiete auf der Zugspitze, dem Hausberg und der Alpspitze und die Skirennen auf der Kandahar-Strecke sind wie das Neujahrspringen weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hinzu kommen weitere Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis oder Schwimmen im Eibsee wie im Erlebnisbad Alpspitz-Wellenbad sowie Radfahren, Wandern und Bergsteigen in der wunderschönen Berglandschaft. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen sowie das große Kreiskrankenhaus zur Verfügung. Kindergärten und Schulen jeder Art sind in wenigen Minuten zu Fuß, per Bus oder mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.108.611,00 €
12 Zi.
189
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
...
unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.019.782,00 €
7 Zi.
162
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
...
unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
974.195,00 €
6 Zi.
142
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
...
unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
6 Zi.
171,44
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das moderne Landhaus befindet sich im Hausberggebiet, einem sonnigen, ruhigen Wohnareal im Ortsteil Garmisch. Nahe gelegen sind Geschäfte, Cafés und Restaurants, die Fußgängerzone sowie eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
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Eine hervorragende ärztliche Versorgung stellen zahlreiche Arztpraxen sowie das Klinikum sicher. Der Freizeitwert in Garmisch-Partenkirchen ist äußerst hoch und lässt insbesondere Sportlerherzen höher schlagen. Sie erwarten unzählige Spazier-/Panoramawege, Tennisplätze, Nordic-Walking Strecken und gemütliche Berghütten. Im Sommer bieten kristallklare (Berg-)Seen in Ortsnähe wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Eibsee und Geroldsee wunderschöne Bademöglichkeiten - ein Traum! Golf spielen mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Deutschlands höchster Berg, die 2.962 m hohe Zugspitze, begeistert im Sommer wie im Winter. Das Gletscherskigebiet Zugspitze mit ca. 20 km traumhaften Pisten, das Skigebiet "Garmisch Classic" mit Hausberg, Kre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
8 Zi.
230
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Baubiologisches Holzhaus: Sonniges Holzhaus mit hervorragendem Wohnkomfort. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baubiologisches Massivholzhaus mit zwei komplett separaten Wohneinheiten: eine Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie eine
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Maisonettewohnung mit Zugang über eine Außentreppe im Ober- und Dachgeschoss. Somit bietet die Immobilie vielfältiges Nutzungspotential wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus & Ferienimmobilie. Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch seine Natürlichkeit und Geräumigkeit aus. Zwei Balkone, stufenlose Terrassen sowie mit Lehm verputzte Wände mit Wandheizung und die Verwendung von ausschließlich natürlichen Materialien bieten eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Die obere Wohnung bietet zwei schöne überdachte Balkone, die über einen unverbauten Bergblick verfügen. Das Herzstück bildet die Wohnküche im Loft-Stil mit bodentiefen Balkontüren, die den gesamten Raum mit Licht durchfluten und somit für ein besonders angenehmes Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
307
m2
82496 Oberau , Loisach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stilvolle Gemütlichkeit, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Hauch von Luxus macht diese wunderschöne Villa aus. Auf einem ca. 1.148 m2 großen Grundstück erbaut, strahlt die Villa heute dank umfangreicher
...
Renovierungsmaßnahmen zwischen 2007 und 2019 in neuem Glanz. Insgesamt verteilen sich 428m² Wohn- Nutzfläche über 3 Etagen. Das Herz der Immobilie schlägt ohne Zweifel im offenen und äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher in der offenen Küche mündet. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem offenen Kamin, freiliegende Holzbalken, elegante Feinsteinfliesen und eine stimmungsvolle Beleuchtung lassen die Harmonie dieser Räumlichkeiten deutlich spüren. Besondere Wohlfühlmomente verspricht zudem das luxuriös ausgestattete Tageslichtbad im Obergeschoss, das Sie in zeitlosem, doch exzeptionellem Design mit frei stehender Badewanne und bodengleicher Dusche und Infrarotsauna verwöhnt. Das Kellergeschoss überzeugt nicht nur mit viel Nutzfläche, sondern wartet m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
116
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Objekt: Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1.164m²
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großen Grundstück in Großweil errichtet. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1973 durch einen Anbau erweitert. Sie betreten diese Doppelhaushalte über eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. Angrenzend daran wurde das geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster errichtet. Von der hellen, komplett ausgestatteten Küche mit praktischer Essgelegenheit führt ein separater Treppenabgang zum Kellerraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fenster zur West- und Nordseite verfügt über einen großzügigen Essbereich und einer Ölheizung im Design eines Kachelofens. Hier wäre auch die Möglichkeit gegeben, einen Holz- oder Pelletofen dire