Häuser zum Kauf in Nürnberg-Gugelstraße


Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutz und Fernwärme
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750.000,00 €
9 Zi.
239,64 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral in Nürnberg-Steinbühl gelegen, Hauptbahnhof und Altstadt sind nicht weit entfernt Ausstattung: - Fernwärme - Dach gedämmt - Vollwärmeschutz an der Fassade der Vorderseite und am hinteren Teil der Rückseite -
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ISO-Kunststofffenster Objekt: Aufteilung: Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet für 368,- Kaltmiete Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiet
Top Premium *** saniertes Mehrfamilienhaus - Südstadt nahe neuer Technischen Universität ***
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2.237.000,00 €
33 Zi.
751 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Nürnberg- Süd unweit der in 2024 entstehenden neuen Technischen Nürnberger Universität. Sehr große Firmen wie Siemens, Leistritz, MAN in fußläufiger Umgebung. Besichtigungstermine: *** Anfragen bitte per
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Kontaktformular *** Provision: provisionsfrei
Top Premium Zentral, urban und großes Potential
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Preis auf Anfrage
380 m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Derzeit ist das Gebäude vollvermietet. Das Erdgeschoss ist an eine „24/7-Kette“ mit guter Bonität vermietet. Des Weiteren befindet sich im 1. und 2. OG eine große Wohneinheit, die als Wohngemeinschaft vermietet ist. Im
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EG-Bereich befindet sich noch ein EC-Cash-Automat. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 78.528 € p.a.. Lagebeschreibung: Lage Metropolregion Nürnberg Mit 1,7 Mio. Einwohnern (davon rund 800.000 Erwerbstätige) und einem BIP von rund 77,2 Mrd. € zählt Mittelfranken zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist damit eine der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands. Die Metropolregion beheimatet einige international agierende Wirtschaftsgrößen wie Siemens, Schaeffler Adidas, Puma, DATEV und viele weitere. Das strukturstarke Wirtschaftsgefüge wird darüber hinaus durch zahlreiche Hidden Champions und unzählige KMUs ergänzt. Mit den Autobahnen A3, A6, A9 und A73, dem Nürnberger Hauptbahnhof und dem Flughafen Nürnberg ist die Regio
Top Premium Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nürnberger Rabus. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und
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öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt und zu Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Ausstattung: Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Geschosse und bietet eine Vielzahl von Wohnungen unterschiedlicher Größen und Zimmeranzahl. Es verfügt über folgende Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Gebäude sind insgesamt in folgender Verteilung vorhanden: 5 Wohnungen mit 4 Zimmern: Diese Wohnungen bieten großzügig Platz und eignen sich ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbies oder Home-Office benötigen. 4 Wohnungen mit 3 Zimmern: Diese Wohnungen sind ebenfalls geräumig und bie
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu