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1.750.000,00 €
15 Zi.
408
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eine diskrete Vermarktung.
Auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht. Die Fotos werden natürlich bei einer Anfrage dem Exposé beigefügt.
Verkauft wird eine attraktive Kapitalanlage mit Charme im
...
Nürnberger Stadtteil Eibach.
Das Objekt wurde 1960 errichtet, 1980 angebaut und nachträglich im Jahre 2019 umfänglich saniert.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 qm und einer Grundstückfläche
von ca. 657 qm.
Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt verteilt:
Wohnung Nr. 1: mit ca. 49 qm und 2 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet.
Wohnung Nr. 2 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet.
Wohnung Nr. 3 : mit ca. 133 qm und 4 Zimmern aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, werden im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf und der Umschreibung werden die Eigentümer
die Wohnung räumen.
Wohnung Nr. 4 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Obergeschoss steht im Moment leer.
Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Eibach:
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
9 Zi.
249
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Repräsentatives freistehendes Familienhaus mit Einliegerwohnung * Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Massivbauweise mit versetzten Wohn-Ebenen und einem individuellen, gut durchdachten
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Grundriss * Fassade mit Verblendmauerwerk aus holländischen Handformziegeln * Im Wohnzimmer und in den Bädern Fußbodenheizung * Wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand Einliegerwohnung: * Die Einliegerwohnung, eine helle 2 - Zi. Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, verfügt über einen separaten Eingang. * Ca. 31 m² großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefer Glasfront und Zugang zur eigenen Terrasse * Küche mit neuwertiger Einbauküche * Über eine Treppe und einen geräumigen Vorraum gelangt man zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer Haupthaus: * Das Haupthaus ist in Split-Level-Bauweise erstellt worden und bietet insgesamt 7 Zimmer. * Großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit maßgefertigter Einbau-Garderobe vom Schre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Direkt am Wiesengrund / ruhig: Das Reihenendhaus befindet sich in Nürnberg-Eibach direkt am Wiesengrund ohne Verkehrslärm. Es ist gut an die lokale Infrastruktur (Einkaufen, Gastronomie, Freizeit, Ärzte-/ Gesundheitsversorgung,
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Bildungseinrichtungen, Autobahn, ÖPNV, etc.) angebunden.
KG / EG / OG / DG: Das Haus bietet im Keller einen Hobby- / Partyraum mit Bar, Lagerraum, Waschraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, Diele, Einbauküche und Wohnzimmer mit Essplatz. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Bad mit Duschkabine, ein Wohnzimmer mit Erker und ein weiteres Schlaf- bzw. Kinder-/ Arbeitszimmer. Vom Treppenhaus kann per Ausklappleiter der Dachboden für weitere Lagerfläche erreicht werden.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Provision:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kaufpreis + Pacht: Kaufpreis und Pacht Reihenhaus auf Erbbaurechtsgrundstück Kaufpreis: € 335.000,-- + Erbpacht € 654,-- pro Jahr Erbbaurecht bis 2057, Erbbaurecht noch 34 Jahre.
Beschreibung: Renovierungsbedürftiges, großes
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Reihenendhaus in Massivbauweise mit wunderschönem, naturbelassenem großem Garten in perfekter Lage. Durch die Split-Levelbauweise verfügt das Haus über einen besonders extravaganten Charme. 1988 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2005 erhielt das Haus eine Gasheizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Durch die Split-Level Bauweise ergibt sich folgende Aufteilung. EG: Küche, Flur, Esszimmer EG Zwischengeschoß: Wohnen, Arbeiten, Diele, Gäste-WC und Windfang OG Zwischengeschoß: Bad/WC, Flur, Kind OG: Schlafen, Kind, Arbeiten und Diele DG: Studio / Abstellraum
Lagebeschreibung: Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Nürnberger Stadteil Eibach. Die Wohngegend ist ruhig ( Anwohnerstichstrasse ) und trotzdem zen
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
5 Zi.
142,34
m2
90451
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet
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dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 390,00 m² und bietet ausreichend Raum für einen Garten, Terrasse oder andere Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Projektiert nach KFW55 Standard, verfügt das Haus über 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Hierbei übernimmt allkauf die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten sowie den Einbau des Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Dienstleistung Estrich umfasst die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bereits bestens ausges