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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
199
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt, ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.240 m² im Bereich der Marktgemeinde Nittendorf, in der Glockensiedlung. Dieser schöne Ort befindet sich in landschaftlich reizvoller Gegend ca. 14
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Minuten von Regensburg entfernt. Nittendorf, mit seinen rund 9.300 Einwohnern, verfügt selbst über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B8/A93 und zur A3 Nürnberg - Regensburg (nur 12km zur Innenstadt/Zentrum). Ebenfalls ist Regensburg über Bahn und Bus (Linie 28) sehr gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Marktgemeinde Nittendorf eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - ca. 199 m² Wohnfläche - ideal für zwei Generatinen oder Wohnen und Arbeiten - Nebengebäude mit Schwimmbad (derzeit nicht in Betrieb und abgedeckt) - helle Räume - Bauernstube mit historischem Kachelofen - zwei separate Eingänge zu den Wohnungen - Wohnzimmer mit hohen Decken - Kami
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab gut 10 Minuten mit dem Auto westlich von Regensburg. Das
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Anwesen befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Undorf. Im Wesentlichen ist Undorf über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg, sowie durch eine gute Busverbindung - exzellent mit der Weltkulturerbestadt Regensburg verbunden. Der Markt Nittendorf verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. ....., sondern dementsprechend auch über diverse Kindergärten, einen Kinderhort, sowie über eine Grund- und Mittelschule.
Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus: *| großes sonniges Grundstück mit insgesamt ca. 2754 m² *| zentrale Lage im Ortsteil Undorf *| sehr gut zur Bebauung geeignet *| Wohnhaus mit zwei
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
170
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Undorf - dem Markt Nittendorf zugehörig. Die seit dem Jahr 2003 über das Marktrecht verfügende Wohnortgemeinde Nittendorf befindet sich
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in landschaftlich reizvoller Lage auf einer Jurahochfläche zwischen Laber und Naab nur gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg. Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, verfügt der Markt Nittendorf nicht nur über eine alle täglichen Einkäufe oder Arztbesuche ermöglichende Infrastruktur, sondern dementsprechend in den verschiedenen Ortsteilen auch über diverse Kindergärten sowie im Ortsteil Nittendorf über eine Grundschule.
Objekt: Das charmante Zweifamilienhaus in Undorf präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 606 m², das Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
291
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Schönhofen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Nittendorf im Landkreis Regensburg, Bayern. Diese attraktive
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Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und sind ideal für Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf die markanten Felswände von Schönhofen, die nicht nur Kletterer, sondern auch Naturliebhaber und Wanderer begeistern. Schönhofen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar und führt direkt nach Regensburg, welches nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Über die Autobahn A3, die e
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
190
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Besonders die Lage - nur 15 km westlich von Regensburg - macht das Wohnen in Nittendorf attraktiv. Gerade für junge Leute und Familien bietet sich hier der optimale Kompromiss zwischen dem
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Leben in der Metropole Regensburg und dem ruhigeren naturnäheren Landleben. Innerhalb von nur knapp 15 Autominuten befindet man sich im Zentrum von Regensburg. Nicht allein deshalb zählt die aufstrebende Marktgemeinde mittlerweile knapp 10.000 Einwohner. Profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung und Infrastruktur! Diverse Geschäfte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Grundschule, Banken, Ärzte, Apotheke etc. erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Bahnhof kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zum Hauptbahnhof Regensburg beträgt lediglich 13 Minuten. Nittendorf ist eine Wohngemeinde, die dank verschiedener Buslinien sehr gut an das Oberzentrum Regensburg angeschlossen ist. Eine direkte Anschlussstelle an di
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
216
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lage am Domspatzenberg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen, bietet diese familienfreundliche
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Nachbarschaft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Bus- und Zuganbindung stellt sicher, dass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Für Naturliebhaber ist dieses Haus ein Paradies. Direkt angrenzend erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einlädt. Der malerische Fluss namens Naab schlängelt sich durch die Landschaft und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Trotz der na
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Quelle: www.immowelt.de
247.370,00 €
3 Zi.
102,05
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
270
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
166,06
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Sinzing liegt nur wenige Kilometer westlich von Regensburg entfernt. Optimal angebunden durch den Autobahn-anschluß zur A3 und A93 oder bequem per Bahn oder Bus erreichen Sie in
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kurzer Zeit die Innenstadt von Regensburg. Sinzing bietet für Familien mit Kindern ausreichende Betreuungsmöglichkeiten sowie Schulen, zudem eine Apotheke, verschiedene Ärzte und ein sehr gutes Angebot an Nahversorgung/Einkaufsmöglichkeiten - kurzum eine ideale Infrastruk-tur. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot lädt zum Wandern, Baden an der Donau, Wassersport, Radtouren sowie auch zahlreiche Vereinssportarten wie z.B. Fußball, Tennis, Golf, Volleyball, Stockschießen etc. ein
Ausstattung: * Holzbauweise (Lux-Haus) * Lüftungsanlage (für Klima vorgerüstet) * Fußbodenheizung * Fenster 3-fach-Verglasung * Energie-Effizienz A+ * sehr energiesparend * Luftwärmepumpe * elektrische Raffstores * Salzanlage * Salzwasser-Pool mit wegschieb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
...
allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche. Selbstverständlich bauen wir natürlich auch auf Ihrem Grundstück.
Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
Stichworte: Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfre
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Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
...
allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche. Selbstverständlich bauen wir natürlich auch auf Ihrem Grundstück.
Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
Stichworte: Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
11 Zi.
257
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die
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durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
290
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag - Das Anwesen liegt sehr ruhig in Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne in direkter Nachbarschaft zu einem Waldgebiet. Das perfekte Domizil für eine Familie mit Liebe zu Natur
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und Tieren oder zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 10.900 m² große Grundstück besteht aus einer Wohnbaufläche von ca. 2.800 m², die restliche Fläche ist Wald- und Grünfläche. Eine Bebauung mit einem zweiten EFH ist nicht möglich. Das großzügige Landhaus verfügt auf zwei Ebenen und ca. 290 m² Wohnfläche über einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche (ohne EBK), zwei Bäder und zwei separate WCs (eines davon derzeit Abstellraum) und sieben Zimmer zur Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Drei (bzw. vier) dieser Zimmer (UG und EG) ließen sich als Maisonette-Einliegerwohnung mit separatem Eingang im UG nutzen. Ein eigenes Innenschwimmbad mit Wintergarten (derzeit stillgelegt), Sauna und großzügigem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Zentrale Lage in grüner Umgebung
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung: - Fenster Kunststofffenster und -fenstertüren (weiß) mit 3-fach Isolierverglasung. Alle vertikalen Fenster und Fenstertürelemente in den
...
Wohnräumen erhalten Kunststoffrollläden mit Gurtwickler, in den dazu erforderlichen wärmegedämmten Rollladenkästen. Farbe nach Farbkonzept des Bauträgers. Kein Rollladen am Abstellraum-, WC- und Dachflächenfenster. - Außenwände aus Ziegel 24 cm mit 12 cm WDVS (Wärmedämmverbundsystem) - Heizanlage Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperatursteuerung mit einer auf das System abgestimmten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (ausgenommen Abstell- und Hausanschlussraum), reguliert über Raumthermostate. - Lüftung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Treppe Stahlholmtreppe mit Stufen in Buche (naturbunt, stabverleimt, 40 mm stark, versiegelt) mit Steiggeländer - Garagen und Stellplätze Eine Stahlbe
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Zentrale Lage in grüner Umgebung
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung: - Fenster Kunststofffenster und -fenstertüren (weiß) mit 3-fach Isolierverglasung. Alle vertikalen Fenster und Fenstertürelemente in den
...
Wohnräumen erhalten Kunststoffrollläden mit Gurtwickler, in den dazu erforderlichen wärmegedämmten Rollladenkästen. Farbe nach Farbkonzept des Bauträgers. Kein Rollladen am Abstellraum-, WC- und Dachflächenfenster. - Außenwände aus Ziegel 24 cm mit 12 cm WDVS (Wärmedämmverbundsystem) - Heizanlage Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperatursteuerung mit einer auf das System abgestimmten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (ausgenommen Abstell- und Hausanschlussraum), reguliert über Raumthermostate. - Lüftung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Treppe Stahlholmtreppe mit Stufen in Buche (naturbunt, stabverleimt, 40 mm stark, versiegelt) mit Steiggeländer - Garagen und Stellplätze Eine Stahlbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
20 Zi.
1.100
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Schloss, Haus
Lage: Wohnen in der Perle des Naabtals. Etterzhausen liegt ca. 10 km westlich von Regensburg im landschaftlich reizvollen, malerischen Naabtal und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr des RVV
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angebunden. Für Kanu- und Paddelbootfahrer ist die Naab um Pielenhofen zum beliebten Ziel geworden. Radfahrer finden einen durchgehenden Naabtal-Radweg von Luhe-Unterwildenau bis nach Regensburg mit einer Gesamtlänge von fast 100 Km. Die ärztliche Versorgung sowie eine Vielzahl von Vereinen, sowie Gaststätten und ein Lebensmittelgeschäft stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Ausstattung: Das dreiflügelige Schlossgebäude gruppiert sich an ein Anwesen, das nur durch das private Schlosstor betreten / befahren werden kann. Dadurch ist eine besondere, sehr private Atmosphäre für diese Schlossanlage gegeben. Im Innenteil des ca. 7.595 m² großen Grundstücks befindet sich eine parkähnlich angelegte Gartenanlage mit direktem Zugang z
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
295,48
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Etterzhausen ist ein charmantes Dorf inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Gelegen im Landkreis Regensburg, besticht Etterzhausen durch seine ruhige und naturnahe Lage,
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während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn gewährleistet ist. Die Bewohner von Etterzhausen genießen die Vorzüge des Landlebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Etterzhausen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte wie Regensburg, Nürnberg und Ingolstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos zu ihren Arbeitsplätzen gelangen kö