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Quelle:
www.immobilien.de
625.000,00 €
2 Zi.
67,16
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung in Nymphenburg-Gern aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur und eine ruhige und sehr angenehmen Wohnlage.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 67,00 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss.
Der
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Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus betritt man den weiträumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten. Das bodentiefe Fenster ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Westbalkon. Dort können Sie wunderbar den Feierabend mit Freunden und Familie gemütlich ausklingen lassen. Das ca. 16,00 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Einbauschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken, WC und einer Dusche mit Glastrennwand.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen einen großzügigen und abschließbaren Keller- und zusätzlichen Waschraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/5
1.550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei
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modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen
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2.100.000,00 €
7 Zi.
420
m2
81241 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das sich in einer begehrten A-Lage befindet und insgesamt 420 m² Wohnfläche bietet. Dieses charmante Haus bietet auf einer großzügigen Fläche von 450 m² zahlreiche Möglichkeiten ideal für Familien, die ihren
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Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Bauträger und Investoren, die ein vielversprechendes Projekt suchen. Das Objekt liegt mitten in Pasing/Westbad, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Haus selbst verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie ein idyllisches Gartenhäuschen, das vielfältig genutzt werden kann. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet enormes Potenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Objekt in einer so gefragten Lage zu erwerben. Ob Sie das Anwesen umfassend renovieren oder eine komplett neue Entwicklung planen die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auf
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8.900.000,00 €
9 Zi.
387
m2
81679 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Altbauvilla, ein Entwurf des bekannten Architekten Emanuel von Seidl aus dem Jahr 1909, liegt eingebettet in einen prachtvoll eingewachsenen Garten und begeistert mit ihrem authentischen historischen Flair. Herrschaftliche
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Raumhöhen über 3,50 Meter, original erhaltenes Eichenparkett und Marmorböden, Deckenstuck, Kassettentüren und Wandvertäfelungen, ein Kamin und ein Kachelofen schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld, das Persönlichkeit ausstrahlt und Geschichte atmet. In seiner Gesamtheit kann dieses exquisite Objekt als Rarität bezeichnet werden. Die Räumlichkeiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 387 m² und erstrecken sich über drei Etagen. Im Hochparterre sind neben einem imposanten, luftigen Entree repräsentative Räumlichkeiten wie Wohnen, Essen und eine Bibliothek, sowie ein Wintergartenanbau, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC untergebracht. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und En-suite-Bad, ein Arbei
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1.300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem exklusiven Wohnprojekt !! Moderne Häuser ist das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und hochwertigen Handwerkskunst. Der Grundstückseigentümer hat bereits die erforderlichen Abbruch- und Baugenehmigungen eingeholt und strebt
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nun den zusammenhängenden Verkauf dieses attraktiven Grundstücks an. Das Haus präsentiert sich in einer nachhaltigen Holzbauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine optimale Wärmedämmung gewährleistet. Durch die Integration von Photovoltaikanlagen wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf großzügige Raumgestaltung gelegt, die ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Durch die effiziente Wärmedämmung sind die Heizkosten äußerst gering, was nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch ein nachhaltiges Wohnkonzept unterstreicht. Zusätzlich zu den modernen Annehmlichkeiten bieten die Häuser eine Vielzahl an Extras, die de
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650.000,00 €
1 Zi.
85
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Ausreichend Platz für die Familie und ein Homeoffice bietet diese wunderbar geschnittene Wohnung im 3. OG mit sonnigem Balkon und einem Aufzug im Haus. In der Tiefgarage steht ein KFZ Parkplatz zum Kauf zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst
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von dieser schönen Wohnung und der guten Lage nahe dem Westpark.
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720.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Fläche von 982m². Für dieses Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher allerdings von 2006 ist und die angrenzenden Häuser diesem nicht mehr entsprechen. Es ist davon auszugehen, dass für diese Grundstücke eine
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Regelbefreiung möglich ist. Das bedeutet, dass ein Vollgeschoss mit zwei Dachgeschossen gebaut werden kann (s.Bilder). Wie bei den angrenzenden Nachbarn, wäre es dann möglich hier eine Garage mit maximal ca. 50m² sowie ein Gartenhaus mit maximal ca. 12m² zu bauen.
Das Haus selbst dürfte schätzungsweise um die 180-197 m² Wohnfläche am Ende aufweisen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vorkalkulierte Werte handelt und das erst mit einen Antrag zum Bauvorbescheid geklärt werden kann.
Die Nachbarbebauung lässt jedoch stark darauf schließen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.
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1.600.000,00 €
841
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten einen voll erschlossenen Altbestand auf sehr schönem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage und wie immer im Alleinauftrag an. Die Renovierung des Gebäudes würde nach unserer Meinung in keinem Verhältnis zum Ergebnis stehen, darum
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empfehlen wir den Abriss des Altbaus, er bietet aber die Erschließung des Grundstücks. Nach der vorab Auskunft der LBK kann man ein großes Haus bauen, das könnte vielleicht ein Doppelhaus sein, oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus, was erst ein Vorbescheid, oder ein eingereichter Bauplan sicher feststellen wird. Wir haben ein Foto des direkten Nachbarhauses geladen, das wie die Westseite, die mit einem DH bebaut wurde, auch als Referenzobjekte von der Baubehörde genannt wurden. Bei jeder Art von Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne beratend und unterstützend zur Seite. Gerne zeigen wir Ihnen alles, machen Sie bitte einen Begehungstermin mit uns aus. Wir freuen uns auf Kaufpreisangebote, die wir direkt an die Eigentümer weiterleiten werden. Für Fragen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.381.840,00 €
5 Zi.
150
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der besten Lagen von München-Solln können Sie hier Ihren Traum vom innovativem Energiesparhaus A+ und KfW 40 mit gehobener Ausstattung verwirklichen. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten
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Sie auf Anfrage. Der Kaufpreis des Grundstückes inkl. Altbestand (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 825.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf diesem Grundstück können Sie eine Doppelhaushälfte mit ca. 225 qm Wohnfläche bauen. Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus. Gerne können Sie vorab dieses sehr schön gelegene Grundstück besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1.250.000,00 €
4 Zi.
145
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen am Naturschutzgebiet. Unsere modernen Stadthäuser bieten die Privatsphäre, die Sie in der Großstadt brauchen. Leben im Grünen mitten in der Großstadt. Ihre Highlights sind unsere schlüsselfertigen Neubauprojekte, die nicht nur modernen
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Wohnkomfort, sondern auch maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Wir bauen, Sie entscheiden. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket: Eine versprochene Festpreisgarantie und eine festgehaltene Fertigstellungsgarantie. Von der Planung über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir alle Schritte, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.Sie entscheiden, wie viele Zimmer Sie benötigen und wie die Räume angeordnet sein sollen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilung - alles ist möglich. Besondere Anforderungen wie ein Home-Office, ein Hobbyraum oder eine großzügige Küche können problemlos integriert werden. Bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Wählen Sie aus
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Quelle:
www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/4
1.299.000,00 €
5 Zi.
165
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der idyllischen und ruhigen Umgebung von Moosach in München, befindet sich dieser exklusive Neubau eines Doppelhauses. Die Immobilie liegt in zweiter Baureihe und bietet somit eine geschützte und abgeschirmte Wohnlage mit viel Privatsphäre. Zum
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Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften, die nach den neuesten Energiestandards gebaut werden. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten. Die durchdachte Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Die Doppelhaushälften bieten eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit für die Käufer, den Grundriss und Teile der Ausstattung nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitzugestalten. Dies ermöglicht ein hohes Maß an Individualität und Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Jede Doppelhaushälfte verfü
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1.099.000,00 €
470
m2
81671 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei einer neuen Bebauung wäre auch ein frei stehendes Einfamilienhaus möglich, da das Nachbarhaus bereits vor diesem Haus stand und es daher keine Probleme wegen der Statik beim Nachbarhaus geben sollte. Weiterhin wäre es möglich, im hinteren
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Bereich ein Garagengebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
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1/4
1.299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
81671 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei einer neuen Bebauung wäre auch ein frei stehendes Einfamilienhaus möglich, da das Nachbarhaus bereits vor diesem Haus stand und es daher keine Probleme wegen der Statik beim Nachbarhaus geben sollte. Weiterhin wäre es möglich, im hinteren
...
Bereich ein Garagengebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
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1/4
1.990.000,00 €
650
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 650 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und mit einem charmanten Haus aus dem Jahr 1960 bebaut. Es bietet einen wunderschönen und großen Garten. Prächtige Bäume und große Sträucher zieren das eingewachsene und gepflegte
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Idyll mit einem weitläufigen und herrlichen Blick ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde in klassischer Ziegelbauweise mit Walmdach errichtet. Auf 2 Etagen und mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² bietet es 5 Zimmer und 2 Bäder. Hinzu kommen ein ausgebauter Dachspitz, das geräumige Untergeschoß sowie eine Garage mit großzügiger Zufahrt. Sämtliche Bereiche des Hauses sind mit großen Fenstern und stilvollen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Heizung, Wasser und Elektrik sind in einem funktionsfähigen Zustand. Im Jahr 2021 wurde bereits das Dach aufwändig erneuert und gedämmt. Da das Objekt über ein zentrales Treppenhaus verfügt, kann es bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Somit bietet es großes Potenzial mit vielseitigen Gestaltung
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1/4
2.580.000,00 €
8 Zi.
280
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage bietet dieses 675 m² große, voll erschlossene Grundstück mit Altbestand eine seltene Investitionsmöglichkeit für Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befinden sich ein 2,5-geschossiges Haus mit drei Wohneinheiten, ein
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kleines Rückgebäude sowie eine separate Werkstatt. Insgesamt stehen aktuell 280 m² vermietbare Flächen von ca. 280 m² zur Verfügung. Aktuell sind die drei Wohneinheiten bis Januar 2025 vermietet, generieren eine jährliche Nettomiete von 56.400 € und stellen somit eine verlässliche Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Neubaupotenzial in einer sehr begehrten Lage in München, das das Grundstück durch seine Größe bietet. Hier sind vielfältige Möglichkeiten denkbar, wie z.B. der Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit Villencharakter, eines Doppel - oder Mehrfamilienhauses. Die Bebaubarkeit ist nach der Nachbarschaftsbebauung gem. § 34 BauGB zu beurteilen. Bei Betrachtung der umliegenden Bebauung ist ein Baukörper mit ei
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2.360.000,00 €
6 Zi.
196
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Pasing / Obermenzing, dem 21. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München, der größten Stadt Bayerns. Der im Westen belegene Stadtbezirk erstreckt sich beiderseits der Bahnlinie München-Pasing bis München
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Hauptbahnhof. Obermenzing ist geprägt von aufgelockerten, grünen und ruhigen Wohnbereichen und zählt zu den begehrten Wohnlagen in München. Das angebotene Objekt liegt sehr schön ruhig an einer Seitenstraße belegen. Der Grünanteil in Obermenzing ist hoch, der Nymphenburger Schlosspark mit dem Botanischen Garten, Schloss Blutenburg und "Am Durchblick" bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse an das städtische, regionale und überregionale Straßennetz sind optimal. Eine gleichnamige S-Bahnhaltestelle ist fußfällig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1976 als Doppelhaushälfte auf Vollkeller massiv errichtet. Nach den vorliegenden Plänen bietet das Haus ca. 196 qm Wohnfläche auf 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. In den Jahren 2
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Quelle:
www.immowelt.de
868.000,00 €
2,5 Zi.
64,44
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 3: 2,5-ZIMMER W
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
774.000,00 €
2 Zi.
55,77
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 2, WHG 12: 2-ZIMMER WO