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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Ruhpoldinger Str. 12, 81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaush lfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in M nchen Berg am Laim und erstreckt sich ber 4 Ebenen. Zum Haus geh rt ein sch ner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Ger teschuppen und ein gemauerter Grill.
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Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die gro z gige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert ( l - 3500 Liter Tank) Das Grundst ck ist nicht real geteilt. Es f llt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision f r den K ufer an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81825 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Die
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Immobilie, erbaut im Jahr ca. 1957, besticht durch ihre vielf ltigen M glichkeiten und den gro z gigen Garten auf einem ca. 496 m gro en Grundst ck. Das Erdgeschoss wurde vor 5 Jahren umfassend saniert, wobei neue B den verlegt und moderne Fenster eingebaut wurden. Dadurch strahlt dieser Bereich des Hauses eine moderne und einladende Atmosph re aus. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt f r entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet hingegen noch Raum f r individuelle Gestaltung und Renovierung. Trotz Renovierungsbedarf ist der Charme des Urspr nglichen erhalten geblieben. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der gro z gige Balkon, der einen idyllischen Blick auf den Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar - Angrenzend an 8.000 m Biotop an der Nordseite - Real geteiltes Grundst ck mit optimaler Ausrichtung - Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise - Fu bodenheizung in EG, OG und
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DG - Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen - Optimale Ausrichtung - S dwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach S dwesten mit ca. 24 m - Offene K che mit hochwertiger Bulthaup-B3-K che - 2 B der und G ste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Au enrollos - S dwestseite - Dachterrasse nach S dwesten mit ca. 24 m - Hochwertige Sauna im Untergescho (Hobbyraum) - Die S dwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit gro er Glas-Pergola und zus tzlicher Markise - Moderner Kubus f r Gartenger te - Vorbereitung f r Solar- + Photovoltaikanlage - Niedrigenergiehaussta
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
132
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
IHR TRAUMHAUS F R DIE GANZE FAMILIE: Dieses gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es ist 9 m breit und in altbew hrter solider Massivbauweise errichtet. Das S d-Grundst ck ist real geteilt und 406
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qm gro . Auf 132 m Wohnfl che und 75 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden B der und das separate G ste-WC sowie das Arbeitszimmer und die beiden Hobbykeller im Untergeschoss geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle - die perfekte Mischung. Das Arbeitszimmer im Untergeschoss gib
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Quelle: www.immowelt.de
1.865.925,00 €
439
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KAMPA Haus mit 5 Wohneinheiten sucht Grundstück
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
242
m2
81827 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- 2-Familienhaus mit gro em Garten und viel Potential Erdgescho : - Renovierungsbed rftige 4 Zimmer-Erdgescho wohnung - Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rolll den - Gro er Garten mit Freisitz und Ger tehaus - Gro e S d- und Westterrassen sowie
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Freisitz im Garten - Deckenh he ca. 2,52 m - Gro e Kellerr ume mit sanierungsbed rftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna - lheizung (2009) - Regenzisterne mit 3 m und Wirbel-Feinfilter Dachgeschoss: - Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit gro er Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) m glich) - Badezimmer mit Wanne und gro er Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - Deckenh hen zwischen 2,95 m bis 4,60 m - Separate K che mit Alno-Einbauk che in Holzoptik - Teilweise Fu bodenheizung - Waschmaschinenanschlu in der Wohnung - Gro e Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief) - CO2-Aussto 46,89 kg/m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.676.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenst ndiges Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) in zwei Etagen mit Keller, 144 m Wohnfl che, Balkon, Terrasse und Garten, sowie einer Doppelgarage mit 36 m Nutzfl che und einem Lagergeb ude mit 66 m Nutzfl che. Baujahr: 1980. Die Raumaufteilung
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umfasst: Untergeschoss: Flur, 3 Kellerr ume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Diele, Schlafzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer. Das Geb ude steht seit 2018 leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es befindet sich in einem abgenutzten und renovierungsbed rftigen Zustand. Die Gesamtgrundst cksgr e betr gt 978 m , wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
148,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer auf der Suche nach einer au ergew hnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollem Ensemble ein ad quates Angebot finden. Die moderne Doppelhaush lfte vereint eine bevorzugte, ruhige Adresse in bester Wohnlage im Herzen von Trudering. Mit
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markanter Architektur und niveauvollem, designgepr gten Wohnkomfort, l sst das Haus keine W nsche offen. Auf einer Wohnfl che von ca. 148 m k nnen sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten. Helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie luxuri se Familienb der mit Dusche und Badewanne machen den Alltag noch sch ner. Das Herz des famili ren Beisammenseins schl gt dabei auf jeden Fall in dem herrlich, sonnenverw hnten Wohn-/ Essbereich mit offener K che. Ein gro er Hobbyraum steht im Untergeschoss zur Verf gung. Die Sonnenterrasse mit idyllischem Privatgarten, bieten ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen und Toben, Grillen und G ste empfangen. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.785.000,00 €
4,5 Zi.
176
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit gro em - teilweise uneinsehbarem - Garten mit zwei gro en berdachten S dost-Terrassen sowie einer zus tzlichen gro en Nordwest-Terrasse mit megawood WPC-Terrassendielen. - Eichenparkett in allen Wohnr umen - Gro e Fenster,
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dreifach verglast im gesamten Wohnbereich - Neuwertige und hochwertige L chle-Einbauk che mit Granitplatte - Kamin im Wohnzimmer -(Fast) alle Fenster zwischen 2006 und 2009 erneuert - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Gro z giges Masterbad mit Badewanne und Dusche - Zus tzliches Duschbad im Obergeschoss - Rolll den teilweise elektrisch - Gro er ausgebauter Hobbyraum - Sauna und sanierungsbed rftiger Pool im Untergeschoss - lheizung von 1992 (Kessel 2003 / Brenner 2017) - Gro e Garage mit Stellplatz vor der Garage - Bodenrichtwert des Grundst cks zum 01.01.2022: EUR 2.094.000,-!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.325.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- R ckw rtig gelegene Doppelhaush lfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgescho sowie im Ober-/ Dachgescho - Umbau/R ckbau zur Einfamilien-Doppelhaush lfte m glich - 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, sch ner Einbauk che,
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Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, gro er Garten mit S dterrasse, sowie zus tzlich mit einem gro em Kellerraum aktuell vermietet - 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnk che, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und G ste-WC, Westbalkon sowie zus tzlich gro er beheizter Hobbyraum im Untergescho frei - Parkett in allen Wohnr umen - Fu bodenheizung (via W rmepumpe) - Moderne B der - Grundst ck 264 m zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m Verkehrsfl che (TOTAL ca. 307 m ) - Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus - Nebenkosten 2022: ca. 300 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
111
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlungslage in M nchen. Es wurde 1972 erbaut und umfasst eine Grundst cksgr e von ca. 200 m . Die Wohnfl che von ca. 111 m ist in 4 Zimmer aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist mit einem
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G ste-WC, einem Wohnzimmer und einer K che ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier k nnen Sie mit sch nem Blick auf den Garten die Abendstunden genie en. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das gro e lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein Balkon. Zum Haus geh ren neben Waschk che und Heizungsraum noch zwei weitere Kellerr ume. Auch eine Garage ist vorhanden. Erf llen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte und familienfreundliche DHH in wirlkich sehr guter und ruhiger Lage in Trudering wird Sie begeistern. Ein gro er S dgarten und ein nicht einsehbarer, gro z giger Nordgarten an der Eingangsseite verleihen dem Anwesen einen besonderen
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Charme. Solch ein sch nes Grundst ck werden Sie bei Neubauvorhaben nicht finden k nnen. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem ger umigen Windfang und der hellen Diele ein gro er Wohn-Essbereich mit ca. 33 m , sowie die nach S den ausgerichtete Terrasse und die ger umige K che. Nach unserer Einsch tzung scheint es m glich, die K che zum Essplatz/Wohnbereich zu ffnen und somit dem Haus noch mehr Gro z gigkeit zu erm glichen. ber die gro z gige Treppe erreichen Sie das Obergescho mit einer wirklich sehr guten Raumaufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein ca. 19 m gro es Schlafzimmer mit S dbalkon, sowie ein ca. 7,7 m gro es Tageslichtbad schaffen eine tolle Wohlf hlatmosph re. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein entsprechendes A
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 49,51 m² Fläche und einen massiv gebauten
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Außenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Badezimmer, ein weiteres WC, eine Abstellkammer und vier Schlafzimmer untergebracht. Außerdem gibt es einen Balkon.
Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, und es gibt eine durchschnittliche bis gute natürliche Beleuchtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
287
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 154 qm Wfl. und 81 qm Nfl.; Baujahr 1965 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - Liquidationsobjekt
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.676.000,00 €
144
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 144 qm Wfl.; Baujahr 1980 - mit Terrasse und Balkon - dazu Doppelgarage und Lagergebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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Quelle: www.immowelt.de
1.729.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In München-Trudering entsteht in der Feldbergstr. 3 eine neue Wohnanlage bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Dreispänner. Alle Häuser sind individuell geschnitten und gestaltet. Das Projekt Feldbergstr. 3 vereint alle
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Ansprüche des modernen Wohnens und das wunderbare Umfeld. Den hier entsteht ein Neubauobjekt, welches die moderne Architektur mit dem Flair eines grünen Wohnviertels verbindet. Alle Häuser werden in ökologischer Stein-auf-Stein- Massivbauweise nach geltenden EnEV-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen über sonnige Garten- und Dachterrassen sowie jeweils einen PKW-Stellplatz in der Duplex- oder Einzelgarage. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Aufteilung Haus 1: Erdgeschoss: - Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
8 Zi.
225
m2
81825 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen
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Anliegerstraße Truderings mit guter Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
139
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Anliegerstraße Truderings mit guter
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Anbindung an die Innenstadt oder zur Autobahn. Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2, U7, U8) befindet sich in nur 900 m Entfernung, ebenso wie die S-Bahnhaltestelle Trudering (S4, S6). Im Umkreis von 500-800 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisör etc. Gastronomisch fehlt es an nichts: bayerisch, orientalisch, griechisch, italienisch... Die Grundschule an der Forellenstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas sind innerhalb eines Kilometers vorhanden. Das Michaeli Gymnasium oder das staatliche Gymnasium Trudering befinden sich in ca. 2 km Entfernung, ebenso wie Mittel-und Realschulen. Hier ist hoher Freizeitwert geboten: der herrliche Ostpark mit Biergarten und See s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
142
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Stadtteil Trudering in München liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seinen grünen Parks, kleinen Geschäften
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und gemütlichen Cafés bietet Trudering eine angenehme Wohngegend für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen. In Trudering findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in München macht.
Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen . Einbauküche . Steinterrasse . 2 Tageslichtbäder mit getrennter Dusche und Badewanne . beheitzter Hobbyraum . Hauswirtschaftsraum . Carport
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrten Wohngegend von Mün