Top
Premium
1/12
3.790.000,00 €
7 Zi.
316
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diesem freistehenden, quasi neuwertigen Einfamilienhaus gelingt die Kombination von puristischer Ästhetik und warmem Wohlfühlambiente auf ausgezeichnete Weise. Die Eigentümer brachten bereits während der Planung ihre individuellen Vorstellungen
...
ein. So entstand ein äußerst detailreiches, perfekt durchdachtes Familiendomizil.
Von den maßgefertigten Voll-Aluminium-Fenstern über die Dielenböden bis zu den Travertin-Bädern wurde großes Augenmerk auf hochwertigste Materialien gelegt. Die geschmackvolle Ausstattung vereint geöltes Eichenholz, großformatigen Naturstein und beeindruckende Über-Eck-Glasfronten, durch die auch an bedeckten Tagen enorm viel Helligkeit flutet. Fußbodenheizung, ein Panoramakamin, eine stylisch-elegante Schreinerküche und zeitloses, stimmiges Baddesign schaffen ein ebenso exklusives wie einladendes Ambiente.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 316 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, fünf (Schlaf-)Zimmer,
Top
Premium
1/11
4.740.000,00 €
7 Zi.
339
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Inmitten der zauberhaften Alleestraße der Pasinger Villenkolonie I erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen, die den Charme der Jugendstilzeit ausstrahlen, wurde der hochwertige Neubau von 2016
...
von der Eleganz dieser Epoche inspiriert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit klassischem Besenputz und einem horizonten Gesims prägt den äußeren Charakter.
Im Inneren des Hauses setzt sich die geschmackvolle Gestaltung fort – überdurchschnittliche Raumhöhen, eine weiße Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren verschmelzen mit raffinierten Details wie einem Wäscheabwurf und einer traumhaft schönen Treppe von höchster Münchner Schreinerkunst zu einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Das energieeffiziente Heiz-/Klimakonzept ist ebenfalls bemerkenswert.
Mit einer Wohnfläche von etwa 339 m² und sechs Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum und
Top
Premium
1/2
2.980.000,00 €
9 Zi.
187
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Inmitten der ensemblegeschützten Villenkolonie II präsentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m² großen Gesamtgrundstück. Ruhig in einer historisch geprägten Alleestraße gelegen, spiegelt das Gebäude mit
...
Erker, Klappläden und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider.
Die Räumlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 187 m² und verteilen sich über Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und äußerst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fuß- bzw. Radnähe sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen Würm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet.
Im Rahmen einer Sanierung
Top
Premium
2.070.000,00 €
275
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Nutzfläche: 41m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 2007
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
14.980.000,00 €
8 Zi.
312
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen die Räumlichkeiten dieser Villa. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433 m²; der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen
...
familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spabereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Aufwändige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, feinstes Eichenholz, englische Stoffe und edler Naturstein, eine exquisite Schreinerküche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich z
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.970.000,00 €
8 Zi.
379
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, Lichtfülle und eine hochwertige Ausstattung prägen dieses anspruchsvolle Domizil. 2023 fertiggestellt, wurde die Familien-Villa nur sehr sporadisch bewohnt und kann als absolut neuwertig bezeichnet
...
werden. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Formensprache und großzügige Proportionen aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 379 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen fünf (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, zwei WCs und ein weitläufiges Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Fitness-/Spa-Bereich mit Sauna und Dusche sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein absolutes Highlight ist der zauberhaft angelegte und idyllisch eingewachsene Garten. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch eine eigene Tiefgarage mit bis zu vier Stellplätzen und einen ebenerdigen Stellplatz im Autolift. Eine Solar-Anlage unterstützt die Gasheizung. Die Ausstattung bietet außergewöhnlichen Komfort. E
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
7 Zi.
223
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück entlang der repräsentativen Bauseweinallee in Obermenzing. Das Grundstück umfasst gesamt 833 m² und ist im rückwärtigen Bereich absolut
...
uneinsichtig. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Grundstück seine Eleganz und Privatsphäre. Die bestehende Villa aus dem Jahre 1935 ist gut erhalten und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die über die Jahre stetig ertüchtigt wurde. Der Grundriss ist repräsentativ und funktional zugleich. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Villa, die sogar eine Aufteilung in drei Nutzungseinheiten ermöglicht. Finden Sie nachfolgend unser Planungskonzept zur Erweiterung und Modernisierung der Villa Bausewein. Gerne begleiten wir Sie auf der Reise zu Ihrem Lebens(t)raum bis zur Realisierung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
5,5 Zi.
206,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Wöhlerstraße und An-der-Würm liegt an einer kleinen Anliegerstraße ein etwa 700 qm großes rechteckiges Grundstück, auf dem ein in den späten 70ger Jahren errichtetes Architektenhaus steht. Es handelt sich um ein Hammergrundstück,
...
d.h. das Haus ist durch eine Zuwegung von der Straße abgewandt. So liegt das Haus von Gärten umgeben in ruhiger, sonniger Lage. Durch eine umfassende, hochwertige Sanierung in den Jahren 2022/2023 wurde der ursprüngliche Architekturstil erhalten, aber eine moderne, das heißt, den heutigen wohn- und technischen Ansprüchen gemäße Gestaltung und Ausstattung geschaffen. Die Architektur, durch bodentiefe Glasfronten und spannende Durchblicke gestaltet, machen dieses Haus zu einem Lichterlebnis, das zu jeder Tageszeit neu erlebt werden kann. Mit 6 Wohnräumen und zwei Duschbädern (davon eines als Dusch- und Wannenbad) bietet das Haus Platz für Familie, Home-Office und Gäste. An der Straße befinden sich eine gemauerte Garage und 2 Außenstellplätze. (Um den he
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
121,71
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Obermenzing, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses wird man von einem lichtdurchfluteten Wohn- und
...
Essbereich empfangen, der mit edlen Naturholzdielen ausgelegt ist und eine warme Atmosphäre schafft. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Südterrasse mit ca. 19 m², eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss einen Südbalkon, der einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit weiß lackiertem Parkett ausgestattet und verleiht dem Raum eine helle und elegante Note. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit Holzverkleidung, die dem Dachgeschoss eine gemütliche und gleichzeitig beeindruckende Atmosphäre verleihen. Das Obergeschoss des Hauses verf
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
5 Zi.
190
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenhausstil, auf ca. 540 m2 Grund, mit Walmdach, ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen, großer Südterrasse, Südgarten und Garage, wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und
...
instandgehalten. Bauweise: 38 cm Mauerwerk plus Wärmedämmung. Erdgeschoß: -Treppenhaus (Buchentreppe) vom Wohnraum und Windfang abgetrennt -Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Eiche-Fischgrätenparkett -Verbindungstür zwischen Wohn- und Schlafzimmer (Rückbau der Trennwand aber möglich, da nicht tragend) -hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer der Marke "Contura" (schwedischer Hersteller) -Tageslichtbad mit Dusche und WC, Fußbodenheizung (elektrisch), Bad 2012 saniert -Nolte Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank -Bad, Flur und Küche mit Deckenspots -Heizkörper neu (fast überall) in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoß: (bisher noch nicht saniert) -Parkettböden -aktuell mit Holzdeckenverkleidung -Tageslichtbad mit Dusche
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
128
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über 128 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² findet sich im Keller und im Dachboden. Dazu gehört ein
...
großzügiger Garten mit einigen großen Bäumen und einem relativ neuen Gartenhaus. Nachdem Sie das Reihenmittelhaus durch den Eingang im Erdgeschoss betreten haben, finden Sie im Flur bzw. Windfang einen Garderobenbereich und, wie für ein Reihenhaus aus dieser Zeit üblich, die Tür zum Gäste-WC. Rechterhand geht es durch eine weitere Tür in die ansprechende Wohnküche mit Treppe, die ins 1. und 2. Obergeschoss führt. Die weiß gehaltene Küche im Landhausstil mit Bartheke, Gasofen und Spülmaschine ist zentrales Element dieses Raumes, welcher auch noch Platz für einen Esszimmertisch bietet. Passend dazu wurde der Boden mit wohnlichen Terrakotta-Fliesen versehen. Unter der Treppe ist eine schmale Tür versteckt, die in den Keller führt. Des weiteren kann von hier
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
4 Zi.
108
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing entstehen fünf exklusive Stadthäuser, die sich durch ihre anspruchsvolle Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen. Das Townhouse
...
bietet neben einer attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 126 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen sonnigen und ruhigen Privatgarten. Dank der nach Süden ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets sehr angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit einladender Badewanne. Ein weiteres
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.633.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage in dem attraktiven Stadtteil Obermenzing. Das im Jahr 1938 errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen großen, nach Süden
...
ausgerichteten Garten und eine Dachterrasse. Das geräumige, helle Haus verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 1975 und 1990/91 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie das tagesbelichtete Wannenbad. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zu einer überdachten Veranda, von welcher man in den Garten gelangt. Dieser bietet ausreichend Platz zur individuellen Freizeitgestaltung und zu gemeinsamen Stunden mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Beide haben Zugang zu der Dachterrasse, welche einen freien Blick in die grüne, von Einfamilienhäusern geprägte Gegend bi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
7 Zi.
223
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück entlang der repräsentativen Bauseweinallee in Obermenzing. Das Grundstück umfasst gesamt 833 m². Die bestehende Villa aus dem Jahre 1935
...
ist gut erhalten und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die über die Jahre stetig ertüchtigt wurde. Der Grundriss ist repräsentativ und funktional zugleich. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Villa, die sogar eine Aufteilung in drei Nutzungseinheiten ermöglicht. Gerne präsentieren wir Ihnen unser Planungskonzept zur Erweiterung und Modernisierung der Villa Bausewein und begleiten Sie auf der Reise zu Ihrem Lebens(t)raum bis zur Realisierung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
5 Zi.
128
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem stilvollen, charmanten Reihenhaus in Obermenzing, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einem liebevoll gepflegten großen Garten überzeugt. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde zuletzt 2021 umfassend
...
renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Natur legen. Derzeit wird das Haus vermietet für 1.900 Euro monatlich, mit der Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung von 9 Monaten. Dieses Traumhaus in Obermenzing bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Bezugsfrei ab 12.08.2024 Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
350
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haustyp: Walmdach-Villa Etagenanzahl: 3 Baujahr: 1976, 2017 Wohnfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
...
Bestand Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer. drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher. Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m. Doppelgarage Gartenhaus . Investment: Kaufpreis: € 1.690.000
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing entstehen fünf exklusive Stadthäuser, die sich durch ihre anspruchsvolle Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen. Das elegante
...
Doppelhaus bietet neben einer attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 143 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen herrlichen Privatgarten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Dank der gut ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badez
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
81247 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++HIGHLIGHTS+++ - Seltenes und exklusives Grundstück mit Bestands-Bungalow im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und
...
ruhig gelegenes Grundstück in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebu
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
7 Zi.
238,55
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Stadtteil Obermenzing entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie erstreckt sich über großzügiges ca. 239 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 424 m².
...
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und mit großzügigen Fensterflächen sowie modernem Ambiente beeindruckt. Dieser Bereich bildet zusammen mit der angrenzenden, knapp 22 m² großen Südterrasse das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Küche sorgt für ein luftiges Raumklima und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das danebenliegende Gäste-WC verfügt über ein Fenster, das reichlich Tageslicht spendet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.975.000,00 €
7 Zi.
233,22
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem real geteilten Grundstück von etwa 424 m² entsteht in zweiter Reihe ein beeindruckender Neubau mit circa 233 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Einfamilienhauses fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, ausgestattet mit einer
...
geräumigen Garderobennische und einer gegenüberliegenden Gästetoilette. Vorbei an der Garderobe erstreckt sich ein etwa 18 m² großes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, das durch zwei Fenster viel Tageslicht empfängt. Entlang der Treppe, in der Diele, gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Südterrasse. Die L-förmige Gestaltung dieses Raumes ermöglicht eine klare Abgrenzung zwischen Koch-/Essbereich und Wohnzimmer, wobei dennoch eine harmonische Verbindung besteht. Nicht nur das Wohn-/Esszimmer beeindruckt mit einer Fläche von ca. 68 m², sondern auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mit knapp 22 m² ausreichend Platz für Liegeflächen und Sitzbereiche. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausf