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Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
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symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück. In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit ist e
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1.562.740,00 €
7 Zi.
191
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Gestalten Sie Ihr Traum-Stadthaus! Neubau von 3 exklusiven Stadthäusern in energiesparender Holzfertigbauweise der Haas Fertigbau GmbH in einer der schönsten und ruhigsten Lagen im "Blumenviertel" in München-Großhadern. Alles m2 Angaben sind ca.
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Werte: Haus 1: 203 m2 Wfl., 243 m2 Wfl./Nfl., 211 m2 Grst., RESERVIERT Haus 2: 191 m2 Wfl., 237 m2 Wfl./Nfl., 336 m2 Grst., 1.657.690.- €* Haus 3: 191 m2 Wfl., 240 m2 Wfl./Nfl., 344 m2 Grst., 1.562.740.- €* Die Stadthäuser entsprechen der KfW Einstufung "Effizienzhaus 40" und sind voll unterkellert. Die Häuser sind förderfähig durch einen zinsgünstigen Kredit der KfW. Wir unterstützen Sie zudem gerne bei Antragstellung der aktuellen KfW-Förderungen. Mit drei Etagen und drei Schlafzimmern, einem Masterbad, dem Gäste-WC mit Dusche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Hobbykellern (nach Wunsch) und einem Dachstudio mit über 50 m² Wfl. bietet jedes Stadthaus ausreichend Platz und Freiraum für eine Familie mit hohen Ansprüchen. Die Häuser
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1/2
1.950.000,00 €
6,5 Zi.
277
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 754?m² große Grundstück mit Villenbestand, in ruhiger Lage Münchens, vereint zeitlose Architektur, herrliche Südausrichtung und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reine Wohngegend mit Einfamilien- und
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Doppelhäusern, bietet das Grundstück nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine einmalige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der bestehende Villenbau aus den 1970er-Jahren begeistert durch seine klare Bauhausarchitektur, großzügige Raumaufteilung und elegante Linienführung. Mit 6,5 Zimmern sowie einem Pool- und Saunabereich im Untergeschoss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine stilvolle Sanierung - für Menschen mit Sinn für Design und Substanz. Für eine Neubebauung liegt ein genehmigter Bauvorbescheid samt Eingabeplanung vor. Möglich ist ein modernes Wohnhaus mit ca. 440?m² Wohnfläche. Die baurechtlichen Vorgaben sind klar und eröffnen sowohl privaten Bauherren als auch Investoren interessante Perspektiven - sei es für ein exklusives E
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
2.299.000,00 €
15 Zi.
400
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: In absolut ruhiger Lage von München-Hadern bieten wir exklusiv ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Garagen an. Das Objekt umfasst ca. 400 m² Wohnfläche auf einem ca. 582 m² großen
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Grundstück.
Die Mieterstruktur ist stabil, das Gebäude gepflegt – ideal für langfristige Erträge.
•2 verbundene Häuser, 6 Wohneinheiten
•5 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
•Wohnfläche gesamt: ca. 400 m²
•Grundstücksfläche: ca. 582 m²
•3 Garagen inklusive
•Viessmann-Zentralheizung, gute Bausubstanz, teils modernisierte Fenster und Bäder
•Solide laufende Einnahmen
•Sehr gutes Wertsteigerungspotenzial
•Starke Bodenwertentwicklung
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.049.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise erbaut (aufgehendes Massivmauerwerk) und hat einen klassischen Grundriss mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt 187,27 qm inkl.
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99,13 qm Wohnfläche.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- lichtdurchflutetem Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet
- Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und dem umlaufenden Garten
- Küche
- Gäste-WC
- Windfang
- Flur mit Holztreppenaufgang zum Obergeschoss und Betontreppenzugang zum Kellergeschoss
Das Obergeschoss besteht aus:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon
- Badezimmer mit WC und Tageslicht
- Flur mit Schrankraum und Abstellraum
- Einschubtreppe zum Dachspeicher
Das Kellergeschoss besteht aus Flur und 3 Räumen: Waschraum, Heizungs- und Lagerraum sowie Aufbewahrungsraum.
Die Fenster im Haus wurden im Jahr 1993 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht und verfügen alle über von außen angebrachten Fensterlä
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1.562.740,00 €
7 Zi.
191
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Traum-Stadthaus!
Neubau von 3 exklusiven Stadthäusern in energiesparender Holzfertigbauweise der Haas Fertigbau GmbH in einer der schönsten und ruhigsten Lagen im "Blumenviertel" in München-Großhadern.
Alles m2 Angaben sind
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ca. Werte:
Haus 1: 203 m2 Wfl., 243 m2 Wfl./Nfl., 211 m2 Grst., RESERVIERT
Haus 2: 191 m2 Wfl., 237 m2 Wfl./Nfl., 336 m2 Grst., 1.657.690.- €*
Haus 3: 191 m2 Wfl., 240 m2 Wfl./Nfl., 344 m2 Grst., 1.562.740.- €*
Die Stadthäuser entsprechen der KfW Einstufung "Effizienzhaus 40" und sind voll unterkellert. Die Häuser sind förderfähig durch einen zinsgünstigen Kredit der KfW.
Wir unterstützen Sie zudem gerne bei Antragstellung der aktuellen KfW-Förderungen.
Mit drei Etagen und drei Schlafzimmern, einem Masterbad, dem Gäste-WC mit Dusche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Hobbykellern (nach Wunsch) und einem Dachstudio mit über 50 m² Wfl. bietet jedes Stadthaus ausreichend Platz und Freiraum für eine Familie mit hohen Ansprüchen. Die Hä
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Quelle:
www.immobilien.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
...
symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück.
In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit i
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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1/6
1.190.000,00 €
5 Zi.
129
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare ist die Neubau-Doppelhaushälfte
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in einer ruhigen Wohnstraße in Großhadern. Sie ist wie gemacht für individuelle Lebenspläne und freie Gestaltung. Die zeitlose Ästhetik des gesamten Bauköpers aus einer Doppelhaushälfte und einem Zweifamilienhaus gefällt sofort. Bodengleiche Fenster, Walmbedachung und Gauben schaffen ein harmonisches Ensemble und lassen Innen- und Außenwelten miteinander verschmelzen. Eine herrliche Sonnenterrasse und ein schöner Privatgarten ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Innen bieten drei Wohnebenen großzügige Räume für ein entspanntes Leben. Das Erdgeschoss versprüht mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und offener Küche Freude am Zusammensein. Die Zugänge zu den Freiflächen sorgen für schöne Blickachsen und Helligkeit. In den beiden oberen Etag
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare ist die Neubau-Doppelhaushälfte
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in einer ruhigen Wohnstraße in Großhadern. Sie ist wie gemacht für individuelle Lebenspläne und freie Gestaltung. Die zeitlose Ästhetik des gesamten Bauköpers aus einer Doppelhaushälfte und einem Zweifamilienhaus gefällt sofort. Bodengleiche Fenster, Walmbedachung und Gauben schaffen ein harmonisches Ensemble und lassen Innen- und Außenwelten miteinander verschmelzen. Eine herrliche Sonnenterrasse und ein schöner Privatgarten ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Innen bieten drei Wohnebenen großzügige Räume für ein entspanntes Leben. Das Erdgeschoss versprüht mit einem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und offener Küche Freude am Zusammensein. Die Zugänge zu den Freiflächen sorgen für schöne Blickachsen und Helligkeit. In den beiden oberen Etag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.176.500,00 €
5 Zi.
114
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Vier moderne Doppelhaushälften entstehen in traumhafter Lage von Großhadern. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
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Ein besonderes Augenmerk wird auf die Ausführung nach Ihren Wünschen gelegt: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schlafräume bieten viel Platz, selbst für die Großfamilie. Das Gästezimmer eignet sich ebenfalls als Homeoffice und macht das Arbeiten von zu Hause zu einer freudigen Angelegenheit. Im Dachgeschoss können Sie wählen zwischen einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer oder zwei separaten Zimmern, ganz nac
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.490.000,00 €
446
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt in absoluter Bestlage in München - Großhadern und ist durch die Kombination von Wohnen und gewerblicher Nutzung eine überaus interessante Investitionsmöglichkeit. Das
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Bürogebäude wurde im Jahr 1963 als 2-geschossiges Gebäude errichtet und im Jahre 1998 um ein weiteres Geschoss erweitert. Im selben Jahr wurde das Wohngebäude errichtet. Das moderne 3-geschossige Bürohaus und das 5-Parteien Wohnhaus liegen nahe der Fürstenrieder Str. und sind sowohl mit dem PKW als auch dem MVV sehr gut zu erreichen. Insgesamt umfasst das vordere Gebäude drei großzügige, langfristig vermietete Büroeinheiten. Das hintere Gebäude umfasst fünf moderne Wohneinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Für die Mieter stehen in der dazugehörigen Tiefgarage insgesamt neun Stellplätze zur Verfügung. Die Büroeinheiten verfügen über große Fenster, die die Räume mit viel Licht versorgen. Das Wohnhaus liegt im hinteren Bereich und ist dadurch angenehm ruh
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1/9
1.350.000,00 €
4 Zi.
139,71
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht das Haus mit einem modifizierten Nießbrauchrecht.
Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit
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etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (K+E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer.
Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich das
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