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220,00 €
5 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Mülheim - Modern, Effizient und zum Top-Preis Sie möchten ein Eigenheim, das nicht nur perfekt zu Ihnen passt, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist? Mit unserem aktuellen Aktionshaus bieten wir Ihnen ein modernes
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Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und neuester Technik - und das zu einem unschlagbaren Preis. Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss für die ganze Familie Inklusive Technikpaket mit modernster Heiz-, Lüftungs- und Smart-Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort KfW-40-Effizienzhaus - profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermitteln Preis: nur 220.000 EUR (ohne Grundstück) Wir bauen auf Ihrem Grundstück oder finden das passende Grundstück für Sie mit unserem professionellen Grundstücksservice Dank der KfW-40-Bauweise können Sie von staatlichen Fördermitteln und zinsgünstigen Darlehen profitieren. So wird Ihr Eigenheim noch erschwinglicher. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie
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220.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt endlich in Mülheim möglich! Sie träumen von einem Eigenheim in einer echten Metropole, aber die hohen Preise haben Sie bisher abgeschreckt? Mit unserem KfW 40 Aktionshaus 1301 & 1302 von Massa wird Ihr Wunsch
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endlich realisierbar - und das mit 22.000 EUR Aktionsrabatt! Warum dieses Haus? - KfW 40 Effizienzhaus ? Geringe Energiekosten, hohe Förderung - Jetzt 22.000 EUR sparen ? Ein unschlagbares Angebot - Individuell gestaltbar ? Passen Sie das Haus Ihren Wünschen an - Erfahrene Grundstücksprofis ? Wir finden das passende Grundstück für Sie! Was bedeutet Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Kosteneffizienz und Gestaltungsfreiheit. Die äußere Hülle des Hauses wird von Massa Haus in höchster Qualität fertiggestellt, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen - mit unserer Unterstützung oder durch Fachfirmen Ihrer Wahl. Das Technikpaket - Ihr Rundum-sorglos-Paket Das optionale Technikpaket enthält alles, was Sie für den mod
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
378
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
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Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
200
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
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Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
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719.000,00 €
361
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Diskreter Verkauf * Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Mülheim an der Ruhr, nahe Hauptbahnhof. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wobei ausschließlich
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die Wohneinheiten zum Verkauf stehen - die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind nicht Bestandteil des Angebots. Alle 6 Wohnungen sind solide vermietet und erzielen insgesamt ca. 29.000 Euro Jahresmiete kalt. Die Mieten sind noch entwickelbar. Es handelt sich um attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 50-60m² Wohnfläche sowie eine größere Wohnung mit fast 100m². Das Gebäude ist gepflegt und regelmäßig gewartet. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert. Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen:
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
139,66
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Mülheim an der Ruhr! Dieses moderne Reihenmittelhaus, das 2017 erbaut und vereint gehobene Ausstattung. Dieses Haus hat insgesamt vier Stockwerke. Die oberste Etage ist ein Abstellraum mit Wärmedämmung und
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Fenstern und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, findet hier die ganze Familie Ihren Platz zum Wohlfühlen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität für die täglichen Bedürfnisse. Der helle und offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause, und die direkt angrenzende Terrasse lädt Sie ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Das Grundstück umfasst ca. 143 m² und bietet ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend vo
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
299
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einer guten Mieterstruktur. Die Gesamtwohnfläche von rd. 299 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen rd. 49 m² und rd. 138 m². Im
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Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ca. 68 m² und wurden als gut dimensionierte 2-Raum-Wohnungen mit Terrasse bzw. großem Balkon zur Gartenseite konzipiert. Bei den Wohnungen auf der rechten Seite handelt es sich um schöne, etwas kleinere 2-Raum-Wohnungen mit rd. 49 m² und 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon mit Weitblick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich mit ca. 138 m² Gesamtfläche die größte Wohnung, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Es handelt sich um eine 4-Raum-Wohnung mit innenliegender Treppe und Tageslichtbad. In den 138 m² enthalten sind ca
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
17 Zi.
352
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Wichtig, bitte sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen*** Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 275 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Die Immobilie
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teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 110 m², 5 Räume zzgl. WC und angebautem Wintergarten - aktuell leerstehend (ehemals Arztpraxis) 1. Obergeschoss ca. 84 m², 3 Räume zzgl. Wohnküche, Badezimmer, Balkon und Dachterrasse - vermietet seit 1969, keine Kaution 2. Obergeschoss ca. 80 m², 3 Räume zzgl. Wohnküche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2009, keine Kaution Dachgeschoss ca. 78 m², 3 Räume zzgl. Wohnküche, Badezimmer - vermietet seit 2022, Kaution Kellergeschoss mit Mieterkellern, Heizraum und Waschküche Aktuell liegen die Mieteinnahmen im Jahr bei IST € 14.412,- (vermietete 3 Wohneinheiten). Variante 1 Mietanpassung in den kommenden Jahren - bei einer Vollvermietung als Wohnraum (4 Wohneinheiten) ist eine Soll-Einnahme im Jahr von € 3
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
640
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten in der Mülheimer-Mitte. Das Haus hat fünf Geschosse und ist zur Zeit in der Vollvermietung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt Dank der guten Verwaltung und
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Betreuung sind in den letzten Jahren immer wieder anfallende Renovierungen und Reparaturen konsequent durchgeführt worden. Die Wohneinheiten befinden sich im modernisierten, renovierten Zustand mit zeitgemäßen Sanitär-einrichtungen-(Bäder und WCs) sind hell und weiß gestaltet mit neuen Verfliesungen. Bei jeder Neuvermietung sind die Wohnungen im renovierten Zustand an die Mieter übergeben worden. Wände und Decken mit Raufasertapeten frisch weiß gestrichen und mit teilweise neuen Laminatböden ausgestattet. Das Baujahr des Haus ist 1959. Das Heizsystem ist eine Gaszentralheizung mit ständiger Wartung.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Etagenorientiertes Wohnen und Arbeiten mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich