Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Heißen:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
265
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne und gepflegte Immobilie wurde bis vor kurzem als Mehrgenerationenhaus von einer Familie genutzt. Bauordnungsrechtlich genehmigt ist das Objekt als Zweifamilienhaus und bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Über den Haupteingang kommt man in die Hauptwohnung, welche aktuell in zwei Wohneinheiten getrennt ist. Eine der Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und die andere im ersten Obergeschoss. Über einen separaten Eingang an der rechten Seite des Hauses gelangt man in die dritte Wohnung, welche sich als Einliegerwohnung ins Haus einfügt. Das repräsentative und sehr schöne Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Mülheim an der Ruhr. Um circa 1904 wurde das Haupthaus teilunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Etwa um 1959 wurde ebenfalls in Massivbauweise eine große Garagenanlage für drei PKW vor dem Anwesen errichtet. In den 70er und 80er Jahren wurde das ganze Objekt dann nochmals umfangreich erweitert, modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
153
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Mülheim an der Ruhr. Doppelhaushälfte: Massivbauweise, Stahlbetonplatte auf Streifenfundament Konstruktion Holzstützen mit Riegeln und
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Leimbindern für das Dach Warmdach Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung Verkleidung Aluminium weiß ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitz voll unterkellert großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, offen gestaltet zum Essbereich im Wintergarten offenen Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holz-Trittstufen Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung, ansonsten Flachheizkörper hochwertige Fußböden (Fliesen, Parkett, Vinyl) saniertes Bad (ca. 5 Jahre) mit großer Dusche hochwertige Einbaumöbel in verschiedenen Räumen angebauter Wintergarten als vollwertige
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
226
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lieber Interessent, an dieser Stelle müssen wir Aufgrund unserer Sorgfaltspflicht auf gewisse Umstände und Mängel hinweisen. Das Objekt ist langfristig vermietet. Die Mieter würden in ein Widerspruchsverfahren gehen bzgl. Kündigung auf
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Eigennutzung. 9+24 Monate Klageverfahren ist hier einzuplanen. Da die jeweiligen Kinder dort in der Umgebung zur Schule gehen. Die untere Wohnung nutzt die Vorderseite des Gartens und die Mieter oben den hinteren Teil. Die Garagen sind schwer zugänglich und für moderne Fahrzeuge zu klein. Daher werden diese aktuell als Abstellorte benutzt. (Nicht möglich abzureißen) Notwendige Renovierungsmaßnahmen: -Balkonböden sind überall gerissen und müssen neu aufgebaut werden. Ein aktuelles Angebot in Höhe von 32.000€ liegt vor. -Die Fensterrahmen an den Balkonen haben nicht die entsprechenden Höhen und müssen gewechselt werden. ( 4 Große / 27.000€) -Stellplätze pflastern (13.000€) -Neue Heizung ist zwingend notwendig, die jetzige Ölheizung ist fast 30 Jahre alt (2
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
32 Zi.
778
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fortlaufend saniert und immer sorgsam gepflegt präsentiert sich das 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mülheim-Winkhausen an der Grenze zu Essen, 35km von Düsseldorf. Für diesen ansprechenden, guten Gesamteindruck der Immobilie gibt es einen ebenso
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seltenen wie wertvollen Grund: Das Haus ist seit der Entstehung im Familienbesitz. Die Auswahl der Mieter wurde immer mit Bedacht getroffen. Mietrückstände findet man hier keine. Die JNKM. beträgt 73.126,00€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite i.H.v. 5,24%. Übersicht der Wohnflächen: WE 01 Erdgeschoss rechts 74,19 m² WE 02 Erdgeschoss Mitte 47,93 m² WE 01 Erdgeschoss links 70,78 m² WE 04 I Obergeschoss rechts 74,19 m² WE 05 I Obergeschoss Mitte 47,93 m² WE 06 I Obergeschoss links 70,78 m² WE 07 II Obergeschoss rechts 74,19 m² WE 08 II Obergeschoss Mitte 47,93 m² WE 09 II Obergeschoss links 70,78 m² WE 10 III Obergeschoss rechts 74,19 m² WE 11 III Obergeschoss Mitte 47,93 m² WE 12 III Obergeschoss links 70,78 m² Gesamtwohnfläche: 778,14 m
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte