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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
240
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt und Aschaffenburg und bietet somit eine gute Anbindung an beide Städte. Das großzügige Haus
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bietet Platz für mehrere Generationen oder ermöglicht die Vermietung der Einliegerwohnung. Die Außenfassade bekam bereits zum zweiten Mal einen Anstrich. Der Kachelofen im Inneren wurde kürzlich modernisiert und entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Raumaufteilung
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen, vollständig umzäunten Garten mit herrlicher Aussicht am Südhang, der viel Privatsphäre und zahlreiche Sonnenstunden bietet. Der Garten verfügt außerdem über einen Pool, in dem man sich an warmen Tagen erfrischen kann, sowie ein Hochbeet für Hobbygärtner. Das Haus selbst bietet einen geräumigen Vorratskeller, eine praktische Waschküche, eine große Werkstatt sowie einen großzügigen Dachboden, der über eine Speichert
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
4,5 Zi.
118,78
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der moderne und offene Grundriss mit einer geraden Treppe wird auch Sie begeistern. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC, sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Bad und 3
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Schlafzimmer untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4,5 Zi.
127,67
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss ist ein Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Abstellraum, Bad und 3 Schlafzimmer untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
203
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Empfangshalle, Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche, Esszimmer (mit Südwestbalkon), großes Wohnzimmer (mit Kamin, großen Fensterflächen und Südbalkon), Schlafzimmer, Hauptbadezimmer (mit Dusche
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und Badewanne), Kammer Untergeschoss: Kammer, Flur als geräumiger Raumverteiler, Duschbad, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Hobbyraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Abstellkeller, Heizungsraum kleine Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, Diele, Garderobe, Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Duschbad 2. Untergeschoss: Teilunterkellert, nur von außen begehbar, ca. 45m² großer Kellerraum (urspr. als Schwimmbad geplant), Öltankraum Außen: Vorgarten, große Einzelgarage, Außentreppen für Einliegerwohnung und zweites Untergeschoss, große Terrasse, schön eingewachsenes Grundstück, terrassiert
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Quelle: www.immowelt.de
524.809,00 €
4 Zi.
166,69
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elsenfeld, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von
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166,69 m², sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 790 m² entfaltet sich hier ein Ort des Wohlfühlens für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer - perfekt für eine Familie oder als Rückzugsorte für Gäste und Hobbys. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die einladend und behaglich wirkt. Der große Wohn-Essbereich ist der zentrale Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen. Ein echtes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
404.963,00 €
4 Zi.
166,69
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hausen! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.236 m² mehr als genug Platz
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für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für moderne Familienstrukturen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensraum bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie ist. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Stil durch persönliche Einrichtungsideen auszudrücken. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihr ganz persönliches Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne so
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadtprozelten! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 684 m² alle Möglichkeiten, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und entspannende Rückzugsorte sorgen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne sowie einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und verspricht sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Die Auswahl an Bodenbelägen umfasst hochwertige Fliesen, pflegeleichten
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Quelle: www.immowelt.de
609.200,00 €
4 Zi.
166,69
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sulzbach am Main, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr ganz eigenes Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, viel Raum für eine Familie oder auch für Gäste. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Hier können Sie entspannen und den Blick auf Ihren Garten genießen. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche,
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Quelle: www.immowelt.de
492.607,00 €
4 Zi.
166,69
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kleinwallstadt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166,69 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem weitläufigen Grundstück von
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1010 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Ob ein wunderschöner Garten, eine gemütliche Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche optimal nutzen können. Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ihn mit einem wohltuenden Bad ausklingen lassen. Zusätzlich steh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Collenberg wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 1195 m² erstreckt sich dieses traumhafte Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente bietet, sondern auch Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung fördert ein harmonisches Miteinander und lässt Ihrer Kreativität bei der Inneneinrichtung freien Lauf. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende eignet. Ein besonderes Highlight stell
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
134
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Haus wurde im Jahre 2005 in Massivbauweise (30er-Mauerwerk) gebaut. Der Innenputz ist überwiegend aus Lehm, sodass ein gesundes Raumklima gewährleistet ist. Die Immobilie bietet auf ca. 134 m²
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Wohnfläche, 140 m² Nutzfläche und auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die hellen, gut geschnittenen Räume sowie das weitläufige Grundstück von ca. 678 m² laden zum Wohlfühlen ein. Extras wie eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Zisterne und vieles mehr sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
5 Zi.
169
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon zu Weihnachten ins Eigenheim! Ihre Entscheidungshilfen! Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.447,- /mtl.* Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete). Der Hausgrundriss ist staatlich förderfähig* (Wir prüfen
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Ihre Förderfähigkeit) Sehr gepflegtes EFH mit ELW Bei dem Haus handelt es sich um ein Weitz-Beton Fertighaus. Der Keller ist hangseitig komplett betoniert, dies ist eine hochwertige, stabile und teure Bauweise. Highlights: geräumiger Eingangsbereich mit separater Gardarobe riesiges & helles Wohn -/ Esszimmer über 45 m² mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich große Küche mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich Bad mit Dusche und Badewanne (EG) GWC (EG) Kizi's Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie Das Bad mit ebenerdiger Dusche im UG wurde bereits renoviert. Garage mit elektrischem Garagentor Vollwärmeschutz stabile Hangabfangung ist bereits gegeben eingeebnete Gartenbereiche großer Kellerraum über 10 m ² riesiger Dachboden sehr hell, d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
110
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, dessen Baujahr unbekannt ist, erzählt eine lange Geschichte und ist ein wichtiger Bestandteil des Lebens in Großheubach. Erste Baupläne datieren zurück auf das Jahr 1958. Das Gebäude hat bereits unterschiedliche
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Nutzungen erfahren: In der Vergangenheit war hier ein Friseursalon untergebracht, und in den letzten Jahren bis heute wird das Erdgeschoss als Schreibwarengeschäft mit integrierter Post und Lotto Annahmestelle genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
6 Zi.
129
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Dorfprozelten! Dieses Zweifamilienhaus, gebaut ca. 1960, strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Es bietet nicht nur großzügige Wohnräume und eine gepflegte Ausstattung, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition - hier finden Sie ein echtes Zuhause mit viel Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
117
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wildensee! Dieses moderne Juwel, 2021 erbaut, vereint stilvolles Wohnen mit einem Ort, der alle Sinne anspricht und zum Wohlfühlen einlädt. Optional können Sie zusätzlich ein Wiesengrundstück mit ca. 1.420
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m² erwerben. Falls Sie Interesse an diesem Angebot haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienglück: Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten und Garage! Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
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Kinderzimmer, Dachgeschoss: Studio/Kinderzimmer, Dusche/WC, Zimmer/Teeküche, Spitzboden: gedämmt und ausgebaut Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr Wohnhaus: 1992-1993 / Baujahr Energieträger: 2014 Wesentlicher Energieträger: Gas + Holz + Solarthermie Endenergiebedarf: 151,8 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140,93
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in angenehmer Wohnlage von Wörth! Aufteilung der Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: - Windfang und Garderobe - Gäste-WC - Küche mit nebenanliegender Speisekammer - offenes Wohn- und Esszimmer mit
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Ausgang in den Garten - ein Zimmer als sep. Esszimmer/Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro nutzbar - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Heizungsraum (nur von außen begehbar) Dachgeschoss: - Galerie - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer I mit Ankleide/Büro - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC Das Anwesen ist nicht unterkellert. Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1989 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2015) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 161,90 kWh (m²a) Endenergieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein solides Haus nach den
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persönlichen Vorstellungen gestalten wollen. Das Haus bietet mit drei Schlafzimmern und einem Dachboden mit Ausbaupotenzial genügend Platz für eine Familie. Mit etwas Geschick und Kreativität lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ermöglicht ein Leben ohne Straßenlärm und Verkehrslärm. Wer gerne abseits des Trubels der Stadt leben möchte, findet hier die perfekte Möglichkeit, seine eigene Oase der Ruhe und Erholung zu gestalten. Die Nähe zum Main mit seinem herrlich angelegtem Uferbereich rundet das Angebot ab und lädt zum verweilen ein. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich au
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
8 Zi.
245
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in Großheubach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 245 m². Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich lädt der schöne Garten dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
11 Zi.
332
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung ---------- - Erdgeschoss 168qm n. WEG 616/1.000 - Dachgeschoss 104qm n. WEG 384/1.000 - Untergeschoss 60qm Gesamtfläche 332qm Doppelgarage mit Speicherraum + Stellplätze Die Immobilie kann ohne weiteres als Einfamilienwohnhaus genutzt
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werden. Ebenso ist aufgrund der guten Raumgestaltung des einladenden Eingangsbereiches eine getrennte Nutzung möglich. Dafür wurde bereits im Jahr 1995 Wohneigentum gebildet, so dass ein eigenständiger Verkauf bei Bedarf sogar möglich wäre. Verwendung ------------- Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage Selbstnutzer ------------- Als Ein- oder Zweigenerationenhaus Die Immobilie kann als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Ebenso wäre eine Selbstnutzung des Erdgeschosses inkl. Untergeschoss möglich, während das Dachgeschoss vermietet werden kann, um z.B. Finanzierungskosten zu tragen. Alternativ ist die Nutzung als ein Zweigenerationenhaus überaus attraktiv. Kapitalanleger --------------- Bei einer Vermietung sämtlicher Räumlichkeiten wäre