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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.108.443,00 €
6 Zi.
207
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Consept M Freiburg mit Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker für den, der das Besondere liebt. Schlüsselfertigin KfW 40 plus inklusive Fotovoltaik-Anlage und Speicherbatterie, schlüsselfertigem Keller,
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elektrischen Rollläden, Wallbox, u.v.m. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Außerdem können externe Provisionen bzw. Maklergebühren fällig werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Als schlüsselfertiges Energiesparhaus ohne angebaute Extras mit ca. 177 m² Fläche auf Bodenplatte ab 529.935 Euro OHNE Grundstück. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.640,00 €
7 Zi.
154
m2
63927 Bürgstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 154 Ein Premium-Haus von Bien-Zenker für den, der das Besondere liebt. Hier kalkuliert schlüsselfertig als Effizienzhaus 40 plus auf Bodenplatte als Stadtvilla mit Walmdach. Mit PV und Speicher, Wand-Bodenbeläge, usw. Der Preis
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beinhaltet KEIN Grundstück. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
982.126,00 €
8 Zi.
220
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Concept M 168 "Erlangen" Ein architektonisches Meisterwerk von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch erweiterbar. Inklusive: -Übereckerker "Arbeiten" mit Flachdach und Balkon -Eingangsüberdachung mit Stele
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-2-geschossiger Übereckerker XXL mit Balkon und Flachdach -Sitzfenster -Fassadenaufdopplung -Stele "Erker" -Wasserdampfkamin Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem anderen Anbieter vermarktet und kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um.
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Quelle: www.immowelt.de
681.194,00 €
5 Zi.
136
m2
63863 Aschau am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Klassiker - Unser Evolution 136 Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie mit 6,48 kWp.
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Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
721.556,00 €
8 Zi.
162
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 162 mit Walmdach und Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage
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und Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit schlüsselfertigem Keller Als KfW 40 plus Ausführung auf Bodenplatte ab 535.623 Euro OHNE Grundstück. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
BERK Immobilien - Kleines Haus - drei Stockwerke, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse - in Amorbach sucht neue Eigentümer*innen, die das kuschelige Ambiente suchen. Ihr eigener Wohntraum als Single oder Paar? Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft. Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen tollen Ausblick über d
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Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
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Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten. Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen. Die Immobilie wurde... [ . . . weitere Informa
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Quelle: www.immowelt.de
1.148.542,00 €
7 Zi.
220
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Concept M 177 "Freiburg" Ein prämierter Entwurf der Spitzenklasse. Etwas ganz Besonderes. Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch erweiterbar. Inklusive: -Rastererweiterungen -Querflügel mit umlaufendem Balkon -Fensteränderungen
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-Nettogrundfläche gesamt: ca. 220 m² Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem anderen Anbieter vermarktet und kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
221
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* / W.& G.-Haus / 1-2 FH & Laden / 1-3 FH usw. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir
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prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: In diesem Objekt sind grundsätzlich verschiedenste Nutzungsarten, wie in der Überschrift, möglich. Zu beachten ist hierbei, daß die ursprüngliche Nutzung folgende war: EG: Ladenbereich mit ca. 140 m² Nutzfläche und Eingang von der Straße, sowie Hofseitig. OG: Eine traumhaft große 4 Zi.Wohnung mit 2 riesigen Terrassenbereiche, die z.Teil überdacht sind. Diese sind jedoch nur zu 1/4 hier in der Wfl.-Berechnung enthalten. Ebenso ist in den 148 m² ein mögliches kleines 1-Zi.-App. Mit ca. 18 m² enthalten (Homeofficezimmer, Judendzimmer mit sep.Eingang) Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut worden, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 72 m² berücksichtigt. Eine wirklich tolle Wohnung mit neuem Bad usw. Die von d
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
311
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Hotel mit Mineralbad. Heute ein Wohn- u. Geschäftshaus mit Wohnungen, einem kleinen Ladenlokal und einer Gaststätte mit herrlichem Biergarten in schöner Atmosphäre. Gebäudeensemble bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie
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weiteren Nebengebäuden mitten im malerischen Amorbach. Energiedaten: Es besteht keine Pflicht (Denkmalschutz)!
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Quelle: www.immowelt.de
424.700,00 €
6 Zi.
146
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 FH mit großem Garten und Doppelgarage & **Geldanlage im Hinterhof !!! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 1.099.-/ mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig*
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(Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung Haus: Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden. Bad und Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Desweiteren verfügt das Objekt über einen großen genehmigten Anbau hinter dem Haus. **Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!! Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein (Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m² oder Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten. Modernisierungen: neue Gas Brennwert Heizung (2015) Bad im DG inkl
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Quelle: www.immowelt.de
562.835,00 €
6 Zi.
162
m2
63927 Bürgstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 163 V6 - Einfach nur chic! Ein Premium-Haus von Bien-Zenker für den, der das Besondere liebt. Schlüsselfertigin als Effizienzhaus 40. Inklusive Rechteckerker mit Freisitz und Flachdach, Übereckerker mit Flachdach, Vordach Strebe,
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u.a. Der Preis beinhaltet KEIN Grundstück. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
102
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)! Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich
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Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl. Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen. Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war. Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück. Ob die Scheune oder das Wiesengrundstück, evtl. in ein Baugrundstück umgewandelt werden könnte, müßte man erfragen. Die Scheune und das Grunstück ist auf jeden Fall ein Traum für diejenige, die gerne Holz machen und Lagern. Eben
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
162
m2
63936 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie! Randlage ! !!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80) *UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision! Kaufen
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Sie ab € 1.458.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Achtung! Das Objekt wurde 2005 gebaut. Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein) Die riesige Gargae wurde betoniert EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden! Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung ! Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !) sonstiges: Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen! riesige Fensterflächen im Wohnzimmer heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer unverbaubare Fernsicht ins Grüne Eingeebnete Gartenber
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Quelle: www.immowelt.de
749.999,00 €
8 Zi.
332,47
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair? Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige Gelegenheit
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dazu! BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht. Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
11 Zi.
988
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut, mit vielen Möglichkeiten der Vermietung oder Eigennutzung, in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel. Das Mehrparteienhaus wurde 1987 erbaut, die drei abgeschlossenen Wohnungen,
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können jeweils separat vermietet werden. Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich. Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen. Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und eine groß
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
16 Zi.
530
m2
63930 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese renovierungsbedürftige, charmante Liegenschaft bietet die ideale Grundlage für zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Das großzügige Hinterhaus, einst eine Scheune, wurde bereits ausgebaut und beherbergt 6 Schlafzimmer mit
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eigenen Bädern, verbunden durch eine atemberaubende Galerie. Die verglaste Dachspitze schafft eine einzigartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss laden ein geräumiger Aufenthaltsraum und ein Zwischenbau mit Aufenthaltssaal zum Verweilen ein. Drei einladende Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme. Das Anwesen ist teilunterkellert und mit Photovoltaik auf dem Vorderhaus ausgestattet. Ein riesiger Garten bietet Raum zur Entfaltung und Erholung. Zudem stehen mindestens 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel mit Potenzial für individuelle Wohnträume.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
12 Zi.
200
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Zugang Parterre, langer zentraler Flur mit Treppenanlage ins Obergeschoss und Durchgang mit Treppe zum Garten; dazu sechs Räume (zum Teil gefangen), Küche, Bad und WC. Obergeschoss: zentraler Flur, sechs Zimmer, kleines Bad, Treppe ins
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Dachgeschoss. Dachgeschoss: bisher nicht ausgebaut, zwei Ebenen. Keller: großer, hoher Sandsteingewölbekeller; vom Innenhof begehbar. Außen: seitliche Hofeinfahrt, mehrere kleine Nebengebäude, große Scheune, Garten. Durch die leichte Hanglage gibt es einen Höhenunterschied von Erdgeschoss zu Garten von knapp einem Geschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
6 Zi.
127
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im OT Rück! Das Grundstück ist größten Teils ein sonniges, Südhanggrundstück mit Obstbäumen und Sandsteinabmauerungen Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 728.- /mtl. kaufen ist billiger
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als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: Als reines EFH oder auch als ZFH mit 2 eigenständigen 2-3 Zi./ Kü./ Bad - Wohnungen riesige Südterrasse über der Garage Modernisierung ( 1997 Elektrospeicheröfen (!! heute durch eigene Stromeinspeisung, durch mögliche PV-Anlage, wieder sehr gefragt) 2000 Fassade neu gestrichen 2008 Terrassenabdichtung u. neu gefliest & Geländer sehr solide Bauweise (Betondecken oder Betonsparrendecken) Vollkeller gepflegter Zustand! Das Haus ist sehr hell durch volle Südausrichtung sehr ruhig, durch Ortsrandlage und lockere Umfeldbebauung unverbaute Aussicht nähe Waldrand ( ca. 200 m ) Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis ( Rücker Dorfladen ) Schulen u