Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem
...
geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer und da
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Ungewöhnlich ist die Aufteilung in eine ebenerdige Hauptwohnung und zwei Einlieger-Appartements im Dachgeschoss - ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen.
Die Wohnung im Erdgeschoss
...
besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche und einem Bad mit Wanne. Über eine Treppe gelangt man in den beheizten Kellerbereich. Hier erschließen sich Vorratsraum, Waschkeller und ein Raum, der sich als Hobbyraum oder Homeoffice eignet.
Die beiden Appartements im Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge und moderne Tageslichtbäder – ideal für den heranwachsenden Nachwuchs oder Oma und Opa.
Im eingewachsenen Garten in sonniger Südlage können Sie den Sommer ungestört genießen.
Über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Hauptkeller mit Heizung und zwei weiteren Räumen.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
7 Zi.
147
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch
...
gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde 2002 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume.
Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40880 Ratingen / Tiefenbroich
Immobilientyp: Haus
Das rustikale Einfamilienhaus wurde um 1938 erbaut und begeistert mit einem gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Garten und dem eigenen Partykeller mit integrierter Bar.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume mit einem Duschbad zur
...
Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde bereits 2023 erneuert.
Aktuell präsentiert sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für junge Familien mit handwerklichem Geschick.
Auf dem Vorplatz lassen sich bis zu drei Autos abstellen.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
694.000,00 €
7 Zi.
255
m2
40880 Ratingen / Tiefenbroich
Immobilientyp: Haus
Ein charmantes Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten.
Die beiden Haushälften stehen zusammen auf einem etwa 655 m² großen Grundstück und verfügen über separate Eingänge.
Die linke Hälfte wurde um 1991 erbaut. Holzbalken an den Decken und
...
zwei Erker verleihen dem Haus ein Landhaus-Flair. Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Balkone, eine überdachte Terrasse am Hobbyraum, ein massives Gartenhaus und eine Einzelgarage gehören dazu.
Die rechte Hälfte wurde um 1938 erbaut und begeistert mit einem gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Garten und dem eigenen Partykeller mit integrierter Bar. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume mit einem Duschbad zur Verfügung.
Beide Häuser sind unterkellert und haben jeweils in 2020/2023 eine neue Heizungsanlage erhalten.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
4 Zi.
143
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
490
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus von 1972 verfügt über 7 Wohnungen und bietet eine vermietbare Fläche von 480 m². Schon das gepflegte Treppenhaus wirkt einladend.
Jede Etage beherbergt zwei vermietungssichere Zwei-Zimmer-Wohnungen, die
...
Grundrisse sind identisch. Im Dachgeschoss wurden die Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Über die Jahre wurden Bäder und Innenausstattung der einzelnen Wohnungen modernisiert.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt, aber nicht für einen Ausbau geeignet.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt neben Abstellflächen auch über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Zusätzlich interessant ist ein gut belichteter Raum, der als Hausmeisterwerkstatt oder Büro geeignet ist. Nebenan liegt noch ein praktisches WC.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
5 Zi.
176
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte am sonnigen Südhang bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Mit ca. 176 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern gibt es reichlich Platz für Familie, Gäste und Home-Office.
Durch die Hanglage sind
...
Küche, Wohn- und Essbereich eine Treppe tiefer und bieten Blick in den gemütlich eingewachsenen Garten. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein XXL-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgestaltet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Duschbad, ideal für Kinder oder Home-Office. Zwei große Dachgauben erweitern den Raum. Das Haus ist teilunterkellert, eine Außentreppe führt in den Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage am Eingang des Wohnweges.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
175
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Exklusive Stadtvilla - Ein Zuhause für die Seele Willkommen in Ihrem Traumdomizil,
...
einem Ort, der nicht nur Wände und Möbel, sondern Emotionen und Träume beherbergt. Diese exklusive Stadtvilla, erbaut zwischen den Jahren 2015 und 2016, ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase der Geborgenheit, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben können. Betritt man das Anwesen, fällt sofort das zeitlose Design ins Auge. Die elegante Fassade, geziert von Solarpanelen, verheißt Nachhaltigkeit und Modernität. Doch es ist nicht nur das Äußere, das beeindruckt - es ist die Liebe zum Detail, die in jedem Aspekt dieses Hauses steckt. Treten Sie ein und fühlen Sie die Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Die großzügige offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der Kamin mit seinem sanften Knistern eine Atmosphäre der Behagli
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
18 Zi.
511,17
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sinnvoll investieren! Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Im EG liegt sich die Gewerbeeinheit, jedes der Obergeschosse besitzt je zwei Wohnungen und im DG befindet sich eine weitere Wohnung. So kommen
...
wir im Gesamten auf eine Gewerbe- und sieben Wohneinheiten in einer Lage mit beeindruckender Infrastruktur - optimale Voraussetzungen, um das Immobilienportfolio zu erweitern! Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, die Gewerbeeinheit steht zur Vermietung frei. Hierdurch kann der monatliche Mietertrag auf ca. 4.100,-€ angehoben werden. Durch Vollvermietung können die jährlichen Mieteinnahmen folglich auf 49.600,-€ ansteigen. Dies ergäbe eine Rendite von 5,2%. Berücksichtigt man nun noch weitere Mietanpassungen oder eine Neuvermietung mit derzeitigen ortsüblichen Mietpreisen lägen wir bei rund 59.200,-€. Bei einer derartigen Rendite von 6,2% kann man wirklich von einem einzigartigen Angebot sprechen. Wer sinnvoll investieren möchte, ist hier
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
474.450,00 €
3 Zi.
119
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
523.390,00 €
4 Zi.
139
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aller guten Dinge sind zwei. Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund
...
140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
...
Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
5 Zi.
180
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Dieser schick modernisierte Bungalow bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Ankleidebereich und zwei Bäder. Lichtkuppeln sorgen für
...
Helligkeit. Der Wohnbereich ist durch zwei Stufen abgesetzt und verfügt über einen offenen Kamin.
Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre mit Atrium, Terrasse und Garten.
Im Untergeschoss gibt es ein Home-Office, Hobbyraum, Werkstatt, Sauna und Abstellraum.
Die hochwertige Inselküche kann übernommen werden.
Eine überbreite Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein luxuriöses Einfamilienhaus im Villenstil mit großzügiger Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über 322 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet zudem eine Doppelgarage,
...
ein Schwimmbad (mit einer Nutzfläche von 194 Quadratmetern) und eine Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut, die Garage wurde 2000 hinzugefügt. Zusätzlich zum Anwesen gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch gibt es einen Reparaturstau und Probleme mit Baumängeln und -schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.060.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 742.000,00 EUR. Ebenso
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
7 Zi.
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von 562,53 m². Es hat eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1988 ausgebaut wurde und
...
eine Überdachung für Stellplätze im Jahr 1998 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Trockenraum, Waschraum, Vorratsraum, separates WC und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Sauna, Küche, Wohnzimmer und eine weitere Loggia. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhabern und -leitern genutzt werden. Eine rein priva
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
146
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 146,41 m² sowie einer Garage, Baujahr 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 3 Kellerräume und einen Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC,
...
eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer (73,69 m²) und im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad, 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum (72,72 m²). Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und somit der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Immobilie entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung, welche die Wärme über Fußbodenheizkreise verteilt, unterstützt durch Solarthermie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte hat ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 52/50 m² Wohnfläche (jeweils 2 Zimmer) sowie eine Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut, das
...
Dachgeschoss wurde 1974 umgebaut (Dachgauben) und die Garage wurde 2009 errichtet. Die Heizung erfolgt über eine veraltete Gasheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Haus befindet sich aufgrund eines Wasserschadens in einem umfangreichen sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 267.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 37), Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, 124 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz, fiktives Baujahr 1999. Aufteilung: Untergeschoss mit Hobby- und Abstellraum,
...
Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche und Wohnzimmer, Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Dachgeschoss mit Flur und Studio. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, neu installiert im Jahr 2021. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Teilgrundstück in einer mittleren Wohngegend mit guter Anbindung an den Individualverkehr und eine ausreichende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 2.221 m², aber erworben wird nur ein Anteil von 6,304/100.000. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dies
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1 Zi.
154
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Nutzfläche 48 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit Vorraum (40
...
Quadratmeter) und Abstellraum (18 Quadratmeter). Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut, die Garage in 1973 hinzugefügt. Die Umwandlung der Garage in Wohnraum erfolgte 1984, und neue Dachgauben wurden in den Jahren 2004 und 2016 installiert. Die DG-Wohnung ist bereits vermietet, während sich die EG-Wohnung in einem Zustand ähnlich dem Rohbau befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00