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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Erwerb anbieten zu dürfen. Dieses sehr gepflegte Eigenheim, erbaut im Jahre 1979, steht auf einem 636 m² großen Erbpachtgrundstück ( aktuelle Pacht nur ca. 137€ mtl. Restlaufzeit 53 Jahre )
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in ruhiger Bestlage von Monheim ohne Durchgangsverkehr. Es bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästebereich ermöglichen. Zwei hochwertige Badezimmer, beide mit Fenstern, versprechen mit Ausstattungsmerkmalen wie einer Dusche, Whirlpool, sowie einem Gäste-WC Komfort auf hohem Niveau. Das besondere Highlight ist der liebevoll angelegte große Garten, der mit einem 5mx10m großen Swimmingpool an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung oder zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Hier kann man auch seinen Jahresurlaub verbringen. Pool und Garten werden von einem eigenen Brunnen ver
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658.000,00 €
5 Zi.
130
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In einem central gelegenen, gepflegten Wohnviertel, am Ende einer Stichstraße, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün, liegt das angebotene, freistehende Haus mit Garage. Auf diesem Grundstück können sich Ihre
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Kinder entfalten. Umrunden Sie das eingeschossige, teilunterkellerte Haus das nachträglich mit einem Walmdach ausgestattet und durch einen Wintergarten erweitert wurde. Genießen Sie den wunderschön angelegten und gepflegten Garten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essecke ca. 32,00 m² Elternschlafzimmer ca. 13,70 m² Kinderzimmer 1 ca. 15,79 m² Kinderzimmer 2 ca. 8,79 m² Küche ca. 7,62 m² Diele ca. 7,82 m² Flur ca. 4,78 m² Bad ca. 3,54 m² WC ca. 1,50 m² Abstellraum ca. 0,65 m² Hinzu kommt der Wintergarten mit ca. 30,00 m² Kellergeschoss, teilunterkellert: zwei Vorratsräume 1 Waschkeller 1 Raum mit Dusche und Übergabestation für die Fernwärme Baujahr 1966 Massivhaus Fernwärme Kaufpreis: 658.000 € Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt. Wenn
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539.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Monheim am Rhein, im idyllischen Stadtteil Baumberg, wartet dieses gepflegte Reihenmittelhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem knapp 331 m²
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großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine elegante Klinkerfassade sowie eine dekorative Schieferverkleidung im mittleren Bereich. Eine eigene Garage und die vollständige Unterkellerung runden das stimmige Gesamtbild ab. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von ,,Willkommen sein" vermittelt. Direkt zur Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit einem Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Daneben liegt die voll ausgestattete Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen ist. Die großen Fenster in de
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699.000,00 €
3 Zi.
117,3
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich aktuell im Rohbau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden und ist
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bereits im Preis inbegriffen - so können Sie Ihr Traumhaus nach höchsten Ansprüchen und individuellen Bedürfnissen kreieren. Bereits jetzt zeichnet sich das Gebäude durch eine durchdachte Architektur aus, die moderne Eleganz mit einem klaren Fokus auf Funktionalität kombiniert. Die großzügigen Raumkonzepte lassen viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Ausstattung wird höchsten Standards entsprechen, von edlen Bodenbelägen über maßgeschneiderte Möbel bis hin zu modernster Technik - alles wird in Spitzenqualität umgesetzt. Dank der hohen Bauqualität und der Verwendung edelster Materialien wird dieses Anwesen nach Fertigstellung zu einem wahren Meisterwerk. Für Käufer mit höchsten Ans
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
19 Zi.
618,62
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses gut gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Monheim und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, von denen zwei
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Eigentümerwohnungen dem Käufer zum Selbstbezug zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Diese Wohnung steht dem Erwerber nach Absprache zeitnah zum Selbstbezug bzw. zur Neuvermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung, die derzeit für 600 € Kaltmiete monatlich vermietet ist. Aus Datenschutzgründen werden keine Bilder dieser Erdgeschosswohnung gezeigt. Im Obergeschoss gibt es zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
134,32
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 135 m² Wohnfläche. Gelegen in einer ruhigen Siedlung, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten
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Raumaufteilung über drei Etagen und einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die verbaute Einbauküche der Marke Nobilia inkl. Miele Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Bade
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese chice Doppelhaushälfte wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet und weist die zeitgemäße Energieeffizienzklasse "B" auf. Durch die durchdachte Aufteilung mit klaren Linien ist das Haus sowohl für Paare als auch für Familien bestens
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geeignet. Mit der Photovoltaikanlage (6kW + 9,5 kWh Speicher) und der guten Energieeffizienz lässt sich das Objekt zudem kostengünstig bewirtschaften. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumiges Entree das zum großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der gefliesten und teilüberdachten Terrasse führt. Ebenfalls aus dem Entree heraus gelangen Sie in die Küche, die auf Wunsch, nach Rücksprache mit einem Statiker, auch offen gestalten und mit dem Wohnzimmer verbunden werden könnte. Das hell gefliesten Gäste-WC mit mediterranem Touch sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, der den Keller ersetzt, runden die untere Ebene des Hauses perfekt ab und ermöglichen somit ein angenehmes Wohnerlebnis. Im klimatisiertem Dachgeschoss befinden sich ein großes
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.550.000,00 €
1.545
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Liegenschaft (Bürokomplex) mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.009 m² bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die nutzbare Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 1.545 m² welche sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss
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stehen Ihnen zur Nutzung als Geschäfts- und Büroräume ca. 467 m² zur Verfügung, im 1. Obergeschoss weitere ca. 491 m².
Hinzu kommen Keller-/ Lagerräume im Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Fläche ca. 458 m² hinzu.
3 Einheiten sind hier insgesamt vorhanden:
Die erste Einheit wird derzeit als Fitnesscenter mit einer Fläche von ca. 845 m² genutzt.
Die zweite Einheit als Studienkreis mit einer Fläche von ca 100 m².
Die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 600 m² über 3 Geschossebenen steht zur Zeit leer.
Die dritte Einheit bedarf einer Modernisierung, ist jedoch ideal geeignet für eine individuelle Aufteilung in ein "Crow-Working" Bürogemeinschaft mit ca. 400 m² Bürofläche und ca. 200 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Ein Einzelbüro und Sanitärr
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2.340.000,00 €
40789 Monheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2013, Gewerbefläche: 2212m², 12 Stellplätze, Bürogebäude und Industriehalle