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827.200,00 €
116,54
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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759.800,00 €
102,07
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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770.400,00 €
116,73
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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793.300,00 €
102,07
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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800.000,00 €
126
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Frühlingsaktion präsentieren zu dürfen! Nur für begrenzte Zeit bieten wir Ihnen besondere Vorteile, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Sollte bis zum
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31.01.2025 ein Kaufangebot bei uns eingehen, sind folgende Leistungen bereits im Preis inbegriffen:Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente Maßnahmen bereits im Preis enthalten. Dazu gehören beispi
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757.700,00 €
98,05
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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748.900,00 €
102,07
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen!Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über
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3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt).Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen.Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss
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430.000,00 €
100
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in einer Bungalow-Wohnhaussiedlung in der Südstadt im Osten von Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling.Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 271m² und wurde ca. 1964 mit einem Bungalow bebaut. Das
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Gebäude ist teilweise unterkellert, die massiven Außenwände des Hauses sind aus Beton und ca. 11,5cm stark.Das Wohnhaus besteht aus Windfang, Diele/Flur, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche und Speis, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum, WC und Badezimmer mit WC.
Der Zubau des Windfanges erfolgte 1983, im Jahr 1993 wurde an der Südseite des Hauses der Wintergarten errichtet. Im Bauakt ist keine Benützungsbewilligung oder Fertigstellungsanzeige bezüglich des Windfangs und des Wintergartens vorhanden. Laut Auskunft der Marktgemeinde Maria Enzersdorf würde eine Fertigstellungsmeldung ausreichen. Durch den Zubau des Windfangs wird öffentlicher Grund genutzt, die Marktgemeinde schreibt für die Nutzung des öffentlichen Grundes eine Gebrauchsabgabe vor.Da
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345.000,00 €
81,87
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2020 hochwertig renovierte, sonnige Eigentumswohnung im Zentrum von Maria Enzersdorf, mit ca. 82m² Wohnfläche und einer rund 6m² messenden Süd-Loggia. Situiert im 1.OG (ohne Lift) eines modernen Wohnhauses (BJ
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1982), in Nord-Süd-Ausrichtung. Das Haus ist technisch und optisch in einem perfekten Zustand und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten.Über einen freundlichen Eingangsbereich gelangt man in die teilklimatisierte Wohnung. Von hier aus sind ein elegantes Wohn/-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die geräumige Loggia, zwei helle Zimmer, ein Bad mit cleverem Design, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum zu betreten.Im Wohnbereich ist die gut durchdachte, mit Siemens Geräten ausgestattete und dem eleganten Stil des Wohnzimmers angepasste Einbauküche vorzufinden. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichen-Parkettboden verarbeitet worden, die Nassräume sind an den Wänden und Böden edel verfliest.
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2.290.000,00 €
260
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
WHAT AN ATMOSPHERE! HIDEAWAY - PRIVATE REFUGE SURROUNDED BY GREENERY AND WOODLAND - ARE YOU LOOKING FOR A PROPERTY THAT OFFERS PRIVACY, THEN THAT'S IT!THIS PROPERTY IS LOCATED IN THE BEST AREA OF MARIA ENZERSDORF/BRUNN AM GEBIRGE - WITH A FAST
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CONNECTION TO VIENNA.PROPERTY AREA 5.000 m2 - FLOOR AREA 260 m2 - USABLE AREA 300 m2LAYOUT: 2 LEVELSBIG LIVING AREA WITH ACCESS TO 2 TERRACES AND THE GARDENKITCHEN WITH SEPARATE ROOM (WASHING MACHINE...)5 BEDROOMS3 SMALL ROOMS3 BATHROOMS AND 3 TOILETSHEATED OUTSIDE POOLSEPARATE SAUNA AND STORAGE HOUSEAIRCONDITION2 CARPORTS (FOR 5 CARS)SECURITY SYSTEM WITH CAMERAS AND ALARM SYSTEMFOR MORE INFORMATION OR VISITING THIS AMAZING PROPERTY PLEASE SEND AN INQUIRY.HIDEAWAY AM STADTRAND VON WIEN - FAMILIENDOMIZIL MIT VIEL PRIVATSPHÄREWOHNEN IN EINEM HISTORISCHEM GEBÄUDE MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN - BESTLAGE VON MARIA ENZERSDORF/BRUNN AM GEBIRGE/AM BRUNNER BERG.EIN GENUSS FÜR JEDEN, DER BESONDERES ZU SCHÄTZEN WEISS.DAS GRUNDSTÜCK LIEGT KOMPLETT EBENERDIG UND
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800.000,00 €
126
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Frühlingsaktion präsentieren zu dürfen! Nur für begrenzte Zeit bieten wir Ihnen besondere Vorteile, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Sollte bis zum
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31.01.2025 ein Kaufangebot bei uns eingehen, sind folgende Leistungen bereits im Preis inbegriffen:Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente Maßnahmen bereits im Preis enthalten. Dazu gehören beispi
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690.000,00 €
127
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen direkt vor dem malerischen Schloss Hunyadi in Maria Enzersdorf zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine erstklassige Möglichkeit, in eine der begehrtesten Lagen
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zu investieren.
Eigenschaften:
Unübertroffene Lage: Direkt gegenüber dem historischen Schloss Hunyadi gelegen, mit atemberaubendem Ausblick und einem Ambiente voller Geschichte.
Wertvolles Grundstück: Ideal für Investoren oder für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer prestigeträchtigen Gegend bauen möchten.
Charmantes Haus: Trotz seines Alters strahlt das Haus besonderen Charme aus und bietet eine solide Basis für Renovierungen oder Neugestaltungen.
Idyllische Umgebung: Umgeben von malerischen Landschaften und in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein großer Parkplatz befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
Großes Potenzial: Perfekt für alle, die ein Projekt s
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974.999,00 €
158,72
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Frühlingsaktion präsentieren zu dürfen! Nur für begrenzte Zeit bieten wir Ihnen besondere Vorteile, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Sollte bis zum
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31.01.2025 ein Kaufangebot bei uns eingehen, sind folgende Leistungen bereits im Preis inbegriffen:Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente Maßnahmen bereits im Preis enthalten. Dazu gehören beispi
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219.000,00 €
65,19
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 65,19 m² große Wohnung ist nicht einfach nur eine Wohnung – es ist Ihr Rückzugsort, Ihre Oase inmitten von Grün und Ruhe, und das Beste: Sie ist sofort bezugsbereit!Warum Sie sich diese Chance nicht
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entgehen lassen sollten:• Top Grundriss, smarter Lifestyle: Zwei großzügige Zimmer, eine separate, moderne Küche – perfekt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
• Ihre private Loggia: Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee in der geschlossenen Loggia und lassen den Abend entspannt ausklingen – ein echter Wohlfühlort.
• Energieeffizient und smart: Die neue Gastherme sorgt für warme Füße im Winter, und das ganz ohne hohe Heizkosten. Modern und clever – genau, wie Sie es wollen.
• Grünes Paradies: Stellen Sie sich vor, Sie wohnen direkt am Park, umgeben von Ruhe und Natur. Ein eigener Park und ein Spielplatz vor der Haustür – und das mitten in Maria Enzersdorf!
• Extras: Die Waschküche im Haus erspart Ihnen Stre
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Preis auf Anfrage
743,21
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese großzügig ausgestattete Villa, bietet 2 sehr komfortable Wohneinheiten die als Eltern- und Kindertrakt, bzw. als Wohn- und Bürotrakt genutzt werden können.
Das Wohnhaus ist zweigeschossig angelegt und voll unterkellert. Es erwartet Sie ein
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zum Wohlfüllen mit absoluter Privatsphäre, ausgestattetes Zweifamilienhaus, in einem eleganten und sehr geradlinigen Stil.
Bei der 2021 stattgefundenen Entkernung wurde viel Wert auf Energieeffizienz und moderner, offenen Raumaufteilung wie Gestaltung gelegt.
Der im Zuge der Entkernung neu angelegte Garten inkl. aller Außenanlagen, in sonniger Süd-Lage mit Outdoor-Pool und großzügigen Sitz- und Liegemöglichkeiten wie auch der Gartenpavillon bieten jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.165 m²
WOHNEINHEIT 1:
WNFL EG: ca. 122,46 m²
WNFL DG: ca. 171,07 m²
WNFL TOT/WE 1: ca. 293,53 m²
WOHNEINHEIT 2:
WNFL EG: ca. 126,53 m²
WNFL DG: ca. 44,15 m²
WNFL TOT/WE 1: ca. 170,68 m²
WNFL UG: ca. 116,00
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449.000,00 €
106
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Wohnungssucher
Wir verkaufen (PROVISIONSFREI) unsere liebevoll renovierte Familien-Wohnung in bester Lage von Maria Enzersdorf in unmittelbarer Nähe der Burg Liechtenstein.
Sie liegt in absoluter Ruhelage in einer Wohnstraße in einem Haus
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mit nur 10 Parteien und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Wald und Weinberge sind fußläufig erreichbar, in direkter Nachbarschaft liegt Mödling mit seiner Fußgängerzone, Cafes, Geschäften und Restaurants.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert (neue Küche, Böden, Sanitäranlagen). Alle Wohnräume haben südseitige Fenster, das Schlafzimmer liegt nordseitig. 2 Terrassen
in unterschiedliche Himmelsrichtungen, sowie ein Gemeinschaftsgarten bieten angenehme Entspannung im Freien bei sowohl kühler Witterung als auch bei Hitze.
Vom Dachgeschoß aus hat man einen sehr schönen Ausblick Richtung Wien.
Einrichtungen in Gehreichweite:
• öffentlich. Kindergarten (400 m)
• Volksschule Ma. Enzersdorf (400 m)
• Sportgymnasium Ma. Enzersdorf (900 m)
• Naherholung
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1.775.000,00 €
190
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Den goldenen Herbst mit Blick auf die Weingärten genießen!Das Haus ist mit einer absolut detailverliebten und hochwertigen Ausstattung errichtet worden.Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und einer in das Dach integrierten
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Photovoltaikanlage!Neben dem traumhaft schönen Wohnbereich, finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Büro und einen eigenen Sommerbereich mit Sommerküche.So eine einzigartige Lage mit Blick ins Grüne und auf die Weingärten bekommt man südlich von Wien nur mehr sehr selten.In diesem Preis ist bereits das Pool inkl. Überdachung, die sensationelle Tischler- Küche inkl. aller Geräte, der Weinkühlschrank, die Tischler- Einbaumöbel, die hochwertige Ausstattung, das Smart Home von EVON, die integrierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 6KW, die sehr hochwertige Beleuchtung von Occhio und die indirekte Beleuchtung sowie viele weitere Details inkludiert!Die Aussicht in die umliegenden Wein- und Obstgärten genießt man am Besten von den zahlreichen
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Preis auf Anfrage
340,53
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Haus besticht nicht nur durch seine ganztägige, sonnige und unverbaubare Aussichtslage mit direktem Blick auf die Burg Liechtenstein. Privatsphäre,
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Architektur, Design und Perfektionismus bieten hier ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept.
Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen sowie den Fensterglas-Elementen wird die grandiose Aussicht scheinbar in den Wohnraum geholt.
Das 2024 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Haus besticht durch seine moderne Art und sein gemütliches, offenes Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 97,02 m²
WNFL OG: ca. 79,66 m²
WNFL Gesamt: ca. 176,68 m²
WNFL+NFL KG: ca. 163,85m²
WNFL + NFL TOT: ca. 340,53 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 506 m²
Terrasse EG süd: ca. 93,54 m²
Balkon OG süd: ca. 16,31 m²
Garage: 2 PKW’s (ca. 64,32 m²)
Zimmer: 5
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1.980.000,00 €
447,64
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wunderschöne, einzigartig gelegene und großzügige Liegenschaft in sonniger, uneinsehbarer Traumlage des Barmhartstal. Im Jahr ca. 1974 fertiggestelltes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage.
Die Innenraumgestaltung (wie Fenster, Türen,
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Kücheneinrichtung, Böden- und Wandbelege in den Badezimmern etc.) entspricht, trotz stetiger Renovierungen, Erneuerungen und hochwertiger Tischlerarbeiten nicht mehr zur Gänze dem heutigen Anspruch.
Um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen ist eine gewisse Investition von Notwendigkeit. Nach einer Komplettrenovierung ist diese Gesamtinvestition, bedingt durch die Lage, ein absolut gesichertes Investment.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: 154,24 m²
WNFL DG: 93,40 m²
WNFL Ges.: 247,64 m²
WNFL+NFL: 200,00 m²
WNFL+NFL Ges.: 447,64 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.489 m²
Pool überdacht: ca. 4,00 x ca. 8,00 m
Terrasse: ca. 55,00 m²
Zimmer: 6
Bäder/WC: 3/3
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 154,24 m² WNFL) – Raumhöhe: 2,55m
• Eingangsbereich/Diele/G
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975.000,00 €
158,71
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Frühlingsaktion präsentieren zu dürfen! Nur für begrenzte Zeit bieten wir Ihnen besondere Vorteile, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Sollte bis zum
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31.01.2025 ein Kaufangebot bei uns eingehen, sind folgende Leistungen bereits im Preis inbegriffen:Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente Maßnahmen bereits im Preis enthalten. Dazu gehören beispi