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1/2
803.000,00 €
8 Zi.
247
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 246,78 m² Wfl., mit 2 TG-Stellplätze, Bj. Anfang 1970er Jahre, Generalsanierung - Raumaufteilung: EG: Top 1: Gang, Haustechnikraum, WC, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 113,03 m², Terrasse
...
22,70 m², Gartenanteil, 127,80 m², Zugang zum Lager (im Freien), 11,43 m², Lager, 4,06 m²; OG: Top 2: Vorraum, WC, Abstellraum (Dachbodenaufstieg), Bad, 3 Zimmer, Wohnküche, 133,75 m², Balkon, 10,41 m², Lager (im EG), 5,13 m²
Verkehrswert: 803.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerung
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803.000,00 €
8 Zi.
247
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 246,78 m² Wfl., mit 2 TG-Stellplätze, Bj. Anfang 1970er Jahre, Generalsanierung - Raumaufteilung: EG: Top 1: Gang, Haustechnikraum, WC, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 113,03 m², Terrasse
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22,70 m², Gartenanteil, 127,80 m², Zugang zum Lager (im Freien), 11,43 m², Lager, 4,06 m²; OG: Top 2: Vorraum, WC, Abstellraum (Dachbodenaufstieg), Bad, 3 Zimmer, Wohnküche, 133,75 m², Balkon, 10,41 m², Lager (im EG), 5,13 m²
Verkehrswert: 803.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.945.000,00 €
391,38
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exposé: Elegante Villa am Gießhübl
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Villa mit einem Nebenhaus, das derzeit als Praxis geführt wird, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Gießhübl, inmitten eines ruhigen, grünen
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Umfelds und bietet einen atemberaubenden Blick bis nach Wien. Die exklusive Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Licht, das in jede Ecke des Hauses strömt. Mit insgesamt 391,61 m² Wohnfläche und einem idyllischen Garten, der in den nahen Wald übergeht, bietet dieses Anwesen luxuriöses Wohnen in absoluter Privatsphäre. Das ursprünglich 1976 errichtete Anwesen, wurde 2012 komplett generalsaniert und bietet so modernsten Wohnkomfort.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Haupthaus EG:
1 Eingangsbereich-Vorraum
1 Gäste-WC inkl. Pissoir
1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche
1 Billiardraum
2 weitere Zimmer
1 Wellnessbereich mit Pool,Sauna,Dampfbad und Fitnessbereich, sowie eigenem Badezimmer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.945.000,00 €
391,38
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein exklusives Einfamilienhaus mit ca. 316,29 m² Wohnfläche mit Wellnessbereich und einem separaten Nebengebäude (Praxis) mit ca. 75,09 m² in TOP Lage von Gießhübl zu erwerben.
Es ist das ideale Objekt
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um Privatleben und Arbeit auf einem Grundstück zu vereinen, aber auch zu trennen.
Highlights:2012 kernsaniertLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung2 Garagen6 KFZ Stellplätze im FreienAlarmanlage3 BadezimmerWellnessbereich mit ca. 6x3 m Indoor, Sauna und DampfbadKaminofen2 Balkone mit Weitblick 1 große TerrasseGarten mit Altbaumbestandmodernste Haustechnik und Smart-Home-Systemedle Materialien, wie Eichenparkett, Naturstein und maßgefertigte EinbautenBrunnenautomatische GartenbewässerungGranderwasser
Raumaufteilung Haupthaus (ca. 316,29 m²):
Erdgeschoß:Eingangsbereich mit Windfanggroßzügiger Vorraumseparates WCoffener Wohn-/ Essbereich mit exklusiver Designerküche und KaminofenBillardraum2 GästezimmerWellnessbereich mit Badezimmer, WC, Sauna, Indoorp
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1.950.000,00 €
390
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Drei Terrassen, großer uneinsichtiger Garten und ein sehr einladender Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Dampfbad lassen
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hier jedes Herz höher schlagen.
Die Verarbeitung von hochwertigsten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mit einem ausgewählte Raum-Lichtkonzept und einem geschmackvollen Interior erfüllt diese stilvolle und außergewöhnliche Immobilie jeden Anspruch an Wohnqualität der Extraklasse!
Haupthaus Raumaufteilung EG:
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Billardraum
2 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Bad
1 Bad
1 Gäste WC
1 Eingangsbereich
Haupthaus Raumaufteilung OG:
1 Zimmer Bad und Terrasse
1 Zimmer mit Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schrankraum
Derzeit befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück. Eines davon wurde als Praxis genutzt und bietet vier getren
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.900.000,00 €
625
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Villa, die in den 1960er Jahren errichtet und im Jahr 1999 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, befindet sich in einer besonders charmanten und exklusiven Wohngegend am Gießhübl. Das Anwesen erstreckt sich über vier
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Etagen und kann mit seiner beeindruckenden Wohnnutzfläche von mehr als 700m² sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, als auch in mehrere separate Wohneinheiten unterteilt werden – eine ideale Lösung für anspruchsvolle Familien.
Die 3 südseitig gelegenen, weitläufigen und teils überdachten Terrassen bieten ein unvergleichliches Ambiente, um das Leben im Freien zu genießen. Die nordseitige Terrasse, die mit über 200 m² besonders großzügig dimensioniert und von einer eleganten, lebendigen Hecke umrahmt ist, verleiht dem Außenbereich ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier befindet sich ein großzügiger Außenpool – der perfekte Ort für erfrischende Stunden. Eine liebevoll gestaltete Grillecke bietet ausreichend Platz für feierliche Anlässe, währ
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2.000.000,00 €
506
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem kürzlich erbauten High-End-Refugium am Gießhübl, das sich durch eine moderne, zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die Villa befindet sich an einem exklusiven Ort am Ende einer
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privaten Zufahrtsstraße und eröffnet einen spektakulären Panoramablick über den grünen Naturpark Föhrenberge.
Eingebettet auf einem ca. 1.545m² großen Grundstück, präsentiert sich dieses Objekt als Rückzugsort für Käufer mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Design. Die perfekte Symbiose zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch großzügige Verglasungen, edle Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung erreicht, die mit einem harmonischen, lichtdurchfluteten Ambiente ein unvergleichliches Lebensgefühl schafft.
Mit einer weitläufigen Wohnnutzfläche von über 500m² bietet diese Villa viel Raum für individuelle Entfaltung. Sie umfasst insgesamt acht großzügige Zimmer, von denen einige über private Freiflächen wie Terrassen oder Balkone verfügen
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1.199.000,00 €
165
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus, das 1990 erbaut und 2016 umfassend und stilvoll modernisiert wurde, bietet eine exklusive Wohnfläche von ca. 164 m² in einer der begehrtesten Lagen am Gießhübl.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen
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freundlichen Eingangsbereich in das Herzstück des Hauses – dem offen gestalteten und über 55 m² großen Wohn-/Esszimmer. Dieses beeindruckt neben seiner imposanten Größe auch noch mit einem stilvollen Kamin, welcher für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein direkter Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse sorgt für eine harmonische Erweiterung des Wohnbereichs an sonnigen Tagen. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Echtholzküche und ein Arbeitszimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte und großzügige Grundriss fort: Der großzügige Masterbedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein begehbarer Schrankraum und eine geräumige Diele mit Zugang zum Balkon lassen sic
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1.947.000,00 €
380
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen, das sich perfekt für eine große Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Haus 1:
beeindruckt mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, einem luxuriösen Indoorpool und einem großzügigen Wellnessbereich. Sechs geräumige Zimmer, zwei stilvolle Bäder und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Zwei Garagen und zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie.
Haus 2:
wird derzeit als Arztpraxis genutzt, kann jedoch flexibel als Gästehaus, Büro oder eben auch als Praxis verwendet werden. Mit drei eigenen Parkplätzen vor der Tür und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A21 nach Wien eignet es sich ideal für Selbstständige, Gesundheitsdienstleister oder
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1.290.000,00 €
225
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ob ein neues Einfamilienhaus, MEHRERE Doppelhäuser, ein Sommerhäuschen für sonnige Wochenenden, den Altbestand renovieren oder einfach nur eine Wertanlage!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen, riesigen Grundstück!
Bei
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der Liegenschaft handelt es sich um ein bebautes Grundstück, mit einer wunderschönen Aussicht, in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Gesamtgröße von ca. 1.423 m².
Die Umgebung ist geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die bestehende Villa wurde ca. 1913 errichtet und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie kann perfekt als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden (2 getrennte Wohneinheiten), aber auch das "Business von zu Hause" kann hier hervorragend umgesetzt werden. Ein großer beheizter Pool mit einer Überdachung rundet dieses einzigartige Angebot ab.
Gießhübl – einfach n
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4.500.000,00 €
380
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa in bester Gießhübler Lage steht zum Verkauf, ein wahres Juwel mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf etwa 750 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von
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rund 1.046 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Die Gaggenau-Küche rundet diesen Bereich ab, und durch die bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein.
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem zentralen Vorzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool samt Frischluft-Terrasse. Hier finden Sie auch ein stilvolles Bad mit WC, ein Heimkino sowie vielseitig nutzbare Räume. Eine separate Einliegerwohnung und eine Garage mit Dre
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2.730.000,00 €
328
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf dem knapp 1.200m² großen Grundstück wird diese sehr große, lichtdurchflutete Villa errichtet. Sie bietet eine hohen Komfort, hat eine 42m² große Gartenterrasse, sowie eine Doppelgarage für zwei Autos, ein Gartenhaus und ein Carport.
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Hervorzuheben ist auch die, mit eigenem Eingang integrierte 41m² große Einliegerwohnung für Gäste, Personal, Au-pair oder ihrem Teenager.
Eine Dachterrasse mit Fernsicht ist optional möglich.
Der nahe gelegene Naturpark Föhrenberge bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie joggen, wandern oder auch zum Energie tanken.
Die gute Nahversorgung und Anbindung an die A21 ergibt eine ideale Lage der Liegenschaft.
Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.
Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich.
Provisionsfreier Verkauf
Info und weitere Projekte auf www.modernes-domizil.at
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.945.000,00 €
391,61
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, kernsaniertes Anwesen in der malerischen Gemeinde Gießhübl, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese exquisite Liegenschaft vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolles Design und eine
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traumhafte Ausstattung – ideal für gehobene Ansprüche und luxuriöses Wohnen im Grünen.Hauptgebäude:Das großzügige, im Jahr 2012 kernsanierte Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume. Auf 300m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das Funktionalität mit ästhetischem Anspruch verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer Designer-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterfronten sorgen für eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen atemberaubenden Blick in den Garten und auf die umliegende Natur.Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume, darunter ein großzügiges Schlafz
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3.390.000,00 €
760
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
LAGEDieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick befindet sich auf einem ca. 1.700 m² großen, südseitig orientierten Grundstück in herrlich ruhiger Villenlage von Gießhübl.Die Villa liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand
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und hat eine Gesamtnutzfläche von 760 m² und eine Wohnfläche von 616 m².Die ursprünglich in den 1980er-Jahren errichtete Liegenschaft wurde von den derzeitigen Eigentümern kürzlich komplett und sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut.RAUMAUFTEILUNGIm Erdgeschoß gelangt man durch den verglasten Haupteingang in ein fast kreisrundes Entree. Der Weg zum Stiegenaufgang führt durch eine Halle, von der aus auch alle anderen auf dieser Ebene befindlichen Räume, wie Fitnessraum mit Duschbad, Personalzimmer mit Duschbad und WC, separate Toilette, Wellnessraum für Sauna, sowie Wirtschafts- und Technikräume und ein Schutzraum (ideal geeignet als Weinkeller) erreichbar sind.Das 1. Obergeschoß beeindruckt durc
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4.950.000,00 €
760
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
LAGEDieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick befindet sich auf einem ca. 4.118 m² großen, südseitig orientierten Grundstück in herrlich ruhiger Villenlage von Gießhübl.Die Villa liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand
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und hat eine Gesamtnutzfläche von 760 m² und eine Wohnfläche von 616 m².Die ursprünglich in den 1980er Jahren errichtete Liegenschaft wurde von den derzeitigen Eigentümern kürzlich komplett und sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut.RAUMAUFTEILUNGIm Erdgeschoß gelangt man durch den verglasten Haupteingang in ein fast kreisrundes Entree. Der Weg zum Stiegenaufgang führt durch eine Halle, von der aus auch alle anderen auf dieser Ebene befindlichen Räume, wie Fitnessraum mit Duschbad, Personalzimmer mit Duschbad und WC, separate Toilette, Wellnessraum für Sauna, sowie Wirtschafts- und Technikräume und ein Schutzraum (ideal geeignet als Weinkeller) erreichbar sind.Das 1. Obergeschoß beeindruckt durc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.450.000,00 €
200
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gießhübl in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit
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einer Wohnfläche von 200m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.450.000,00 € ist aufgrund der Lage und Größe dieses Objektes mehr als angemessen.Das Haus befindet sich in einem massiven Zustand und bietet somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. So können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.Villa aus dem Jahr ca. 1920 ist unterkellert und absolut trocken!Das Fundament kann als sehr gut bezeichnet werden.Da wir von einer Kernsanierung ausgehen müssen wird hier nahezu nur der Grun
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749.000,00 €
137,01
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
++ VIDEOTOUR ++ QUALITY of LIFE in HINTERBRÜHL
++ TRAUMHAFTE ARCHITEKTUR für ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER
In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne
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Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf.
Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt.
Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet!
Hier eine fantastische YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=yCiCVtrbZCw
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung.
FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG !
Ansprechpartnerin:
Frau F
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Quelle:
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4.500.000,00 €
380
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
ATEMBERAUBENDER FERNBLICK! Exklusive Villa der Superlative in bester Lage in GIEßHÜBL!Zum Verkauf steht ein exklusives Villendomizil, eine Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten-Grundstück inklusive Outdoor-Pool, Indoor-Pool mit
...
Spa-Wellness-Bereich, einem großem Mehrzweckraum-Party-Raum mit Bühne/Home-Kino und vielem mehr - höchst exklusiv und hochwertig!Genießen Sie einen grandiosen Weitblick auf die Stadt und die umliegende Hügellandschaft. Der direkte Zugang von der Garage im Untergeschoss (Platz für 4-6 PKWs, mit Drehscheibe) führt Sie zum Lift und somit ins Haus.Die Netto-Wohnfläche beträgt etwa 750 m2, die Gesamtnutzfläche etwa 1.046 m2, davon ca. 380 m2 im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (100 m2) und einem Luftraum bis ins 2. Obergeschoss beeindruckt ebenso wie die Designer-Küche und die Terrasse mit dem herrlichen Garten und Outdoor-Pool.Weitere Highlights sind ein großes Büro, Gäste-Toilette, Garderobe,
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1.380.000,00 €
128,5
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Einfamilienhaus im ‚Hampton-Stil‘, besticht nicht nur, durch seine ganztätig sonnige Lage. Privatsphäre, Design und Perfektionismus bieten hier
...
ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept.
Das 2021 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses.
Man merkt, wie viel Mühe in die Innenraumgestaltung des Hauses hineingeflossen ist. Jedes Details ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG ca. 84,40 m²
WNFL OG: ca. 44,10 m²
WNFL TOT: ca.128,50 m²
Zimmer: 3
Bäder/WC: 2/3
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 497 m²
Terrasse EG/südstg.: ca. 25,00 m²
Balkon oststg.: ca. 3,50 m²
Veranda/überdacht: ca. 7,10 m²
Pool: ca. 6,00 m x 3,50m x 1,35 tief
Carport: 2PKW ‘s
RAUMAUFTEILUNG:
Top
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2.390.000,00 €
528
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiv ausgestattete Villa besticht nicht nur durch ihre ganztägige, sonnige und unverbaubare Grünruhelage, Privatsphäre ist durch die südseitige Ausrichtung, die uneinsehbare und terrassenartige Bauweise in den Hang gewährleistet.
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Durch die großzügigen, offenen Wohnebenen mit Lift, sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche, liebevoll gepflegte Garten mit Biotop, wie die traumhafte Aussicht, scheinbar in den Wohnraum geholt.
Die 1992 fertiggestellte Villa besticht durch ihre klassische Art und ihr gemütliches, Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Anwesens.
Alternativ kann das angrenzende, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.100 m² zusätzlich erworben werden. Bauland-Wohngebiet 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte: 25%, offene Bauweise, Gebäudehöhe: 6m.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG/Ebene 1: ca. 200,00 m²
WNFL OG/Ebene 2: ca. 90,00 m²
WNFL TOT: ca. 290,00 m²
WNFL+NFL UG/Ebene 3: ca. 108,00 m²
NFL KG/E