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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem ca. 424m² großem Grundstück. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von 146m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Diverse Kellerräume
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mit viel Stauraum, Badezimmer (gehört zur Wohnung im Erdgeschoss) Erdgeschoss: (ca. 77,6m² Wohnfläche) 2,5 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, WC, Bad im Untergeschoss) Obergeschoss: (ca. 68,5m² Wohnfläche) 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer) Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Gästezimmer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
18 Zi.
491,85
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
K2361 ++ Kapitalanlage zu verkaufen ++ Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen Quettingen bietet insgesamt ca. 492 m² vermietbare Wohnfläche mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978 wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist derzeit nur teilweise zu einem Jahresmietpreis von 26.160 € vermietet. Bei Vollvermietung beträgt die voraussichtliche jährliche Mieteinnahme 46.560 €. Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 42 und 63 m², insgesamt bietet das Haus 163 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1945 erbaut und im
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Zeitraum von 1970 bis 2022 teilweise modernisiert. Zwei Wohnungen sind vermietet und werden durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es besteht ein Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen sowie umfassender Pflege und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, letzte Modernisierung: 2022, 3
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Einheiten, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Quettingen-Biesenbach:
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230.000,00 €
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
25 Zi.
685
m2
Leineweberstraße 20, 51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
PROVISIONSFREI:
Wir präsentieren Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit zehn gemütlichen Wohneinheiten in Leverkusen-Lützenkirchen.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 685 m² und einen Gemeinschaftsgarten.
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Insgesamt ist das Grundstück 804 m² groß.
Die Mietstruktur ist gut, Mieten werden pünktlich und regelmäßig bezahlt.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit Größen von 45 bis 59 m², die allesamt altengerechte breite Türen erhalten haben. Zwei Bäder im Erdgeschoss wurden vor Kurzem mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das 1. OG hat drei Wohnungen mit Größen von 60 bis 97 m², das 2. OG ebenfalls drei Wohnungen mit Wohnflächen von 60 bis 91 m². Je eine der drei Wohnungen auf diesen Geschossen sind über einen Laubengang zu erreichen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Loggia sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird über eine Zentralheizung (Gas). Der Heizkess
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
510
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein überwiegend renoviertes und sehr charmantes Wohn- und Geschäftshaus in herrlicher Lage von Pattscheid (Leverkusen - Bergisch Neukirchen). Das Haus ist aus den 1920-er Jahren und befindet sich weiterhin im guten Zustand,
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da es stets renoviert und gepflegt worden ist. Eine umfassende Renovierung der Wohneinheiten fand in den letzten 12 Monaten statt. Beheizt wird das Haus per Gas-Zentralheizung, die Anlage befindet sich ebenfalls im guten Zustand. Das Grundstück ist ca. 526 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², die Gewerbefläche hingegen ca. 310 m², dies entspricht einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 510 m². Das Objekt ist vollvermietet und weist eine Brutto-Rendite von 6,7% auf. Die jährlichen Kaltmieteinnanhmen belaufen sich auf ca. 61.000,00 EUR. Genauere Infos erfolgen auf Anfrage, lediglich unter Angabe der vollständigen Daten. Die Gewerbefläche (Restaurant-Betrieb) ist langfristig vermietet und sehr beliebt in der Umgebung. Neben den zahlre