Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
130
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
1.885.000,00 €
8 Zi.
263
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus
Bei der Entwicklung des Ensembles "Das Aussichtsreich" haben wir besonderen Wert auf außergewöhnlich ansprechende Architektur, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende
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Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Wärmepumpe. Der dafür notwendige Strom wird größtenteils durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Mit bis zu 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 263 qm bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie. Zudem verfügt es über einen schön gestalteten und nahezu ebenen Garten in Südwestausrichtung. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Garagenstellplätze geparkt haben, betreten Sie Ihr Zuhause im Eingangsgeschoss, das neben dem Technik- und Hobbyraum zum Beispiel auch Platz für Ihren neuen Wellnessbereich bietet. Vom Erdgeschoss, in dem sich der repräsentative Wohnbereich und die g
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1.144.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 qm. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 qm große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
Quelle: www.immowelt.de
1.204.900,00 €
5 Zi.
156
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügig Wohnen in der Doppelhaushälfte Hier sind im großen Erdgeschoss die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise
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Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Wir erstellen Ihnen gern ein Angebot für dieses oder einem anderen Haus aus unserem vielfältigen Programm. * ruhige & zugleich sonnige Wohnlage * Grundstücksgröße ca. 456 qm * kurzfristig bebaubar * Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus - vieles ist möglich * Bebaubar nach Bebauungsplan
Quelle: www.immowelt.de
1.842.900,00 €
5 Zi.
183
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die
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offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.
Quelle: www.immowelt.de
1.942.900,00 €
6 Zi.
206
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil
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und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigen
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2.012.900,00 €
8 Zi.
250,24
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine Familie
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mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Familienmitglieder mit einziehen oder fremdvermietet wird, entscheidet der Bauherr. Jedes Haus hat seinen eigenen Hauswirtschaftsraum. So wirtschaftet jeder autonom. Alle Räume überzeugen im typischen OKAL-Stil mit hohem Komfort, Großzügigkeit und viel Lichteinfall.
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
5 Zi.
125
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Leonberg wird laut Energieausweis auf das Baujahr 1930 datiert. Nach Angaben der Verkäufer könnte es jedoch auch um 1830 erbaut worden sein, was sich nicht eindeutig feststellen lässt. Das Grundstück umfasst
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zwei Parzellen mit jeweils 158 m², insgesamt also 316 m², die zusammen mit dem Haus veräußert werden. Das Haus wird derzeit noch mit alten Nachtspeicheröfen beheizt, was auf den hohen Sanierungsbedarf hinweist. Die gesamte Ausstattung ist stark in die Jahre gekommen, sodass eine umfassende Sanierung dringend erforderlich ist um das volle Potential des Hauses zu nutzen und es zeitgemäß zu gestalten. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch gestaltet: Das Erdgeschoss bietet drei nützliche Kellerräume. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geschlossene Küche mit älterer Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Diele. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer und
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2.295.000,00 €
12 Zi.
360
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohnung und Geschäftshaus mit Restaurant und Wohnungen
Objekt
Sie können sich freuen auf ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre ca. 1967 errichtet wurde und sich auf einem 1.241 m² großen Grundstück befindet.
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Die Immobilie besteht aus einem seit Jahrzehnten durch die Eigentümerfamilie betriebenen Restaurant und 5 Wohnungen. Das gut besuchte und für verschiedenste Veranstaltungen oftmals reservierte Restaurant wird auch in Zukunft weitergeführt. Auf Wunsch könnten die Gewerbeflächen (Restaurant und Bowling-Anlage) nach Absprache in ca. 6 Monaten frei; oder das Restaurant über einen Pachtvertrag auch noch einige Jahre durch die Familie weitergeführt werden. Die Gewerbeeinheit bildet das voll ausgestattete Restaurant (Inventar ablösbar) mit separatem Veranstaltungs-Saal und Außenbereich. Insgesamt kann das Restaurant bis zu ca. 155 Gäste bewirten. Ein echtes Highlight für die Gäste befindet sich im Untergeschoss - denn hier wurde im Jahre 2017 die gesam
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
10,5 Zi.
381,24
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie, welche sich mitten in Leonberg in ruhiger Umgebung sowie versetzt in zweiter Baureihe befindet, bleiben keine Wünsche offen. Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich das Gebäude inmitten
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eines 925 qm großen Grundstücks mit schönem Baum- und Sträucherbestand im Garten. Innen wie außen versprüht es optisch den Charme der 80er Jahre. Technisch und energetisch war es aber seiner Zeit voraus, was auch der Energieausweis wiedergibt. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz mittels Dämmmörtel, 3-fach verglaste Fenster und eine Zentralheizung mit spezieller Speichertechnik - etwas ganz Besonderes. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, wie man hier zukünftig heizen kann. Bei der künftigen Nutzung, sind einem ebenso viele Weichen gestellt. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten könnten daher sein: Ein Generationenhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach, Mischobjekt zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage, Verbindung der OG- und DG-Einheit u
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890.000,00 €
9 Zi.
174
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute präsentiert Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein schönes Einfamilienhaus in exklusiver Lage über den Dächern von Leonberg an. Erbaut im Jahre 1959, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit hervorragender Bausubstanz.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 173 m² verteilen sich 9 Zimmer harmonisch, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, welche bereits saniert wurden. Die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Leonberg. Größtenteils sind die Zimmer mit Parkett ausgestattet. Eine geräumige Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Die hervorragende Bausubstanz bietet Ihnen die Grundlage, hier eine einzigartige Immobilie entstehen zu lassen. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die sehr ruhige Lage und der unvergleichliche Ausblick, bietet eine sehr gute Infrastruktur in einer angenehmen Wohngegend. Für weitere Infor
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499.900,00 €
4 Zi.
100
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Träumst du von deinem eigenen gemütlichen Nest in Leonberg? Dann schnapp dir eine Tasse Kaffee und mach es dir bequem, denn was ich dir jetzt vorstelle, könnte dein Herz höher schlagen lassen! Stell dir vor: Ein charmantes Reihenhaus aus dem Jahr
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1956, welches im Jahr 2005 saniert und mit viel Liebe gepflegt wurde und nur darauf wartet, von dir entdeckt zu werden. Mit 100 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 20 m² bietet dir dieses Schmuckstück ausreichend Platz, um dich kreativ auszutoben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer. Jeder in der Familie bekommt seinen eigenen Rückzugsort! Die Einbauküche ist bereits für dich da - der perfekte Ort, um deine Kochkünste auf die Probe zu stellen oder neue Rezepte auszuprobieren. Aber jetzt kommt's: Dieses Haus bietet dir nicht nur von innen jede Menge Möglichkeiten! Mit Garten, Terrasse UND Balkon bist du bestens ausgestattet, um die Sonne zu genießen, ob beim Lesen deines Lieblingsbuchs, beim Grille
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738.000,00 €
5,5 Zi.
204
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich dank der vielen Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand. Das EG mit einem hellen Marmorboden verbindet auf einer Fläche von ca. 56 m² den Wohn- und Essbereich mit
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der offenen Küche. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse, welche mit seinem angrenzenden Garten zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Bei dem großen Außenpool ist eine weitere kleine Terrasse sowie Platz für eine Grillstation. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt an kälteren Tagen für gemütliche Abende und die Pflanzenbank beim Essbereich bringt einen ganz besonderen Charme ins Haus. Auf den beiden oberen Etagen mit insgesamt ca. 122 m² stehen 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder zur Verfügung. Von 2 Zimmern hat man einen direkten Zugang auf den überdachten Südbalkon. Das großzügige Zimmer im Dachgeschoß bietet ca. 49 m² und kann zu 2 Zimmern gestaltet werden, um insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung zu haben. Im UG befindet sich
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
83
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (zzgl. im DG ca. 10 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche) wurde 1955 auf einem 151 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem typischen Zustand
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für sein Baujahr. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein kleiner Flur, der in einen offenen Wohn-/Ess-und Küchenraum übergeht, welcher Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss kommen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie Stauraum in den Dachschrägen. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum, einen weiteren großen Keller mit Zugang zum Garten und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Für Ihr Auto steht Ihnen einen Einzelgarage zur Verfügung, die sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Mit Kreativität lässt sich aus
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475.000,00 €
7,5 Zi.
142
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1991 komplett modernisierte Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern ist eine seltene Gelegenheit. Es besticht mit einem großen, äußerst attraktiven Wohn- und Essbereich und offener Küche im Dachgeschoss. Der
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lichtdurchfluetete, große Raum mit offen liegenden Balken und dem Sichtfachwerk gibt über bodentiefe Fensterelemente den Blick auf den Balkon und die umliegenden, historischen Gebäude frei. Ein weiterer Nebenraum mit Tageslicht kann als Speisekammer benutzt werden, daneben, ebenfalls mit Tageslicht, befindet sich die Gästetoilette. Im Obergeschoss finden sich das geräumige Tageslichtbadezimmer und 4 weitere Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer. In der gesamten Etage ist ebenfalls das Fachwerk offensichtlich. Ein weiterer, großer Balkon ist hier ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss ist eine große Einliegerwohnung, welche über einen getrennten Eingang verfügt. Dies ist sehr geräumig, verfügt über 3 weitere Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein weitere
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1.250.000,00 €
7 Zi.
211,77
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut 1963, thront erhaben am Kopf des Ramtel und bietet einen bezaubernden Blick auf das Tal. Das Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Eine
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großzügige Garage mit angeschlossener Pergola dient nicht nur als Unterstellplatz, sondern auch als charmanter Freisitz. Der elegante Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Bewohner und Gäste. Hier befinden sich ein Gäste-WC und eine Treppe ins Dachgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich harmonisch zum Garten und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Angrenzend liegt eine großzügige Küche, das Herzstück des Hauses. Zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines mit einem malerischen Balkon zur Talseite. Ein kompaktes Dusch-WC und eine zusätzliche Küche bieten zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingan
Quelle: www.immowelt.de
1.580.900,00 €
5 Zi.
183
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden. Der Hauspreis beträgt
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anteilig wie dargestellt einzugsfertig ab 520.900,- EUR zzgl. dem Grundstück zzgl. Nebenkosten. Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten. Das Haus besticht durch seine offene Architektur im EG mit seinem großzügigem Wohn-/ Ess-Küchenbereich. Der Arbeits-/ Gästebereich mit Dusche/WC und der Hauswirtschaftsraum sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz, um sich in den beiden Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad zurückzuziehen. Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.
Quelle: www.immowelt.de
1.944.900,00 €
8 Zi.
238
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Quelle: www.immowelt.de
3.249.000,00 €
16 Zi.
684
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt eine nicht ganz alltägliche Immobilie, die das Investorenherz höher schlagen lässt, mit folgenden Eckdaten: - Eckgrundstück mit 1.010qm Grundstücksfläche - Baujahr 2010 - 7-Parteienhaus (grundbuchrechtlich nicht aufgeteilt) -
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5 Parteien vermietet, 2 Einheiten bisher selbstgenutzt und bei Verkauf freiwerdend - im UG gibt es eine weitere Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird und über eine Küchenzeile verfügt - die beiden, bisher selbstgenutzten Einheiten, haben eine "Haus im Haus"-Struktur - die Mietverträge stammen aus den Jahren 2012, 2013, 2018, 2019, 2020 und 2023 - circa 684qm vermietbare Wohnfläche - mehrere Einbauküchen, teilweise besonders hochwertig - insgesamt sehr hochwertige Ausstattung - 4 Einheiten haben noch ein zusätzliches Gäste-WC - 4 Garagenplätze mit jeweils Stellplätzen davor, 3 weitere Außenstellplätze - es gibt 2 Treppenhäuser, eines vorne am Haus, welches zu den bisher selbstgenutzten Einheiten führt und eines hinten am Haus, welches zu den
Quelle: www.immowelt.de
930.900,00 €
8 Zi.
250,23
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen:
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Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer