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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
130
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
150
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Herrenberg-Haslach erhebt sich dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Geprägt von einer charmanten Holzbauweise und einer Liebe zum Detail, bietet diese Immobilie auf großzügigen 150 m²
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Wohnfläche einen behaglichen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Untergeschoss. Hier lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während Sie vom direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten profitieren. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette und eine einladende Diele. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellraum komp
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
121
m2
71120 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 erbaut wurde und sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz.
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Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei großzügige Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Terrasse und Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 70,53 kWh/(m²a), Öl, 1998, B. Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
137
m2
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In guter familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Reihenhaus in gepflegter Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der schön eingewachsene Garten lädt die Kinder zum
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Spielen und die Eltern zum Entspannen ein. Das Haus wurde 1975 in guter massiver Bauweise erstellt und besticht durch großzügige Räume. Hier kann jedes Familienmitglied seinen Bereich finden. Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert, ebenfalls die Decken im Erdgeschoss. Optische und teilweise auch technische Renovierungen sind erforderlich, danach erstrahlt es wieder in neuem Glanz. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen sind die oben bereits erwähnte Einbauküche, sowie eine Einzelgarage und der Stellplatz direkt davor. Das angebotene Haus ist bereits leerstehend. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 145,7 kWh/(m²a), Öl, E, Baujahr Haus 1975, Baujahr Heizung 2002 Käuferp
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Quelle: www.immowelt.de
725.830,00 €
4 Zi.
135
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 2: In herrlicher und unverbaubarer Aussichtslage von Renningen-Malmsheim entsteht diese moderne DHH mit 4 Zimmern, verteilt auf 135 m² Wohnfläche. Der sonnige Balkon und Garten sind nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört
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aufhalten und den unverbaubaren Ausblick sowie die Sonnenuntergänge genießen. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Der angrenzende großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen, wodurch das Haus angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Im Gartengeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung sowie, auf Wunsch, ein weiteres Duschbad. Im hinteren Bereich des Gartengeschosses befindet sich der Kellerraum, der Platz für Stauraum und Ihre Waschküche bietet. Die Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
747.306,00 €
4 Zi.
135
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 3: In herrlicher und unverbaubarer Aussichtslage von Renningen-Malmsheim entsteht diese moderne DHH mit 4 Zimmern, verteilt auf 135 m² Wohnfläche. Der sonnige Balkon und Garten sind nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört
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aufhalten und den unverbaubaren Ausblick sowie die Sonnenuntergänge genießen. Es besteht die Möglichkeit für eine Garage. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Der angrenzende großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen, wodurch das Haus angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Im Gartengeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung sowie, auf Wunsch, ein weiteres Duschbad. Im hinteren Bereich des Gartengeschosses befindet sich der Kellerraum, der Platz für Stauraum und Ihre Waschküche bietet. Die Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
184
m2
71155 Altdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage eine großzügige Doppelhaushälfte zum Kauf. Auf insgesamt rund 184 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf drei Wohnebenen, sechs Zimmer, zwei Bäder und jede Menge Nebenfläche zur Verfügung.
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Vor Bezug warten aber noch Renovierungsarbeiten auf Sie. Sie gestalten den Innen- und Außenbereich also von Anfang an ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und ernten danach den Lohn Ihrer Arbeit. Das sind doch tolle Aussichten, oder? Das Haus ist sofort bezugsfrei. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 178 kWh/(m²a), F, Öl, Baujahr Gebäude 1975, Baujahr Heizung 2005. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
92
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Makler unerwünscht !!! Liebe Interessenten, hiermit biete ich mein Haus, privat zum Verkauf an. Somit ist eine Kostenersparnis der Maklerprovision was mehrere Tausend Euro betragen, gegeben. Bei diesem Objekt handelt es sich um
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eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, einer Terrasse und einem großen Garten in einer ruhigen Lage mitten in Sindelfingen. (Region Königsknoll unterhalb vom Krankenhaus) Das Haus bietet 4 Zimmer, einen großen Flur, eine offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC und einen separaten Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert : Kellerflur, Nutzkeller, Heiz / Waschküche sowie einen Gewölbekeller. Garage mit Satteldach (Dachstuhl) und angebautem Geräte / Werkstatt Schuppen. Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgezeigt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur mit Zugang zum Gäste WC, Abstellkammer, Zugang zum Wohnraum sowie ins obere Stockwerk und den Abgang in den Keller. Wohnzimmer ist geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9,5 Zi.
262
m2
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und das beeindruckende Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Hier ist ausreichend Platz für die große Familie und die separat zugängliche
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Einliegerwohnung bietet ideale Bedingungen für Gäste oder als Homeoffice. Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Liebe zum Detail gepflegt. Und Dank der erst kürzlich abgeschlossenen umfassenden Renovierung von Fassade, Dach und dem Einbau einer PV-Anlage, erstrahlt das Haus auch von außen in neuem Glanz. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Energieausweis: EBA, 138,1 kWh, E, Gas,
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9,5 Zi.
314
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Wohnlage von Deufringen bieten wir hier ein top gepflegtes Wohnwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 314 m² Wohnfläche. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur
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alleinigen Nutzung durch eine Familie mit großem Wohnbedarf - hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Gebäude wurde in Holzbauweise erstellt und laufend instandgehalten. Solar- und Photovoltaikanlage wurden 2004 installiert, das Bad und WC bereits renoviert und die Fensterverglasung, die Haustür sowie der Pufferspeicher erneuert. Mehrere Zisternen bieten umfangreiche Kapazitäten zum Sammeln von Regenwasser um damit den traumhaft angelegten Garten zu bewässern. Abgerundet wird das traumhafte Wohnangebot von gleich drei Garagen, die alle verbunden sind. Eine davon ist extralang, Starkstrom, Wasseranschluss und elektrischer Torantrieb sind vorhanden. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlu
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
71139 Ehningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde im Jahr 1979 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Das Haus verfügt über ein Satteldach und eine Tiefgarage, sowie einem Stellplatz. Die gepflegte Immobilie bietet drei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon, eine Terrasse und Dachterrasse. Zudem ist ein Keller, sowie ein Außenkeller (siehe Bilder) vorhanden und das Grundstück umfasst eine Fläche von 186 m². Das großzügige Wohn- oder Esszimmer sorgt mit dem Zugang zur Terrasse und dem Garten gerade im Sommer für noch mehr Wohnqualität. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet eine unverbaubare Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Der Balkon sowie die schöne Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Reiheneckhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage sucht. Der Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
866.000,00 €
6,5 Zi.
160,55
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Richtig gelesen - wir übernehmen jetzt Ihre 5% Grunderwerbsteuer bei Kauf einer Doppelhaushälfte. Jetzt noch schnell zu greifen. Unser Angebot ist nur gültig bis zum 15.11.2024. Wir, Ihr Familienbauträger Wohnbau Weidelener
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seit 1988, setzt auf Qualität und arbeiten ausschließlich nur mit ortsansässigen und regionalen Fachhandwerkern. Die Häuser werden nach den geltenden Vorschriften GEG 2020 als KfW-Effizienhaus 55 EE erstellt. Wir verwenden ausschließlich hochwärmedammenden Hochlochziegel für das massive Mauerwerk mit atmungsaktiven, mineralischen Außenputz, d.h. kein Vollwärmeschutz! Somit haben Sie ein tolles Raumklima und Ihr Haus kann frei "atmen". Wichtig für Sie zu wissen ist, dass die Grundstücke mit Objekt real geteilt sind, d.h. nicht nach Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG). Bei Realteilung bestimmen Sie alleine über Ihr Grundstück und Ihr Objekt und nicht Ihr Nachbar! KEINE KÄUFEROVISIONSFREI, da direkt vom Bauträger! Zum VERKAUF steht noch die andere DHH f
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
289,74
m2
71287 Weissach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem ganz besonderen Einfamilienhaus, kommt eine Immobilie in Weissach zum Verkauf, die ihresgleichen sucht. Zahlreiche Merkmale der Ausstattung und der Lage, aber insbesondere auch der Energiebedarf, heben dieses Haus aus der Masse hervor. Die
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Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: großer Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und einem terrassen-artigen Balkon; großzügiger, separater Küchenbereich mit Einbauküche; offene Diele mit Garderobenecke; ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Durchgang zur Doppelgarage Dachgeschoss: drei Schlafzimmer; eine Ankleide (wahlweise auch als weiteres Zimmer nutzbar) mit Zugang zu einem Balkon; Masterbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und einem Doppelwaschtisch Hanggeschoss: Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, separatem WC, einer Dusche, einem Ruheraum (auch als Zimmer nutzbar) mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten; Technikraum, Waschküche, Kellerraum, Heizraum Ausstattung und weitere Highlights: - Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere 3 Kinder sind hier groß geworden, nun erwachsen und flügge. Wir starten einen neuen Lebensabschnitt und verkaufen unser Familiendomizil an die nächste Familie, die hier glücklich werden möchte. Stichworte: Viel Platz, tolle Lage in
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Sindelfingen Darmsheim, ruhige Anliegerstraße und doch zentral, Blick ins Grüne, laufende Investitionen: Sie können mit Ihrer Familie sofort einziehen. Ca 160 qm Wohnfläche, ein Carport, eine Garage. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt von der Anliegerstraße im Norden. Die Südterrasse hat Blick ins Grüne. Kleiner liebevoll angelegter Garten mit Schaukel. Garage mit saniertem Dach und Austritt mit schönen Corten-Stahl Pflanzgefäßen (2021). Vom Carport gelangen Sie durch die neue Eingangstür (2021) ins UG, wo Sie von dem Gästezimmer und einem Gästebad mit Dusche (2011) empfangen werden. Dort befindet sich auch die Waschküche mit der 2017 erneuerten Gastherme. Über die BUCHER-Massivholztreppe gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich. Durch sechs bod
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
125
m2
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Haus
Der Rohbau steht, nutzen Sie die letzte Chance: NEU: Schauen Sie sich mit uns den neuen Film unseres Kundenhauses im Büro an, hier sehen Sie wie es in Ihrem neuen Haus nach Fertigstellung aussehen kann! Unsere projektierten Häuser bieten für
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Eigennutzer attraktive Förderdarlehen, und für Anleger große Steuerspar-Effekte! Neben der degressiven AfA für Neubauimmobilien legt der Staat aufgrund des Zertifikats KFW 40 QNG nochmal zusätzliche weitere Abschreibungen drauf! Sprechen Sie uns gerne an, diese zusätzliche AfA gilt nur für dieses letzte Reiheneckhaus! Sie suchen für Ihre kleine Familie eine Haus mit der neuesten Energieeffizienz, modern gestaltet und einem sehr kleinen Grundstück mit wenig Pflegeaufwand? Sehr ruhig gelegen, aber eigentlich mitten im Zentrum so dass Sie oder Ihre Kinder alles zu Fuß erreichen? Genau das bieten wir! 3-fach gespart: * Kurze Wege können bares Geld sparen ggf. kann auch ein zweites Auto wegfallen * Gute Dämmung, neuste Energietechnik, Unabhängigkeit von
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
206
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Bungalow in ruhiger Feldrandlage, genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Terrasse! Der im Jahre 1980 erbaute Bungalow befindet sich direkt am Feldrand in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohngegend. Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss
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über 4,5 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche inklusive großzügigem Wohn- und Essbereich auf einer Ebene. Somit ist hier auch Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Selbstverständlich kommen auch junge Paare und Familien mit entsprechendem Raumbedarf voll auf ihre Kosten. In der unteren Ebene, die auch separat über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigener Küche und einem Duschbad für eine vielseitige Nutzung. Der große Hobbyraum eignet sich für Freizeit, Fitness oder Home-Office gleichermaßen. Letztendlich bietet der Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² genügend Spielraum für Ihre individuelle Entfaltung. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten direkt
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
139
m2
71139 Ehningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Wohngebiet Herdstelle bauen wir Ihre attraktive Family-Konzept-Doppelhaushälfte in bester Bauqualität mit Handwerkern aus der Region. Der Preis enthält das schlüsselfertige Haus, die Baunebenkosten und das geräumte und erschlossene
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Baugrundstück. Wir arbeiten mit Schuster Haus in Gärtringen, dem kompetenten und bewährten Anbieter im Gäu. Einfach gut und sicher bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
825.500,00 €
6 Zi.
142
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG-Wohnraum: Küche:10,38 qm Flur: 2,43 qm Garderobe: 2,76 qm Gäste-WC: 1,78 qm Essen: 14,08 qm Durchgang: 0,17 qm Studio: 8,31 qm Wohnraum:22,86 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 62,77 qm OG-Wohnraum:
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Schlafzimmer: 14,08 qm Zimmer: 13,43 qm Zimmer: 11,65 qm Bad/WC: 4,54 qm Duschbad: 3,98 qm Flur Eltern: 2,43 qm Flur Kinder: 1,81 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 51,92 qm Freisitz: 3,66 qm Einliegerwohnung: Wohn- Schlafzimmer: 19,78 qm Küche: 2,86 qm Garderobe: 2,47 qm Bad / WC: 3,76 qm ------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 28,00 qm Gesamtwohnfläche: ca. 142,80 qm (- 6% Putz bei Einlieger- & Hauptwohnung)
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
140
m2
71139 Ehningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In verkehrsgünstiger Ehninger Wohnlage finden Sie Ihr neues Zuhause. Mit der Ausführung der anstehenden Renovierungsarbeiten bringen Sie das Gebäude wieder auf den Stand der Technik und schaffen ein schönes Haus nach Ihrem Geschmack. Dank
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insgesamt sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, Garage, einer eigenen Werkstatt und über 360 m² Grundstück, findet hier jedes Familienmitglied genügend Platz. Das Haus ist sofort frei. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 267,5 kWh/(m²a), H, Öl, Baujahr 1972 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
276
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger, aber dennoch ortskernnaher Wohnlage. Absoluter Pluspunkt ist neben besagter Lage aber insbesondere die vorhandene Großzügigkeit von Haus (ca. 276 m²
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Wohnfläche) und Grundstück (ca. 1.163 m²). Hier findet wirklich jeder Familienangehörige seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Und auch Ihr Fuhrpark kommt bei insgesamt 3 Garagen und zahlreichen weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Hof sicherlich nicht zu kurz. Im Hanggeschoss befindet sich ein separat zugängliche Einliegerwohnung, die Sie entweder vermieten, oder aber für eigene Zwecke selbst nutzen können. Ein Gartenhäuschen, Holzlager, sowie der nachträglich über den Garagen ausgebaute Dachraum runden das ohnehin schon üppige Raumangebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert und kann seither wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden. Die ebenfalls zeitgleich eingebaute Solaranlage unterstützt zusätzlich und spart somit bares Geld