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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tritt ein in dein helles und lebendiges Heim mit einer großzügigen Fläche von etwa 137 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche offenbaren bereits beim Betreten die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss
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hast du die Freiheit, die Raumgestaltung ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1906 gebaute Haus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2009 wurde mit viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde ein Gas-Brennwertheizkessel von Viessmann eingebaut. Das Objekt liegt im Fernwärme Bestands- und
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Verdichtungsgebiet: In diesem Gebiet liegt bereits die Fernwärme an. Wenn dies sinnvoll erscheint, ist ein Anschluss an die Fernwärme möglich. Dies macht das Objekt zu einer sehr zukunftssicheren Investition!
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1906 gebaute Haus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2009 wurde mit viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde ein Gas-Brennwertheizkessel von Viessmann eingebaut. Das Objekt liegt im Fernwärme Bestands- und
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Verdichtungsgebiet: In diesem Gebiet liegt bereits die Fernwärme an. Wenn dies sinnvoll erscheint, ist ein Anschluss an die Fernwärme möglich. Dies macht das Objekt zu einer sehr zukunftssicheren Investition!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
517,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in sehr guter Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, die zehn Wohnungen
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gestalterisch und technisch modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
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1/4
399.800,00 €
5 Zi.
164,76
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet
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aber auf 115 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
897,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und im Jahre 2011 grundlegend und in einem hohen Standard saniert. Die großartige Klinkerfassade mit Stuckelementen, ein großzügiges Treppenhaus sowie das große Grundstück mit
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Tordurchfahrt zeichnen die denkmalgeschützte Liegenschaft aus. Die Wohnfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf neun Wohnungen, davon acht perfekt geschnittene und stark gefragte 4-Zimmer-Wohnungen und eine ideale 2-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut. Moderne nachhaltige Erdwärme versorgt die Fußbodenheizung und sichert niedrige Betriebskosten, große Südwestbalkone mit Blick ins Grüne, das große Grundstück mit Fahrradschuppen und einem Grillplatz verwöhnen die Mieter. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von ca. 84.576 € p.a. Das entspricht einer Rendite von 3,45 %. Bedingt durch Lage und Qualität ist der Kauf dieser Liegenschaft in jedem Fall eine sichere und nachhaltige Investition.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Kleinzschocher:
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Neu
1.800.000,00 €
31 Zi.
914
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt besticht durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und seine hervorragende Lage in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Die großzügigen Räume, hohen Decken und klassischen Details schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
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Die Mieten sind aktuell auf einem niedrigen Niveau, was das Angebot besonders attraktiv macht. Bitte beachten Sie jedoch, dass das Haus aufgrund seines Alters und bisherigen Gebrauchs einige Instandhaltungsarbeiten erfordert. Es besteht ein gewisser Reparaturrückstau, und eine Renovierung der Wohnung nach Auszug wird notwendig sein, um den Altbau in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die JNKM beträgt derzeit ca. 50.000 € Weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
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1/5
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind als Altbau-Liebhaber auf der Suche nach einem charmanten Wohntraum, der attraktive Altbau-Details und eine gute Lage in Leipzig vereint? Diese schöne 3 Raum Wohnung für Kapitalanleger ist dann perfekt für Sie. Die Wohnung befindet sich in
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der 1.Etage eines denkmalgeschützten Hauses mit eindrucksvoller Fassade. Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die als Denkmalobjekt gilt. Das Highlight: Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Alltag und macht das Wohnen noch komfortabler. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich zurückziehen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Auch das Kinderzimmer bietet, ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Schleusig gehört zu den beliebtesten Gegenden für junge Leute in Leipzig. Hier finden Sie alles, was das Herz be
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in
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Top-Adresse!
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.
Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohneinheit gehört der Garagenstellplatz Nr. 3.1. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher seit 2009 für 35,00 EUR/ Monat vermietet ist, beträgt 5.000,00 EUR.
Die Wohneinheit ist seit 2010 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.084,40 € erzielt. Dies entspricht e
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1/10
719.532,00 €
4 Zi.
109,44
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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