Top
Premium
1/23
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
...
Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
20 Zi.
421
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnparteien befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz. Das Haus wurde 2009 kernsaniert und wurde von einem zertifizierten Sachverständigen des TÜVs
...
während der Bau - und Sanierungsphase begleitet, da alle Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des Denkmalschutzes durchgeführt wurden. (Afa-Abschreibung nach § 7i) Die attraktive Wohnung befindet sich im im 2. Obergeschoss und hat zum großen Innenhof einen schönen Balkon. Die offene Küche mit integrierten Ess- und Wohnbereich ist modern gestaltet und auch die Aufteilung der Räume ist sehr gut geschnitten. Durch die gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung und durch die liebevolle Gestaltung im Detail wurde die Immobilie durch die Sanierung zu einem attraktiven Investment. Gerade die Fußbodenheizung sorgt bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme und wird sehr geschätzt. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefliest
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnparteien befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz. Das Haus wurde 2009 kernsaniert und wurde von einem zertifizierten Sachverständigen des TÜVs
...
während der Bau - und Sanierungsphase begleitet, da alle Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des Denkmalschutzes durchgeführt wurden. (Afa-Abschreibung nach § 7i) Die attraktive Wohnung befindet sich im im 2. Obergeschoss und hat zum großen Innenhof einen schönen Balkon. Die offene Küche mit integrierten Ess- und Wohnbereich ist modern gestaltet und auch die Aufteilung der Räume ist sehr gut geschnitten. Durch die gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung und durch die liebevolle Gestaltung im Detail wurde die Immobilie durch die Sanierung zu einem attraktiven Investment. Gerade die Fußbodenheizung sorgt bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme und wird sehr geschätzt. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefliest
Top
Premium
1/10
412.000,00 €
138,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohnungspaket bietet Ihnen eine vermietbare Fläche von 138,50 Quadratmetern und befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Beide Einheiten profitieren von einer gut durchdachten Raumaufteilung, jeweils einem Südbalkon,
...
einer praktischen Abstellkammer und jeweils einem Kellerabteil. Von den beiden Wohnungen ist bereits eine vermietet und bietet Ihnen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 13.800 €. Die Neuvermietung der zweiten Wohnung ist bereits in Planung, sodass Sie hier mit weiteren Mieteinkünften rechnen können. Zusätzliche Mieteinnahmen können durch entsprechende Mieterhöhungen erwirtschaftet werden. Die Vorteile dieser Wohnung, insbesondere durch die beliebte Lage, sprechen für eine nachhaltige Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Top
Premium
1/10
194.500,00 €
64,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen 64,5 m² Wohnkomfort und ist perfekt für Singles oder junge Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Wohnraum suchen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Raumaufteilung der
...
Wohnung bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die Einbauküche wurde neu eingebaut und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein weiteres Highlight ist Tageslichtbad, welches mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im praktischen Abstellraum ist genug Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird ab März für eine monatliche Kaltmiete von 700,00 € vermietet. Somit erwirtschaften Sie eine Jahresnettokaltmiete von 8.400,00 €.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
431.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
...
moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
Top
Premium
1/10
217.500,00 €
74
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen 74 Quadratmeter Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Wohnraum suchen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Die
...
3-Raum-Aufteilung der Wohnung bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer genug Raum für erholsame Nächte bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Ausblick in den ruhigen Innenhof. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, welches mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im praktischen Abstellraum ist genug Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte. Ab 01.06.24 steht diese Wohnung leer. Ob als Eigennutz oder Investment, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
...
wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
Top
Premium
Neu
1.800.000,00 €
31 Zi.
914
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt besticht durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und seine hervorragende Lage in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Die großzügigen Räume, hohen Decken und klassischen Details schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
...
Die Mieten sind aktuell auf einem niedrigen Niveau, was das Angebot besonders attraktiv macht. Bitte beachten Sie jedoch, dass das Haus aufgrund seines Alters und bisherigen Gebrauchs einige Instandhaltungsarbeiten erfordert. Es besteht ein gewisser Reparaturrückstau, und eine Renovierung der Wohnung nach Auszug wird notwendig sein, um den Altbau in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die JNKM beträgt derzeit ca. 50.000 € Weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1.750.000,00 €
1.666
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen drei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in der begehrten Lage von Leipzig-Kleinzschocher in der Gießerstraße. Diese Immobilien bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, Wohnraum zu
...
schaffen und gleichzeitig von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung zu profitieren. Details der Objekte: - **Adresse:** Gießerstraße, 04229 Leipzig-Kleinzschocher - **Grundstücksgröße:** ca. 760 m² - **Wohnfläche:** Insgesamt 1.666 m² erzielbare Wohnfläche - **Zustand:** Sanierungsbedürftig - **Anzahl der Gebäude:** 3 Mehrfamilienhäuser (Gießer Str. 78-80 und Wigandstr. 28) Ausbaupotenzial und Genehmigungen: Diese Immobilien bieten enormes Potenzial zur Wertsteigerung durch umfassende Sanierungsmaßnahmen und Erweiterungen. Folgende Baugenehmigungen liegen bereits vor: - **Balkone:** Genehmigung zum Anbau von Balkonen, was die Attraktivität und den Wohnkomfort deutlich erhöht. - **Aufstockung:** Genehmigung zur Aufstockung der Gebäude, wodurch zus
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
23 Zi.
572,5
m2
Industriestraße, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie
...
uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Plagwitz:
Top
Premium
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier geräumige Wohneinheiten
...
auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverlässige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist äußerst gering. Das Mietverhältnis der Wohnung Nr. 01 wurde vom Mieter gekündigt. Es kann mit einer monatlichen Nettokaltmiete i. H. v. 600,- € ab dem 01.12.2024 kalkuliert werden. Das Mieterhöhungspotenzial (15 %) für die Wohnungen Nr. 02 und 04 wurde 2022 nicht voll ausgeschöpft. Für Sommer 2025 hat die Stadt Leipzig zudem einen neuen Mietspiegel angekündigt.
Top
Premium
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1919 erbaut, und im Jahr 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Objekt umfasst vier geräumige Wohneinheiten
...
auf insgesamt vier Etagen (Hochparterre bis zum Dachgeschoss). Alle vier Wohneinheiten sind an sympathische und zuverlässige Mietparteien vermietet. Im Haus herrscht eine angenehme Nachbarschaft, die Fluktuation ist äußerst gering. Das Mietverhältnis der Wohnung Nr. 01 wurde vom Mieter gekündigt. Es kann mit einer monatlichen Nettokaltmiete i. H. v. 600,- € ab dem 01.12.2024 kalkuliert werden. Das Mieterhöhungspotenzial (15 %) für die Wohnungen Nr. 02 und 04 wurde 2022 nicht voll ausgeschöpft. Für Sommer 2025 hat die Stadt Leipzig zudem einen neuen Mietspiegel angekündigt.
Top
Premium
1/4
180.000,00 €
2 Zi.
63,68
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schleußig und bietet 64m² Wohnfläche sowie einen schönen Südbalkon.
Im Wohnzimmer befindet sich noch die Originalstuckdecke, auch ist die
...
Wohnung noch mit den Originaltüren ausgestattet.
Von der Küche aus, gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon mit freier Sicht auf den alten Baumbestand im Hof.
Sehr praktisch ist die in der Küche befindliche deckenhohe Speisekammer.
Ein helles Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossener begrünter Garten mit altem Baumbestand und Grillecke.
Die Wohnung ist seit dem 1. April 2015 vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: w