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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahn (S8 Flughafen) ca. 900 m entfernt sowie Autobahn (A9 und A99)
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Ismaning, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment mit Einliegerwohnung und Doppelgarage + Erholung pur: Der Garten auf ca. 339 m² über
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
13 Zi.
301
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: München Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit knapp 1,6 Mio Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands sowie eine der wichtigsten Metropolen Europas. Durch ihre
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sehr starke Wirtschaftskraft, den breitgefächerten Arbeitsmarkt und die hohe Lebensqualität ist München bereits mehrfach in die Top 10 der lebenswertesten Städte weltweit gekommen. Ismaning Ismaning als gewachsene Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe urbane Wohn- und Lebensqualität aus und beeindruckt durch ihren gefragten Wirtschaftsfaktor. Zukunftsorientiert ist auch der "AGROB Medienpark", der insbesondere Unternehmen der Bereiche Rundfunk, Fernsehen und Druckmedien beheimatet. Die hochwertige Bildungslandschaft, zahlreiche Sozialeinrichtungen für Menschen jeder Altersklasse, eine rege Präsenz der Vereine - vorwiegend im gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Bereich -, der moderne Arbeitsmarkt und eine insgesamt gut angelegte Infr
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Quelle: www.immowelt.de
2.370.000,00 €
4 Zi.
206
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das in stilvoll und stimmiger Architektur erbaute Haus befindet sich in Ismaning, einer höchst attraktiven, eigenständigen Gemeinde im nordöstlichen Münchner Landkreis. Die Lage wird sowohl von Stadtnähe und kurzen Wegen in die Münchner
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City als auch von einem intakten, naturnahen und sehr familienfreundlichen Wohnumfeld geprägt. Laptop und Lederhose: Ismaning ist - nicht zuletzt wegen der Nähe zum Münchner Flughafen - ein gefragter Wirtschaftsstandort; hier haben sich in den vergangenen Jahrzehnten zahlreiche Software- und Handelsfirmen angesiedelt. Auch den Medienpark Unterföhring erreicht man schnell. Zugleich hat sich Ismaning seinen dörflichen Charme bewahrt. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit niedriger Bebauung. Ismaning bietet seinen rund 17.000 Einwohnern eine gewachsene Infrastruktur. Am Ort gibt es zahlreiche Kitas (darunter ein Waldkindergarten), zwei Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium und eine Waldorfschule. Tennis, Reiten, Golf: Hervorzuheben is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
158
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die schöne Ortschaft Ismaning befindet sich nördlich von München hat einiges zu bieten und ist ein sehr begehrter Wohnort. Mehr als 18.000 Menschen sind in Ismaning zu Hause. Zudem verfügt
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Ismaning über ein facettenreiches Kulturprogramm und zahlreiche Vereine, welche das Leben in der Gemeinde bereichern. In Ismaning gibt es viele Ausflugsziele und Erholungsgebiete. Ein Spaziergang über den hübschen Ortskern mit Kirche und dem Ismaninger Schloss mit historischer Parkanlage, ein Badeausflug an den Eisweiher oder eine Radtour entlang der Isarauen laden zum Verweilen im Grünen ein. Des Weiteren verfügt Ismaning über ein modernes Hallenbad. Kinder- und Jugendliche genießen in Ismaning beste Betreuung. Neben gemeindlichen Kinderkrippen bieten auch private Träger und Tagesmütter Betreuungen an. Ismaning verfügt über alle Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium ist alles direkt in der Gemeinde vertreten. Zudem verfügt die
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
218
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Leben in Ismaning Ismaning, nordöstlich von München am rechten Isarufer gelegen, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind vor Ort und bequem zu erreichen. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die Autobahn und den Flughafen ist optimal. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie im 20-Minuten-Takt nach München (Fahrzeit etwa 25 Minuten) und zum Flughafen (Fahrzeit etwa 15 Minuten). Auch zahlreiche Busverbindungen stehen zur Verfügung, die Ismaning mit den umliegenden Gemeinden und der Münchner Messe verbinden. Eine Gemeinde mit vielen Möglichkeiten Ismaning bietet ein umfangreiches Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, von Kinderkrippen und Kindergärten bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen, einschließlich einer Waldorfschule. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen die wunderschönen Isarauen, das Naherholungsgeb
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
158
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fischerhäuer. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen in Fischerhäuser zur Verfügung (ca. 2 Gehminuten): - Linie 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule - Linie 531 Richtung Bahnhof Ismaning Sie
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erreichen den Ismaninger Bahnhof in ca. 6 Minuten Hier stehen Ihnen folgende Verbindungen zur Verfügung: - S-Bahnlinie S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching - Linie 231 Richtung Studentenstadt Zum Flughafen München brauchen Sie lediglich 15 min. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ismaning. Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium stehen Ihnen in Ismaning zur Verfügung . Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Busanbindung *Parkett *offener Kamin *massives Gartenhaus mit 2 Zimmern *Terrasse mit Pergola *extra überdachter Ruhebereich im Garten *Garage *Außenstellplatz *Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
TOP-Reiheneckhaus: Neuwertiges Reiheneckhaus in TOP-Ausführung und -Ausstattung in Bestlage von Ismaning. Familien mit Kindern finden hier idealste Voraussetzungen in einer verkehrsberuhigten Zone direkt am Bürgerpark. Highlights: - Massivbauweise
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- Fußbodenheizung von EG bis DG - Anschluss an Geothermie - KAT-Verdrahtung - Böden Feinsteinzeug und Eichenparkett - hochwertige Elektroinstallation - Alarmanlage - Occhio - Leuchtensystem - exklusive, offene Einbauküche - hohe Zimmertüren, Schreiner-Maßeinbau - 3 Bäder - Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattung (Somfy-Steuerung) - Garage direkt am Haus - etc., etc.
Lagebeschreibung: Ismaning liegt im Norden des Landkreises München. Sein Reiz begründet sich u. A. durch die Lage am rechten Isarufer und seinen sehr hohen Freizeitwert. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ismaning, Fischerhäuser und Moos und hat insgesamt ca. 16.500 Einwohner. Die Verkehrslage von Ismaning kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die B471 s
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
169
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage in einer Anliegerstraße Kurze Wege zu den Isarauen Alle Schulen (2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium. Waldorfschule) vorhanden. Sehr gute öffentliche Anbindung an den Flughafen sowie in die Münchner Innenstadt.
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(Bahnlinie S8) Autobahnen A9 (Nürnberg) sowie A8 (Salzburg über A99) in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: * aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85m² * großer Ostgarten * Kachelofen im EG * zwei Garagen mit Grube bzw. Hebebühne * weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück * Wärmedämmverbundsystem auf der Südseite * Holzfenster mit Rollläden * Außentreppe zum Keller auf dem Grundstück * Öl Heizung
Objekt: Gepflegtes Zweiparteienhaus aus dem Baujahr 1972 in einmaliger, ruhiger Lage innerhalb von Ismaning. Das Haus befindet sich weitergehend im Ursprungszustand und ist in zwei ca. 85m² große Wohnungen aufgeteilt. Pro Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angegliede
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt da