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1/42
860.000,00 €
11 Zi.
254
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Zu verkaufen ist ein großzügiges Haus in der stadtnahen eigenständigen Gemeinde Höchberg am Hexenbruch mit sehr vielen Möglichkeiten.
Das gepflegte Familiendomizil mit 2 separaten Eingängen bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf ca.
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290 m² Wohn- und Nutzfläche (zzgl. ca. 140 m² weiterer Nutzfläche im Dachgeschoß, bereit zum Ausbau, Anschlüsse vorhanden) und befindet sich auf einem Grundstück von 672 m². Das im Jahr 1974 gebaute Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten.
Untergeschoß mit separatem Eingang: 2 Kinderzimmer, Waschraum/Küche, Vorratsraum, Flur, Heizungskeller, Sauna, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und einem Hobbyraum aus dem man einen direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten hat.
Erdgeschoß mit separatem Eingang: 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (im Kaufpreis inbegriffen), Vorratsraum, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, 2 großzügige Flure, großer Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Untergeschoß und Oberges
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1/5
1.499.000,00 €
16 Zi.
342
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einladendes Mehrfamilienhaus mit Potenzial als Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein attraktives, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung. Die Immobilie bietet auf ca. 342 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen
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Grundstück 16 helle Zimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer. Ursprünglich 1931 erbaut, wurde das Haus 2015 und 2018 umfassend saniert und vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Dank der modernisierten Dachdämmung und den hochwertigen Velux-Dachfenstern mit Dreifachverglasung und Schallschutz ist die Immobilie energetisch effizient und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Fenster sind mit solarbetriebenen elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich komfortabel per Fernbedienung steuern lassen. Weitere Fenster wurden ebenfalls erneuert, und die Innenräume überzeugen mit edlem Eichenparkett und anderen hochwertigen Bodenbelägen. Die Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden, wurden ebenfalls modernisiert und tragen zur hohen Energi
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1/5
229.000,00 €
5 Zi.
87
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse und Garage. Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig, Bezug ab sofort möglich
Objekt
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von
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Höchberg, Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig. Das sonnige Grundstück mit 377 m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Hobbygärtner. 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche Geheizt wird mit Einzelgasöfen. Es wurden Holzfenster eingebaut. Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche. Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Das Auto kann in der Garage geparkt werden.
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1/4
385.000,00 €
5 Zi.
134
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Höchberg, in ruhiger Lage, können Sie dieses Reiheneckhaus, Bj. 1966, als Kapitalanlage erwerben. Es bietet auf einem Areal von 259 m² eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss
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ist auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung 2012, EVA vom 13.09.2024: 364 kWh „H“. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Über die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
48
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2000 als Service-Wohnanlage errichtet. Auf Grund der barrierenfreien Ausstattung - z.B. Aufzug - ist diese Wohnung mit 40qm auch von Menschen mit Behinderung zu bewohnen . Von der Martin-Wilhelm-Str. sind es nur
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wenige hundert Meter zur Hauptstraße, wo man alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Gastronomie, Bushaltestelle usw. in hohem Maße vorfindet. Die Eigentumswohnung ist aktuell für 5.028 € p.a. vermietet.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Bad ist eine Dusche,WC und Waschtisch sowie ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. In der Diele ist eine Gegensprechanlage eingebaut. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
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1/4
695.000,00 €
1.790
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück im beliebten Höchberg an der Würzburger Stadtgrenze bietet viele Möglichkeiten und Potential, Ihre Ideen von Ihrem Traumhaus oder Ihrem Investitionsvorhaben zu verwirklichen. Zukünftige Bauherren können sich hier
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Ihren Traum von einer großzügigen Architektenvilla verwirklichen. Die maximale zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35. Die maximal zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,7. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den uns vorliegenden, aktuellen Bebauungsplan zu. Alternativ besteht für Investoren nach Rücksprache mit dem Bauamt eventuell die Möglichkeit, die bereits genehmigte Bauplanung umzusetzen. Die Genehmigung umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und eines Doppelhauses. Das Grundstück wurde bereits gerodet, ein Bodengutachten liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Das auf dem Grundstück gelegene Haus befindet sich in einem sehr baufälligen Zustand. Abhängig von Ihren Wünschen und Anforderungen wird ein Abriss n
Passende Immobilien in der Umgebung von Höchberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
113
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im fränkischen Stil auf sehr großem Grundstück mit schönem Garten und Potenzial zur Erweiterung Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen dieses fränkische Schmuckstück in bester Lage vorstellen zu dürfen.
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Das Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 1.111 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,5 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, einer Küche und jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dach- und Kellergeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieses charmante Haus aus den 1950er Jahren überzeugt durch seine solide Bauweise und freut sich über eine zeitgemäße Renovierung und Modernisierung. Eine benachbarte Immobilie ähnlicher Bauart wurde bereits beeindruckend modernisiert und mit einem Anbau ergänzt, was das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten auch für dies
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus mit Neubaucharakter befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage von Höchberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr 2017 und wurde auf den Grundmauern einer ehemaligen Scheune errichtet. Deshalb sind hier drei der
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wunderschönen Bruchsteinmauern erhalten worden und in das neue Gebäude integriert. Sie leben auf rund 120 m² Wohnfläche im Loftstil. Das Grundstück ist insgesamt 133 m² groß. Sie betreten das Gebäude über den charmanten Freisitz direkt vor der Haustür. Dieser ist geschickt mit Raumteilern vom Außenstellplatz abgeschirmt und vermittelt gleich eine toskanische Atmosphäre. Hier ist bereits die erste Bruchsteinmauer, die liebevoll erhalten wurde, zu sehen. Beim Betreten des Erdgeschosses mit rund 77 m² Wohnfläche erkennen Sie sofort die Individualität dieses Hauses. Im Eingangsbereich findet sich Platz und Stauraum und der Blick fällt durch ein großes Panoramafenster auf den grün eingefassten Stellplatz. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist eben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
175
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Juwel in einer der beliebtesten Wohngegenden in Höchberg. sehr ruhige Wohngegend, verkehrsberuhigt, sehr gute Nachbarschaft, Waldnähe. Zu Schule, Realschule, Schwimmbad, tegut, Altort, Wald gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
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Entdecken Sie 175 Quadratmeter Wohntraum und lassen Sie sich von diesem verzaubern, dessen Lage und Baustruktur optimale Bedingungen für ein tolles Leben bieten. Das Haus verfügt über einen großen und einladenden Eingangsbereich. Sie gelangen ins offene Esszimmer, das mit einer Theke die Küche verbindet und somit einen sehr gemütlichen Charakter schafft. Das Kaminzimmer mit offenem Kamin wirkt als Zwischenzimmer zum Wohnzimmer, welches durch eine Riesige Schiebetüre geschlossen werden kann und eine wunderschöne Aussicht auf Terrasse und Garten bietet. Durch den direkten Zugang von Flur in die Garage gelangen Sie trockenen Fußes vom Auto ins Haus. Vom Treppenhaus des Obergeschosses gelangt man zum einen in die separat abgrenzbare Einliegerwohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten. Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit schön angelegten Garten, zwei Garagen, Gartenhäuschen und Schuppen in ruhiger Wohnlage der Stadtrandgemeinde "Markt Höchberg"
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vorstellen zu dürfen. Das freistehendes Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche. Den Bewohnern stehen insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung, welche sich auf Obergeschoss, Erdgeschoss und Hanggeschoss verteilen. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 928 m². Der Hauseingang befindet sich im Hanggeschoss. Auf dieser Ebene liegen, neben einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss darüber ist die Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer untergebracht. Hier wurde ein großer Kamin eingebaut, der bei Bedarf für wohlige Wärme sorgt. Der Anbau des Wohnzimmers erfolgte 1980 und
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