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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Höchberg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg. Es besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind Neubaugebiete entstanden. Mit rund 10.000
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Einwohnern gehört der Markt Höchberg zu den drei größten Gemeinden im Landkreis. Aufgrund seiner guten Infrastruktur wurde Höchberg bereits im Jahr 1990 das Prädikat "Markt" verliehen. Fünf Kindergärten mit Krippenplätzen - darunter ein Waldkindergarten - eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule sorgen für erstklassige Betreuung von Anfang an. Das Mainland-Freizeitzentrum mit Hallenbad, Restaurant mit Kegelbahn, Minigolfanlage und Sporthallen ist weit über die Ortsgrenzen hinaus beliebt. Ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften in Waldbüttelbrunn im gewachsenen Neubaugebiet am Rosenhain. Es handelt sich um einen sonnigen Bauplatz mit 628qm Fläche. Dieser Bauplatz soll nach WEG geteilt werden. Waldbüttelbrunn ist ein schöner
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Ort, in der Nähe zu Würzburg. Gelegen im Landkreis Würzburg, bietet Waldbüttelbrunn seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Lebensstil. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Main ideale Möglichkeiten zu vielen Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Ausstattung: Konzepthaus als regionaler Bauträger mit viel Erfahrung baut für Sie 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften in Waldbüttelbrunn. Es handelt sich um einen sonnigen, ruhigen ebenen Bauplatz in schöner Lage. Highlights: Gästezimmer mit Dusche im EG, keine Dachschrägen, 3 geräumige Schlafzimmer im OG, Raumgestal
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, Bj. 1965, mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Höchberg - Hexenbruch und wurde zwischenzeitlich immer wieder renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine
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Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellkammer und ein Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon, mit Zugang zum Garten ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Im Kellergeschoss sind drei Räume, die als Büro-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können mit direktem Zugang zum Garten. Auch ist es möglich, hier eine Einliegerwohnung unterzubringen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 2000, EVA vom 22.05.2024: 123,4 kWh „D“. Von der extrem großzügigen Garage mit elektrischem Torantrieb gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige 1.010 m² große Grundstück lädt mit seinen Schattenplätzen unter den Bäumen besonders im Sommer zum Verweilen ein. Höchberg liegt verkehrsgünst
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
80,05
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage bei Würzburg bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Singles und Paare Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Max. 1,5 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, B27 und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Altstadtlage von H
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
120,05
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Reiheneckhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Höchberg. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Reihenhäuser geprägt. Höchberg liegt vor den Toren Würzburgs und ist eine beliebte Wohngegend mit einer
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sehr guten Infrastruktur. Von der Kinderkrippe bis zu weiterführenden Schulen finden Sie hier alle pädagogischen Einrichtungen. Eine Vielzahl von Facharztpraxen sichern die gesundheitliche Versorgung. Discounter und Supermärkte bieten neben einer Reihe von Fachgeschäften ein reichhaltiges Angebot. Mit dem Auto erreichen Sie Höchberg in nur wenigen Minuten über die Leisten- oder Höchberger Straße. Ferner verfügt der Markt Höchberg über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Würzburg, die Busse fahren im Zwanzig-Minuten-Takt. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen ist gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten findet man vielfältige Betätigungsfelder. Dazu gehören ein Hallenbad, Kegelbahn, Sporthalle, Minigolfanlage, ausgewiesene Wanderwege
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: - ruhige Wohngegend in Höchberg - Reihenendhaus in begehrter Split-Level-Bauweise, Ausblick inklusive. - Garten - Garage - Familienfreundliche Lage !!!! - 4 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon
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und Weitblick) Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im Esszimmer, welches durch drei Treppenstufen und einer Balustrade vom Wohnzimmer getrennt ist. Dies macht den ersten Eindruck und wirkt super wohnlich und gemütlich. Die Wand zur Küche hin kann herausgenommen werden. Hier können Ihre Kinder im Freien spielen und Sie behalten den Überblick. Der Garten ist herrlich eingewachsen. Die Gegebenheiten sind perfekt, im Nu entsteht hier ein Wohlfühl-Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Im Obergeschoss beherbergt das Haus 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Räume sind hoch, bis unter das Dach offen. Genug Raumhöhe um hier eine weitere Ebene (Hochbett z.B. zu installieren.) Im Keller befindet sich ein Hobbyraum , Kellerraum,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die familienfreundliche Marktgemeinde Höchberg liegt im Herzen von Unterfranken und bietet mit ihren fast 10.000 Einwohnern den Bürgern alles was Sie zum Leben brauchen. "Stadtnah wohnen - naturnah leben", so beschreibt der Bürgermeister
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seine Marktgemeinde. Der Slogan beschreibt nicht nur die geografische Lage von Höchberg, sondern auch den hohen Wohnkomfort, den die Bürger genießen. Aufgrund der guten Infrastruktur wurde Höchberg bereits im Jahr 1990 das Prädikat "Markt" verliehen. Für eine erstklassige Betreuung stehen Ihnen fünf Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule zur Verfügung. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Dinge machen Höchberg zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt. Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 und
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
224,83
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Vom großzügigen Eingangsbereich / Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den Wohnraum sowie in das Gäste-WC. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit
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Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Terrasse mit neuem WPC Belag betritt man über das Wohnzimmer und das Schlaf-/ Ankleidezimmer. Untergeschoss: Die große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie Badezimmer und Küche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist gen Süden und Westen ausgerichtet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 1,19 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
587.336,00 €
3 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.. vom notariell beurkundeten Kaufpreis für das GRUNDSTÜCK!!! Für den Hauskauf schließen Sie einen separaten Vertrag mit dem Hausanbieter Schwabenhaus ab. Die
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Vermittlungsgebühr ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient, zahlbar und fällig.
Lage: Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind zwei Neubaugebiete entstanden. Der Greinbergweg ist eine Sackstraße und somit ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Über Schwabenhaus GmbH 'Schwabenhaus ist seit 1966 für seine individuellen und vielseitigen Häuser in Holztafelbauweise bundesweit und darüber hinaus auf dem internationalen Markt bekannt. An seinem Firmensitz in Heringen an der Werra beschäftigt Schwabenhaus rund 300 Mitarbei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
343
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine
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Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks, neben dem Haupthaus, befindet sich eine Art Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird. 2 Garagen, sowie 3 Parkplätze gehören ebenso zum Gesamtanwesen. Für Bauträger und Eigennutzer sehr interessant. Die Scheune kann entweder abgerissen werden, um ein weiteres Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche zu errichten. Auch besteht die Möglichkeit, das derzeitige Nebengebäude zu sanieren und beispielsweise zur Kunstgalerie, Lederwerkstatt, Kunstschmiede, Bio-Feinkost, etc. umzugestalten! Es gibt sehr viele Möglichkeiten!!
Lagebeschreibung: Höchberg ist einer der begehrtesten Orte rund um Würzburg. Die Lage mit seiner Anbindung an die A3, beste Infrastruktur, sehr
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
242
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentraler Wohnlage am Südhang von Höchberg in einer 30iger Zone. Ein Waldgebiet zum Spazieren gehen oder Joggen befindet sich in der
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Nähe. Höchberg ist ein aktuell sehr gefragter und attraktiver Vorort Würzburgs mit ca. 11.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie eine gute ärztliche Versorgung bieten ein reichhaltiges Angebot und sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Ein großer und moderner tegut Verbrauchermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso eine Grund-, Mittel- und Realschule. Auch die Verkehrsanbindung in Höchberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Würzburg in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Autobahn A3 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
87
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse und Garage. Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig, Bezug ab sofort möglich
Lage: Die Marktgemeinde Höchberg mit
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knapp 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Würzburg und gilt als aufstrebende Gemeinde mit einem langlebigen Altort, einer modernen Wohnanlage am Hexenbruch und einem bedeutenden Gewerbegebiet. Höchberg bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: von Kegelbahn und Minigolfanlage bis hin zu entspannenden Wanderwegen - hier findet sich für jeden etwas! Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besteht im Markt Höchberg eine sehr gute Verkehrsanbindung, da die Buslinie 18 hier im 15- bzw. 30-Minuten-Takt fährt. Über die nahe gelegene B 27 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Würzburger Innenstadt.
Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage vo
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
96
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen,
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dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind zwei Neubaugebiete entstanden.
Ausstattung: Umbau/Anbau/Erweiterung/Neubau: Nach Rücksprache mit dem Höchberger Bauamt gibt es für die Finkenstraße keinen gültigen Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung nach § 34 BauGB richtet. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Für die Kaufinteressenten, welche an Abriss und Neubau denken, ist der folgende Textabschnitt nicht relevant: # Die Wohnfläche berechnet sich aus ca.55 m² Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
673.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Ein Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits
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eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler- und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in d