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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97299 Zell
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
25 Zi.
1.402,11
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen
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Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel. Herzstück des Ensembles ist die 223 m² große Betriebsinhaberwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert: - Fenster - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Außenputz - Bäder - Böden - Innen- und Außentüren - usw. Aktuell sind Teile der Außenwand in Bordeaux verputzt, diese können auf Wunsch vor dem Verkauf farblich neutral gestaltet werden. Hierbei wurden hochwertige Materialien verwendet und luxuriöse Ausstattungsdetails verbaut: - Whirlpool - Sauna mit Dusche - Luxuseinbauküchen - Kamin - Dac
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Gaszentralheizung. Ene
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine kernsanierte Immobilie vor den Toren Würzburgs ... Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in eine Immobilie zu investieren, die mit Blick auf Nachhaltigkeit 2011 komplett kernsaniert wurde. Dieses 3-Familienhaus steht für ökologisches
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Bewusstsein und hervorragende Bauqualität, was nicht nur die Umwelt, sondern auch den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition schützt. Das Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich sind komplett neu . 2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins neu vermietet werden. Daten der DG Wohnung - auch zum Selbstbezug ! Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und hochwertigem Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Küche und Bad wurde ein hochwertiger Granitboden verlegt . Eckdaten: Grundstück: ca 760 qm Wohnfläche: ca 220 qm Nach Mieterhöhung und Neuvermietung der
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
...
der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
220
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top saniertes 3-Familienwohnhaus in Zell am Main - es sind keine Investitionen erforderlich. Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung
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und Dämmung, Außenanstrich ist komplett neu. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein gutes Anlagepotential mit langfristigen Mietern. Beste Vermietbarkeit mit Potential. 2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit 12/23 frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins vermietet werden. Solvente Mietinteressenten vorhanden. Eckdaten: Grundstück: ca 760 qm Wohnfläche: ca 220 qm Sehr gut geschnittene helle komfortable Wohnungen - Wohnung EG ca 80,74 qm - vermietet - mit Terrasse - Wohnung OG ca 77,14 qm - vermietet - mit Balkon - Wohnung DG ca 62.15 qm - mit Balkon - kann aktuell neu vermietet werden Aktuell frei: Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und h
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
6 Zi.
150
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Zell am Main, sofort zum Bezug frei! Der Denkmalschutz umfasst die gesamte Immobilie, jedoch muss bei einer Sanierung nur die Fassade mit der unteren Denkmalbehörde abgestimmt werden. Bei einer Sanierung sind
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erhebliche Fördermittel möglich. Detaillierte Möglichkeiten der finanziellen Förderung erfragen Sie bei der Gemeinde Zell am Main, dem Landratsamt Würzburg und dem Bezirk Unterfranken. Weiterführende Informationen finden Sie auch beim bay. Landesamt für Denkmalpflege. (Aktennummer D-6-79-209-14) Zudem können bei Denkmalgeschützten Immobilien deutlich höhere Abschreibungen beantragt werden. # Ein ENERGIEAUSWEIS ist für dieses Gebäude nicht notwendig. Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG: 'Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden' Verkauft wird ein Einfamilienhaus aus dem 2. Drittel des 19. Jahrhunderts. Das genaue Baujahr ist leider
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Quelle: www.immowelt.de
369.700,00 €
5,5 Zi.
123
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freie Entfaltung für Familien oder Kapitalanleger! Freistehendes Zweifamilienhaus in Zell am Main, ab sofort nutzbar. ## Der ENERGIEAUSWEIS wird aktuell erstellt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Verkauft wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr
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1935. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer, sowie ein Gäste WC im Dachgeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Dach wurde ca. im Jahr 2004 gedämmt. Die Gasetagenheizung im Erdgeschoss wurde ca. 2015 eingebaut. Die Gaseinzelöfen im Obergeschoss sind älteren Baujahres. Die Fenster wurden im Jahr 1982 letztmals ausgetauscht, aktuell sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fußböden wurden mit Laminat (im Wohn- und Esszimmer im 1. OG liegt Parkett) ausgelegt, unter dem Laminat könnten die ursprünglichen Holzdielenböden ggf. wieder aufgearbeitet werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist älteren Baujahres, im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 20
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem Expose für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten vereint. Das solide Gebäude, etwas in die Jahre gekommen, besticht durch sein besonderes Flair und bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. *Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Gaszentralheizung. Ene