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645.000,00 €
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 125m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01334
Doppelhaushälfte mit Garage in 52525 Heinsberg-Schafhausen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Endenergieverbrauch: 105,60kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Hoher Wohlfühlfaktor inklusive!
Diese interessante Immobilie befindet sich im auf einem ca. 350 m² großen Grundstück im beliebten Schafhausen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind von hier aus schnell zu erreichen. Die äußerst angenehme Lage sowie die dadurch perfekte Anbindung an die Heinsberger Infrastruktur sorgen für ein besonders komfortables Wohnumfeld.
Wohnfläche: Ca. 105 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang auf die Sonnenterrasse sowie in den Gartenbereich), Küche (mit Essplatz), Diele (mit Garderobe), Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche, Wann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
83,74
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Oberbruch, ein charmantes Viertel in der Stadt Heinsberg, liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Diese Ortschaft ist bekannt für ihre reiche
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industrielle Vergangenheit, die stark durch die einst blühende Textilindustrie geprägt wurde, insbesondere durch die Glanzstoff-Fabriken, die Oberbruch zu einem wichtigen industriellen Zentrum in der Region machten. Heute kombiniert Oberbruch seine historische Bedeutung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Ort bietet eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebieten, umgeben von natürlicher Schönheit und gut ausgebauten Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu Wäldern und Parks sowie dem Adolfosee, macht es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. In Oberbruch finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte. Darüber hinaus profitiert d
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
172,17
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Heinsberg, ideal für eine Eigennutzung +
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
168
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil einer historischen Anlage aus dem Jahr 1923, das Mittelgebäude zeichnet sich durch ein Krüppelwalmdach aus und wurde in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Diese bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Selbstnutzung oder als Anlage. Das Haus ist von der Straße zurückgesetzt und verfügt über einen großzügigen seitlich gelegenen Gartenbereich sowie zwei Garagen, die über separate seitliche Zufahrten erreichbar sind. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straße aus über einen gepflegten Privatweg, der von mehreren Buchsbaum- und Kiesbeeten gesäumt wird. Eine überdachte, regengeschützte Haustür aus Aluminium mit Drahtglas und einer Plexiglasüberdachung führt über Betonstufen mit einem eleganten Edelstahlgeländer zur Diele des Hauses. Beim Betreten des Hauses wird man von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang zu den Räumlichkeiten der Erdgeschosswohnung sowie zum Kellergeschoss ermöglic
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
230
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heinsberg. Die nächste Grundschule (Katholische Grundschule Heinsberg III) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städt. Hauptschule Ratheim) rund 3
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Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Alexianer Zentrum für seelische Gesundheit | Psychatrische Tagesklinik | Heinsberg) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Oberbruch (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das traditionelle Reihenhaus mit der hellen Klinkerfassade steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.220 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus drei Außenstellplätze, ein Garten und
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
143,51
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Straeten, ein charmanter Ortsteil der Stadt Heinsberg, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine
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ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch die zahlreichen Grünflächen und gepflegten Wohngebiete unterstrichen wird. Die Umgebung von Straeten lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die malerische Landschaft mit Feldern und Wäldern bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Entdecken. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Trotz der ruhigen Lage ist Straeten verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Heinsberg sowie an umliegende Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch öffentliche Ver
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
192
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Vorort von Heinsberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Die schöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur
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Freizeitgestaltung und Erholung und ist ideal für Familie. Bei potenziellem Interesse können Sie uns gerne vor Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis zukommen lassen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,38 % inkluisve gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
10 Zi.
364,27
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Heinsberg kann eigengenutzt oder vermietet werden - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet + Attraktive Verm
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Quelle: www.immowelt.de
549.214,00 €
4 Zi.
150
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heinsberg Ortsteil Oberbruch liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der niederländischen Grenze. Die Verkehrsanbindung von Unterbruch ist gut, da die Autobahn A46 in der Nähe verläuft und den Ortsteil mit den umliegenden
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Städten verbindet. Zudem gibt es eine Zugverbindung über den Bahnhof in Heinsberg, von wo aus man weitere Ziele erreichen kann. Innerhalb des Ortsteils gibt es Straßen und Wege, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte ermöglichen. Insgesamt ist die Lage von Unterbruch verkehrsgünstig und gut erreichbar. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Di
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Quelle: www.immowelt.de
498.600,00 €
6 Zi.
159
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Vorort mit ländlicher Idylle und Stadtnähe. Inmitten dieser malerischen Umgebung liegt die Traumimmobilie. Die ruhige Straße,
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gesäumt von hohen Bäumen, bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Erholung. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Immobilie selbst ist ein modernes Juwel, das Ihnen ein luxuriöses Zuhause in erstklassiger Lage bietet. Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Sie erwartet eine Avantgarde-Ausstattung, die höchsten Ansprüc
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
...
Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
...
Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Heinsberg-Kirchhoven und liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Heinsberg. Neben vielen kleineren Fachgeschäften zur Erledigung des täglichen Bedarfs gibt es hier auch in verschiedenen Vereinen zahlreiche
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Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Lage zum Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Sandstrand und Bootsverleih ist ein weiterer Pluspunkt. An Bildungseinrichtungen sind im Ort Kindergärten und alle weiteren Schulformen vorhanden. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 befindet sich auf einem großzügigen 547 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Hofanlage mit viel Charme und Potenzial zu wohnen. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 127 qm, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Erdgeschoss: Hier befinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die westlichste Kreisstadt Deutschlands Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der
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geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung. In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es ein modernes Krankenhaus. In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Im ganzen Kreis Heinsberg ist ein sehr gut funktionierendes Schulbussystem zu allen Schulen eingerichtet. Liebens- und Sehenswertes von Natur bis zum historischen Baudenkmal Im Jahre 1255 erhielt Heinsberg die Stadtrechte. Noch immer sind viele historische Gebäude Bestandteil des Stad
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heinsberg, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Als westlichster Punkt
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Deutschlands nahe der niederländischen Grenze, genießen die Bewohner eine offene und grenzüberschreitende Kultur sowie eine reizvolle Landschaft. Die Stadt ist umgeben von weitläufigen Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Der Heinsberger Baggersee, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Wasser. Das historische Stadtzentrum von Heinsberg ist geprägt von charmanten Gassen und beeindruckenden Baudenkmälern wie der St. Gangolf Kirche. Die Fußgängerzone lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Für Familien bietet Heinsberg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
265
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Heinsberg Karken liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sowohl die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt als auch die Nähe zu den Niederlanden bietet. Die Stadt Heinsberg bietet eine hervorragende Anbindung an die A46, wodurch
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die Städte Mönchengladbach und Düsseldorf bequem erreichbar sind. Zudem sind die niederländischen Städte Roermond und Maastricht in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile bietet. Die Mikrolage des Objekts besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien und ältere Menschen. Der großzügige Gartenbereich bietet zusätzlich Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Durch die Kombination aus einer ruhigen, dennoch zentralen Lag