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1/10
1.930.000,00 €
1.249
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zwei massiv gebauten Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1968 liegen in einer sehr ruhigen Lage von Hannover/Misburg-Nord am Waldrand auf einem ca. 1.602 m² großen Grundstück. Alle 21 Wohneinheiten sowie 9 Garagen sind voll vermietet. Die
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10. Garage dient als Fahrradraum. Die vermietbare Fläche (davon ca. 50 m² zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain) beträgt ca. 1.249 m² und teilt sich wie folgt auf: Haus Nr. 10 - im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 85 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 75 m² Haus Nr. 10a - im Erdgeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 90 m² - im 1. Obergeschoss befinden sich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 33 bis 59 m² - im 2. Obergeschoss befinden sich 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis 77 m² Alle Wohnungen verfügen über Balkone und einen Kellerraum. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 118.668,- €. Nach Abzug des Erbpachtzinses von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
7 Zi.
146
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem ca. 839 m² großzügigen Grundstück in Hannover Misburg-Anderten. Das Objekt befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und bietet eine
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hervorragende Grundlage für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum und individuelles Wohnen legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre großzügige Grundstücksfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Familien oder künftige Erweiterungen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich sowohl für klassische als auch für moderne Wohnkonzepte und kann nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die die Chance suchen, ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen zu schaffen oder eine langfristige Investition in einer attraktiven Wohngegend zu tätigen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor
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1/5
349.000,00 €
5 Zi.
187
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hannover-Anderten
Objekt
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kanals. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² . Die Wohnung links hat eine Größe von ca. 70 m² und ist ebenerdig. Die
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größere Wohnung ist ca. 117 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus ideal für 2 Generationen geeignet. Wenn Sie ein modernisierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Misburg-Süd:
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1/7
1.885.000,00 €
8 Zi.
490
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im idyllischen Stadtteil Kirchrode, wartet ein besonderes Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1990 überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Architektur, sondern auch durch
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zahlreichen liebevollen Details, die den unverwechselbaren Charme des Hauses ausmachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 490 m² bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort - ideal für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten. Der warme Echtholzparkettboden, der sich im gesamten Erdgeschoss im eleganten Fischgrätmuster erstreckt, schafft eine behagliche und zugleich stilvolle Atmosphäre. Hier lädt eine charmante Holztresen-Bar dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen. Linker Hand öffnet sich das Esszimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend daran liegt die hoch
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1/5
695.000,00 €
7 Zi.
250
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine gute Lage im begehrten Stadtteil Hannover-Kirchrode und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück eröffnet sich
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viel Raum für individuelle Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über drei Etagen und wird ergänzt weitere Nutzfläche im Keller - perfekt für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen. Das Haus überzeugt mit seinem klassischen Kaffeemühlenstil, der ihm zeitlosen Charakter und ein besonderes Flair verleiht. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein Wintergarten, ein Balkon sowie eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung - ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder Platz für Hobbygärtner: Hier ist Raum für Ihre Ideen. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von 24
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Quelle:
www.immowelt.de
582.650,00 €
4 Zi.
136
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
850.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für eine fröhliche Familie: Architektenhaus Baujahr 1982 mit 6,5 Zimmern verteilt auf 220 m² Wohnfläche. Großzügige Wohnräume im Erdgeschoss, vier schöne Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 2 modernisierte Bäder lassen
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Familienherzen höher schlagen. Das Grundstück bietet ebenfalls Platz zur Entfaltung mit ca. 1.450 m² Fläche, eigener Zufahrt und drei Garagen. Die Lage in Hannover Kirchrode grenzt an die Stadtteile Bult, Seelhorst & Waldheim und ist somit besonders stadtnah.