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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
9,5 Zi.
297,14
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine klassische Stadtvilla die im Jahr 1914 erbaut und in den 50er Jahren durch einen Wintergartenanbau erweitert wurde. Das Haus überzeugt mit zeitlosem Altbaucharme, vielen schönen Originaldetails die noch erhalten sind sowie
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mit einer großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Zum Haus gehören ein großer Vorgarten und ein idyllischer Garten im hinteren Grundstückbereich. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss/Hochparterre: Windfang, Diele/Treppenhaus, Garderobe, Gäste-Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Balkon - Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, 3 Zimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer (z. B. für Au Pair, Gäste, als Büro) - Kellergeschoss/Souterrain: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Zimmer (z. B. als Büro oder Hobbyraum), Vorratsraum, verschiedene kleinere Abstellräume, Garage Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Informationen zählen z. B.: - solide Bauweise, 2-geschossig, a
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Quelle:
www.immowelt.de
934.990,00 €
5 Zi.
177,53
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den
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Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des b
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www.immowelt.de
945.900,00 €
4 Zi.
154
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO) Der Lieblingsplatz der
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Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direkte
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1.478.536,00 €
6 Zi.
215
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die Architektur
Ein seitlicher Gebäudeversatz ist der Clou dieser 2-geschossigen Stadtvilla mit Flachdach. Durch den Gebäudeversatz entsteht an der Frontseite ein praktischer überdachter Eingangsbereich und an der Gartenseite eine behagliche
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überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich schützt und so die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Zwei große Panorama-Hebeschiebetüren und weitere große Fenster öffnen die STREIF-Villa zur Terrasse und zum Garten hin und bringen die Natur ins Haus.
Die Grundrissgestaltung
Im Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.
Ein praktischer Abstellraum liegt direkt an der Küche. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, er
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1.398.463,00 €
6 Zi.
220
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet
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und großzügig geplant.
Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.
Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
-Zusätzliches Du
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Kleefeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
110
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Hannover, das perfekt für Familien oder Menschen geeignet ist, die ruhiges Wohnen in einer tollen Lage suchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 wurde umfassend modernisiert und
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präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 508 m² bietet diese Immobilie etwa 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der insgesamt fünf Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, ist Platzmangel hier kein Thema. Ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2010 sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2016 ergänzen das Angebot. Das Haus besticht durch liebevolle Details wie das Echtholzparkett im Wohnzimmer und die Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ein absolutes Highlight mit einer Gartenhütte und einem praktischen Unterstand zum Grillen. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung sowie der Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
9 Zi.
247,47
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser stilvollen Luxusimmobilie, die ein Synonym für luxuriösen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz darstellt. Die gedämmte Außenfassade verleiht dem Anwesen nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern garantiert auch höchste
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Energieeffizienz. Auf vier beeindruckenden Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von stattlichen 347,47 Quadratmetern. Das im Jahr 1937 erbaute Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die im Jahr 2009 einer grundlegenden Sanierung unterzogen wurden. Während dieser opulenten Umgestaltung erstrahlen die Elektrik, die Bäder, die Küchen, die Fenster, der Dachstuhl, die Dämmung sowie die Steigleitungen für Wasser und Abwasser in neuem Glanz, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch einen kunstvoll angelegten Garten vollendet und ist von einer massiven, dunkelgrauen Zaunfront umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit auf harmonische Weise miteinander vereint. Der Vordergarten entfaltet sich liebevoll gestaltet mit einer Eibenhecke und