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519.500,00 €
428
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 6 Einheiten, Wohnfläche: 428m², Keller/teilunterkellert, im Bau befindlich, Rohbau mit Fassadendämmung und teilweise Fenstern, Baubeginn ca. 2020/2021
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1.850.000,00 €
801
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 17 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 801m², Keller/vollunterkellert, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, mit gewerblichen Räumen für Fußpflege- und
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Kosmetikstudio (im Gutachten aber wohnwirtschaftl. Nutzung unterstellt), Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
410,19
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 6 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, die Wohnungen teilen sich auf in jeweils 3 1 ZImmer, 2 Zimmer und 2,5 Zi. Wohnungen sind größtenteils modernisiert bzw. saniert und mit
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Balkonen ausgestattet und es gibt einen Dachboden, massiv Bauweise mit einem Wärmdämmverbundsystem aus dem Jahr 2002 mit einem WLG 040 (Plattenstärke 120 mm, weiße Kunststoff-Fenster zweifach verglast, Ölheizung aus dem Jahre 20002. Kabelanschluss, Das Haus wurde laufend seit 2002 instandgehalten. Die 6 Wohnungen und die eine Gewerbeeinheit sind zur Zeit alle vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 46.626,00 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das familiengerechte Reihenhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung. Im gesamten Haus ist Teppichboden verlegt. Die großzügige Einbauküche ist mit allen üblichen
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Elektrogeräten ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-West Terrasse mit Zugang in den Garten. Von der Diele erreichen Sie über eine offene Holztreppe das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche geboten. Ein weiteres Highlight ist der große Vollkeller. Hier finden Sie viel Stauraum sowie einen tollen Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis Ende 2044. Eine Verlängerung auf weitere 75 Jahre, bis Ende 2119 ist genehmigt und kann jederzeit abgeschlossen werden. Der monatliche Erbpachtzins beträgt bei einer Verlängerung des Vertrages ca. € 276,43. Wird der jetzige Vertrag fortgesetzt und nicht vorzeitig verlängert, be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6,5 Zi.
199
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre
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Anforderungen erfüllt. Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
112,8
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1960 ist ein echtes Schmuckstück und bietet viel Potenzial für die ganze Familie. Es wurde auf einem ca. 870 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Über die Auffahrt gelangen Sie auf das
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Grundstück und in Ihre eigene Garage. Die 2 -fach isolierverglasten Fenster an der Vorderseite des Hauses, die Dachdämmung sowie die Fassadendämmung, wurden im Jahr ca. 2004 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Beim Betreten des Einfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112,60 m² gelangen Sie durch den hellen Flurbereich in die schönen Wohnräume. Dabei ist der von der Küche abgehende, beheizte Wintergarten ein besonderes Highlight, das Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Mit den 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern und seinem guten Grundriss ist es ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet viel Platz zum Entspa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.250,00 €
16 Zi.
424
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein wunderschönes, helles und gehobenes Neubau-Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Meiendorf in Hamburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und bietet vier exklusive Maisonettewohnungen, jeweils mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen bieten die Wohnungen auch Dachterrassen, Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten und ideale Orte zum Entspannen im Freien darstellen. Das gesamte Gebäude ist vermietet und beherbergt bereits tolle Mieter, die das hochwertige Wohnambiente zu schätzen wissen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf knapp 86.000 Euro. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört außerdem ein Garten, der den Bewohnern einen zusätzlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau ca. 1990 erweitert. Das Haus steht auf einem ca. 642 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt über 6 Räume, verteilt auf ca. 184 m²
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Wohnfläche und zusätzlich noch einmal ca. 89 m² Nutzfläche (Keller). Die gute Aufteilung dieser Immobilie wird Ihnen gefallen. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 (Marke Nolte) ausgestattet ist. Ein Highlight der Immobilie ist der schöne und geräumige Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die große Fensterfläche sorgt für eine sehr angenehme Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin (mit Glastür verschließbar), der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht. Der Garten, mit seiner ideal südlichen Ausrichtung, hat ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist ein Teil der Terrasse überdacht und bietet daher auch guten Schu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das familiengerechte Reihenhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung. Im gesamten Haus ist Teppichboden verlegt. Die großzügige Einbauküche ist mit allen üblichen
...
Elektrogeräten ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-West Terrasse mit Zugang in den schönen Garten. Von der Diele erreichen Sie über eine offene Holztreppe das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche geboten. Ein weiteres Highlight ist der große Vollkeller. Hier finden Sie viel Stauraum sowie einen tollen Hauswirtschaftsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus, das 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde nachträglich in zweiter Reihe errichtet und teilt sich das
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Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.003 m² mit dem vorderen Haus. Das zugesprochene Grundstück (Sondernutzungsrecht) umfasst ca. 500 m² Fläche. Ein Geh-, Fahr und Leitungsrecht über die nachbarschaftliche Zuwegung ist gewährleistet und eingetragen. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 17,5 cm starken Kalksand-Vollstein, einer 8 cm starken Dämmung, einer 4 cm starken Luftschicht sowie einem rot-blaubuntem, rustikalem Verblendstein mit einer Stärke von 11,5 cm und heller Fuge. Das klassische Mansarddach ist mit einer dunkelblauen, glasierten Betondachpfanne eingedeckt. Die weißen, isolierverglasten Holzfenster mit Dreh-/Kipp-Funktion verleihen dem Objekt einen einladenden, charmanten Auftritt. Alle Fenster im Objekt sind mit elektrisc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus wurde 2013 in Massivbauweise errichtet und entspricht den KfW-Effizienz 70 EnEV 2008 Standards. Auf einer Wohnfläche von 97 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es modernen Wohnkomfort und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 30 m². Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten, der durch eine hochgewachsene Hecke sichtgeschützt ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine stilvolle Steintreppe mit kunstvollem Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei gut geschnittene Zimmer auf Sie warten. Beide Räume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie gleich die Gemütlichkeit des 1928 gebauten Hauses verspüren. Eine Küche mit Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben und das geräumige helle Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und
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Trockner runden das Erdgeschossangebot des Haupthauses ab. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige weiße Wannenbad. Des weiteren gelangen Sie hier vom Flur in das Arbeitszimmer und von dort aus sowohl in das Schlafzimmer als auch zum ausgebauten Spitzboden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016 (z.B. Gas-Brennwerttherme, Fenster). Durch eine Flügeltür im Essbereich gelangen Sie über einige Stufen in einen separaten Bereich des Hauses. Hier können Sie viele Ideen verwirklichen: Ob Homeoffice oder Jugendzimmer mit eigenem Duschbad. Der Blick vom Zimmer in den Garten entspannt jeden. Ein ausgebauter Spitzboden bietet noch weiteren Stauraum. Die teilweise mit Glas überdachte Terrasse lädt z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
154
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7,5 Zi.
229,78
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse von Alt-Rahlstedt liegt diese ideale und geräumige Immobilie. "Aus drei mach eins" oder man lässt die Immobilie so bestehen. Das Haus wurde nachträglich umgebaut, dass 3 Wohneinheiten entstanden sind
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(ohne Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung). Die Immobilie kann aber mit einem Umbau ideal auch als großes Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen umgestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² und 7,5 Zimmern bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Das Haus wird frei und ohne Mietbindung verkauft. Wohneinheit 1 Diese Einheit verfügt über ca. 133 m², 3 ganze und 3 halbe Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Duschbad und eine Küche. Zudem erreichen Sie vom Flur aus alle Räume im Erdgeschoss. Ein Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, welche für eine angenehme Helligkeit sorgt. Es bietet mehr als genug Platz für gemeinsam verbr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Hervorragender Schnitt*** Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Straße und wurde 2010 energieeffizient in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und Hobbykeller wird viel Platz zur freien Entfaltung
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geboten. Über die Treptower Straße finden Sie die Zufahrt entlang Ihrem Vorgarten mit toller Baumkrone direkt zu Ihren freien Stellplätzen unmittelbar am Haus. In wenigen Schritten gelangen Sie seitlich zum Hauseingang und werden im länglichen Flur Empfang. Das Erdgeschoss bietet neben einem Zimmer, dem Duschbad mit Fenster und separierter Küche mit Essplatz Ihren großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt aufgrund der großen Fenster sehr einladend, hell und warm. Ebenso erreichen Sie übers Wohnzimmer Ihre südlich ausgerichtete Terrasse mit ruhigem und idyllischem Garten. Hier können Sie tolle Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Über die Treppe erreichen Sie Ihren Vollkeller und das Dachgeschoss. Neben Hobbykeller zur flexib
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
312
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa, erbaut 1924, liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Alt-Rahlstedt, umgeben von prachtvollen Villen aus der Jahrhundertwende. Die noch erhaltenen Original-Elemente wie hohe Räume, historische Türelemente und ein
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Kachelofen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Haus und die parkähnliche Gartenanlage bieten viel Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.544 m. Der gepflasterte Hof hat zudem Platz für PKW-Stellplätze im Außenbereich. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 312 m², ergänzt durch einen Vollkeller. Die großzügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Anbau mit eigenem Eingang erweitert das Raumangebot zusätzlich. Im Hochparterre betreten Sie durch den einladenden Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, eine großzügige Küche mit ausreichend Abstellfläche, ein modernes Gäste-WC mit Fenster sowie zwei geräumige Wohnzimmer, welche durch eine original
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
275,2
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im grünen Meiendorf! Wir stellen ein Wohnhaus in einer der idyllischsten Wohnstraßen von Hamburg - Meiendorf vor. Auf großzügigen Grundstücken stehen geschmackvolle Wohnhäuser. Alte Laubbäume verleihen der Straße den Charakter
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einer Allee. Das im Jahr 1980 in konventioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 620 m² großen Pfeifenstilgrundstück. Architektur Liebhabern wird beim Anblick dieser Immobilie das Herz höher schlagen. Das geneigte Dach mit seinen tiefen Traufseiten prägt das außergewöhnliche Erscheinungsbild dieses charaktervollen Hauses. Die schrägen Dachflächen sorgen für behagliche Atmosphäre im Inneren des Hauses und ermöglichen individuelles Interior Design. Bodentiefe Fenster an den Giebelseiten präsentieren einen Panoramablick in die Natur. Im Jahr 1999 wurde auf der Ostseite eine große Gaube angebaut, die die Licht - und Platzverhältnisse im Inneren des Hauses optimiert. Das Südgrundstück ist mit altem Baum - und Buschbestand schön einge
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, wurde 1973 gebaut und verfügt über ein 806 m² großes, ansprechendes Grundstück . Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist voll
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unterkellert. Das Haus ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Rahlstedter Ortskern entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie der helle Wohnbereich mit viel Tageslicht. Hierüber erreichen Sie auch den beheizbaren Wintergarten, der zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine abgetrennte Küche, welche die Möglichkeit offenlässt, ein modernes,offenes Wohnkonzept zu realisieren mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Vollbad, das über ausreichend Platz für Dusche und Wanne verfügt. Sowohl das Erdgeschoss, als au