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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hamburg-Meiendorf. Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage, ruhig mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen. Baujahr ca. 1960. Grundstücksgröße 140 m². Wohn- und Nutzfläche ca. 90 m² inkl. ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise
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beheizbarem Kellergeschoss, 3 Zimmer + 1 beheizbarer Hobbyraum. Einbauküche (neu ca. 2020), Bad mit Wanne, angelegte Westterrasse. Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich mit Außenrollläden, Gaszentralheizung (neu ca. 2000). Die Immobilie ist seit 01.08.2000 vermietet. Der Verkäufer bestätigt ein ungestörtes, unkompliziertes und freundliches Mietverhältnis. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig, es bestehen keine gerichtlichen oder außergerichtlichen Mietstreitigkeiten Die Mieteinnahme beträgt seit 01.11.2022 p.a. € 7.547,52 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis, erstellt am 28.09.2022, gültig bis 27.09.2032, Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf 186,26 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. ÜBERGABE: Nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Netto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Die E
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der
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Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt. Der Keller beeindruckt
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
92,43
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1957 befindet sich in einer ruhige, begrünten Lage von Hamburg-Rahlstedt. Auf zwei Ebenen verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Ein großzügiger Vollkeller und ein Spitzboden bieten weitere
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Staumöglichkeiten. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen ein großzügig lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den Wintergarten. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein weiteren Raum bietet Anschlussmöglichkeiten für die Küche. Das neuwertige Gäste-WC mit Handtuchheizkörper rundet die Etage ab. Über die geschwungene Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier werden Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere halbe Zimmer mit ca. 8 und 9 m² geboten. Das zeitlos weiß geflieste Vollbad mit Badewanne komplementiert die Etage. Ein Spitzboden und eine Abstellkammer bieten ausreichend Stauflächen. Der geflieste Vollkeller mit guter Stehhöhe bietet ausreichend Platz für die Waschküche mit Waschmasch
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rahlstedt hat als größter Hamburger Stadtteil allerhand zu bieten und ist sehr facettenreich. Hier gibt es von der Altbauvilla bis hin zum großen Mehrfamilienhaus ganz unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Im Süden des Stadtteils treffen sich
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Rahlstedt, Jenfeld und das Schleswig-Holsteinische Barsbüttel. Hier wohnt man beschaulich in ruhigen Wohnstraßen. Gleich nebenan, am Ende der Sackgasse, steht ein weitläufiges Naturschutzgebiet zur Verfügung. Ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen oder für die Gassirunde mit dem Hund. Hier bieten wir Ihnen in einem ab 1965 errichteten Wohnensemble einen bequemen Reihen-Bungalow mit einem wirklich guten Grundriss auf rund 114 m², der in natura noch großzügiger wirkt als auf dem Papier. Das Haus bietet einen Wohnbereich mit Parkett und großen Fenstern, derzeit drei Schlafzimmer an einem hell belichteten Flur, ein weißes Wannenbad, eine einfach eingerichtete Küche, Diele, Gäste- WC und reichlich Nebenflächen im Keller. Eines der Zimmer war früher unte
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
18 Zi.
581,13
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut, welche vollständig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 105.211,15 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr
...
2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Gebäude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude rechts hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den Räumlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryküche. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 75 m² und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verfügt über eine eigene Küche. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Gebäudes untergebracht. Im oberen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation verm
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
18 Zi.
581,13
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut, welche vollständig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 105.211,15 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr
...
2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Gebäude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude rechts hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den Räumlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryküche. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 75 m² und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verfügt über eine eigene Küche. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Gebäudes untergebracht. Im oberen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation verm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
74,43
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1965, befindet sich auf einem ca. 145 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage von Meiendorf. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die effiziente Beheizung über eine
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Gasheizung und dem neuen Dach von 2010. Die Wohnfläche von ca. 74 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen ein großzügig lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer und gewährt direktem Zugang auf die Süd-West Terrasse. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über ein Gartenhaus. Die moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer mit ca. 10 und ca. 18 m² Wohnfläche. Das sanierte Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Der Dachboden mit Velux-Fenster und einem Heizkörper bietet ausreichend Abst
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
95
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenhaus auf der Stadtteilgrenze Farmsen/Rahlstedt. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller
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Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder und den Einbau einer neuen offenen Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen und Einbaumikrowelle in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre individuelle Doppelhaushälfte mit KfWG 40 Standard wird auf einem 340 m² großen Grundstück mit perfekter Südausrichtung gebaut. Gerne erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Ausstattungswünsche abgestimmtes Angebot für Ihr Elbe-Haus mit ca.
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116,6 m² Wohnfläche bzw. 131,5 m² Nettogrundfläche. Die ruhige und etablierte Nachbarschaft garantiert eine lebenswerte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Altsubstanz, die auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Grundstück ist gemäß der Baurechtsausweisung des Bebauungsplans Rahlstedt 96“ mit WR I o 2W GRZ 0,2 GFZ 0,3 klassifiziert. Eine Bauvoranfrage ist gestellt. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die individuellen Möglichkeiten. Ein weiterer Vorzug dieses Angebots ist, dass keine Käuferprovision für das Grundstück anfällt. Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Grundstück in Rahlstedt, das durch seine Lage, Größe und
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca,. 998 m². Das Erdgeschoss besticht
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durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
132
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße zentrumsnah von Hamburg-Rahlstedt. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Dielen-/Essbereich und eine moderne, große Küche. Ein Highlight
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ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die den Zugang zur Terrasse und dem dahinterliegenden Garten ermöglichen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein Bad mit Badewanne und separater Dusche bietet. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten des Obergeschosses zugänglich. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss offeriert einen großzügigen, offenen Raum, der vielseitig als Hobbyraum, Jugendzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein zweites Bad steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 104m² reichlich Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder
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Kinderzimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In dem Objekt wurde eine Grundmodernisierung begonnen. Eine Küche sowie die Bäder sind bereits zurück gebaut worden. Die erforderliche Modernisierung kann durch den neuen Eigentümer ganz nach seinem Geschmack und seien Wünschen fortgeführt werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie direkt zur Küche, zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zum Gäste-WC. Eine geschwungene Holztreppe führt S
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gepflegte Immobilie wurde 1981 in massiver Bauweise als Bungalow mit Vollkeller auf einem ca. 773 m² großen Grundstück mit idealer Südwestausrichtung errichtet. 1986 erfolgte die Aufstockung des Gebäudes. Die Klinkerfassade ist weiß
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geschlämmt, die Giebel sind mit Schieferschindeln verkleidet und das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt. Circa 179 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 7,5 Zimmer vom Erdgeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden. Ein Wintergarten (unbeheizt und nicht in der Wohnfläche enthalten) rundet das Raumangebot ab. Der gut durchdachte Grundriss ist hervorragend für die Familie geeignet, aber auch die Nutzung mit zwei Parteien - wie bisher - ist selbstverständlich möglich. Weitere Fakten: _ isolierverglaste Holzfenster aus Mahagoni _ elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss mit Zeitschaltuhr _ für die Sicherheit des Hauses sorgen zusätzlich eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und eine Videogegensprechanlage _ Zugang auf das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hell verputzt und klassisch modern präsentiert sich dieses schöne Reihenmittelhaus. Es wurde 2011/12 nach Vorgaben eines Niedrigenergiehauses der Klasse K 40 erbaut und befindet sich in einer Gemeinschaft aus 16 Einheiten auf einem ca. 5.715 m²
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großen Grundstücksareal. Der Einheit ist ein Miteigentumsanteil von 1/16 am Gemeinschaftseigentum zugeordnet und es besteht Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind 3 fach-isolierverglast und verfügen über Dreh-Kipp-Beschläge. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizungsanlage. Als Wärmeträger sind Plattenheizkörper mit Thermostat-Ventilen eingebaut, sodass jeder Raum individuell regelbar ist. Ein Kinderspielplatz ist in der Wohnsiedlung vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
7 Zi.
151,86
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, befindet sich in einer reizvollen Alleinlage in dem äußerst begehrten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer,
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darunter fünf Schlafzimmer, und besticht durch einen interessanten Grundriss sowie eine massive Bauweise. Das Haus wurde u.a. 1990 und 2002 erweitert und umgebaut, um den Wohnkomfort zu erhöhen und zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügigen sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Duschbäder mit Tageslicht, die durch ihre Helligkeit überzeugen. Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bietet enormes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine Echtholz-Treppenanlage verbindet die Etagen und verleiht dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Der bezaubernde Westgarten mit
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
164,36
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Rahlstedt. Im Jahr 1968 wurde das Objekt in massiver, solider Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca.
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164 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Süd-West-Terrasse sowie zum gepflegten, begrünten Garten. Abgerundet wird diese Etage durch ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit ca. 15 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m², das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Ein zeitlos gefliestes Vollbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
100,36
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihr neues 4-Zimmer Endreihenhaus (davon 2 halbe Zimmer) befindet sich auf einem 287 m² großen Grundstück und wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 108 m² Wohn- und zusätzlich viel
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Nutzfläche im Keller und einen wohnlich ausgebautem Spitzboden. Der Keller ist beheizt und verfügt über ein Fenster, ein Duschbad und ein WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der nahtlose Übergang zur Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche und der offene Essbereich. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Eine Platzspartreppe führt zum ausgebauten Spitzboden, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Er ist, wie auch der Keller, nicht in der Wohnfläche inbegriffen. Das gesamte Haus ist mit Außenrolllä
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
120
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
200,48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise mit versetztem Pultdach erstellt. Es steht auf einem ca. 431 m² großen Grundstück in südwestlicher Ausrichtung inmitten lieber Nachbarschaft. Das Wohnhaus
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besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand aus. Das lichtdurchflutete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 5 großzügige Wohnräume über drei Etagen. Ferner steht noch ein beheizter Teilkeller mit ausreichend Platz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer großen Terrasse ein PKW-Carport mit Gartenhäuschen und zwei Photovoltaikpanels, sowie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bis in den Vorkeller. Die Fenster sind dreifachverglast und Schall- sowie Wärmedämmend isoliert. Das Haus ist mit einer kontrollierten Belüftungsanlage ausgestattet, die für eine kontinuierliche Be